Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 22 июля 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 22 июля 2013 года
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Доржиева Э.П., судей Куклина О.А., Ошировой Л.В., при ведении протокола судебного заседания помощником Дашиевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Водоканал" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 марта 2013 года по делу N А58-77/2012, по исковому заявлению открытого акционерного общества "Водоканал" (ИНН 1435027592, ОГРН 1091435008081, 677000, город Якутск Республики Саха (Якутия), улица Богдана Чижика, 19) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Промышленное" (ИНН 1435168138, ОГРН 1031435008469, 677000, город Якутск Республики Саха (Якутия), улица Богдана Чижика, 33, а) при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: открытое акционерное общество Акционерная компания "Якутскэнерго", товарищество собственников жилья "На Бестужева", о взыскании 11 426 464 руб. 53 коп., (суд первой инстанции: судья Семенова У.Н.),
- при участии в судебном заседании: от лиц, участвующих в деле, не явились, извещены;
открытое акционерное общество "Водоканал" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Промышленное" о взыскании задолженности по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 01.04.2009 N 1681, в сумме 11 426 464 рублей 53 копеек, в том числе 10 589 251 рублей 81 копеек основного долга, 837 212 рублей 72 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: открытое акционерное общество акционерная компания "Якутскэнерго", товарищество собственников жилья "На Бестужева".
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 6 апреля 2012 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 30 июля 2012 года, иск удовлетворен.
Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26.11.2012 г. решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 6 апреля 2012 года по делу N А58-77/2012 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 30 июля 2012 года по тому же делу отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).
При новом рассмотрении дела суд первой инстанции принял уточнение иска о взыскании: 10 160 365 рублей 56 копеек задолженности, в том числе 9 415 919,43 руб. основного долга, 744 446,13 руб. процентов, начисленных в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уточнение связано с тем, что из начисленной суммы задолженности истец исключил сумму 1173332,38 руб. по счету-фактуре N 8/452 от 24.12.2010 по домам: г. Якутск, ул. Кальвица, 2/5, 2/2; 50 лет Сов. Армии, 6/2, 6/1; ул. В. Манчаары, 32/1; ул. П. Осипенко, 8/2, 8/4, 8/5, 8/6, ул. Бабушкина, 12/1.
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 марта 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано. В обоснование суд указал, что по домам ул. Бестужева-Марлинского, 7/1, 7/3, 7/4, 9/2, ул. Кальвица 5, 10.09.2008 собственниками был изменен способ управления на ТСЖ "На Бестужева". С 01.01.2010 управление домами, расположенными по адресам: г. Якутск, ул. Бестужева-Марлинского 7/1, 7/3, 7/4, 9/2 и ул. Кальвица 5, осуществляло ТСЖ "На Бестужева". Поскольку истцом не представлено нормативов потребления голодной, горячей воды и водоотведения в куб. м на одного человека в месяц, то суд не имеет возможности произвести расчет объема питьевой воды в соответствии с пунктом 19 Правил N 307 при отсутствии прибора учета. Учитывая, что истцом не доказан объем потребления холодной воды, не доказанным является объем принятых срочных вод, так как объем сточных вод определяется как сумма потребленной холодной и горячей воды.
Открытое акционерное общество "Водоканал", не согласившись с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило отменить его и принять новый судебный акт. В обоснование указано, что ОАО "Водоканал" расчет задолженности произвел в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307, с использованием международной системой единиц СИ. Отказ в удовлетворении исковых требований влечет для истца существенные убытки, несмотря на надлежащее исполнение своих обязательств по договору ресурсоснабжения.
Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, сведениями сайта Почты России. Кроме того, представители указанных лиц участвовали в судебных заседаниях и уведомлялись по данному делу, соответственно были осведомлены о начавшемся процессе. Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 6 статьи 121, пунктом 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных названных лиц, участвующих в деле.
Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и с учетом указаний Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа, которые в силу части 2 статьи 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязательны для арбитражного суда, вновь рассматривающего данное дело.
Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Между ГУП "Водоканал" (предприятие ВКХ) и ООО УК "ЖКХ Промышленное" (абонент) заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод от 01.04.2009 N 1681 (в редакции дополнительных соглашений от 01.05.2009 N 2, от 01.03.2010 N 3).
Оплата за израсходованную питьевую воду и принятые сточные воды производится абонентом ежемесячно до 5 (пятого) числа следующего месяца за расчетным. По истечении этого срока платежных документов истцом производится в безакцептном порядке с согласия абонента (пункт 5.6 договора).
Договор считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока действия договора не последует заявления одной из сторон о его расторжении (пункт 8.2).
В приложении N 1 к договору указаны объекты, расположенные по адресам: улица Советской Армии, дома N 31/6, 31/7, 45/1, улица Б. Марлинского, дома N 7/1, 7/3, 7/4, 9/2, улица Дзержинского, дома N 34, 36, улица Кальвица, дома N 5, 5/1, 5/2, 11/1, 13/1, улица Некрасова, дома N 2, 3, 4/2, улица Зорге, дом N 17, улица Речников, дом N 18/1, улица Ф. Попова, дома N 7/5, 14/1, 16, 18.
Неисполнение ответчиком обязательств по оплате питьевой воды и приему сточных вод за период с 01.04.2009 по 31.12.2010 послужило основанием для предъявления настоящего иска.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.
Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На 01.01.2008 управление жилыми домами по адресам: улица Бестужева-Марлинского, N 7/1, 7/3, 7/4, 9/2, улица Кальвица, N 5, осуществлял ответчик. 10.09.2008 собственниками помещений в указанных домах способ управления был изменен на товарищество собственников жилья (ТСЖ "На Бестужева"). Между ТСЖ "На Бестужева" и ООО "УК "ЖКХ Промышленное" заключен договор от 01.01.2009 на содержание и текущий ремонт данных многоквартирных домов.
В соответствии со статьей 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Создание товарищества собственников жилья относится к способу управления в многоквартирном доме и исключает иной способ управления домом, в связи с чем является безусловным основанием для прекращения договора управления домом, ранее заключенного с управляющей организацией.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.
В случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления домом непосредственного управления, необходимо учитывать, что задолженность за энергоресурсы, образовавшаяся в период осуществления управляющей организацией функций по управлению многоквартирным домом, подлежит взысканию с данной управляющей компании. По обязательствам, возникшим после прекращения договора управления многоквартирным домом, ответственность за оплату энергоресурсов перед энергоснабжающей организацией несут собственники помещений многоквартирного дома.
Применительно к положениям статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 161 - 162 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента выбора собственниками иных способов управления жилыми домами ООО УК "ЖКХ Промышленное" утратило статус абонента (исполнителя коммунальных услуг) в отношении этих жилых домов.
К спорным правоотношениям не подлежат применению статьи 450 - 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку в данном случае обязательство по отпуску питьевой воды и водоотведению поименованных жилых домов, вытекающее из договора от 01.04.2009 N 1681, прекратилось в соответствии со статьей 416 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента изменения собственниками способа управления.
Исходя из заявленных требований и положений правовых норм статей 137, 416, 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167, регулирующих обязательственные отношения, обусловленные отпуском питьевой воды и приемом сточных вод, с учетом правовой позиции президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлениях от 15.07.2010 N 1027/10, от 22.11.2011 N 7677/11, ООО УК "ЖКХ Промышленное" не может быть признано лицом, обязанным по оплате питьевой воды и водоотведения, поставленной в названные жилые дома.
Согласно расчету истца задолженность по оплате питьевой воды и приему сточных вод по домам ТСЖ "На Бестужева" за 2009 год составила 14284,39 руб., проценты - 1129,36 руб., за 2010 год - 3 305 660,82 руб., проценты - 261 353,81 руб. Исходя из изложенного, в этой части в иске следует отказать.
В остальной части суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения иска, в связи с тем, что расчет произведен истцом исходя из нормативов, установленных решением Окружного совета г. Якутска от 28.11.2006 N РОС-46-16, которым нормативы потребления тепловой энергии установлены в литрах на одного человека в сутки, не является доказательством объема потребленного ответчиком ресурса, поскольку противоречит Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", которыми нормативы установлены в кубических метрах на одного человека в месяц.
Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Присоединение сетей истца к сетям ответчика идет опосредованно через сетевую организацию ОАО АК "Якутскэнерго", что подтверждается договором оказания услуг от 19.05.2005, актами раздела границ.
Объем потребления воды (методика расчета) определялся расчетным способом, так как лицами, участвующими в деле, не представлены доказательства о наличии в указанных домах поверенных приборов учета холодной и горячей воды.
В силу пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Подпунктом "б" пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения и водоотведения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Следовательно, действующими Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными в силу прямого указания Жилищного кодекса Российской Федерации, Правительством Российской Федерации и являющихся обязательными для полномочного утверждать норматив потребления органа, прямо установлено, что для такого коммунального ресурса, как горячая вода, норматив должен утверждаться и действовать как месячный объем потребления коммунального ресурса, измеряющегося в куб. метр на 1 человека.
В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, истец указал, что расчет стоимости ресурса был произведен в кубических метрах по формуле, предусмотренной Правилами N 307. Данный расчет выполнен истцом с использованием международной системы единиц, СИ (Le Systeme International d'Unites, SI).
Поскольку данная система единиц является общеупотребительной (является наиболее широко используемой системой единиц в мире), истец правомерно использовал ее при составлении расчета. Аналогичный правовой подход изложен в постановлении Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.05.2013 по делу N А58-2737/2012.
На основании определения от 17.06.2013 истец представил развернутый расчет, отражающий перевод единицы измерения (из литров в кубические метры).
Согласно данному расчету всего задолженность составила 40199,08 руб. за 2009 год, 9375720,35 руб. за 2010 год, всего - 9415919,43 руб., соответствующая сумма процентов - 744 446,13 руб.
Учитывая, что ООО УК "ЖКХ Промышленное" не может быть признано лицом, обязанным по оплате питьевой воды и водоотведения, поставленной в жилые дома ТСЖ "На Бестужева" с ответчика подлежит взысканию за 2009 год - 25914,69 руб., за 2010 год - 6070059,53 руб., всего - 6095974,22 руб., соответствующая сумма процентов - 481962,96 руб.
При подаче апелляционной жалобы истца возвращенная госпошлина в размере 2000 руб. по справке от 23.10.2012 по делу N А58-4996/2012 была зачтена в счет уплаты госпошлины.
Ответчик при подаче апелляционной и кассационных жалоб уплатил государственную пошлину по две тысячи рублей, что подтверждается платежными поручениями от 28.04.2012 N 264 и от 04.09.2012 N 404, соответственно.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ с учетом частичного удовлетворения иска и результатов рассмотрения дела в апелляционной и кассационной инстанциях по апелляционным жалобам ответчика, апелляционной жалобы истца, с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 40912,14 руб. с суммы 3582428,38 руб., в удовлетворении которой было отказано, с истца в пользу ответчика 2000 руб. в связи с удовлетворением апелляционной и кассационной жалоб ответчика и апелляционной жалобы истца, с ответчика в доход федерального бюджета госпошлина 55889,68 руб. с суммы 6577937,18 руб., которая была взыскана.
Руководствуясь статьей 268, частью 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
1. Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15.03.2013, принятое по делу N А58-77/2012, отменить, принять новый судебный акт.
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Промышленное" (ИНН 1435168138, ОГРН 1031435008469, юридический адрес: 677000, город Якутск Республики Саха (Якутия), улица Богдана Чижика, 33, а) в пользу открытого акционерного общества "Водоканал" (ИНН 1435027592, ОГРН 1091435008081, юридический адрес: 677000, город Якутск Республики Саха (Якутия), улица Богдана Чижика, 19) задолженность за 2009 год - 25914,69 руб., за 2010 год - 6070059,53 руб., всего - 6095974,22 руб., соответствующую сумму процентов - 481962,96 руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Промышленное" в доход федерального бюджета 40912,14 руб. государственной пошлины.
Взыскать с открытого акционерного общества "Водоканал" в доход федерального бюджета 55889,68 руб. государственной пошлины.
Взыскать с открытого акционерного общества "Водоканал" в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Промышленное" 2000 руб., уплаченной госпошлины.
2. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
3. Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ЧЕТВЕРТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 22.07.2013 ПО ДЕЛУ N А58-77/2012
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2013 г. по делу N А58-77/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 22 июля 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 22 июля 2013 года
Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Доржиева Э.П., судей Куклина О.А., Ошировой Л.В., при ведении протокола судебного заседания помощником Дашиевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества "Водоканал" на решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 марта 2013 года по делу N А58-77/2012, по исковому заявлению открытого акционерного общества "Водоканал" (ИНН 1435027592, ОГРН 1091435008081, 677000, город Якутск Республики Саха (Якутия), улица Богдана Чижика, 19) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Промышленное" (ИНН 1435168138, ОГРН 1031435008469, 677000, город Якутск Республики Саха (Якутия), улица Богдана Чижика, 33, а) при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: открытое акционерное общество Акционерная компания "Якутскэнерго", товарищество собственников жилья "На Бестужева", о взыскании 11 426 464 руб. 53 коп., (суд первой инстанции: судья Семенова У.Н.),
- при участии в судебном заседании: от лиц, участвующих в деле, не явились, извещены;
- установил:
открытое акционерное общество "Водоканал" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Промышленное" о взыскании задолженности по договору на отпуск питьевой воды и прием сточных вод от 01.04.2009 N 1681, в сумме 11 426 464 рублей 53 копеек, в том числе 10 589 251 рублей 81 копеек основного долга, 837 212 рублей 72 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: открытое акционерное общество акционерная компания "Якутскэнерго", товарищество собственников жилья "На Бестужева".
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 6 апреля 2012 года, оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 30 июля 2012 года, иск удовлетворен.
Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26.11.2012 г. решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 6 апреля 2012 года по делу N А58-77/2012 и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 30 июля 2012 года по тому же делу отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия).
При новом рассмотрении дела суд первой инстанции принял уточнение иска о взыскании: 10 160 365 рублей 56 копеек задолженности, в том числе 9 415 919,43 руб. основного долга, 744 446,13 руб. процентов, начисленных в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уточнение связано с тем, что из начисленной суммы задолженности истец исключил сумму 1173332,38 руб. по счету-фактуре N 8/452 от 24.12.2010 по домам: г. Якутск, ул. Кальвица, 2/5, 2/2; 50 лет Сов. Армии, 6/2, 6/1; ул. В. Манчаары, 32/1; ул. П. Осипенко, 8/2, 8/4, 8/5, 8/6, ул. Бабушкина, 12/1.
Решением Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15 марта 2013 года в удовлетворении исковых требований отказано. В обоснование суд указал, что по домам ул. Бестужева-Марлинского, 7/1, 7/3, 7/4, 9/2, ул. Кальвица 5, 10.09.2008 собственниками был изменен способ управления на ТСЖ "На Бестужева". С 01.01.2010 управление домами, расположенными по адресам: г. Якутск, ул. Бестужева-Марлинского 7/1, 7/3, 7/4, 9/2 и ул. Кальвица 5, осуществляло ТСЖ "На Бестужева". Поскольку истцом не представлено нормативов потребления голодной, горячей воды и водоотведения в куб. м на одного человека в месяц, то суд не имеет возможности произвести расчет объема питьевой воды в соответствии с пунктом 19 Правил N 307 при отсутствии прибора учета. Учитывая, что истцом не доказан объем потребления холодной воды, не доказанным является объем принятых срочных вод, так как объем сточных вод определяется как сумма потребленной холодной и горячей воды.
Открытое акционерное общество "Водоканал", не согласившись с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просило отменить его и принять новый судебный акт. В обоснование указано, что ОАО "Водоканал" расчет задолженности произвел в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307, с использованием международной системой единиц СИ. Отказ в удовлетворении исковых требований влечет для истца существенные убытки, несмотря на надлежащее исполнение своих обязательств по договору ресурсоснабжения.
Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, сведениями сайта Почты России. Кроме того, представители указанных лиц участвовали в судебных заседаниях и уведомлялись по данному делу, соответственно были осведомлены о начавшемся процессе. Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 6 статьи 121, пунктом 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных названных лиц, участвующих в деле.
Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и с учетом указаний Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа, которые в силу части 2 статьи 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обязательны для арбитражного суда, вновь рассматривающего данное дело.
Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
Между ГУП "Водоканал" (предприятие ВКХ) и ООО УК "ЖКХ Промышленное" (абонент) заключен договор на отпуск воды и прием сточных вод от 01.04.2009 N 1681 (в редакции дополнительных соглашений от 01.05.2009 N 2, от 01.03.2010 N 3).
Оплата за израсходованную питьевую воду и принятые сточные воды производится абонентом ежемесячно до 5 (пятого) числа следующего месяца за расчетным. По истечении этого срока платежных документов истцом производится в безакцептном порядке с согласия абонента (пункт 5.6 договора).
Договор считается ежегодно продленным, если за месяц до окончания срока действия договора не последует заявления одной из сторон о его расторжении (пункт 8.2).
В приложении N 1 к договору указаны объекты, расположенные по адресам: улица Советской Армии, дома N 31/6, 31/7, 45/1, улица Б. Марлинского, дома N 7/1, 7/3, 7/4, 9/2, улица Дзержинского, дома N 34, 36, улица Кальвица, дома N 5, 5/1, 5/2, 11/1, 13/1, улица Некрасова, дома N 2, 3, 4/2, улица Зорге, дом N 17, улица Речников, дом N 18/1, улица Ф. Попова, дома N 7/5, 14/1, 16, 18.
Неисполнение ответчиком обязательств по оплате питьевой воды и приему сточных вод за период с 01.04.2009 по 31.12.2010 послужило основанием для предъявления настоящего иска.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.
Согласно пункту 1 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
На 01.01.2008 управление жилыми домами по адресам: улица Бестужева-Марлинского, N 7/1, 7/3, 7/4, 9/2, улица Кальвица, N 5, осуществлял ответчик. 10.09.2008 собственниками помещений в указанных домах способ управления был изменен на товарищество собственников жилья (ТСЖ "На Бестужева"). Между ТСЖ "На Бестужева" и ООО "УК "ЖКХ Промышленное" заключен договор от 01.01.2009 на содержание и текущий ремонт данных многоквартирных домов.
В соответствии со статьей 416 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Создание товарищества собственников жилья относится к способу управления в многоквартирном доме и исключает иной способ управления домом, в связи с чем является безусловным основанием для прекращения договора управления домом, ранее заключенного с управляющей организацией.
Согласно пункту 1 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества.
В случае выбора собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве способа управления домом непосредственного управления, необходимо учитывать, что задолженность за энергоресурсы, образовавшаяся в период осуществления управляющей организацией функций по управлению многоквартирным домом, подлежит взысканию с данной управляющей компании. По обязательствам, возникшим после прекращения договора управления многоквартирным домом, ответственность за оплату энергоресурсов перед энергоснабжающей организацией несут собственники помещений многоквартирного дома.
Применительно к положениям статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 161 - 162 Жилищного кодекса Российской Федерации с момента выбора собственниками иных способов управления жилыми домами ООО УК "ЖКХ Промышленное" утратило статус абонента (исполнителя коммунальных услуг) в отношении этих жилых домов.
К спорным правоотношениям не подлежат применению статьи 450 - 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку в данном случае обязательство по отпуску питьевой воды и водоотведению поименованных жилых домов, вытекающее из договора от 01.04.2009 N 1681, прекратилось в соответствии со статьей 416 Гражданского кодекса Российской Федерации с момента изменения собственниками способа управления.
Исходя из заявленных требований и положений правовых норм статей 137, 416, 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 N 167, регулирующих обязательственные отношения, обусловленные отпуском питьевой воды и приемом сточных вод, с учетом правовой позиции президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлениях от 15.07.2010 N 1027/10, от 22.11.2011 N 7677/11, ООО УК "ЖКХ Промышленное" не может быть признано лицом, обязанным по оплате питьевой воды и водоотведения, поставленной в названные жилые дома.
Согласно расчету истца задолженность по оплате питьевой воды и приему сточных вод по домам ТСЖ "На Бестужева" за 2009 год составила 14284,39 руб., проценты - 1129,36 руб., за 2010 год - 3 305 660,82 руб., проценты - 261 353,81 руб. Исходя из изложенного, в этой части в иске следует отказать.
В остальной части суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения иска, в связи с тем, что расчет произведен истцом исходя из нормативов, установленных решением Окружного совета г. Якутска от 28.11.2006 N РОС-46-16, которым нормативы потребления тепловой энергии установлены в литрах на одного человека в сутки, не является доказательством объема потребленного ответчиком ресурса, поскольку противоречит Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", которыми нормативы установлены в кубических метрах на одного человека в месяц.
Согласно пункту 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
Присоединение сетей истца к сетям ответчика идет опосредованно через сетевую организацию ОАО АК "Якутскэнерго", что подтверждается договором оказания услуг от 19.05.2005, актами раздела границ.
Объем потребления воды (методика расчета) определялся расчетным способом, так как лицами, участвующими в деле, не представлены доказательства о наличии в указанных домах поверенных приборов учета холодной и горячей воды.
В силу пункта 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Подпунктом "б" пункта 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), установлено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется для холодного водоснабжения и водоотведения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Следовательно, действующими Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными в силу прямого указания Жилищного кодекса Российской Федерации, Правительством Российской Федерации и являющихся обязательными для полномочного утверждать норматив потребления органа, прямо установлено, что для такого коммунального ресурса, как горячая вода, норматив должен утверждаться и действовать как месячный объем потребления коммунального ресурса, измеряющегося в куб. метр на 1 человека.
В ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, истец указал, что расчет стоимости ресурса был произведен в кубических метрах по формуле, предусмотренной Правилами N 307. Данный расчет выполнен истцом с использованием международной системы единиц, СИ (Le Systeme International d'Unites, SI).
Поскольку данная система единиц является общеупотребительной (является наиболее широко используемой системой единиц в мире), истец правомерно использовал ее при составлении расчета. Аналогичный правовой подход изложен в постановлении Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 20.05.2013 по делу N А58-2737/2012.
На основании определения от 17.06.2013 истец представил развернутый расчет, отражающий перевод единицы измерения (из литров в кубические метры).
Согласно данному расчету всего задолженность составила 40199,08 руб. за 2009 год, 9375720,35 руб. за 2010 год, всего - 9415919,43 руб., соответствующая сумма процентов - 744 446,13 руб.
Учитывая, что ООО УК "ЖКХ Промышленное" не может быть признано лицом, обязанным по оплате питьевой воды и водоотведения, поставленной в жилые дома ТСЖ "На Бестужева" с ответчика подлежит взысканию за 2009 год - 25914,69 руб., за 2010 год - 6070059,53 руб., всего - 6095974,22 руб., соответствующая сумма процентов - 481962,96 руб.
При подаче апелляционной жалобы истца возвращенная госпошлина в размере 2000 руб. по справке от 23.10.2012 по делу N А58-4996/2012 была зачтена в счет уплаты госпошлины.
Ответчик при подаче апелляционной и кассационных жалоб уплатил государственную пошлину по две тысячи рублей, что подтверждается платежными поручениями от 28.04.2012 N 264 и от 04.09.2012 N 404, соответственно.
На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ с учетом частичного удовлетворения иска и результатов рассмотрения дела в апелляционной и кассационной инстанциях по апелляционным жалобам ответчика, апелляционной жалобы истца, с истца в доход федерального бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 40912,14 руб. с суммы 3582428,38 руб., в удовлетворении которой было отказано, с истца в пользу ответчика 2000 руб. в связи с удовлетворением апелляционной и кассационной жалоб ответчика и апелляционной жалобы истца, с ответчика в доход федерального бюджета госпошлина 55889,68 руб. с суммы 6577937,18 руб., которая была взыскана.
Руководствуясь статьей 268, частью 2 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
1. Решение Арбитражного суда Республики Саха (Якутия) от 15.03.2013, принятое по делу N А58-77/2012, отменить, принять новый судебный акт.
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Промышленное" (ИНН 1435168138, ОГРН 1031435008469, юридический адрес: 677000, город Якутск Республики Саха (Якутия), улица Богдана Чижика, 33, а) в пользу открытого акционерного общества "Водоканал" (ИНН 1435027592, ОГРН 1091435008081, юридический адрес: 677000, город Якутск Республики Саха (Якутия), улица Богдана Чижика, 19) задолженность за 2009 год - 25914,69 руб., за 2010 год - 6070059,53 руб., всего - 6095974,22 руб., соответствующую сумму процентов - 481962,96 руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Промышленное" в доход федерального бюджета 40912,14 руб. государственной пошлины.
Взыскать с открытого акционерного общества "Водоканал" в доход федерального бюджета 55889,68 руб. государственной пошлины.
Взыскать с открытого акционерного общества "Водоканал" в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилищно-коммунальное хозяйство Промышленное" 2000 руб., уплаченной госпошлины.
2. Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
3. Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение 2-х месяцев с даты принятия.
Председательствующий
Э.П.ДОРЖИЕВ
Э.П.ДОРЖИЕВ
Судьи
Л.В.ОШИРОВА
О.А.КУКЛИН
Л.В.ОШИРОВА
О.А.КУКЛИН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)