Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Васильева М.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Быханова А.В.
судей Сухаревой С.И. и Петровой Ю.Ю.
при секретаре Д.
рассмотрела в судебном заседании 14 мая 2013 года дело N 2-2489/12 по апелляционной жалобе К.М. на решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 05 декабря 2012 года по иску К.Ю. к ЖСК "Шуваловские высоты" о признании неправомочным общего собрания членов ЖСК от 20.05.2012 года, об отмене решений, принятых на этом собрании, отмене решения о внесении в ЕГРЮЛ государственной регистрационной записи.
Заслушав доклад судьи Быханова А.В., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
К.Ю. обратилась в суд с иском к ЖСК "Шуваловские высоты" о признании неправомочным общего собрания членов ЖСК "Шуваловские высоты" от 20.05.2012 года, об отмене решений, принятых на этом собрании, отмене решения о внесении в ЕГРЮЛ государственной регистрационной записи, указывая, что является членом жилищно-строительного кооператива "Шуваловские высоты", 21.05.2012 года в своем почтовом ящике обнаружила бумагу, извещающую о том, что 20.05.2012 года состоялось собрание членов ЖСК "Шуваловские высоты", на котором было принято решение об избрании нового правления в составе <...>; об избрании способа управления домом - "кооперативом ШВ"; о подготовке изменения в устав об уменьшении размеров членского взноса; о создании рабочей группы с задачей определить правомерность взимания денег за проведение квартальных сетей и за дополнительные метры, о принятии мер на возврат этих денег; о приеме в члены ЖСК А.Л.В. Было установлено, что собрание было проведено инициативной группой жильцов, был нарушен порядок созыва общего собрания, истица не была осведомлена о предстоящем собрании, а потому полагает проведенное 20.05.2012 года собрание незаконным, неправомочным, не порождающим какие-либо юридические последствия, нарушающие ее законные права и интересы на участие в общем собрании членов ЖСК "Шуваловские высоты" и на управление ЖСК "Шуваловские высоты". Просила признать его незаконным и отменить все решения, принятые на указанном общем собрании, признать недействительным государственную регистрационную запись, совершенную МИФНС РФ N 15 по Санкт-Петербургу от 04.06.2012 года о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮД, не связанных с внесением изменений в учредительные документы о председателе правления ЖСК "Шуваловские высоты" Е.В.Е.
Решением суда от 05.12.2012 года исковые требования удовлетворены. Суд признал незаконным проведение общего собрания членов ЖСК "Шуваловские высоты" 20.05.2012 года; отменил все решения, принятые на указанном собрании, а именно: о признании собрания легитимным; об избрании секретарем собрания Е.И.В.; об утверждении регламента ведения собрания; об утверждении повестки дня собрания; о досрочном прекращении полномочий правления ЖСК в составе <...>; о внесении в список для голосования в качестве членов правления следующих кандидатур: <...>; об избрании нового правления ЖСК "Шуваловские высоты" в составе: <...>; об избрании состава ревизионной комиссии; об уменьшении членского взноса до 3 000 руб.; о поручении правлению ЖСК создать рабочую группу для решения задач; о принятии А.Л.В. в члены ЖСК "Шуваловские высоты"; признал недействительной регистрационную запись N <...>, совершенную МИФНС РФ N 15 по Санкт-Петербургу от 04.06.2012 года о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮД, не связанные с внесением изменений в учредительные документы о председателе правления ЖСК "Шуваловские высоты" Е.В.Е.
В апелляционной жалобе К.М. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что решение вынесено с существенным нарушением норм материального и процессуального права, а также на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
Разрешая заявленные в иске требования, суд первой инстанции пришел к выводу о нарушении ответчиком требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Устава ЖСК "Шуваловские высоты" и Положения о порядке созыва и проведения общего собрания членов ЖСК, определяющих порядок проведения общего собрания членов ЖСК, а именно: собрание созвано без надлежащего извещения членов ЖСК о времени и месте проведения собрания, а также о вопросах, включенных в повестку дня собрания, кворум отсутствует.
Данные выводы суда следует признать правильными и основанными на исследованных по делу доказательствах.
Согласно части 1 статьи 117 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива, при этом решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
В соответствии с частью 1 статьи 116 ЖК Российской Федерации, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.
Пунктом 4.2.7 Устава ЖСК "Шуваловские высоты" определено порядок проведения и принятия решения общим собранием устанавливается Положением об общем собрании, разработанным и утвержденным на учредительном общем собрании членов кооператива.
В соответствии с п. 4.2.8 Устава внеочередные общие собрания членов ЖСК могут быть созваны по требованию не менее 1/3 членов кооператива, ревизионной комиссии, по решению правления и председателя правления.
Решением учредительного собрания от 24.02.2005 года (протокол N 2) утверждено Положение о порядке созыва и проведения общего собрания членов ЖСК "Шуваловские высоты".
В соответствии с п. 2.2 указанного Положения подготовку и созыв общего собрания осуществляет правление кооператива.
В соответствии с п. 4.2.6 Устава и п. 2.18 Положения об общем собрании ЖСК "Шуваловские высоты" письменное уведомление о созыве общего собрания вручается членам кооператива под расписку либо рассылается по почте заказным письмом за 30 дней до предполагаемой даты проведения общего собрания с указанием места, даты и времени проведения собрания, с приложением повестки дня общего собрания и указанием на форму проведения общего собрания (очное или заочное голосование).
При этом, Правление обеспечивает подготовку, утверждает форму и текст бюллетеня для голосования, что следует из п. 2.21 Положения о порядке созыва и проведения общего собрания членов ЖСК "Шуваловские высоты".
Согласно пояснениям представителя ответчика, а также третьего лица - К.М. уведомление о проведении собрания было размещено инициативной группой в социальной сети "вконтакте", где зарегистрирована группа под названием "Шуваловские высоты", участниками которой являются члены ЖСК; вывешивались информационные листы у лифтов в корпусах жилого комплекса "Шуваловские высоты", а в некоторых корпусах производился обход жителей, которые расписывались в уведомлении о предстоящем собрании.
Оценив указанные объяснения, судебная коллегия считает, что суд пришел к правильному выводу о том, что ответчиком в ходе производства по делу не было представлено доказательств соблюдения инициаторами проведения общего собрания 20.05.2012 года требований приведенных в ст. 45 ЖК РФ, Уставе ЖСК и Положении о порядке созыва и проведения общего собрания членов ЖСК. Правление ЖСК подготовкой и проведением общего собрания не занималось.
Также при рассмотрении заявленных требований, суд пришел к выводу о том, что проведенное 20.05.2012 года собрание нельзя признать легитимным.
Судебная коллегия полагает возможным согласиться с указанным выводом суда, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что уничтожена вся документация, являвшаяся основанием для проведения общего собрания и принятия решений на нем, что лишает суд возможности проверить законность проведения собрания, принятых на нем решений, а также лишает возможности проверить надлежащее оформление доверенностей на представителей, соответствие жилых помещений, находящихся во владении кооператива той цифре, которая отражена в протоколе общего собрания, действительное количество членов ЖСК "Шуваловские высоты", и в совокупности с установленными противоречиями в количестве присутствующих и количестве уничтоженных бюллетеней для голосования служит основанием для его отмены.
Доводы апелляционной жалобы о том, что у суда не имелось оснований для проверки действий инициаторов проведения общего собрания на соответствие Положению о порядке созыва и проведения общего собрания членов ЖСК отклоняются судебной коллегией, поскольку доказательств того, что данное Положение не принималось, не представлено, сведений о том, что указанное Положение признано недействительным, также отсутствуют.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлено доказательств о том, что она не была извещена надлежащим образом о проведении собрания, основаны на неверном толковании норм права, поскольку в данном случае именно ответчик должен был представить доказательства надлежащего информирования всех членов кооператива о предстоящем собрании.
Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке выводов суда.
Оснований для отмены решения суда не имеется.
Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены судом, о чем в решении содержится мотивированный и аргументированный ответ, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к его отмене.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 05 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 14.05.2013 N 6567
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 мая 2013 г. N 6567
Судья: Васильева М.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Быханова А.В.
судей Сухаревой С.И. и Петровой Ю.Ю.
при секретаре Д.
рассмотрела в судебном заседании 14 мая 2013 года дело N 2-2489/12 по апелляционной жалобе К.М. на решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 05 декабря 2012 года по иску К.Ю. к ЖСК "Шуваловские высоты" о признании неправомочным общего собрания членов ЖСК от 20.05.2012 года, об отмене решений, принятых на этом собрании, отмене решения о внесении в ЕГРЮЛ государственной регистрационной записи.
Заслушав доклад судьи Быханова А.В., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
К.Ю. обратилась в суд с иском к ЖСК "Шуваловские высоты" о признании неправомочным общего собрания членов ЖСК "Шуваловские высоты" от 20.05.2012 года, об отмене решений, принятых на этом собрании, отмене решения о внесении в ЕГРЮЛ государственной регистрационной записи, указывая, что является членом жилищно-строительного кооператива "Шуваловские высоты", 21.05.2012 года в своем почтовом ящике обнаружила бумагу, извещающую о том, что 20.05.2012 года состоялось собрание членов ЖСК "Шуваловские высоты", на котором было принято решение об избрании нового правления в составе <...>; об избрании способа управления домом - "кооперативом ШВ"; о подготовке изменения в устав об уменьшении размеров членского взноса; о создании рабочей группы с задачей определить правомерность взимания денег за проведение квартальных сетей и за дополнительные метры, о принятии мер на возврат этих денег; о приеме в члены ЖСК А.Л.В. Было установлено, что собрание было проведено инициативной группой жильцов, был нарушен порядок созыва общего собрания, истица не была осведомлена о предстоящем собрании, а потому полагает проведенное 20.05.2012 года собрание незаконным, неправомочным, не порождающим какие-либо юридические последствия, нарушающие ее законные права и интересы на участие в общем собрании членов ЖСК "Шуваловские высоты" и на управление ЖСК "Шуваловские высоты". Просила признать его незаконным и отменить все решения, принятые на указанном общем собрании, признать недействительным государственную регистрационную запись, совершенную МИФНС РФ N 15 по Санкт-Петербургу от 04.06.2012 года о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮД, не связанных с внесением изменений в учредительные документы о председателе правления ЖСК "Шуваловские высоты" Е.В.Е.
Решением суда от 05.12.2012 года исковые требования удовлетворены. Суд признал незаконным проведение общего собрания членов ЖСК "Шуваловские высоты" 20.05.2012 года; отменил все решения, принятые на указанном собрании, а именно: о признании собрания легитимным; об избрании секретарем собрания Е.И.В.; об утверждении регламента ведения собрания; об утверждении повестки дня собрания; о досрочном прекращении полномочий правления ЖСК в составе <...>; о внесении в список для голосования в качестве членов правления следующих кандидатур: <...>; об избрании нового правления ЖСК "Шуваловские высоты" в составе: <...>; об избрании состава ревизионной комиссии; об уменьшении членского взноса до 3 000 руб.; о поручении правлению ЖСК создать рабочую группу для решения задач; о принятии А.Л.В. в члены ЖСК "Шуваловские высоты"; признал недействительной регистрационную запись N <...>, совершенную МИФНС РФ N 15 по Санкт-Петербургу от 04.06.2012 года о внесении изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮД, не связанные с внесением изменений в учредительные документы о председателе правления ЖСК "Шуваловские высоты" Е.В.Е.
В апелляционной жалобе К.М. просит отменить решение суда, ссылаясь на то, что решение вынесено с существенным нарушением норм материального и процессуального права, а также на то, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.
Разрешая заявленные в иске требования, суд первой инстанции пришел к выводу о нарушении ответчиком требований Жилищного кодекса Российской Федерации, Устава ЖСК "Шуваловские высоты" и Положения о порядке созыва и проведения общего собрания членов ЖСК, определяющих порядок проведения общего собрания членов ЖСК, а именно: собрание созвано без надлежащего извещения членов ЖСК о времени и месте проведения собрания, а также о вопросах, включенных в повестку дня собрания, кворум отсутствует.
Данные выводы суда следует признать правильными и основанными на исследованных по делу доказательствах.
Согласно части 1 статьи 117 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива, при этом решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
В соответствии с частью 1 статьи 116 ЖК Российской Федерации, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива.
Пунктом 4.2.7 Устава ЖСК "Шуваловские высоты" определено порядок проведения и принятия решения общим собранием устанавливается Положением об общем собрании, разработанным и утвержденным на учредительном общем собрании членов кооператива.
В соответствии с п. 4.2.8 Устава внеочередные общие собрания членов ЖСК могут быть созваны по требованию не менее 1/3 членов кооператива, ревизионной комиссии, по решению правления и председателя правления.
Решением учредительного собрания от 24.02.2005 года (протокол N 2) утверждено Положение о порядке созыва и проведения общего собрания членов ЖСК "Шуваловские высоты".
В соответствии с п. 2.2 указанного Положения подготовку и созыв общего собрания осуществляет правление кооператива.
В соответствии с п. 4.2.6 Устава и п. 2.18 Положения об общем собрании ЖСК "Шуваловские высоты" письменное уведомление о созыве общего собрания вручается членам кооператива под расписку либо рассылается по почте заказным письмом за 30 дней до предполагаемой даты проведения общего собрания с указанием места, даты и времени проведения собрания, с приложением повестки дня общего собрания и указанием на форму проведения общего собрания (очное или заочное голосование).
При этом, Правление обеспечивает подготовку, утверждает форму и текст бюллетеня для голосования, что следует из п. 2.21 Положения о порядке созыва и проведения общего собрания членов ЖСК "Шуваловские высоты".
Согласно пояснениям представителя ответчика, а также третьего лица - К.М. уведомление о проведении собрания было размещено инициативной группой в социальной сети "вконтакте", где зарегистрирована группа под названием "Шуваловские высоты", участниками которой являются члены ЖСК; вывешивались информационные листы у лифтов в корпусах жилого комплекса "Шуваловские высоты", а в некоторых корпусах производился обход жителей, которые расписывались в уведомлении о предстоящем собрании.
Оценив указанные объяснения, судебная коллегия считает, что суд пришел к правильному выводу о том, что ответчиком в ходе производства по делу не было представлено доказательств соблюдения инициаторами проведения общего собрания 20.05.2012 года требований приведенных в ст. 45 ЖК РФ, Уставе ЖСК и Положении о порядке созыва и проведения общего собрания членов ЖСК. Правление ЖСК подготовкой и проведением общего собрания не занималось.
Также при рассмотрении заявленных требований, суд пришел к выводу о том, что проведенное 20.05.2012 года собрание нельзя признать легитимным.
Судебная коллегия полагает возможным согласиться с указанным выводом суда, поскольку в ходе рассмотрения дела было установлено, что уничтожена вся документация, являвшаяся основанием для проведения общего собрания и принятия решений на нем, что лишает суд возможности проверить законность проведения собрания, принятых на нем решений, а также лишает возможности проверить надлежащее оформление доверенностей на представителей, соответствие жилых помещений, находящихся во владении кооператива той цифре, которая отражена в протоколе общего собрания, действительное количество членов ЖСК "Шуваловские высоты", и в совокупности с установленными противоречиями в количестве присутствующих и количестве уничтоженных бюллетеней для голосования служит основанием для его отмены.
Доводы апелляционной жалобы о том, что у суда не имелось оснований для проверки действий инициаторов проведения общего собрания на соответствие Положению о порядке созыва и проведения общего собрания членов ЖСК отклоняются судебной коллегией, поскольку доказательств того, что данное Положение не принималось, не представлено, сведений о том, что указанное Положение признано недействительным, также отсутствуют.
Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлено доказательств о том, что она не была извещена надлежащим образом о проведении собрания, основаны на неверном толковании норм права, поскольку в данном случае именно ответчик должен был представить доказательства надлежащего информирования всех членов кооператива о предстоящем собрании.
Иные доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке выводов суда.
Оснований для отмены решения суда не имеется.
Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены судом, о чем в решении содержится мотивированный и аргументированный ответ, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к его отмене.
Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Куйбышевского районного суда Санкт-Петербурга от 05 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)