Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Норик Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего судьи Щелокова Ю.Г. судей Чаус И.А., Журавлевой М.П.
при секретаре Г.
с участием прокурора Минкиной Л.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда в г. Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Н. на решение Калининского районного суда г. Челябинска от 06 февраля 2012 года по иску Н. к И.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Щелокова Ю.Г. об обстоятельствах дела, возражения на доводы апелляционной жалобы представителя ответчика И.А.А. - адвоката Климовой Т.Н., заключение прокурора Минкиной Л.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
Н. обратилась в суд с иском к И.А.А. о признании утратившим право пользования квартирой N **** в доме N **** по пр. **** в г. Челябинске и выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала на то, что на основании ордера является нанимателем спорного жилого помещения. С 1990 года и до 27 января 2004 года ответчик вместе с матерью И.Э.Г., умершей 26 августа 2003 года, проживал в данной квартире, впоследствии был определен на воспитание в детское учреждение с закреплением за ним жилого помещения. При вселении в спорное жилое помещение в 2005 году ей не было известно о правах И.А.А. на данное жилое помещение. С момента ее заселения и до настоящего времени ответчик не заселялся в квартиру, не заявлял о своих правах на него. Все расходы по содержанию квартиры несла самостоятельно. В мае 2010 года ответчик поставлен на регистрационный учет в спорной квартире, однако своим правом на вселение и проживания в ней не воспользовался. Отсутствие ответчика в квартире носит постоянный и добровольный характер, в связи с чем он утратил право пользования квартирой и подлежит выселению.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Кузьмина С.А., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.
Решением суда Н. отказано в удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе Н. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорной квартире ущемляют ее жилищные права, И.А.А. имел право на жилое помещение до достижения им 23 лет. Судом не были выяснены обстоятельства того, в какой конкретно комнате проживал ответчик, вселялся ли он реально в спорное жилое помещение и претендует ли он на него.
Лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены, в суд не явились, причины неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Как установлено материалами дела, ответчик И.А.А. вместе с матерью были вселены 14 мая 1990 года в общежитие, расположенное по адресу: г. Челябинск пр. ****, **** комната ****, с 01 января 1996 года переселены в комнату N ****. 26 августа 2003 года И.Э.Г. умерла, а И.А.А. определен на воспитание в детское учреждение и за ним закреплено жилое помещение - комната N ****. Постановлением Главы администрации г. Челябинска от 08 февраля 1994 года общежитие, расположенное по адресу: г. Челябинск пр. ****, **** передано в муниципальную собственность, при смене статуса общежития на статус жилого дома комнатам N ****-**** присвоен номер квартиры ****, на которую 28 февраля 2005 года Н. с сыном был выдан ордер.
Указанные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением суда от 10 мая 2011 года (л.д. 8 - 13), определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 07 июля 2011 года (л.д. 14 - 16), справкой ООО ДЕЗ Калининского района (л.д. 23), поквартирной карточкой (л.д. 24), карточками регистрации (л.д. 25, 26), постановлением от 27 января 2004 года (л.д. 30), копией ордера (л.д. 29), свидетельством о смерти (л.д. 77).
Разрешая спор и отказывая Н. в удовлетворении требований о признании И.А.А. утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, суд исходил из того, что истцом не было представлено доказательств, достоверно подтверждающих отказ И.А.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск пр. ****, ****-****, добровольно выехал из него, приобрел право пользования иным жилым помещением.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы Н. сводятся к суждению о том, что И.А.А. утратил право пользования спорной квартирой еще на момент его регистрации в квартире, то есть на 17 мая 2010 г. Указанные доводы жалобы не могут быть положены в основу отмены решения суда, так как противоречат обстоятельствам, установленным вступившим в законную силу решением суда от 10 мая 2011 г. (л.д. 8 - 13), которые имеют преюдициальное значения для разрешения данного спора.
Сам факт непроживания И.А.А. в спорной квартире и неоплата им жилищно-коммунальных услуг не является безусловным основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Каких-либо иных доводов, являющихся безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции апелляционная жалоба Н., не содержит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Калининского районного суда г. Челябинска от 06 февраля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЧЕЛЯБИНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 05.06.2012 ПО ДЕЛУ N 11-2647/2012
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЧЕЛЯБИНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 июня 2012 г. по делу N 11-2647/2012
Судья: Норик Е.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе: председательствующего судьи Щелокова Ю.Г. судей Чаус И.А., Журавлевой М.П.
при секретаре Г.
с участием прокурора Минкиной Л.В.,
рассмотрела в открытом судебном заседании в зале суда в г. Челябинске гражданское дело по апелляционной жалобе Н. на решение Калининского районного суда г. Челябинска от 06 февраля 2012 года по иску Н. к И.А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Щелокова Ю.Г. об обстоятельствах дела, возражения на доводы апелляционной жалобы представителя ответчика И.А.А. - адвоката Климовой Т.Н., заключение прокурора Минкиной Л.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия
установила:
Н. обратилась в суд с иском к И.А.А. о признании утратившим право пользования квартирой N **** в доме N **** по пр. **** в г. Челябинске и выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала на то, что на основании ордера является нанимателем спорного жилого помещения. С 1990 года и до 27 января 2004 года ответчик вместе с матерью И.Э.Г., умершей 26 августа 2003 года, проживал в данной квартире, впоследствии был определен на воспитание в детское учреждение с закреплением за ним жилого помещения. При вселении в спорное жилое помещение в 2005 году ей не было известно о правах И.А.А. на данное жилое помещение. С момента ее заселения и до настоящего времени ответчик не заселялся в квартиру, не заявлял о своих правах на него. Все расходы по содержанию квартиры несла самостоятельно. В мае 2010 года ответчик поставлен на регистрационный учет в спорной квартире, однако своим правом на вселение и проживания в ней не воспользовался. Отсутствие ответчика в квартире носит постоянный и добровольный характер, в связи с чем он утратил право пользования квартирой и подлежит выселению.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Кузьмина С.А., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.
Решением суда Н. отказано в удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе Н. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорной квартире ущемляют ее жилищные права, И.А.А. имел право на жилое помещение до достижения им 23 лет. Судом не были выяснены обстоятельства того, в какой конкретно комнате проживал ответчик, вселялся ли он реально в спорное жилое помещение и претендует ли он на него.
Лица, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены, в суд не явились, причины неявки не сообщили, в связи с чем судебная коллегия на основании ст. ст. 167, 327 ГПК РФ признала возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции.
Как установлено материалами дела, ответчик И.А.А. вместе с матерью были вселены 14 мая 1990 года в общежитие, расположенное по адресу: г. Челябинск пр. ****, **** комната ****, с 01 января 1996 года переселены в комнату N ****. 26 августа 2003 года И.Э.Г. умерла, а И.А.А. определен на воспитание в детское учреждение и за ним закреплено жилое помещение - комната N ****. Постановлением Главы администрации г. Челябинска от 08 февраля 1994 года общежитие, расположенное по адресу: г. Челябинск пр. ****, **** передано в муниципальную собственность, при смене статуса общежития на статус жилого дома комнатам N ****-**** присвоен номер квартиры ****, на которую 28 февраля 2005 года Н. с сыном был выдан ордер.
Указанные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу решением суда от 10 мая 2011 года (л.д. 8 - 13), определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 07 июля 2011 года (л.д. 14 - 16), справкой ООО ДЕЗ Калининского района (л.д. 23), поквартирной карточкой (л.д. 24), карточками регистрации (л.д. 25, 26), постановлением от 27 января 2004 года (л.д. 30), копией ордера (л.д. 29), свидетельством о смерти (л.д. 77).
Разрешая спор и отказывая Н. в удовлетворении требований о признании И.А.А. утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, суд исходил из того, что истцом не было представлено доказательств, достоверно подтверждающих отказ И.А.А. в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: г. Челябинск пр. ****, ****-****, добровольно выехал из него, приобрел право пользования иным жилым помещением.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.
Доводы апелляционной жалобы Н. сводятся к суждению о том, что И.А.А. утратил право пользования спорной квартирой еще на момент его регистрации в квартире, то есть на 17 мая 2010 г. Указанные доводы жалобы не могут быть положены в основу отмены решения суда, так как противоречат обстоятельствам, установленным вступившим в законную силу решением суда от 10 мая 2011 г. (л.д. 8 - 13), которые имеют преюдициальное значения для разрешения данного спора.
Сам факт непроживания И.А.А. в спорной квартире и неоплата им жилищно-коммунальных услуг не является безусловным основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Каких-либо иных доводов, являющихся безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции апелляционная жалоба Н., не содержит.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Калининского районного суда г. Челябинска от 06 февраля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)