Судебные решения, арбитраж
Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Чиха А.Н.,
судей Елисеевой Е.В., Синякиной Т.В.
в отсутствие участвующих в деле лиц
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу
общества с ограниченной ответственностью "Центральное"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 05.02.2013,
принятое судьей Войновым С.А., и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 16.05.2013,
принятое судьями Щелокаевой Т.А., Поляшовой Т.М., Чернигиной Т.В.,
по делу N А29-3692/2012
по иску открытого акционерного общества "Коми энергосбытовая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Центральное"
(ИНН: 1103042364, ОГРН: 1071103004510),
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, -
открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада"
(ИНН: 7802312751, ОГРН: 1047855175785),
о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию
и
открытое акционерное общество "Коми энергосбытовая компания" (далее - ОАО "КЭК", Компания) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Центральное" (далее - ООО "Центральное", Общество) о взыскании 8 148 743 рублей 59 копеек задолженности за потребленную с января 2009 года по январь 2011 года электроэнергию.
Исковое требование основано на статьях 309, 310, 539, 544 и 547 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате полученной электрической энергии.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада" (далее - ОАО "МРСК Северо-Запада").
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 25.07.2012 производство по настоящему делу приостанавливалось до вступления в законную силу решения суда по делу N А29-463/2012.
Руководствуясь статьями 196, 310, 539, 541 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530), пунктом 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), суд решением от 05.02.2013 частично удовлетворил заявленное требование, взыскав с ответчика в пользу истца 8 111 012 рублей 99 копеек долга. Суд указал, что ответчик обязан оплатить объем электроэнергии, определенный на основании сведений общедомовых приборов учета.
Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 16.05.2013 оставил решение от 05.02.2013 без изменения.
Не согласившись с состоявшимися судебными актами, Общество обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 05.02.2013 и постановление от 16.05.2013 и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
Заявитель жалобы считает, что по условиям договора от 01.01.2009 N 1887, заключенного Компанией и Обществом, обязанность ООО "Центральное" ограничивалась оплатой электроэнергии, отпущенной на общедомовые нужды; в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении Общества, отсутствуют общедомовые приборы учета потребляемой электроэнергии, поскольку собственники помещений решения об их установке не принимали; представленные истцом акты проверки (замены) точек расчетного узла учета электроэнергии не являются актами ввода в эксплуатацию коллективных приборов учета электроэнергии, не свидетельствуют об их принятии Обществом и включении их в состав общего имущества многоквартирных домов.
Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не обеспечили явку представителей в судебное заседание, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установили суды, ОАО "КЭК" (энергоснабжающая организация) и ООО "Центральное" (абонент) заключили договор энергоснабжения от 01.01.2009 N 1887 (с учетом протокола разногласий от 05.05.2009), по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась закупать на оптовом рынке электроэнергии и мощности и у субъектов розничных рынков, имеющих генерирующие мощности, электрическую энергию в объеме, предусмотренном в приложении N 1 к договору, а также заключить в интересах абонента договор с распределительной сетевой компанией на оказание услуг по передаче электрической энергии до энергопринимающих устройств абонента, а абонент обязался принимать и оплачивать электрическую энергию и оказанные услуги на условиях, установленных данным договором, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электроэнергии.
Согласно пунктам 4.1 и 4.2 договора договорным объемом потребления электрической энергии является согласованный сторонами объем электрической энергии (приложение N 1 к договору); фактический объем потребленной электроэнергии определяется на основании данных приборов коммерческого учета электрической энергии.
Цена договорного объема электрической энергии определяется как произведение договорного объема электрической энергии и тарифа на электроэнергию; цена фактического объема электроэнергии определяется на основании данных акта приема-передачи электрической энергии (пункты 4.3 и 4.5 договора).
Оплата за поданную энергию за расчетный период производится на основании выставленных энергоснабжающей организацией счетов по следующим периодам платежей: первый платеж - 50 процентов оплаты договорного месячного потребления (приложение N 1) - до 15-го числа текущего (расчетного) месяца; второй платеж с корректировкой по фактическому потреблению энергии производится на основании выставленного счета-фактуры до 10-го числа месяца, следующего за текущим (расчетным) с подписанием акта приема-передачи электрической энергии (пункт 4.11 договора).
В приложениях N 1 и 2 стороны согласовали договорные величины подачи электрической энергии на 2009 год с распределением по месяцам, а также перечень приборов учета электроэнергии.
Дополнительным соглашением от 27.12.2010 договор энергоснабжения от 01.01.2009 N 1887 расторгнут по соглашению сторон с 01.02.2011.
В марте - апреле и октябре - ноябре 2009 года на объектах, находящихся в управлении ответчика, общество с ограниченной ответственностью "Энергобаланс-Северо-Запад" с участием ОАО "МРСК Северо-Запада" произвело замену точек расчетного учета электроэнергии.
Выявив факт установки приборов учета электрической энергии на границе балансовой принадлежности электрических сетей в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ответчика, истец произвел корректировку начислений за поставленную электроэнергию и выставил Обществу на оплату счета-фактуры на общую сумму 8 148 743 рубля 84 копейки.
Неполная оплата отпущенной Обществу электроэнергии послужила основанием для обращения Компании в суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела и изучив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции принял постановление, исходя из следующего.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, договоров, а также из действий юридических лиц, которые в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Помещения многоквартирного жилого дома, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, электрическое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), земельный участок, на котором расположен данный дом, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункт "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, далее - Правила N 491).
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг (пункт 3 Правил N 307). Исполнителем может быть управляющая организация. Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах (подпункт "а" пункта 49 Правил N 307).
Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В пункте 89 Правил N 530 предусмотрено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с этими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя освещение помещений общего пользования (подпункт "б" пункта 11 Правил N 491).
Из пункта 8 Правил N 307 и правовых норм, регулирующих оплату коммунальных услуг, следует, что объем обязательств исполнителя коммунальных услуг перед ресурсоснабжающей организацией аналогичен совокупному объему обязательств конечных потребителей в целом за многоквартирный жилой дом.
Таким образом, общедомовое имущество (в том числе и находящееся в нем электрооборудование) принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме используют не только свои помещения, но и места общего пользования, куда также поставляются коммунальные ресурсы. Поэтому собственники помещений обязаны оплачивать как тот объем электроэнергии, что получен ими для нужд своих помещений (квартир), так и тот объем, что использован для общедомовых нужд, а также потерян во внутридомовых сетях.
Факт поставки Компанией электрической энергии в управляемые Обществом многоквартирные дома установлен судами и сторонами не оспаривается. Разногласия сторон касаются количества потребленной управляемыми Обществом многоквартирными домами электрической энергии и обязанности ответчика оплатить это количество электрической энергии.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Оплата потребленной электрической энергии, предоставленных услуг по передаче электрической энергии, а также потерь электрической энергии в электрических сетях должна осуществляться на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии и разделом XII Правил N 530 (пункт 136 Правил N 530).
Размер платы за коммунальные услуги определяется на основании приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из пункта 22 Правил N 307 следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Таким образом, если в доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии, то совокупная плата собственников должна быть равна стоимости того объема электроэнергии, который определен по этому прибору.
Объем потребленной управляемыми Обществом многоквартирными жилыми домами электроэнергии определен истцом на основании показаний общедомовых приборов учета, установленных на границе эксплуатационной ответственности сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, что соответствует приведенным нормам права. Исходные данные, использованные Компанией в расчете, Общество в кассационной жалобе не оспорило.
Доказательств оплаты электрической энергии, объем которой определен на основании показаний общедомовых приборов учета, ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.
Следовательно, суды обеих инстанций правомерно взыскали с Общества задолженность за отпущенную электроэнергию в сумме 8 111 012 рублей 99 копеек.
Доводы Общества о том, что приборы учета, на основании показаний которых истец исчислил объем потребленной жилыми многоквартирными домами электроэнергии, не являются коллективными (общедомовыми) приборами учета, поскольку данные приборы учета не вошли в состав общего имущества спорных многоквартирных домов и собственники помещений многоквартирных домов не принимали решений об их установке, были предметом исследования в судах и получили надлежащую оценку по результатам исследованных в порядке, установленном в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств. Полномочия по переоценке установленных судами обстоятельств и исследованных доказательств у суда кассационной инстанции отсутствуют в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Нормы материального права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено. Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с заявителя, поскольку ему предоставлялась отсрочка ее уплаты.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа
решение Арбитражного суда Республики Коми от 05.02.2013 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 16.05.2013 по делу N А29-3692/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Центральное" - без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Центральное" в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины по кассационной жалобе.
Арбитражному суду Республики Коми выдать исполнительный лист на взыскание государственной пошлины.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА ОТ 14.08.2013 ПО ДЕЛУ N А29-3692/2012
Разделы:Техническая эксплуатация жилищного фонда. Предоставление коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 августа 2013 г. по делу N А29-3692/2012
Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:
председательствующего Чиха А.Н.,
судей Елисеевой Е.В., Синякиной Т.В.
в отсутствие участвующих в деле лиц
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу
общества с ограниченной ответственностью "Центральное"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 05.02.2013,
принятое судьей Войновым С.А., и
на постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 16.05.2013,
принятое судьями Щелокаевой Т.А., Поляшовой Т.М., Чернигиной Т.В.,
по делу N А29-3692/2012
по иску открытого акционерного общества "Коми энергосбытовая компания"
к обществу с ограниченной ответственностью "Центральное"
(ИНН: 1103042364, ОГРН: 1071103004510),
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, -
открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада"
(ИНН: 7802312751, ОГРН: 1047855175785),
о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию
и
установил:
открытое акционерное общество "Коми энергосбытовая компания" (далее - ОАО "КЭК", Компания) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Центральное" (далее - ООО "Центральное", Общество) о взыскании 8 148 743 рублей 59 копеек задолженности за потребленную с января 2009 года по январь 2011 года электроэнергию.
Исковое требование основано на статьях 309, 310, 539, 544 и 547 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате полученной электрической энергии.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада" (далее - ОАО "МРСК Северо-Запада").
Определением Арбитражного суда Республики Коми от 25.07.2012 производство по настоящему делу приостанавливалось до вступления в законную силу решения суда по делу N А29-463/2012.
Руководствуясь статьями 196, 310, 539, 541 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 154 и 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530), пунктом 22 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), суд решением от 05.02.2013 частично удовлетворил заявленное требование, взыскав с ответчика в пользу истца 8 111 012 рублей 99 копеек долга. Суд указал, что ответчик обязан оплатить объем электроэнергии, определенный на основании сведений общедомовых приборов учета.
Второй арбитражный апелляционный суд постановлением от 16.05.2013 оставил решение от 05.02.2013 без изменения.
Не согласившись с состоявшимися судебными актами, Общество обратилось в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить решение от 05.02.2013 и постановление от 16.05.2013 и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.
Заявитель жалобы считает, что по условиям договора от 01.01.2009 N 1887, заключенного Компанией и Обществом, обязанность ООО "Центральное" ограничивалась оплатой электроэнергии, отпущенной на общедомовые нужды; в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении Общества, отсутствуют общедомовые приборы учета потребляемой электроэнергии, поскольку собственники помещений решения об их установке не принимали; представленные истцом акты проверки (замены) точек расчетного узла учета электроэнергии не являются актами ввода в эксплуатацию коллективных приборов учета электроэнергии, не свидетельствуют об их принятии Обществом и включении их в состав общего имущества многоквартирных домов.
Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не обеспечили явку представителей в судебное заседание, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения жалобы в их отсутствие.
Законность обжалуемых судебных актов проверена Федеральным арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела и установили суды, ОАО "КЭК" (энергоснабжающая организация) и ООО "Центральное" (абонент) заключили договор энергоснабжения от 01.01.2009 N 1887 (с учетом протокола разногласий от 05.05.2009), по условиям которого энергоснабжающая организация обязалась закупать на оптовом рынке электроэнергии и мощности и у субъектов розничных рынков, имеющих генерирующие мощности, электрическую энергию в объеме, предусмотренном в приложении N 1 к договору, а также заключить в интересах абонента договор с распределительной сетевой компанией на оказание услуг по передаче электрической энергии до энергопринимающих устройств абонента, а абонент обязался принимать и оплачивать электрическую энергию и оказанные услуги на условиях, установленных данным договором, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении электрических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением электроэнергии.
Согласно пунктам 4.1 и 4.2 договора договорным объемом потребления электрической энергии является согласованный сторонами объем электрической энергии (приложение N 1 к договору); фактический объем потребленной электроэнергии определяется на основании данных приборов коммерческого учета электрической энергии.
Цена договорного объема электрической энергии определяется как произведение договорного объема электрической энергии и тарифа на электроэнергию; цена фактического объема электроэнергии определяется на основании данных акта приема-передачи электрической энергии (пункты 4.3 и 4.5 договора).
Оплата за поданную энергию за расчетный период производится на основании выставленных энергоснабжающей организацией счетов по следующим периодам платежей: первый платеж - 50 процентов оплаты договорного месячного потребления (приложение N 1) - до 15-го числа текущего (расчетного) месяца; второй платеж с корректировкой по фактическому потреблению энергии производится на основании выставленного счета-фактуры до 10-го числа месяца, следующего за текущим (расчетным) с подписанием акта приема-передачи электрической энергии (пункт 4.11 договора).
В приложениях N 1 и 2 стороны согласовали договорные величины подачи электрической энергии на 2009 год с распределением по месяцам, а также перечень приборов учета электроэнергии.
Дополнительным соглашением от 27.12.2010 договор энергоснабжения от 01.01.2009 N 1887 расторгнут по соглашению сторон с 01.02.2011.
В марте - апреле и октябре - ноябре 2009 года на объектах, находящихся в управлении ответчика, общество с ограниченной ответственностью "Энергобаланс-Северо-Запад" с участием ОАО "МРСК Северо-Запада" произвело замену точек расчетного учета электроэнергии.
Выявив факт установки приборов учета электрической энергии на границе балансовой принадлежности электрических сетей в многоквартирных жилых домах, находящихся в управлении ответчика, истец произвел корректировку начислений за поставленную электроэнергию и выставил Обществу на оплату счета-фактуры на общую сумму 8 148 743 рубля 84 копейки.
Неполная оплата отпущенной Обществу электроэнергии послужила основанием для обращения Компании в суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела и изучив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции принял постановление, исходя из следующего.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, договоров, а также из действий юридических лиц, которые в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Помещения многоквартирного жилого дома, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, электрическое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры), земельный участок, на котором расположен данный дом, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (часть 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункт "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, далее - Правила N 491).
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг (пункт 3 Правил N 307). Исполнителем может быть управляющая организация. Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах (подпункт "а" пункта 49 Правил N 307).
Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
В пункте 89 Правил N 530 предусмотрено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с этими Правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя освещение помещений общего пользования (подпункт "б" пункта 11 Правил N 491).
Из пункта 8 Правил N 307 и правовых норм, регулирующих оплату коммунальных услуг, следует, что объем обязательств исполнителя коммунальных услуг перед ресурсоснабжающей организацией аналогичен совокупному объему обязательств конечных потребителей в целом за многоквартирный жилой дом.
Таким образом, общедомовое имущество (в том числе и находящееся в нем электрооборудование) принадлежит всем собственникам на праве общей долевой собственности. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме используют не только свои помещения, но и места общего пользования, куда также поставляются коммунальные ресурсы. Поэтому собственники помещений обязаны оплачивать как тот объем электроэнергии, что получен ими для нужд своих помещений (квартир), так и тот объем, что использован для общедомовых нужд, а также потерян во внутридомовых сетях.
Факт поставки Компанией электрической энергии в управляемые Обществом многоквартирные дома установлен судами и сторонами не оспаривается. Разногласия сторон касаются количества потребленной управляемыми Обществом многоквартирными домами электрической энергии и обязанности ответчика оплатить это количество электрической энергии.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Оплата потребленной электрической энергии, предоставленных услуг по передаче электрической энергии, а также потерь электрической энергии в электрических сетях должна осуществляться на основании данных, полученных с помощью приборов учета и (или) расчетного способа в соответствии с правилами коммерческого учета электрической энергии на розничных рынках электрической энергии и разделом XII Правил N 530 (пункт 136 Правил N 530).
Размер платы за коммунальные услуги определяется на основании приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из пункта 22 Правил N 307 следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Таким образом, если в доме установлен общедомовой прибор учета электроэнергии, то совокупная плата собственников должна быть равна стоимости того объема электроэнергии, который определен по этому прибору.
Объем потребленной управляемыми Обществом многоквартирными жилыми домами электроэнергии определен истцом на основании показаний общедомовых приборов учета, установленных на границе эксплуатационной ответственности сетевой организации и внутридомовых электрических сетей, что соответствует приведенным нормам права. Исходные данные, использованные Компанией в расчете, Общество в кассационной жалобе не оспорило.
Доказательств оплаты электрической энергии, объем которой определен на основании показаний общедомовых приборов учета, ответчик в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил.
Следовательно, суды обеих инстанций правомерно взыскали с Общества задолженность за отпущенную электроэнергию в сумме 8 111 012 рублей 99 копеек.
Доводы Общества о том, что приборы учета, на основании показаний которых истец исчислил объем потребленной жилыми многоквартирными домами электроэнергии, не являются коллективными (общедомовыми) приборами учета, поскольку данные приборы учета не вошли в состав общего имущества спорных многоквартирных домов и собственники помещений многоквартирных домов не принимали решений об их установке, были предметом исследования в судах и получили надлежащую оценку по результатам исследованных в порядке, установленном в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств. Полномочия по переоценке установленных судами обстоятельств и исследованных доказательств у суда кассационной инстанции отсутствуют в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Нормы материального права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено. Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с заявителя, поскольку ему предоставлялась отсрочка ее уплаты.
Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287 и статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Коми от 05.02.2013 и постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 16.05.2013 по делу N А29-3692/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Центральное" - без удовлетворения.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Центральное" в доход федерального бюджета 2000 рублей государственной пошлины по кассационной жалобе.
Арбитражному суду Республики Коми выдать исполнительный лист на взыскание государственной пошлины.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
А.Н.ЧИХ
А.Н.ЧИХ
Судьи
Е.В.ЕЛИСЕЕВА
Т.В.СИНЯКИНА
Е.В.ЕЛИСЕЕВА
Т.В.СИНЯКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)