Судебные решения, арбитраж
Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 17 сентября 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 23 сентября 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Миришова Э.С., судей: Исаевой Э.Р., Игнахиной М.В.
при ведении протокола судебного заседания Красеньковой Т.Ю.
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Чкалова 16" на решение Арбитражного суда Московской области от 07 марта 2013 года по делу N А41-44851/12, по иску открытого акционерного общества "Мосэнергосбыт" к товариществу собственников жилья "Чкалова 16" о взыскании денежных средств,
при участии в заседании:
- от истца - открытого акционерного общества "Мосэнергосбыт": Монахова И.Ф. представитель по доверенности, зарегистрированной в реестре за N 2-2208 от 17.12.2012 г., паспорт; Острецов О.Е. представитель по доверенности, зарегистрированной в реестре за N 2-1944 от 10.12.2012 г., паспорт;
- от ответчика - товарищества собственников жилья "Чкалова 16": Трегуб А.И. - председатель правления, протокол N 1 от 15.03.2013 г., паспорт;
- установил:
ОАО "Мосэнергосбыт" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ТСЖ "Чкалова 16" о взыскании задолженности за период 01,08.2011 по 30.06.2012 г. в размере 958.826 руб. 50 коп., а также начисленных на нарушение сроков производства платежей процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 34.219 руб. 74 коп.
Решением Арбитражного суда Московской области от 07 марта 2013 года по делу N А41-44851/12 исковые требования истца удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с указанным судебным актом, ТСЖ "Чкалова 16" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Московской области от 07 марта 2013 года по делу N А41-44851/12, в которой просило решение суда первой инстанции отменить в и просит принять по делу новый судебный акт.
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://10aas.arbitr.ru/) в соответствии с положением части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).
Представитель ответчика заявил письменное ходатайство о приобщении к материалам дела справки о задолженности перед открытым акционерным обществом "Мосэнергосбыт".
Представитель истца не согласен с представленным ответчиком расчетом.
По доводам апелляционной жалобы ответчика следует, что долг ТСЖ "Чкалова 16" перед ОАО "Мосэнергосбыт", за период с 01.08.2011 г. по 30.06.2012 г. составляет в сумме 383 483 руб. 45 коп. за фактически полученную и потребленную электроэнергию в июне, июле и августе месяце 2012 г.. в количестве 139 932 кВт.ч.
Долг в размере 445 985 руб. 03 коп. правление ТСЖ "Чкалова 16" не признает так как:
- Сумма 289 983 руб. 72 коп. предъявленная ОАО "Мосэнергосбыт" к оплате ТСЖ "Чкалова 16" по Актам от 19 августа 2011 г. "о без учетном потреблении электроэнергии" составлены на собственников нежилых помещений цокольных этажей домов N 16 и N 18 ул. Чкалова и должна предъявлена им.
- Нежилые помещения цокольных этажей домов N 16 и 18 находятся в частной собственности, имеют прямые договора с поставщиком электрической энергии ОАО "Мосэнергосбыт" и индивидуальные приборы учета потребленной электрической энергии, поэтому ТСЖ "Чкалова 16" к потреблению электроэнергии собственниками нежилых помещений никакого отношения не имеет и за потребленную электроэнергию они отвечают сами.
Основанием для составления Актов от 19 августа 2011 г., стало "выявленное" подключение мимо общих домовых приборов учета потребляемой электроэнергии. трехфазного автоматического выключателя номиналом 63 А., питающею Абонентов ОАО "Мосэнергосбыт" и токоприемники цокольного этажа жилых домов N 16, 18: X ул. Чкалова.
В Приложении N 1 к Договору N 90000198 от 16.07.2009 г. заключенного Чкалова 16" с ОАО "Мосэнергосбыт" на электроснабжение, в электрических схемах подачи электроэнергии для собственников жилых и не жилых помещений домов N 16 и 18, общие домовые электросчетчики N 03756946 и N 03806227 не указаны, так как на момент заключения Договоров, вышеуказанные электрические счетчики не были установлены. По указанию руководства ОАО "Мосэнергосбыт" они были установлены в марте 2011 г. и опломбированы 01.04.2011 г. Пломбировка и проверка подключения электрических схем, всех потребителей электроэнергии к общим домовым счетчикам, является обязанностью ОАО "Мосэнергосбыт. Нарушения не выявлены.
После установки в электрощитовых домов N 16 и 18, общих домовых электросчетчиков N 03756946 и N 03806227, подключение к ним кабелей питающих электрической энергией токоприемники цокольных этажей домов N 16 и 18, руководство ОАО "Мосэнергосбыт" обязано было согласовать с правлением ТСЖ "Чкалова 16" и указать точки подключения во всех схемах энергоснабжения цокольных этажей. Такого действия не было сделано.
По доводам отзыва на апелляционную жалобу заявителя следует, что 19 августа 2011 года была проведена проверка электрических щитовых домов N 16.18 по ул. Чкалова г. Красноармейска МО с последующим составлением актов "О неучтенном потреблении электроэнергии" N 61 и 62 от 19.08.2011 г., которые были подписаны представителем Ответчика без возражений, что соответствует требованиям п. 152 Постановления Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 (По факту выявленного безучетного потребления электрической энергии или бездоговорного потребления электрической энергии составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии, на основании которого осуществляются расчеты за потребленную таким образом электрическую энергию. В акте о неучтенном потреблении электрической энергии должны содержаться данные о потребителе или лице, осуществляющем бездоговорное потребление электрической энергии, способе и месте осуществления выявленного нарушения, описание приборов учета на момент составления акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или лица, осуществляющего бездоговорное потребление электрической энергии, по выявленному факту и его претензии к составленному акту (в случае их наличия). При составлении акта о неучтенном потреблении электрической энергии должен присутствовать потребитель или лицо, осуществляющее бездоговорное потребление электрической энергии, либо его представитель. Отказ потребителя или лица, осуществляющего бездоговорное потребление электрической энергии, либо его представителя от подписания составленного акта о неучтенном потреблении электрической энергии, а равно отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин такого отказа в акте о неучтенном потреблении электрической энергии или в отдельном акте, составленном в присутствии 2 незаинтересованных лиц и подписанном этими лицами). В преамбуле договора электроснабжения N 90000198 от 16.07.2009 г. дано точное понятие безучетного потребления электрической энергии (мощности) - это потребление Абонентом электрической энергии (мощности) с нарушением условий настоящего Договора о порядке учета электрической энергии (мощности), в том числе вследствие вмешательства в работу средства измерения, либо нарушения установленных договором сроков извещения о неисправности или отсутствии средства измерения, либо, неустановления указанных неисправностей или отсутствия средств измерений в течение 30 календарных дней с момента обнаружения данного факта, а также иных действий, приведших к искажению данных о фактическом объеме потребленной электрической энергии (мощности). В п. 6.5 Договора указано, что при выявлении случаев безучетного потребления электрической энергии объем фактически потребленной Абонентом электрической энергии определяется расчетным путем как произведение мощности, разрешенной к единовременному использованию в соответствии с Приложением N 2, являющимся неотъемлемой частью Договора, и числу часов ее использования, которое признается 24 часам в сутки.
Определением от 10.07.2013 г. сторонам необходимо было составить двухсторонний акт сверки, с указанием показаний общедомовых счетчиков с разделением на жилые и нежилые помещения, а также суммы подлежащей оплате, оплаченная сумма, итог, разница. В графе "нежилых помещений" указать электроэнергию собственников помещений
В материалы дела ответчиком ТСЖ "Чкалова 16" приложена таблица - т. 3 л.д. 138, где указано, что задолженность за период 01.08.2011 г. по 30.09.2012 г. ТСЖ "Чкалова 16" перед ОАО "Мосэнергосбыт" составляет 383 483 руб. 06 коп., за июнь, июль и август месяц 2012 г. Из этой таблицы следует, что ОАО "Мосэнергосбыт" приписано собственникам жилых помещений многоквартирных домов N 8, 9, 16, 18 и на освещение МОП, на сумму 445 024 руб. 48 коп.
Истец не представил в материалы дела акт сверки с указанием показаний обще-домовых счетчиков на нежилые помещения и соответственно не доказал факт задолженности ТСЖ "Чкалова 16" перед ОАО "Мосэнергосбыт" в размере 445 024 руб. 48 коп.
По рекомендации ОАО "Мосэнергосбыт", ТСЖ "Чкалова 16" в июле 2011 г. был составлен Акт на разграничение балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В. в домах N 16 и 18, 17 августа 2011 г. Такой Акт был составлен, подписан и передан в ОАО "Мосэнергосбыт". 18 августа 2011 г., бригада ОАО "Мосэнергосбыт" во главе с инженер - инспектором Кузьминым А.С., составляет Акты проверки работы расчетных узлов в домах N 16 и в которых п. 1 предписывает до 01.09.2012 г. подключить кабеля питающие электрической энергией нежилые помещения цокольных этажей к общим домовым счетчикам. 18 августа 2011 г. бригада ОАО "Мосэнергосбыт", во главе с инженер - инспектором Кузьминым А. С"., составляет Акты "без учетного потреблении электроэнергии на собственников нежилых помещений расположенных в цокольных этажах домов N 16, 18. Электрические кабеля питающие электроэнергией токоприемники нежилых помещений цокольных этажей подключает к общим домовым электросчетчикам N 03756946 и N 03806227.
С 19 августа 2011 г. по 01.04.2013 г. начинается двойной учет электрической энергии потребляемой токоприемниками нежилых помещений цокольных этажей. ТСЖ "Чкалова 16" ежемесячно предоставляет данные показаний общих домовых счетчиков домов N 16 и 18 с вычетом количества электроэнергии потребленной токоприемниками собственников нежилых помещений цокольных этажей в ОАО "Мосэнергосбыт". В счетах выставленных для оплаты за электроэнергию ТСЖ "Чкалова 16", ОАО "Мосэнергосбыт" указывает данные показания общедомовых счетчиков, без вычета количества электрической энергии потребленной нежилыми помещениями.
Ответчиком в материалы дела приобщен расчет дебиторской задолженности за период с 01 августа по 30 сентября 2012 г. Сумма задолженности которой составляет ответчика перед истцом 383 484 руб. 06 коп. (т. 4, л.д. 12), а также проценты за пользование чужими денежными средствами 25 934 руб. 90 коп. по ставкам рефинансирования за указанный период.
Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что имеются основания, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.
Между сторонами был заключен договор энергоснабжения N 90000198 от 16.07.2009 г. - договор, из условий которого следует, что истец принял на себя обязательства по продаже (поставке) абоненту (ответчику) электрической энергии (мощности) на условиях, предусмотренных договором и действующим законодательством, а абонент принял на себя обязательства оплачивать оказанные услуги.
Сторонами согласованы стоимость оказываемых услуг, порядок производства платежей и их период.
Договор подписан представителями сторон, подписи скреплены печатями. Договор соответствует всем требованиям, предъявляемым к договорам такого вида.
Сторонами было заключено дополнительное соглашение.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (ч. 1 ст. 542 ГК РФ).
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 1 ст. 544 ГК РФ).
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Из статьи 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства, в данном случае от обязательства по внесению оплаты за потребленную тепловую энергию, недопустим.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 66 АПК РФ).
Согласно ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки представленных доказательств, суд апелляционной инстанции делает вывод о том, что, суд первой инстанции не полностью исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем решение Арбитражного суда Московской области на основании пункта 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 07 марта 2013 года по делу А41-44851/12, отменить.
Взыскать с ТСЖ "Чкалова 16" в пользу открытого акционерного общества "Мосэнергосбыт" долг в сумме 383 483 руб. 06 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 934 руб. 90 коп.
Взыскать в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной пошлины с ТСЖ "Чкалова 16" в размере 11 188 руб. 35 коп. В удовлетворении оставшейся части требований отказать.
Председательствующий
Э.С.МИРИШОВ
Судьи
М.В.ИГНАХИНА
Э.Р.ИСАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕСЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 23.09.2013 ПО ДЕЛУ N А41-44851/12
Разделы:Хозяйственная деятельность товарищества собственников жилья; ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕСЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 сентября 2013 г. по делу N А41-44851/12
Резолютивная часть постановления объявлена 17 сентября 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 23 сентября 2013 года
Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Миришова Э.С., судей: Исаевой Э.Р., Игнахиной М.В.
при ведении протокола судебного заседания Красеньковой Т.Ю.
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Товарищества собственников жилья "Чкалова 16" на решение Арбитражного суда Московской области от 07 марта 2013 года по делу N А41-44851/12, по иску открытого акционерного общества "Мосэнергосбыт" к товариществу собственников жилья "Чкалова 16" о взыскании денежных средств,
при участии в заседании:
- от истца - открытого акционерного общества "Мосэнергосбыт": Монахова И.Ф. представитель по доверенности, зарегистрированной в реестре за N 2-2208 от 17.12.2012 г., паспорт; Острецов О.Е. представитель по доверенности, зарегистрированной в реестре за N 2-1944 от 10.12.2012 г., паспорт;
- от ответчика - товарищества собственников жилья "Чкалова 16": Трегуб А.И. - председатель правления, протокол N 1 от 15.03.2013 г., паспорт;
- установил:
ОАО "Мосэнергосбыт" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ТСЖ "Чкалова 16" о взыскании задолженности за период 01,08.2011 по 30.06.2012 г. в размере 958.826 руб. 50 коп., а также начисленных на нарушение сроков производства платежей процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 34.219 руб. 74 коп.
Решением Арбитражного суда Московской области от 07 марта 2013 года по делу N А41-44851/12 исковые требования истца удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с указанным судебным актом, ТСЖ "Чкалова 16" обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой на решение Арбитражного суда Московской области от 07 марта 2013 года по делу N А41-44851/12, в которой просило решение суда первой инстанции отменить в и просит принять по делу новый судебный акт.
Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 258, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Информация о принятии апелляционной жалобы к производству вместе с соответствующим файлом размещена на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации (http://10aas.arbitr.ru/) в соответствии с положением части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 27 июля 2010 года N 228-ФЗ, вступившего в силу 01 ноября 2010 года).
Представитель ответчика заявил письменное ходатайство о приобщении к материалам дела справки о задолженности перед открытым акционерным обществом "Мосэнергосбыт".
Представитель истца не согласен с представленным ответчиком расчетом.
По доводам апелляционной жалобы ответчика следует, что долг ТСЖ "Чкалова 16" перед ОАО "Мосэнергосбыт", за период с 01.08.2011 г. по 30.06.2012 г. составляет в сумме 383 483 руб. 45 коп. за фактически полученную и потребленную электроэнергию в июне, июле и августе месяце 2012 г.. в количестве 139 932 кВт.ч.
Долг в размере 445 985 руб. 03 коп. правление ТСЖ "Чкалова 16" не признает так как:
- Сумма 289 983 руб. 72 коп. предъявленная ОАО "Мосэнергосбыт" к оплате ТСЖ "Чкалова 16" по Актам от 19 августа 2011 г. "о без учетном потреблении электроэнергии" составлены на собственников нежилых помещений цокольных этажей домов N 16 и N 18 ул. Чкалова и должна предъявлена им.
- Нежилые помещения цокольных этажей домов N 16 и 18 находятся в частной собственности, имеют прямые договора с поставщиком электрической энергии ОАО "Мосэнергосбыт" и индивидуальные приборы учета потребленной электрической энергии, поэтому ТСЖ "Чкалова 16" к потреблению электроэнергии собственниками нежилых помещений никакого отношения не имеет и за потребленную электроэнергию они отвечают сами.
Основанием для составления Актов от 19 августа 2011 г., стало "выявленное" подключение мимо общих домовых приборов учета потребляемой электроэнергии. трехфазного автоматического выключателя номиналом 63 А., питающею Абонентов ОАО "Мосэнергосбыт" и токоприемники цокольного этажа жилых домов N 16, 18: X ул. Чкалова.
В Приложении N 1 к Договору N 90000198 от 16.07.2009 г. заключенного Чкалова 16" с ОАО "Мосэнергосбыт" на электроснабжение, в электрических схемах подачи электроэнергии для собственников жилых и не жилых помещений домов N 16 и 18, общие домовые электросчетчики N 03756946 и N 03806227 не указаны, так как на момент заключения Договоров, вышеуказанные электрические счетчики не были установлены. По указанию руководства ОАО "Мосэнергосбыт" они были установлены в марте 2011 г. и опломбированы 01.04.2011 г. Пломбировка и проверка подключения электрических схем, всех потребителей электроэнергии к общим домовым счетчикам, является обязанностью ОАО "Мосэнергосбыт. Нарушения не выявлены.
После установки в электрощитовых домов N 16 и 18, общих домовых электросчетчиков N 03756946 и N 03806227, подключение к ним кабелей питающих электрической энергией токоприемники цокольных этажей домов N 16 и 18, руководство ОАО "Мосэнергосбыт" обязано было согласовать с правлением ТСЖ "Чкалова 16" и указать точки подключения во всех схемах энергоснабжения цокольных этажей. Такого действия не было сделано.
По доводам отзыва на апелляционную жалобу заявителя следует, что 19 августа 2011 года была проведена проверка электрических щитовых домов N 16.18 по ул. Чкалова г. Красноармейска МО с последующим составлением актов "О неучтенном потреблении электроэнергии" N 61 и 62 от 19.08.2011 г., которые были подписаны представителем Ответчика без возражений, что соответствует требованиям п. 152 Постановления Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 (По факту выявленного безучетного потребления электрической энергии или бездоговорного потребления электрической энергии составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии, на основании которого осуществляются расчеты за потребленную таким образом электрическую энергию. В акте о неучтенном потреблении электрической энергии должны содержаться данные о потребителе или лице, осуществляющем бездоговорное потребление электрической энергии, способе и месте осуществления выявленного нарушения, описание приборов учета на момент составления акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или лица, осуществляющего бездоговорное потребление электрической энергии, по выявленному факту и его претензии к составленному акту (в случае их наличия). При составлении акта о неучтенном потреблении электрической энергии должен присутствовать потребитель или лицо, осуществляющее бездоговорное потребление электрической энергии, либо его представитель. Отказ потребителя или лица, осуществляющего бездоговорное потребление электрической энергии, либо его представителя от подписания составленного акта о неучтенном потреблении электрической энергии, а равно отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин такого отказа в акте о неучтенном потреблении электрической энергии или в отдельном акте, составленном в присутствии 2 незаинтересованных лиц и подписанном этими лицами). В преамбуле договора электроснабжения N 90000198 от 16.07.2009 г. дано точное понятие безучетного потребления электрической энергии (мощности) - это потребление Абонентом электрической энергии (мощности) с нарушением условий настоящего Договора о порядке учета электрической энергии (мощности), в том числе вследствие вмешательства в работу средства измерения, либо нарушения установленных договором сроков извещения о неисправности или отсутствии средства измерения, либо, неустановления указанных неисправностей или отсутствия средств измерений в течение 30 календарных дней с момента обнаружения данного факта, а также иных действий, приведших к искажению данных о фактическом объеме потребленной электрической энергии (мощности). В п. 6.5 Договора указано, что при выявлении случаев безучетного потребления электрической энергии объем фактически потребленной Абонентом электрической энергии определяется расчетным путем как произведение мощности, разрешенной к единовременному использованию в соответствии с Приложением N 2, являющимся неотъемлемой частью Договора, и числу часов ее использования, которое признается 24 часам в сутки.
Определением от 10.07.2013 г. сторонам необходимо было составить двухсторонний акт сверки, с указанием показаний общедомовых счетчиков с разделением на жилые и нежилые помещения, а также суммы подлежащей оплате, оплаченная сумма, итог, разница. В графе "нежилых помещений" указать электроэнергию собственников помещений
В материалы дела ответчиком ТСЖ "Чкалова 16" приложена таблица - т. 3 л.д. 138, где указано, что задолженность за период 01.08.2011 г. по 30.09.2012 г. ТСЖ "Чкалова 16" перед ОАО "Мосэнергосбыт" составляет 383 483 руб. 06 коп., за июнь, июль и август месяц 2012 г. Из этой таблицы следует, что ОАО "Мосэнергосбыт" приписано собственникам жилых помещений многоквартирных домов N 8, 9, 16, 18 и на освещение МОП, на сумму 445 024 руб. 48 коп.
Истец не представил в материалы дела акт сверки с указанием показаний обще-домовых счетчиков на нежилые помещения и соответственно не доказал факт задолженности ТСЖ "Чкалова 16" перед ОАО "Мосэнергосбыт" в размере 445 024 руб. 48 коп.
По рекомендации ОАО "Мосэнергосбыт", ТСЖ "Чкалова 16" в июле 2011 г. был составлен Акт на разграничение балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок и сооружений напряжением до 1000 В. в домах N 16 и 18, 17 августа 2011 г. Такой Акт был составлен, подписан и передан в ОАО "Мосэнергосбыт". 18 августа 2011 г., бригада ОАО "Мосэнергосбыт" во главе с инженер - инспектором Кузьминым А.С., составляет Акты проверки работы расчетных узлов в домах N 16 и в которых п. 1 предписывает до 01.09.2012 г. подключить кабеля питающие электрической энергией нежилые помещения цокольных этажей к общим домовым счетчикам. 18 августа 2011 г. бригада ОАО "Мосэнергосбыт", во главе с инженер - инспектором Кузьминым А. С"., составляет Акты "без учетного потреблении электроэнергии на собственников нежилых помещений расположенных в цокольных этажах домов N 16, 18. Электрические кабеля питающие электроэнергией токоприемники нежилых помещений цокольных этажей подключает к общим домовым электросчетчикам N 03756946 и N 03806227.
С 19 августа 2011 г. по 01.04.2013 г. начинается двойной учет электрической энергии потребляемой токоприемниками нежилых помещений цокольных этажей. ТСЖ "Чкалова 16" ежемесячно предоставляет данные показаний общих домовых счетчиков домов N 16 и 18 с вычетом количества электроэнергии потребленной токоприемниками собственников нежилых помещений цокольных этажей в ОАО "Мосэнергосбыт". В счетах выставленных для оплаты за электроэнергию ТСЖ "Чкалова 16", ОАО "Мосэнергосбыт" указывает данные показания общедомовых счетчиков, без вычета количества электрической энергии потребленной нежилыми помещениями.
Ответчиком в материалы дела приобщен расчет дебиторской задолженности за период с 01 августа по 30 сентября 2012 г. Сумма задолженности которой составляет ответчика перед истцом 383 484 руб. 06 коп. (т. 4, л.д. 12), а также проценты за пользование чужими денежными средствами 25 934 руб. 90 коп. по ставкам рефинансирования за указанный период.
Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что имеются основания, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.
Между сторонами был заключен договор энергоснабжения N 90000198 от 16.07.2009 г. - договор, из условий которого следует, что истец принял на себя обязательства по продаже (поставке) абоненту (ответчику) электрической энергии (мощности) на условиях, предусмотренных договором и действующим законодательством, а абонент принял на себя обязательства оплачивать оказанные услуги.
Сторонами согласованы стоимость оказываемых услуг, порядок производства платежей и их период.
Договор подписан представителями сторон, подписи скреплены печатями. Договор соответствует всем требованиям, предъявляемым к договорам такого вида.
Сторонами было заключено дополнительное соглашение.
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором энергоснабжения (ч. 1 ст. 542 ГК РФ).
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ч. 1 ст. 544 ГК РФ).
Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
Из статьи 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства, в данном случае от обязательства по внесению оплаты за потребленную тепловую энергию, недопустим.
В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч. 1 ст. 66 АПК РФ).
Согласно ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
На основании изложенного, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки представленных доказательств, суд апелляционной инстанции делает вывод о том, что, суд первой инстанции не полностью исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем решение Арбитражного суда Московской области на основании пункта 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит отмене.
Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 1 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Московской области от 07 марта 2013 года по делу А41-44851/12, отменить.
Взыскать с ТСЖ "Чкалова 16" в пользу открытого акционерного общества "Мосэнергосбыт" долг в сумме 383 483 руб. 06 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 934 руб. 90 коп.
Взыскать в доход федерального бюджета расходы по уплате государственной пошлины с ТСЖ "Чкалова 16" в размере 11 188 руб. 35 коп. В удовлетворении оставшейся части требований отказать.
Председательствующий
Э.С.МИРИШОВ
Судьи
М.В.ИГНАХИНА
Э.Р.ИСАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)