Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Героев Хасана-32" (г. Пермь) о пересмотре в порядке надзора постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2012 по делу Арбитражного суда Пермского края N А50-4023/2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.12.2012 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья "Героев Хасана-32" к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Лидер" об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Пермского края от 31.05.2012 требования удовлетворены.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2012, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.12.2012, решение суда изменено, исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Лидер" передать товариществу собственников жилья "Героев Хасана-32" следующую техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, 32: план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; акты приемки жилого дома от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, газо-, электроснабжения; паспорт на земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления. В части исковых требований о передаче технического паспорта на многоквартирный жилой дом производство по делу прекращено. В удовлетворении остальной части иска отказано.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, товарищество "Героев Хасана-32" просит постановление суда апелляционной инстанции от 21.08.2012 и постановление суда кассационной инстанции от 20.12.2012 отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что собственниками дома по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, 32 принято решение о выборе способа управления домом - управление товариществом собственников жилья "Героев Хасана, 32".
Решение собственников оформлено протоколом от 17.04.2009 N 1.
В соответствии с указанным решением общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Лидер" было уведомлено о принятом решении собственников спорного многоквартирного дома, о прекращении договора управления с 01.06.2009 и необходимости передачи документации, связанной с управлением многоквартирным домом.
Ответчиком не исполнено требование о передаче технической документации, что послужило поводом для обращения товарищества "Героев Хасана, 32" в арбитражный суд с иском.
Руководствуясь положениями пункта 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13.08.2006 N 491, суды пришли к выводу о том, что общество "Управляющая компания "Лидер" обязано передать истцу техническую и иную документацию на многоквартирный дом.
Вместе с тем, отказывая в удовлетворении иска в части передачи товариществу "Героев Хасана, 32" паспортов на квартиры, суды апелляционной и кассационной инстанций указали, что технические паспорта на квартиры не являются технической документацией, подлежащей передаче при смене способа управления, поскольку принадлежат собственникам конкретных квартир. В данном случае к общей технической документации может относиться лишь технический паспорт многоквартирного дома и паспорт на земельный участок.
Прекращая производство по делу в части исковых требований о передаче технического паспорта на многоквартирный жилой дом, суды апелляционной и кассационной инстанций, руководствуясь положениями пункта 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приняли во внимание то, что имеется вступивший в законную силу судебный акт арбитражного суда по спору между теми же лицами о том же предмете и по тем же основаниям по делу N А50-15528/2009.
Определением Арбитражного суда Пермского края от 31.08.2009 по указанному делу принят отказ товарищества "Героев Хасана, 32" от иска, производство прекращено.
В силу части 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Доводы заявителя о нарушении норм материального права, содержащиеся в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не свидетельствуют.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела Арбитражного суда Пермского края N А50-4023/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.12.2012 отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВАС РФ ОТ 05.04.2013 N ВАС-3490/13 ПО ДЕЛУ N А50-4023/2012
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 апреля 2013 г. N ВАС-3490/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Гросула Ю.В., судей Пауля Г.Д., Попова В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Героев Хасана-32" (г. Пермь) о пересмотре в порядке надзора постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2012 по делу Арбитражного суда Пермского края N А50-4023/2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.12.2012 по тому же делу по иску товарищества собственников жилья "Героев Хасана-32" к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Лидер" об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Пермского края от 31.05.2012 требования удовлетворены.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2012, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.12.2012, решение суда изменено, исковые требования удовлетворены частично. Суд обязал общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Лидер" передать товариществу собственников жилья "Героев Хасана-32" следующую техническую документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, 32: план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; акты приемки жилого дома от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, газо-, электроснабжения; паспорт на земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления. В части исковых требований о передаче технического паспорта на многоквартирный жилой дом производство по делу прекращено. В удовлетворении остальной части иска отказано.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, товарищество "Героев Хасана-32" просит постановление суда апелляционной инстанции от 21.08.2012 и постановление суда кассационной инстанции от 20.12.2012 отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права и процессуального права, единообразия в толковании и применении норм права.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судами установлено, что собственниками дома по адресу: г. Пермь, ул. Героев Хасана, 32 принято решение о выборе способа управления домом - управление товариществом собственников жилья "Героев Хасана, 32".
Решение собственников оформлено протоколом от 17.04.2009 N 1.
В соответствии с указанным решением общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Лидер" было уведомлено о принятом решении собственников спорного многоквартирного дома, о прекращении договора управления с 01.06.2009 и необходимости передачи документации, связанной с управлением многоквартирным домом.
Ответчиком не исполнено требование о передаче технической документации, что послужило поводом для обращения товарищества "Героев Хасана, 32" в арбитражный суд с иском.
Руководствуясь положениями пункта 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме от 13.08.2006 N 491, суды пришли к выводу о том, что общество "Управляющая компания "Лидер" обязано передать истцу техническую и иную документацию на многоквартирный дом.
Вместе с тем, отказывая в удовлетворении иска в части передачи товариществу "Героев Хасана, 32" паспортов на квартиры, суды апелляционной и кассационной инстанций указали, что технические паспорта на квартиры не являются технической документацией, подлежащей передаче при смене способа управления, поскольку принадлежат собственникам конкретных квартир. В данном случае к общей технической документации может относиться лишь технический паспорт многоквартирного дома и паспорт на земельный участок.
Прекращая производство по делу в части исковых требований о передаче технического паспорта на многоквартирный жилой дом, суды апелляционной и кассационной инстанций, руководствуясь положениями пункта 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приняли во внимание то, что имеется вступивший в законную силу судебный акт арбитражного суда по спору между теми же лицами о том же предмете и по тем же основаниям по делу N А50-15528/2009.
Определением Арбитражного суда Пермского края от 31.08.2009 по указанному делу принят отказ товарищества "Героев Хасана, 32" от иска, производство прекращено.
В силу части 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Доводы заявителя о нарушении норм материального права, содержащиеся в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, о наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не свидетельствуют.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела Арбитражного суда Пермского края N А50-4023/2012 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.08.2012 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.12.2012 отказать.
Председательствующий судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
В.В.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)