Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лось Л.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Зыбелевой Т.Д.
Судей Катковой Г.В., Суменковой И.С.
При секретаре П.А.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В.
Дело по апелляционной жалобе Е.
На решение Измайловского районного суда гор. Москвы от 02 октября 2012 года,
Которым постановлено: В удовлетворении иска к Потребительскому обществу Жилищный социальный комплекс "Капитал Инвест", А., В., Г.С., Г.И., К., Л.О., Л.А., Л.Н., М., П.И., Р., С.Э.В., С.А.П., С.Т.М., С.А.В., Т.Т., Х.В., Х.А. о признании незаконным решения общего собрания ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 30 июня 2011 г. в части исключения Е. из числа пайщиков Е. отказать.
Е. обратился в суд с иском к Потребительскому обществу Жилищный социальный комплекс "Капитал Инвест" о признании незаконным решения общего собрания ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 30 июня 2011 г. в части исключения Е. из числа пайщиков, уточненным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ. Свои требования мотивировал тем, что являлся пайщиком ПО ЖСК "Капитал Инвест" с 27 февраля 2004 года. 15 апреля 2005 г. между ним и ПО ЖСК "Капитал Инвест" был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: *. В связи с возникшей у истца задолженностью по оплате паевых и членских взносов, а также задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг ЖСК "Капитал Инвест" в 2007 г. приостановил членство истца в ЖСК. Решением Нарофоминского городского суда Московской области по иску Е. решение ЖСК о приостановлении членства истца в ЖСК было признано незаконным. 20 декабря 2007 года решением общего собрания N 20 истец был исключен из пайщиков ПО ЖСК "Капитал Инвест", а принадлежащая ему квартира была продана П.М. Впоследствии, 24 февраля 2010 года данное решение было признано незаконным, а договор купли-продажи недействительным, в связи с чем распоряжением председателя ПО ЖСК "Капитал Инвест" решение от 20 декабря 2010 года N 20 было отменено. В период судебных тяжб с 2008 года по 2010 год истец не оплачивал паевые и членские взносы, в связи с чем от ответчика поступило требование по оплате штрафа за неуплату в срок паевых и членских взносов в размере 50% от суммы задолженности с июля по сентябрь 2010 года. По мнению истца, на момент прекращения им оплаты паевых и членских взносов у него образовалась переплата. Проверкой Наро-Фоминской городской прокуратуры, проведенной по заявлению истца, были выявлены нарушения жилищных прав истца в части требований об оплате штрафа, председателю ПО ЖСК "Капитал Инвест" было вынесено представление об устранении нарушения закона.
30 июня 2011 года решением общего собрания ПО ЖСК "Капитал Инвест" Е. был вновь исключен из числа пайщиков ПО ЖСК "Капитал Инвест".
Считая данное решение незаконным, поскольку у него отсутствовала задолженность по оплате паевых и членских взносов, а также указывая на то, что при принятии оспариваемого решения, собрание не обладало необходимым кворумом, был нарушен порядок созыва и проведения общего собрания, истец просил признать незаконным решение общего собрания ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 30 июня 2011 года в части исключения его из числа пайщиков ПО ЖСК "Капитал Инвест" (пункт 3 протокола N 5).
Определением Измайловского районного суда г. Москвы от 18 июня 2012 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: А., В., Г.С., Г.И., К., Л.О., Л.А., Л.Н., М., П.И., Р., С.Э.В., С.А.П., С.Т.М., С.А.В., Т.Т., Х.В. и Х.А. (т. 1 л.д. 96).
В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Т.М. исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик С.А.В. за себя, а также в качестве представителя по доверенностям ответчиков ПО ЖСК "Капитал Инвест", Л.Н. и М. и ответчики С.Э.В. за себя и по доверенности ответчика ПО ЖСК "Капитал Инвест", Р., Х.В., явившиеся в судебное заседание, иск не признали по основаниям, изложенным в отзыве и в дополнении к отзыву, просили в удовлетворении иска отказать.
Ответчики А., В., Г.С., Г.И., К., Л.О., Л.А., Л.Н., М., П.И., С.А.П., С.Т.М., С.А.В., Т.Т. и Х.А. в судебное заседание не явились, извещены через ответчиков С.А.В. и С.Э.В., суд рассмотрел дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит в апелляционной жалобе Е.
В судебное заседание не явились А., В., Г.С., Г.И., К., Л.О., Л.А., Л.Н., М., П.И., Р., С.А.П., С.Т.М., Т.Т., Х.А., извещены, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие.
Судебная коллегия, выслушав Е., его представителей по доверенности О.А., по ордеру О.О., С.А.В. по доверенностям ПО ЖСК "Капитал Инвест", Л.Н., М., С.Э.В. по доверенности Потребительскому обществу Жилищный социальный комплекс Капитал Инвест", Х.В., проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, приходит к выводу об отмене решения, как постановленного с нарушением норм материального права.
Согласно ст. 116 ГК РФ: "1. Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов... 3. Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также или слово "кооператив", или слова "потребительский союз" либо "потребительское общество"... 6. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах".
В соответствии со ст. 12 Закона РФ от 19 июня 1992 N 3085-1 (ред. от 23.04.2012) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщики потребительского общества обязаны: соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.
Согласно ст. 13 вышеназванного Закона "1. Членство в потребительском обществе прекращается в случаях:
- добровольного выхода пайщика;
- исключения пайщика;
- ликвидации юридического лица, являющегося пайщиком;
- смерти гражданина, являющегося пайщиком;
- ликвидации потребительского общества...
3. Пайщик может быть исключен из потребительского общества решением общего собрания потребительского общества в случае неисполнения им без уважительных причин перед обществом своих обязанностей, установленных настоящим Законом или уставом потребительского общества, либо совершения действий, наносящих ущерб обществу. 4. Пайщик должен быть извещен в письменной форме не позднее, чем за 20 дней советом потребительского общества о причинах вынесения на общее собрание потребительского общества вопроса о его исключении из потребительского общества и приглашен на указанное общее собрание, на котором ему должно быть предоставлено право высказать свое мнение. В случае отсутствия пайщика без уважительной причины на общем собрании потребительского общества, оно вправе принять решение о его исключении из потребительского общества".
Аналогичная норма об исключении из членов потребительского общества на основании решения общего собрания в случае неисполнения членом общества без уважительных причин своих обязанностей, установленных Законом "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" или уставом ПО, содержится и в пунктах 6.4 и 6.6 Устава ПО ЖСК "Капитал Инвест" (т. 1 л.д. 148 - 149).
В силу ст. 15 Закона "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в РФ": "2. Высшим органом потребительского общества является общее собрание потребительского общества. 3. В период между общими собраниями потребительского общества управление в потребительском обществе осуществляет совет, который является представительным органом".
В судебном заседании из объяснений истца и его представителя судом установлено, что Е. 27 февраля 2004 года был принят в члены ЖСК "Капитал Инвест", им было подписано "Положение о порядке приобретения членами ЖСК недвижимости с рассрочкой платежа" (Далее - Положение), имеющее силу гражданско-правового договора, а 20 апреля 2005 года подписан индивидуальный график рассрочки платежей члена ЖСК ПИН К1-01-000051 (т. 2 л.д. 36).
Согласно данного договора ЖСК "Капитал Инвест" приобрел для Е. трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *, и передал ее истцу в безвозмездное пользование.
Согласно графика индивидуальных платежей Е. внес паевой взнос на момент составления графика в размере * руб. На оставшуюся часть паевого взноса в размере * руб. Е. предоставлена рассрочка на срок 10 лет. Пунктами 5 и 6 Индивидуального графика было установлено, что член ЖСК обязан ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за текущим, оплачивать паевые взносы с 20 апреля 2005 года по 19 апреля 2015 года в размере * руб., и членские взносы в размере * руб.
На основании решения общего собрания от 04 июня 2005 года Жилищно-строительный кооператив "Капитал Инвест" реорганизован в Потребительское общество Жилищный Социальный Комплекс "Капитал Инвест", что подтверждается протоколом N 2 от 04 июня 2005 года общего собрания членов ЖСК "Капитал Инвест", Свидетельствами о государственной регистрации.
Возражая против удовлетворения иска, представители ответчика ПО ЖСК "Капитал Инвест" указывали на то, что после вселения в квартиру и подписания индивидуального графика платежей истец свои обязательства по оплате ежемесячных платежей (паевых и членских взносов) надлежащим образом не исполнял.
Судом установлено, что решением Совета ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 30 ноября 2007 года (протокол N 16) было приостановлено членство Е. в ПО ЖСК. Основанием приостановления членства послужило неисполнение Е. обязанности по уплате членских, целевых взносов, а также непогашение задолженности по оплате коммунальных платежей по состоянию на 30 ноября 2007 года.
Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 08 октября 2008 года решение Совета ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 30 ноября 2008 года о приостановлении членства Е. в ПО ЖСК "Капитал Инвест" было признано незаконным. В удовлетворении требований в части отмены обжалуемого решения Совета истцу было отказано.
Решением Совета ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 20 декабря 2007 года (протокол N 20) Е. был исключен из числа пайщиков на основании личного заявления.
Решением Наро-Фоминского городского суда МО от 24 февраля 2010 г., вступившим в законную силу 17 июня 2010 года, данное решение Совета было признано незаконным.
Решением общего собрания ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 30 июня 2011 года (протокол N 5) Е. был исключен из числа пайщиков ПО ЖСК "Капитал Инвест" за систематическое нарушение обязательств по оплате паевых и членских взносов за приобретенную для него квартиру и отказ от погашения штрафных санкций.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из объяснений представителей ответчика ПО ЖСК "Капитал Инвест" о том, что за период с 2008 г. по сентябрь 2011 г. Е. не произвел ни единого платежа, не погасил имеющуюся задолженность за оплату коммунальных услуг в размере * руб., которые оплатило за него Общество.
Ответчик указал, что истцу 03 ноября 2010 года было предложено в течение пяти банковских дней с момента получения уведомления погасить образовавшуюся задолженность по членским и паевым взносам на общую сумму * руб. по приложенным к уведомлению реквизитам. Данное уведомление было получено Е. 03 ноября 2010 года, о чем имеется его расписка (т. 1 л.д. 250).
24 декабря 2010 года Е. в очередной раз было предложено погасить в срок до 15.01.2011 г. образовавшуюся задолженность по членским взносам на сумму * руб. и паевым взносам на сумму * руб. (т. 1 л.д. 252). При этом поступившие от Е. в октябре и ноябре 2010 года денежные средства в размере * руб., в соответствии с п. 6.4. "Положения о порядке приобретения недвижимости с рассрочкой платежа членами ЖСК" были зачтены в счет погашения задолженности по членским взносам.
Уведомление было получено истцом 27 декабря 2010 года, оставшаяся часть задолженности в установленный срок погашена не была, в связи с чем в соответствии с п. 7.4. "Положения" решением Совета ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 01 апреля 2011 года (т. 1 л.д. 253) Е. было предложено в месячный срок погасить имеющуюся на 15 марта 2011 года задолженность по паевым взносам в размере * руб. 26 коп. и по членским взносам в размере * руб., а также внести на счет общества штраф за просрочку исполнения обязательств по оплате ежемесячных паевых и членских взносов в размере * руб. 50 коп. При наличии уважительных причин пропуска срока платежей Е. было предложено представить соответствующие документы (т. 1 л.д. 254).
Е. 12.04.2011 г. получил данное решение Совета, что подтверждается его подписью в уведомлении, однако его не выполнил. Ни сумму задолженности, ни штраф Е. на счет общества не внес, документов, подтверждающих уважительную причину неисполнения им платежных обязательств, не представил.
Согласно пп. З п. 7.4. Положения, подписанного Е., если пайщик допустил просрочку по оплате членских и паевых взносов более 5 (пяти) раз, нарушителю предлагается внести на счет Общества штраф в размере 100% от просроченной к уплате суммы за каждый месяц просрочки, а в случае несогласия пайщика с таким решением - решается вопрос об исключении пайщика из ПО ЖСК "Капитал Инвест".
Вопрос об исключении Е. из членов потребительского общества был вынесен на рассмотрение общего собрания членов ПО ЖСК "Капитал Инвест", состоявшегося 30 июня 2011 года.
Решение данного собрания в части исключения Е. из числа членов-пайщиков суд признал законным и отказал в удовлетворении иска.
С данным решением судебная коллегия согласиться не может, поскольку оно постановлено без учета юридически значимых обстоятельств, с нарушением норм материального права.
Согласно п. 6.6 Устава Потребительского общества Жилищный социальный комплекс "Капитал Инвест" пайщик может быть исключен в случае неисполнения им без уважительных причин своих обязанностей перед Обществом, установленных п. 6.9. настоящего Устава.
В силу п. 6.9. Устава пайщики общества обязаны вносить членские и иные взносы, указанные в письменных соглашениях, заключенных между обществом и Пайщиком.
Из материалов дела следует, что Распоряжением N 08-10 ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 08 октября 2010 года отменено решение Совета ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 20.12.2007 года об исключении Е. из числа пайщиков ПО ЖСК "Капитал Инвест" на основании решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от 24 февраля 2010 г., признавшего незаконным решение Совета от 20.12.2007 г. об исключении Е. из числа пайщиков общества. Е. был восстановлен в членах-пайщиках.
Из указанного решения Наро-Фоминского городского суда следует, что Е. погасил всю сумму задолженности перед обществом.
Задолженность, на которую ссылается ответчик, образовалась в период с 2007 года по 2010 год, когда истец был исключен из членов-пайщиков и спорная квартира по договору купли-продажи была передана другому лицу. За этот период членские и паевые взносы ПО ЖСК "Капитал Инвест" у истца не принимало. В предоставлении рассрочки после восстановления в членах-пайщиках истцу было отказано.
Из материалов дела также следует, что истцом оплачено с момента восстановления в членах ПО ЖСК "Капитал Инвест" * рублей и * рубля членских и паевых взносов. С учетом того, что ответчиком ему выдан кредит на сумму * рублей сроком до 2015 года, а также выплаченных истцом в качестве оплаты кредита в 2005 году * рублей, и внесении указанных выше сумм, задолженность по оплате членских и паевых взносов за квартиру, которой он пользуется с 2005 года, составляет незначительную сумму (л.д. 39). Суд первой инстанции при вынесении решения данным обстоятельствам надлежащей оценки не дал. Сумма штрафа * рублей, которая засчитана как задолженность, не обоснована ответчиком. Не указан период и сумма, на которую был начислен штраф. При данных обстоятельствах сумма штрафа не могла быть расценена, как задолженность Е. Оплата коммунальных платежей произведена в полном объеме.
В соответствии с договором безвозмездного пользования недвижимостью, заключенного истцом и ПО ЖСК "Капитал Инвест" 15 апреля 2005 года, исключение из членов общества является основанием для расторжения данного договора и соответственно возврата квартиры ответчику. Иного жилья Е. и члены его семьи не имеют. Данные обстоятельства судом также не исследовались и оценка им не дана. Уважительные причины несвоевременного внесения паевых и членских взносов судом не исследовались.
Согласно ч. 2 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
В соответствии с ч. 1 п. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Обсудив вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции при вынесении решения нарушены положения п. 3 ст. 13 ФЗ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации, согласно которой пайщик может быть исключен из потребительского общества решением общего собрания потребительского общества в случае неисполнения им без уважительных причин перед обществом своих обязанностей, установленных настоящим Законом или уставом потребительского общества, либо совершения действий, наносящих ущерб обществу.
Поскольку судом при вынесении решения нарушены нормы материального права, решение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене с вынесением по делу нового решения.
Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что несвоевременная уплата Е. членских и паевых взносов была вызвана уважительными причинами, задолженность им погашена, действий, наносящих ущерб обществу им не совершено, при данных обстоятельствах его исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку решение общего собрания Потребительского общества Жилищный социальный комплекс "Капитал Инвест" от 30 июня 2011 года об исключении Е. из числа членов-пайщиков вынесено без учета наличия уважительных причин, судебная коллегия приходит к выводу о признании указанного решения в части исключения Е. незаконным и подлежащим отмене.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Измайловского районного суда гор. Москвы от 02 октября 2012 года отменить.
Вынести по делу новое решение.
Признать незаконным решение общего собрания Потребительского общества Жилищный социальный комплекс "Капитал Инвест" от 30 июня 2011 года об исключении Е. из числа членов-пайщиков Потребительского общества ЖСК "Капитал Инвест" (п. 3 протокола N 5 общего собрания Потребительского общества).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 08.02.2013 N 11-4559
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 февраля 2013 г. N 11-4559
Судья: Лось Л.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе
Председательствующего Зыбелевой Т.Д.
Судей Катковой Г.В., Суменковой И.С.
При секретаре П.А.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Катковой Г.В.
Дело по апелляционной жалобе Е.
На решение Измайловского районного суда гор. Москвы от 02 октября 2012 года,
Которым постановлено: В удовлетворении иска к Потребительскому обществу Жилищный социальный комплекс "Капитал Инвест", А., В., Г.С., Г.И., К., Л.О., Л.А., Л.Н., М., П.И., Р., С.Э.В., С.А.П., С.Т.М., С.А.В., Т.Т., Х.В., Х.А. о признании незаконным решения общего собрания ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 30 июня 2011 г. в части исключения Е. из числа пайщиков Е. отказать.
установила:
Е. обратился в суд с иском к Потребительскому обществу Жилищный социальный комплекс "Капитал Инвест" о признании незаконным решения общего собрания ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 30 июня 2011 г. в части исключения Е. из числа пайщиков, уточненным в соответствии со ст. 39 ГПК РФ. Свои требования мотивировал тем, что являлся пайщиком ПО ЖСК "Капитал Инвест" с 27 февраля 2004 года. 15 апреля 2005 г. между ним и ПО ЖСК "Капитал Инвест" был заключен договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: *. В связи с возникшей у истца задолженностью по оплате паевых и членских взносов, а также задолженностью по оплате жилищно-коммунальных услуг ЖСК "Капитал Инвест" в 2007 г. приостановил членство истца в ЖСК. Решением Нарофоминского городского суда Московской области по иску Е. решение ЖСК о приостановлении членства истца в ЖСК было признано незаконным. 20 декабря 2007 года решением общего собрания N 20 истец был исключен из пайщиков ПО ЖСК "Капитал Инвест", а принадлежащая ему квартира была продана П.М. Впоследствии, 24 февраля 2010 года данное решение было признано незаконным, а договор купли-продажи недействительным, в связи с чем распоряжением председателя ПО ЖСК "Капитал Инвест" решение от 20 декабря 2010 года N 20 было отменено. В период судебных тяжб с 2008 года по 2010 год истец не оплачивал паевые и членские взносы, в связи с чем от ответчика поступило требование по оплате штрафа за неуплату в срок паевых и членских взносов в размере 50% от суммы задолженности с июля по сентябрь 2010 года. По мнению истца, на момент прекращения им оплаты паевых и членских взносов у него образовалась переплата. Проверкой Наро-Фоминской городской прокуратуры, проведенной по заявлению истца, были выявлены нарушения жилищных прав истца в части требований об оплате штрафа, председателю ПО ЖСК "Капитал Инвест" было вынесено представление об устранении нарушения закона.
30 июня 2011 года решением общего собрания ПО ЖСК "Капитал Инвест" Е. был вновь исключен из числа пайщиков ПО ЖСК "Капитал Инвест".
Считая данное решение незаконным, поскольку у него отсутствовала задолженность по оплате паевых и членских взносов, а также указывая на то, что при принятии оспариваемого решения, собрание не обладало необходимым кворумом, был нарушен порядок созыва и проведения общего собрания, истец просил признать незаконным решение общего собрания ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 30 июня 2011 года в части исключения его из числа пайщиков ПО ЖСК "Капитал Инвест" (пункт 3 протокола N 5).
Определением Измайловского районного суда г. Москвы от 18 июня 2012 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены: А., В., Г.С., Г.И., К., Л.О., Л.А., Л.Н., М., П.И., Р., С.Э.В., С.А.П., С.Т.М., С.А.В., Т.Т., Х.В. и Х.А. (т. 1 л.д. 96).
В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Т.М. исковые требования поддержали, просили удовлетворить иск в полном объеме.
Ответчик С.А.В. за себя, а также в качестве представителя по доверенностям ответчиков ПО ЖСК "Капитал Инвест", Л.Н. и М. и ответчики С.Э.В. за себя и по доверенности ответчика ПО ЖСК "Капитал Инвест", Р., Х.В., явившиеся в судебное заседание, иск не признали по основаниям, изложенным в отзыве и в дополнении к отзыву, просили в удовлетворении иска отказать.
Ответчики А., В., Г.С., Г.И., К., Л.О., Л.А., Л.Н., М., П.И., С.А.П., С.Т.М., С.А.В., Т.Т. и Х.А. в судебное заседание не явились, извещены через ответчиков С.А.В. и С.Э.В., суд рассмотрел дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит в апелляционной жалобе Е.
В судебное заседание не явились А., В., Г.С., Г.И., К., Л.О., Л.А., Л.Н., М., П.И., Р., С.А.П., С.Т.М., Т.Т., Х.А., извещены, не возражали против рассмотрения дела в их отсутствие.
Судебная коллегия, выслушав Е., его представителей по доверенности О.А., по ордеру О.О., С.А.В. по доверенностям ПО ЖСК "Капитал Инвест", Л.Н., М., С.Э.В. по доверенности Потребительскому обществу Жилищный социальный комплекс Капитал Инвест", Х.В., проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, приходит к выводу об отмене решения, как постановленного с нарушением норм материального права.
Согласно ст. 116 ГК РФ: "1. Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов... 3. Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также или слово "кооператив", или слова "потребительский союз" либо "потребительское общество"... 6. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах".
В соответствии со ст. 12 Закона РФ от 19 июня 1992 N 3085-1 (ред. от 23.04.2012) "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" пайщики потребительского общества обязаны: соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.
Согласно ст. 13 вышеназванного Закона "1. Членство в потребительском обществе прекращается в случаях:
- добровольного выхода пайщика;
- исключения пайщика;
- ликвидации юридического лица, являющегося пайщиком;
- смерти гражданина, являющегося пайщиком;
- ликвидации потребительского общества...
3. Пайщик может быть исключен из потребительского общества решением общего собрания потребительского общества в случае неисполнения им без уважительных причин перед обществом своих обязанностей, установленных настоящим Законом или уставом потребительского общества, либо совершения действий, наносящих ущерб обществу. 4. Пайщик должен быть извещен в письменной форме не позднее, чем за 20 дней советом потребительского общества о причинах вынесения на общее собрание потребительского общества вопроса о его исключении из потребительского общества и приглашен на указанное общее собрание, на котором ему должно быть предоставлено право высказать свое мнение. В случае отсутствия пайщика без уважительной причины на общем собрании потребительского общества, оно вправе принять решение о его исключении из потребительского общества".
Аналогичная норма об исключении из членов потребительского общества на основании решения общего собрания в случае неисполнения членом общества без уважительных причин своих обязанностей, установленных Законом "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" или уставом ПО, содержится и в пунктах 6.4 и 6.6 Устава ПО ЖСК "Капитал Инвест" (т. 1 л.д. 148 - 149).
В силу ст. 15 Закона "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в РФ": "2. Высшим органом потребительского общества является общее собрание потребительского общества. 3. В период между общими собраниями потребительского общества управление в потребительском обществе осуществляет совет, который является представительным органом".
В судебном заседании из объяснений истца и его представителя судом установлено, что Е. 27 февраля 2004 года был принят в члены ЖСК "Капитал Инвест", им было подписано "Положение о порядке приобретения членами ЖСК недвижимости с рассрочкой платежа" (Далее - Положение), имеющее силу гражданско-правового договора, а 20 апреля 2005 года подписан индивидуальный график рассрочки платежей члена ЖСК ПИН К1-01-000051 (т. 2 л.д. 36).
Согласно данного договора ЖСК "Капитал Инвест" приобрел для Е. трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *, и передал ее истцу в безвозмездное пользование.
Согласно графика индивидуальных платежей Е. внес паевой взнос на момент составления графика в размере * руб. На оставшуюся часть паевого взноса в размере * руб. Е. предоставлена рассрочка на срок 10 лет. Пунктами 5 и 6 Индивидуального графика было установлено, что член ЖСК обязан ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за текущим, оплачивать паевые взносы с 20 апреля 2005 года по 19 апреля 2015 года в размере * руб., и членские взносы в размере * руб.
На основании решения общего собрания от 04 июня 2005 года Жилищно-строительный кооператив "Капитал Инвест" реорганизован в Потребительское общество Жилищный Социальный Комплекс "Капитал Инвест", что подтверждается протоколом N 2 от 04 июня 2005 года общего собрания членов ЖСК "Капитал Инвест", Свидетельствами о государственной регистрации.
Возражая против удовлетворения иска, представители ответчика ПО ЖСК "Капитал Инвест" указывали на то, что после вселения в квартиру и подписания индивидуального графика платежей истец свои обязательства по оплате ежемесячных платежей (паевых и членских взносов) надлежащим образом не исполнял.
Судом установлено, что решением Совета ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 30 ноября 2007 года (протокол N 16) было приостановлено членство Е. в ПО ЖСК. Основанием приостановления членства послужило неисполнение Е. обязанности по уплате членских, целевых взносов, а также непогашение задолженности по оплате коммунальных платежей по состоянию на 30 ноября 2007 года.
Решением Наро-Фоминского городского суда Московской области от 08 октября 2008 года решение Совета ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 30 ноября 2008 года о приостановлении членства Е. в ПО ЖСК "Капитал Инвест" было признано незаконным. В удовлетворении требований в части отмены обжалуемого решения Совета истцу было отказано.
Решением Совета ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 20 декабря 2007 года (протокол N 20) Е. был исключен из числа пайщиков на основании личного заявления.
Решением Наро-Фоминского городского суда МО от 24 февраля 2010 г., вступившим в законную силу 17 июня 2010 года, данное решение Совета было признано незаконным.
Решением общего собрания ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 30 июня 2011 года (протокол N 5) Е. был исключен из числа пайщиков ПО ЖСК "Капитал Инвест" за систематическое нарушение обязательств по оплате паевых и членских взносов за приобретенную для него квартиру и отказ от погашения штрафных санкций.
Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из объяснений представителей ответчика ПО ЖСК "Капитал Инвест" о том, что за период с 2008 г. по сентябрь 2011 г. Е. не произвел ни единого платежа, не погасил имеющуюся задолженность за оплату коммунальных услуг в размере * руб., которые оплатило за него Общество.
Ответчик указал, что истцу 03 ноября 2010 года было предложено в течение пяти банковских дней с момента получения уведомления погасить образовавшуюся задолженность по членским и паевым взносам на общую сумму * руб. по приложенным к уведомлению реквизитам. Данное уведомление было получено Е. 03 ноября 2010 года, о чем имеется его расписка (т. 1 л.д. 250).
24 декабря 2010 года Е. в очередной раз было предложено погасить в срок до 15.01.2011 г. образовавшуюся задолженность по членским взносам на сумму * руб. и паевым взносам на сумму * руб. (т. 1 л.д. 252). При этом поступившие от Е. в октябре и ноябре 2010 года денежные средства в размере * руб., в соответствии с п. 6.4. "Положения о порядке приобретения недвижимости с рассрочкой платежа членами ЖСК" были зачтены в счет погашения задолженности по членским взносам.
Уведомление было получено истцом 27 декабря 2010 года, оставшаяся часть задолженности в установленный срок погашена не была, в связи с чем в соответствии с п. 7.4. "Положения" решением Совета ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 01 апреля 2011 года (т. 1 л.д. 253) Е. было предложено в месячный срок погасить имеющуюся на 15 марта 2011 года задолженность по паевым взносам в размере * руб. 26 коп. и по членским взносам в размере * руб., а также внести на счет общества штраф за просрочку исполнения обязательств по оплате ежемесячных паевых и членских взносов в размере * руб. 50 коп. При наличии уважительных причин пропуска срока платежей Е. было предложено представить соответствующие документы (т. 1 л.д. 254).
Е. 12.04.2011 г. получил данное решение Совета, что подтверждается его подписью в уведомлении, однако его не выполнил. Ни сумму задолженности, ни штраф Е. на счет общества не внес, документов, подтверждающих уважительную причину неисполнения им платежных обязательств, не представил.
Согласно пп. З п. 7.4. Положения, подписанного Е., если пайщик допустил просрочку по оплате членских и паевых взносов более 5 (пяти) раз, нарушителю предлагается внести на счет Общества штраф в размере 100% от просроченной к уплате суммы за каждый месяц просрочки, а в случае несогласия пайщика с таким решением - решается вопрос об исключении пайщика из ПО ЖСК "Капитал Инвест".
Вопрос об исключении Е. из членов потребительского общества был вынесен на рассмотрение общего собрания членов ПО ЖСК "Капитал Инвест", состоявшегося 30 июня 2011 года.
Решение данного собрания в части исключения Е. из числа членов-пайщиков суд признал законным и отказал в удовлетворении иска.
С данным решением судебная коллегия согласиться не может, поскольку оно постановлено без учета юридически значимых обстоятельств, с нарушением норм материального права.
Согласно п. 6.6 Устава Потребительского общества Жилищный социальный комплекс "Капитал Инвест" пайщик может быть исключен в случае неисполнения им без уважительных причин своих обязанностей перед Обществом, установленных п. 6.9. настоящего Устава.
В силу п. 6.9. Устава пайщики общества обязаны вносить членские и иные взносы, указанные в письменных соглашениях, заключенных между обществом и Пайщиком.
Из материалов дела следует, что Распоряжением N 08-10 ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 08 октября 2010 года отменено решение Совета ПО ЖСК "Капитал Инвест" от 20.12.2007 года об исключении Е. из числа пайщиков ПО ЖСК "Капитал Инвест" на основании решения Наро-Фоминского городского суда Московской области от 24 февраля 2010 г., признавшего незаконным решение Совета от 20.12.2007 г. об исключении Е. из числа пайщиков общества. Е. был восстановлен в членах-пайщиках.
Из указанного решения Наро-Фоминского городского суда следует, что Е. погасил всю сумму задолженности перед обществом.
Задолженность, на которую ссылается ответчик, образовалась в период с 2007 года по 2010 год, когда истец был исключен из членов-пайщиков и спорная квартира по договору купли-продажи была передана другому лицу. За этот период членские и паевые взносы ПО ЖСК "Капитал Инвест" у истца не принимало. В предоставлении рассрочки после восстановления в членах-пайщиках истцу было отказано.
Из материалов дела также следует, что истцом оплачено с момента восстановления в членах ПО ЖСК "Капитал Инвест" * рублей и * рубля членских и паевых взносов. С учетом того, что ответчиком ему выдан кредит на сумму * рублей сроком до 2015 года, а также выплаченных истцом в качестве оплаты кредита в 2005 году * рублей, и внесении указанных выше сумм, задолженность по оплате членских и паевых взносов за квартиру, которой он пользуется с 2005 года, составляет незначительную сумму (л.д. 39). Суд первой инстанции при вынесении решения данным обстоятельствам надлежащей оценки не дал. Сумма штрафа * рублей, которая засчитана как задолженность, не обоснована ответчиком. Не указан период и сумма, на которую был начислен штраф. При данных обстоятельствах сумма штрафа не могла быть расценена, как задолженность Е. Оплата коммунальных платежей произведена в полном объеме.
В соответствии с договором безвозмездного пользования недвижимостью, заключенного истцом и ПО ЖСК "Капитал Инвест" 15 апреля 2005 года, исключение из членов общества является основанием для расторжения данного договора и соответственно возврата квартиры ответчику. Иного жилья Е. и члены его семьи не имеют. Данные обстоятельства судом также не исследовались и оценка им не дана. Уважительные причины несвоевременного внесения паевых и членских взносов судом не исследовались.
Согласно ч. 2 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.
В соответствии с ч. 1 п. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Обсудив вышеизложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции при вынесении решения нарушены положения п. 3 ст. 13 ФЗ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации, согласно которой пайщик может быть исключен из потребительского общества решением общего собрания потребительского общества в случае неисполнения им без уважительных причин перед обществом своих обязанностей, установленных настоящим Законом или уставом потребительского общества, либо совершения действий, наносящих ущерб обществу.
Поскольку судом при вынесении решения нарушены нормы материального права, решение суда не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене с вынесением по делу нового решения.
Анализ представленных доказательств свидетельствует о том, что несвоевременная уплата Е. членских и паевых взносов была вызвана уважительными причинами, задолженность им погашена, действий, наносящих ущерб обществу им не совершено, при данных обстоятельствах его исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку решение общего собрания Потребительского общества Жилищный социальный комплекс "Капитал Инвест" от 30 июня 2011 года об исключении Е. из числа членов-пайщиков вынесено без учета наличия уважительных причин, судебная коллегия приходит к выводу о признании указанного решения в части исключения Е. незаконным и подлежащим отмене.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Измайловского районного суда гор. Москвы от 02 октября 2012 года отменить.
Вынести по делу новое решение.
Признать незаконным решение общего собрания Потребительского общества Жилищный социальный комплекс "Капитал Инвест" от 30 июня 2011 года об исключении Е. из числа членов-пайщиков Потребительского общества ЖСК "Капитал Инвест" (п. 3 протокола N 5 общего собрания Потребительского общества).
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)