Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения при предоставлении услуг управления собственниками помещений; Управляющая компания
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 24 декабря 2013 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Грязниковой А.С.,
судей Веревкина А.В., Глухих А.Н.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Кундос Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-10293/2013) общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сибирский дом" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.09.2013 по делу N А75-3798/2013 (судья Неугодников И.С.) по иску открытого акционерного общества "Югансктранстеплосервис" (ОГРН 1108619001919, ИНН 8604029014) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сибирский дом" (ОГРН 1068604024510, ИНН 8604038918) о взыскании 74 169 рублей 91 копейки,
при участии в судебном заседании представителей:
от общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сибирский дом", открытого акционерного общества "Югансктранстеплосервис" - представители не явились,
установил:
открытое акционерное общество "Югансктранстеплосервис" (далее по тексту - ОАО "ЮТТС", истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сибирский дом" (далее по тексту - ООО УК "Сибирский дом", ответчик) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 16.10.2012 по 03.04.2013 в сумме 74 169 рублей 91 копейки по договору от 01.09.2012 N 1054 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде, а также судебных расходов в сумме 200 рублей, связанных с получением выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ответчика.
Исковые требования со ссылками на статьи 11, 12, 309 - 310, 314, 395, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и пункт 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее по тексту - Правила N 124), мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате стоимости потребленной энергии в рамках договора от 01.09.2012 N 1054 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде.
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.09.2013 по делу N А75-3798/2013 исковые требования удовлетворены. С ООО УК "Сибирский дом" в пользу ОАО "ЮТТС" взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 74 169 рублей 91 копейка и судебные расходы в сумме 3 166 рублей 80 копеек, всего 77 336 рублей 71 копейка. ОАО "ЮТТС" возвращена государственная пошлина в сумме 07 рублей 20 копеек, уплаченная по платежному поручению от 19.04.2013 N 918 на сумму 2 974 рубля.
Возражая против принятого судом решения, ООО УК "Сибирский дом" в апелляционной жалобе просит его отменить полностью, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права. При этом ответчик указывает, что расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен истцом неправильно, без учета подлежащего применению пункта 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг", согласно которому платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю. При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию - 16 958 рублей 79 копеек.
ОАО "ЮТТС" в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о месте и времени заседания суда апелляционной инстанции, явку своих представителей в него не обеспечили.
На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и письменный отзыв на нее, суд апелляционной инстанции проверил законность и обоснованность решения суда и считает его подлежащим оставлению без изменения.
Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, между ОАО "ЮТТС" (теплоснабжающая организация) и ООО УК "Сибирский дом" (потребитель) заключен договор от 01.09.2012 N 1054 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде (с протоколом согласования разногласий от 07.12.2012 и протоколом урегулирования разногласий от 25.12.2012), по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а потребитель обязался принимать тепловую энергию в горячей воде (коммунальных ресурсов) на объекты теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителем коммунальных услуг в объектах теплоснабжения, соблюдать режим их потребления, оплачивать в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.
Согласно протоколу урегулирования разногласий от 25.12.2012 к протоколу согласования разногласий от 07.12.2012 редакция пункта 6.5, устанавливающего срок оплаты по договору, сторонами не согласована.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ОАО "ЮТТС" поставило, а ООО УК "Сибирский дом" потребило тепловую энергию в период с 01.09.2012 по 31.12.2012 на сумму 20 678 979 рублей 17 копеек.
Поскольку оплата по договору от 01.09.2012 N 1054 осуществлялась с нарушением срока, установленного пунктом 25 Правил N 124, ОАО "ЮТТС" начислило ООО УК "Сибирский дом" проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 74 169 рублей 91 копейка за период с 16.10.2012 по 03.04.2013.
Письмом-требованием, полученным ООО УК "Сибирский дом" 14.02.2013, ОАО "ЮТТС" потребовало у ООО УК "Сибирский дом" оплатить проценты (т. 1 л.д. 143-144).
Отсутствие оплаты процентов за пользование чужими денежными средствами послужило причиной обращения ОАО "ЮТТС" с иском в арбитражный суд.
Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства и доводы сторон, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что требования ОАО "ЮТТС" являются обоснованными и правильно удовлетворены судом первой инстанции, исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.
Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Суд первой инстанции правильно квалифицировал правоотношения сторон как сложившиеся по энергоснабжению и подлежащие регулированию в соответствии с разделом III, параграфом 6 главы 30 ГК РФ.
В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу части 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В разделе 6 договора стороны установили порядок расчета за тепловую энергию и теплоноситель.
Согласно пункту 6.5 договора от 01.09.2012 N 1054 оплата за потребленную тепловую энергию и теплоноситель производится до 20 числа месяца следующего за расчетным периодом.
В пункте 6.5, изложенном в протоколе разногласий ОАО "ЮТТС", истец предусмотрел, что оплата за тепловую энергию в горячей воде производится абонентом в размере пропорционально размеру платы за тепловую энергию в горячей воде, поступившей абоненту от потребителей коммунальных услуг в расчетном периоде.
Не соглашаясь с данной редакцией пункта 6.5 договора, ООО УК "Сибирский дом" направило ОАО "ЮТТС" протокол согласования разногласий от 07.12.2012, в котором приняло пункт 6.5 в редакции теплоснабжающей организации.
В протоколе урегулирования разногласий от 25.12.2012 к протоколу согласования разногласий от 07.12.2012 стороны определили, что редакция пункта 6.5 договора от 01.09.2012 N 1054 ими не согласована.
Таким образом, стороны не пришли к единому мнению относительно согласования срока оплаты тепловой энергии.
В соответствии с пунктом 5 статьи 455 ГК РФ к отношениям по энергоснабжению применяются общие нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о купле- продаже, если иное не предусмотрено специальными нормами об энергоснабжении.
Согласно пункту 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Пунктом 3 части 2 статьи 161 ЖК РФ установлено, что одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.
ООО УК "Сибирский дом" является управляющей организацией.
Частью 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее по тексту - Правила N 124).
Ответчиком не оспаривается, что ООО УК "Сибирский дом" является исполнителем коммунальных услуг и абонентом ресурсоснабжающей организации, в связи с чем к нему применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации и Правила N 124.
Пунктом 1 Правил N 124 предусмотрено, что они обязательны при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.
Правила N 124 устанавливают обязательные требования при заключении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - товарищества и кооперативы) или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома (далее - потребители) коммунальной услуги соответствующего вида (далее - договор ресурсоснабжения).
Таким образом, положения Правил N 124 являются обязательными для ООО УК "Сибирский дом" как для исполнителя коммунальных услуг.
Пунктом 25 Правил N 124 предусмотрено определение в договоре ресурсоснабжения следующего порядка оплаты коммунального ресурса - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.
Фактические обстоятельства по делу об осуществлении истцом поставок тепловой энергии и потребления ее ответчиком, внесения оплаты по договору от 01.09.2012 N 1054 с нарушением срока установлены судом первой инстанции полно и правильно.
Произведенный ОАО "ЮТТС" расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 16 числа следующего за расчетным месяцем, отвечает требованиям пункта 25 Правил N 124 и корректировке не подлежит. В связи с этим суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 395 ГК РФ, правомерно взыскал с ООО УК "Сибирский дом" в пользу ОАО "ЮТТС" проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 74 169 рублей 91 копейки.
Доводы ООО УК "Сибирский дом" о том, что при расчете процентов истец был обязан учесть подлежащий применению пункт 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг", согласно которому платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю, отклоняются судом апелляционной инстанции как необоснованные.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата вносится на основании платежных поручений, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором.
В соответствии с пунктом 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Данными положениями устанавливается обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" (далее по тексту - Требования N 253) платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю.
Согласно пункту 1 Требований N 253 устанавливаются обязательные требования, предъявляемые к исполнителю коммунальных услуг при осуществлении им расчетов с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы, необходимые для предоставления потребителям коммунальной услуги соответствующего вида. По смыслу и содержанию указанные требования направлены на немедленное и своевременное перечисление исполнителем коммунальных услуг денежных средств, собираемых им с потребителей соответствующей коммунальной услуги.
Доводы ООО УК "Сибирский дом" основаны на неправильном толковании положений пункта 6 Требований N 253.
Данный пункт Требований N 253 регулирует лишь движение от исполнителя коммунальных услуг к ресурсоснабжающей организации денежных средств, фактически полученных от потребителей коммунальных услуг, устанавливая для исполнителя обязанности в отношении поступивших ему от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг денежных средств по их перечислению ресурсоснабжающей организации в определенном размере и порядке. Наличие данных требований не влияет на объем обязательств по оплате исполнителя (ответчика) перед истцом, не меняет срок исполнения такого обязательства, меры ответственности за его ненадлежащее исполнение и не регулируют случаи, когда потребители коммунальных услуг нарушают обязательства по своевременной оплате перед исполнителем коммунальных услуг.
В то же время неисполнение конечными потребителями своих обязательств перед исполнителем коммунальных услуг не освобождает последнего от обязательств, возложенных на него законом по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации.
При изложенных обстоятельствах доводы ООО УК "Сибирский дом" являются необоснованными.
Поскольку факт потребления тепловой энергии и теплоносителя в период с 01.09.2012 по 31.12.2012 и нарушение сроков оплаты по договору ООО УК "Сибирский дом" подтверждены материалами дела, доказательств уплаты в добровольном порядке процентов за пользование чужими денежными средствами ответчик не представил, суд апелляционной инстанции считает предъявленные ОАО "ЮТТС" требования о взыскании процентов в сумме 74 169 рублей 91 копейки обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения суда. Нормы материального права судом первой инстанции при разрешении вопроса были применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.
Апелляционная жалоба ООО УК "Сибирский дом" удовлетворению не подлежит.
В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей относятся на ее подателя.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.09.2013 по делу N А75-3798/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
А.С.ГРЯЗНИКОВА
Судьи
А.В.ВЕРЕВКИН
А.Н.ГЛУХИХ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВОСЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 24.12.2013 ПО ДЕЛУ N А75-3798/2013
Разделы:Договорные отношения при предоставлении услуг управления собственниками помещений; Управляющая компания
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2013 г. по делу N А75-3798/2013
Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 24 декабря 2013 года
Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Грязниковой А.С.,
судей Веревкина А.В., Глухих А.Н.,
при ведении протокола судебного заседания: секретарем Кундос Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-10293/2013) общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сибирский дом" на решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.09.2013 по делу N А75-3798/2013 (судья Неугодников И.С.) по иску открытого акционерного общества "Югансктранстеплосервис" (ОГРН 1108619001919, ИНН 8604029014) к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сибирский дом" (ОГРН 1068604024510, ИНН 8604038918) о взыскании 74 169 рублей 91 копейки,
при участии в судебном заседании представителей:
от общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сибирский дом", открытого акционерного общества "Югансктранстеплосервис" - представители не явились,
установил:
открытое акционерное общество "Югансктранстеплосервис" (далее по тексту - ОАО "ЮТТС", истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Сибирский дом" (далее по тексту - ООО УК "Сибирский дом", ответчик) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 16.10.2012 по 03.04.2013 в сумме 74 169 рублей 91 копейки по договору от 01.09.2012 N 1054 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде, а также судебных расходов в сумме 200 рублей, связанных с получением выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ответчика.
Исковые требования со ссылками на статьи 11, 12, 309 - 310, 314, 395, 539, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и пункт 25 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее по тексту - Правила N 124), мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате стоимости потребленной энергии в рамках договора от 01.09.2012 N 1054 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде.
Решением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.09.2013 по делу N А75-3798/2013 исковые требования удовлетворены. С ООО УК "Сибирский дом" в пользу ОАО "ЮТТС" взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 74 169 рублей 91 копейка и судебные расходы в сумме 3 166 рублей 80 копеек, всего 77 336 рублей 71 копейка. ОАО "ЮТТС" возвращена государственная пошлина в сумме 07 рублей 20 копеек, уплаченная по платежному поручению от 19.04.2013 N 918 на сумму 2 974 рубля.
Возражая против принятого судом решения, ООО УК "Сибирский дом" в апелляционной жалобе просит его отменить полностью, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права. При этом ответчик указывает, что расчет процентов за пользование чужими денежными средствами произведен истцом неправильно, без учета подлежащего применению пункта 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг", согласно которому платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю. При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию - 16 958 рублей 79 копеек.
ОАО "ЮТТС" в письменном отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Истец и ответчик, извещенные надлежащим образом о месте и времени заседания суда апелляционной инстанции, явку своих представителей в него не обеспечили.
На основании части 1 статьи 266, части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ) апелляционная жалоба рассмотрена судом апелляционной инстанции в их отсутствие.
Рассмотрев материалы дела, апелляционную жалобу и письменный отзыв на нее, суд апелляционной инстанции проверил законность и обоснованность решения суда и считает его подлежащим оставлению без изменения.
Как следует из материалов дела и правильно установлено судом первой инстанции, между ОАО "ЮТТС" (теплоснабжающая организация) и ООО УК "Сибирский дом" (потребитель) заключен договор от 01.09.2012 N 1054 на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде (с протоколом согласования разногласий от 07.12.2012 и протоколом урегулирования разногласий от 25.12.2012), по условиям которого теплоснабжающая организация обязалась подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде, а потребитель обязался принимать тепловую энергию в горячей воде (коммунальных ресурсов) на объекты теплоснабжения для предоставления коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения потребителем коммунальных услуг в объектах теплоснабжения, соблюдать режим их потребления, оплачивать в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.
Согласно протоколу урегулирования разногласий от 25.12.2012 к протоколу согласования разногласий от 07.12.2012 редакция пункта 6.5, устанавливающего срок оплаты по договору, сторонами не согласована.
Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, ОАО "ЮТТС" поставило, а ООО УК "Сибирский дом" потребило тепловую энергию в период с 01.09.2012 по 31.12.2012 на сумму 20 678 979 рублей 17 копеек.
Поскольку оплата по договору от 01.09.2012 N 1054 осуществлялась с нарушением срока, установленного пунктом 25 Правил N 124, ОАО "ЮТТС" начислило ООО УК "Сибирский дом" проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 74 169 рублей 91 копейка за период с 16.10.2012 по 03.04.2013.
Письмом-требованием, полученным ООО УК "Сибирский дом" 14.02.2013, ОАО "ЮТТС" потребовало у ООО УК "Сибирский дом" оплатить проценты (т. 1 л.д. 143-144).
Отсутствие оплаты процентов за пользование чужими денежными средствами послужило причиной обращения ОАО "ЮТТС" с иском в арбитражный суд.
Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ имеющиеся в деле доказательства и доводы сторон, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что требования ОАО "ЮТТС" являются обоснованными и правильно удовлетворены судом первой инстанции, исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.
Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Статья 309 ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Суд первой инстанции правильно квалифицировал правоотношения сторон как сложившиеся по энергоснабжению и подлежащие регулированию в соответствии с разделом III, параграфом 6 главы 30 ГК РФ.
В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами.
Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.
В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу части 4 статьи 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.
В разделе 6 договора стороны установили порядок расчета за тепловую энергию и теплоноситель.
Согласно пункту 6.5 договора от 01.09.2012 N 1054 оплата за потребленную тепловую энергию и теплоноситель производится до 20 числа месяца следующего за расчетным периодом.
В пункте 6.5, изложенном в протоколе разногласий ОАО "ЮТТС", истец предусмотрел, что оплата за тепловую энергию в горячей воде производится абонентом в размере пропорционально размеру платы за тепловую энергию в горячей воде, поступившей абоненту от потребителей коммунальных услуг в расчетном периоде.
Не соглашаясь с данной редакцией пункта 6.5 договора, ООО УК "Сибирский дом" направило ОАО "ЮТТС" протокол согласования разногласий от 07.12.2012, в котором приняло пункт 6.5 в редакции теплоснабжающей организации.
В протоколе урегулирования разногласий от 25.12.2012 к протоколу согласования разногласий от 07.12.2012 стороны определили, что редакция пункта 6.5 договора от 01.09.2012 N 1054 ими не согласована.
Таким образом, стороны не пришли к единому мнению относительно согласования срока оплаты тепловой энергии.
В соответствии с пунктом 5 статьи 455 ГК РФ к отношениям по энергоснабжению применяются общие нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о купле- продаже, если иное не предусмотрено специальными нормами об энергоснабжении.
Согласно пункту 1 статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.
Пунктом 3 части 2 статьи 161 ЖК РФ установлено, что одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.
ООО УК "Сибирский дом" является управляющей организацией.
Частью 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В силу пункта 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 утверждены Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями (далее по тексту - Правила N 124).
Ответчиком не оспаривается, что ООО УК "Сибирский дом" является исполнителем коммунальных услуг и абонентом ресурсоснабжающей организации, в связи с чем к нему применяются положения Жилищного кодекса Российской Федерации и Правила N 124.
Пунктом 1 Правил N 124 предусмотрено, что они обязательны при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями.
Правила N 124 устанавливают обязательные требования при заключении товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее - товарищества и кооперативы) или управляющей организацией с ресурсоснабжающими организациями договоров энергоснабжения (купли-продажи, поставки электрической энергии (мощности), теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, поставки газа (в том числе поставки бытового газа в баллонах) в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме или жилого дома (далее - потребители) коммунальной услуги соответствующего вида (далее - договор ресурсоснабжения).
Таким образом, положения Правил N 124 являются обязательными для ООО УК "Сибирский дом" как для исполнителя коммунальных услуг.
Пунктом 25 Правил N 124 предусмотрено определение в договоре ресурсоснабжения следующего порядка оплаты коммунального ресурса - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.
Фактические обстоятельства по делу об осуществлении истцом поставок тепловой энергии и потребления ее ответчиком, внесения оплаты по договору от 01.09.2012 N 1054 с нарушением срока установлены судом первой инстанции полно и правильно.
Произведенный ОАО "ЮТТС" расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, начиная с 16 числа следующего за расчетным месяцем, отвечает требованиям пункта 25 Правил N 124 и корректировке не подлежит. В связи с этим суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 395 ГК РФ, правомерно взыскал с ООО УК "Сибирский дом" в пользу ОАО "ЮТТС" проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 74 169 рублей 91 копейки.
Доводы ООО УК "Сибирский дом" о том, что при расчете процентов истец был обязан учесть подлежащий применению пункт 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг", согласно которому платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю, отклоняются судом апелляционной инстанции как необоснованные.
В соответствии с частями 1, 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата вносится на основании платежных поручений, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором.
В соответствии с пунктом 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.
Данными положениями устанавливается обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 28.03.2012 N 253 "О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг" (далее по тексту - Требования N 253) платежи исполнителя подлежат перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю.
Согласно пункту 1 Требований N 253 устанавливаются обязательные требования, предъявляемые к исполнителю коммунальных услуг при осуществлении им расчетов с ресурсоснабжающими организациями за ресурсы, необходимые для предоставления потребителям коммунальной услуги соответствующего вида. По смыслу и содержанию указанные требования направлены на немедленное и своевременное перечисление исполнителем коммунальных услуг денежных средств, собираемых им с потребителей соответствующей коммунальной услуги.
Доводы ООО УК "Сибирский дом" основаны на неправильном толковании положений пункта 6 Требований N 253.
Данный пункт Требований N 253 регулирует лишь движение от исполнителя коммунальных услуг к ресурсоснабжающей организации денежных средств, фактически полученных от потребителей коммунальных услуг, устанавливая для исполнителя обязанности в отношении поступивших ему от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг денежных средств по их перечислению ресурсоснабжающей организации в определенном размере и порядке. Наличие данных требований не влияет на объем обязательств по оплате исполнителя (ответчика) перед истцом, не меняет срок исполнения такого обязательства, меры ответственности за его ненадлежащее исполнение и не регулируют случаи, когда потребители коммунальных услуг нарушают обязательства по своевременной оплате перед исполнителем коммунальных услуг.
В то же время неисполнение конечными потребителями своих обязательств перед исполнителем коммунальных услуг не освобождает последнего от обязательств, возложенных на него законом по оплате потребленных энергоресурсов ресурсоснабжающей организации.
При изложенных обстоятельствах доводы ООО УК "Сибирский дом" являются необоснованными.
Поскольку факт потребления тепловой энергии и теплоносителя в период с 01.09.2012 по 31.12.2012 и нарушение сроков оплаты по договору ООО УК "Сибирский дом" подтверждены материалами дела, доказательств уплаты в добровольном порядке процентов за пользование чужими денежными средствами ответчик не представил, суд апелляционной инстанции считает предъявленные ОАО "ЮТТС" требования о взыскании процентов в сумме 74 169 рублей 91 копейки обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для отмены решения суда. Нормы материального права судом первой инстанции при разрешении вопроса были применены правильно. Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, суд апелляционной инстанции не установил.
Апелляционная жалоба ООО УК "Сибирский дом" удовлетворению не подлежит.
В связи с отказом в удовлетворении апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 000 рублей относятся на ее подателя.
Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02.09.2013 по делу N А75-3798/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.
Председательствующий
А.С.ГРЯЗНИКОВА
Судьи
А.В.ВЕРЕВКИН
А.Н.ГЛУХИХ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)