Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Заместитель председателя Тюменского областного суда Волкова Н.Д., рассмотрев жалобу представителя ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" К. на постановление мирового судьи судебного участка N 1 Калининского АО г. Тюмени от 23 мая 2012 года и решение судьи Калининского районного суда г. Тюмени от 20 июля 2012 года, вынесенные в отношении ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,
установил:
Постановлением мирового судьи судебного участка N 1 Калининского АО г. Тюмени от 23 мая 2012 года по делу об административном правонарушении ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей.
Решением судьи Калининского районного суда г. Тюмени от 20 июля 2012 года постановление мирового судьи судебного участка N 1 Калининского АО г. Тюмени от 23 мая 2012 года в отношении ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" оставлено без изменения, жалоба представителя ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" - без удовлетворения.
В жалобе, поданной в Тюменский областной суд, представитель ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" К. просит отменить постановление мирового судьи судебного участка N 1 Калининского АО г. Тюмени от 23 мая 2012 года и решение судьи Калининского районного суда г. Тюмени от 20 июля 2012 года, производство по делу прекратить.
Изучив материалы дела об административном правонарушении, доводы жалобы, оснований для удовлетворения жалобы не нахожу в связи со следующими обстоятельствами.
В соответствии с частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях административным правонарушением признается невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства.
Из материалов дела об административном правонарушении усматривается, что 15 апреля 2011 года Государственной жилищной инспекцией Тюменской области выдано предписание N ТО-09-40 об устранении нарушений законодательства. Срок исполнения предписания установлен до 15 апреля 2012 года (л.д. 3).
23 апреля 2012 года при проведении проверки исполнения предписания Государственной жилищной инспекции Тюменской области N ТО-09-40 от 15 апреля 2011 года выявлены факты невыполнения предписания органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний), - не выполнен ремонт стен и потолков лестничных клеток секций N 1, 2, 4 (л.д. 7 - 8).
Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются собранными по делу об административном правонарушении доказательствами: протоколом об административном правонарушении от 25 апреля 2012 года (л.д. 1); предписанием N ТО-09-40 от 15 апреля 2011 года (л.д. 3), актом проверки N ТО-09-62 от 15 апреля 2011 года (л.д. 4 - 5); актом инспекционного обследования от 05 апреля 2011 года (л.д. 6); актом проверки N ТО-11-61 от 23 апреля 2012 года (л.д. 7 - 8); актом инспекционного обследования от 19 апреля 2012 года (л.д. 9); уведомлением о проведении выездной внеплановой проверки N 431 от 17 апреля 2012 года (л.д. 11); приказом о проведении внеплановой выездной проверки N 439-ОД от 01 апреля 2011 года (л.д. 12 - 13); приказом о проведении внеплановой выездной проверки N 02-02-0828а/12 от 16 апреля 2012 года (л.д. 14 - 15); договором управления многоквартирным домом от 21 января 2007 года (л.д. 16 - 21); уставом ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" от 26 октября 2009 года (л.д. 25 - 34); свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации от 04 мая 2005 года (л.д. 35); свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 03 ноября 2009 года (л.д. 36)
Указанные доказательства оценены в соответствии с требованиями статьи 26.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" не отрицает факт невыполнения в установленный срок законного предписания Государственной жилищной комиссии Тюменской области N ТО-09-40 от 15 апреля 2011 года, указанное предписание ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" обжаловано не было.
Довод жалобы представителя ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" К. о том, что отремонтировать стены и потолки лестничных клеток путем восстановления отдельными участками невозможно, и требуется проведение капитального ремонта, который не является предметом договора управления, является не состоятельным. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку, ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> на безвозмездной основе, в соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" отвечает за безопасную эксплуатацию, обязано обеспечивать безопасные и благоприятные условия проживания граждан и надлежащее содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Невыполнение ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства, образует объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Следовательно, действия ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" правильно квалифицированы по части 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Административное наказание назначено ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" в соответствии с санкцией части 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 30.13 и 30.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,
постановил:
Постановление мирового судьи судебного участка N 1 Калининского АО г. Тюмени от 23 мая 2012 года и решение судьи Калининского районного суда г. Тюмени от 20 июля 2012 года, вынесенные в отношении ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, оставить без изменения, жалобу представителя ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" К. - без удовлетворения.
Заместитель председателя суда
Н.Д.ВОЛКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ТЮМЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 13.09.2012 N 7-3-485/2012
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ТЮМЕНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 сентября 2012 г. N 7-3-485/2012
Заместитель председателя Тюменского областного суда Волкова Н.Д., рассмотрев жалобу представителя ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" К. на постановление мирового судьи судебного участка N 1 Калининского АО г. Тюмени от 23 мая 2012 года и решение судьи Калининского районного суда г. Тюмени от 20 июля 2012 года, вынесенные в отношении ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,
установил:
Постановлением мирового судьи судебного участка N 1 Калининского АО г. Тюмени от 23 мая 2012 года по делу об административном правонарушении ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 10 000 рублей.
Решением судьи Калининского районного суда г. Тюмени от 20 июля 2012 года постановление мирового судьи судебного участка N 1 Калининского АО г. Тюмени от 23 мая 2012 года в отношении ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" оставлено без изменения, жалоба представителя ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" - без удовлетворения.
В жалобе, поданной в Тюменский областной суд, представитель ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" К. просит отменить постановление мирового судьи судебного участка N 1 Калининского АО г. Тюмени от 23 мая 2012 года и решение судьи Калининского районного суда г. Тюмени от 20 июля 2012 года, производство по делу прекратить.
Изучив материалы дела об административном правонарушении, доводы жалобы, оснований для удовлетворения жалобы не нахожу в связи со следующими обстоятельствами.
В соответствии с частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях административным правонарушением признается невыполнение в установленный срок законного предписания (постановления, представления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства.
Из материалов дела об административном правонарушении усматривается, что 15 апреля 2011 года Государственной жилищной инспекцией Тюменской области выдано предписание N ТО-09-40 об устранении нарушений законодательства. Срок исполнения предписания установлен до 15 апреля 2012 года (л.д. 3).
23 апреля 2012 года при проведении проверки исполнения предписания Государственной жилищной инспекции Тюменской области N ТО-09-40 от 15 апреля 2011 года выявлены факты невыполнения предписания органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля (с указанием реквизитов выданных предписаний), - не выполнен ремонт стен и потолков лестничных клеток секций N 1, 2, 4 (л.д. 7 - 8).
Вышеизложенные обстоятельства подтверждаются собранными по делу об административном правонарушении доказательствами: протоколом об административном правонарушении от 25 апреля 2012 года (л.д. 1); предписанием N ТО-09-40 от 15 апреля 2011 года (л.д. 3), актом проверки N ТО-09-62 от 15 апреля 2011 года (л.д. 4 - 5); актом инспекционного обследования от 05 апреля 2011 года (л.д. 6); актом проверки N ТО-11-61 от 23 апреля 2012 года (л.д. 7 - 8); актом инспекционного обследования от 19 апреля 2012 года (л.д. 9); уведомлением о проведении выездной внеплановой проверки N 431 от 17 апреля 2012 года (л.д. 11); приказом о проведении внеплановой выездной проверки N 439-ОД от 01 апреля 2011 года (л.д. 12 - 13); приказом о проведении внеплановой выездной проверки N 02-02-0828а/12 от 16 апреля 2012 года (л.д. 14 - 15); договором управления многоквартирным домом от 21 января 2007 года (л.д. 16 - 21); уставом ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" от 26 октября 2009 года (л.д. 25 - 34); свидетельством о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации от 04 мая 2005 года (л.д. 35); свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 03 ноября 2009 года (л.д. 36)
Указанные доказательства оценены в соответствии с требованиями статьи 26.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" не отрицает факт невыполнения в установленный срок законного предписания Государственной жилищной комиссии Тюменской области N ТО-09-40 от 15 апреля 2011 года, указанное предписание ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" обжаловано не было.
Довод жалобы представителя ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" К. о том, что отремонтировать стены и потолки лестничных клеток путем восстановления отдельными участками невозможно, и требуется проведение капитального ремонта, который не является предметом договора управления, является не состоятельным. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, управление многоквартирным домом должно обеспечивать безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку, ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <...> на безвозмездной основе, в соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" отвечает за безопасную эксплуатацию, обязано обеспечивать безопасные и благоприятные условия проживания граждан и надлежащее содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Невыполнение ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего государственный надзор (контроль), об устранении нарушений законодательства, образует объективную сторону состава административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Следовательно, действия ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" правильно квалифицированы по части 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Административное наказание назначено ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" в соответствии с санкцией части 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 30.13 и 30.17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях,
постановил:
Постановление мирового судьи судебного участка N 1 Калининского АО г. Тюмени от 23 мая 2012 года и решение судьи Калининского районного суда г. Тюмени от 20 июля 2012 года, вынесенные в отношении ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" по делу об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, оставить без изменения, жалобу представителя ООО "Управляющая компания "ЗАПАД" К. - без удовлетворения.
Заместитель председателя суда
Н.Д.ВОЛКОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)