Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САРАТОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.05.2013 ПО ДЕЛУ N 33-3072

Разделы:
Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

САРАТОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 мая 2013 г. по делу N 33-3072


Судья Судоплатов А.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Саратовского областного суда в составе:
председательствующего Гладченко А.Н.,
судей Садовой И.М., Литвиновой М.В.,
при секретаре Т.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д. к жилищно-строительному кооперативу "Рассвет-68" (далее по тексту - ЖСК "Рассвет-68" о признании недействительными протоколов общего собрания членов ЖСК и правления ЖСК от 27.04.2012 г., признании незаконной записи в ЕГРЮЛ от 06.06.2012 г. по апелляционной жалобе ЖСК "Рассвет-68" на решение Кировского районного суда г. Саратова от 01.02.2013 г., которым исковые требования удовлетворены.
Заслушав доклад судьи Садовой И.М., объяснения председателя ЖСК "Рассвет-68" С., представителя ЖСК "Рассвет-68" - К., поддержавших доводы жалобы, объяснения Д., ее представителя Г., полагавших решение суда законным и обоснованным, исследовав материалы дела, обозрев гражданское дело Кировского районного суда г. Саратова N, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия
установила:

Д. обратилась в суд с иском к ЖСК "Рассвет-68" с исковыми требованиями, в которых просила признать недействительными: протокол внеочередного собрания членов ЖСК "Рассвет-68" N 1.2012 от 27.04.2012 г. о выборе нового состава правления ЖСК "Рассвет-68", протокол N 2.2012 правления членов ЖСК "Рассвет-68" от 27.04.2012 г. об избрании председателем правления ЖСК "Рассвет-68" - С., запись в ЕГРЮЛ от 06.06.2012 г.
В обоснование требований ссылается на то, что она является членом ЖСК "Рассвет-68" и ей на праве собственности принадлежит жилое помещение N в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. О проведении общего собрания членов ЖСК, состоявшегося 27.04.2012 г., истца и других членов ЖСК, никто не извещал. Из протокола N от 27.04.2012 г. следует, что председателем ЖСК избрана С., которая не является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.
На собрании 27.04.2012 г. участвовали лица, которые не являются членами ЖСК. В правление ЖСК избраны лица, не являющиеся членами ЖСК. Собрание должен был вести действующий на тот момент председатель ЖСК Д., которая не была извещена о собрании.
Рассмотрев спор, Кировский районный суд г. Саратова постановил решение, которым признал недействительными протокол собрания членов ЖСК "Рассвет-68" от 27.04.2012 г. о выборе нового состава правления ЖСК "Рассвет-68", протокол собрания членов ЖСК "Рассвет-68" от 27.04.2012 г. об избрании председателя правления ЖСК "Рассвет-68" С. Признал запись в ЕГРЮЛ от 06.06.2012 г. - незаконной. Взыскал с ЖСК "Рассвет-8" в пользу истца государственную пошлину в размере 800 руб.
Председателем ЖСК "Рассвет-68" С. подана апелляционная жалоба, в которой она просит отменить решение суда первой инстанции и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, указывая, что судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права. Ответчиком по делу были предоставлены сведения о том, что кворум на принятие решений оспариваемого собрания имелся, члены ЖСК "Рассвет-68" извещались надлежащим образом, членство всех лиц присутствовавших было подтверждено принятым решением.
Представитель ЖСК "Рассвет-68" - К., председатель ЖСК С., действующая на основании Устава, в судебном заседании доводы жалобы поддержали, просили отменить решение суда.
Д., ее представитель Г. просили решение оставить без изменения, а доводы жалобы без удовлетворения.
Представитель ООО "Жилкомплекс" в судебное заседание не явился, извещен, не просил отложить слушание по делу.
Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения районного суда согласно требованиям статьи 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для его отмены.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Д. владеет на праве собственности жилым помещением N в <адрес> в <адрес> и является членом ЖСК "Рассвет-68", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации и справкой о выплате пая.
Согласно Уставу ЖСК "Рассвет-68", утвержденного общим собранием кооператива от 10.04.2001 г. и зарегистрированного в администрации г. Саратова 07.06.2001 г. ЖСК "Рассвет-68" является правопреемником ЖСК "Рассвет" расположенного по адресу: <адрес> является юридическим лицом.
Статья 114 ЖК РСФСР (в редакции статьи 17.04.2001 г.) предусматривала, что жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов, при предприятиях, учреждениях и организациях, а также при колхозах и иных кооперативных и общественных организациях. Решения об организации кооперативов принимаются с учетом предложений трудовых коллективов. Порядок организации и деятельность жилищно-строительных кооперативов устанавливаются законодательством Союза ССР, Примерным уставом жилищно-строительного кооператива и другим законодательством РСФСР. Жилищно-строительный кооператив действует на основании устава, принятого в соответствии с Примерным уставом жилищно-строительного кооператива общим собранием граждан, вступающих в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке.
Жилищно-строительные кооперативы осуществляют эксплуатацию и ремонт принадлежащих им жилых домов на началах самоокупаемости.
В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.
Статьей 115 ЖК РФ определено, что органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива, конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива, правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.
В силу ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с ЖК РФ.
В соответствии со ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля над его деятельностью. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.
Согласно пункту 8.1 Устава ЖСК "Рассвет-68" органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива, правление и ревизионная комиссия. Высшим органом является общее собрание (собрание уполномоченных).
Пунктом 8.4 Устава ЖСК "Рассвет-68" собрание кооператива правомочно, если присутствующие пайщики или их представители составляют более чем половину голосов от общего числа пайщиков.
Пункт 8.6 решения, принятые собранием, являются обязательными для всех пайщиков, в том числе и для тех, которые не присутствовали на собрании и не участвовали в голосовании.
Пунктом 8.8. Устава ЖСК "Рассвет -68" к исключительной компетенции общего собрания относятся, в том числе и определение размеров обязательных платежей, взносов, по вопросам, поставленных на обсуждение, решения принимаются простым большинством голосов пайщиков, присутствующих на правомочном собрании.
Как установлено судом первой инстанции, 27.04.2012 г. в 15.00 час. состоялось собрание членов ЖСК "Рассвет-68" на котором, согласно протоколу N был избран состав нового правления ЖСК "Рассвет-68" (л.д. 17 - 18).
Кроме того, 27.04.2012 г. в 16.00 часов состоялось заседание правления ЖСК, которое согласно протоколу правления N утвердило избрание председателем правления С. (л.д. 19).
В соответствии с п. 8.7 Устава ЖСК собрание пайщиков ведет председатель правления или его заместитель. В случае их отсутствия собрание ведет один из членов правления.
Пунктом 8.10 Устава ЖСК установлено, что правление кооператива в количестве не менее 3 человек избирается общим собранием кооператива на срок не более 3 лет из числа пайщиков или их представителей, постоянно проживающих в доме.
Порядок проведения и правомочность общего собрания членов ЖСК урегулированы нормами ст. 117 ЖК РФ. Исходя из системного толкования положений действующего жилищного законодательства, регламентирующих спорные правоотношения, судебная коллегия приходит к выводу о применении к правоотношениям с участием ЖСК в части, не урегулированной положениями ЖК РФ и положениями Устава ЖСК, главы 6 ЖК РФ, устанавливающей порядок проведения общего собрания собственников помещений и порядок его обжалования.
В силу положений п. 3 ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участия в данном собрании или голосовал против принятия такового решения. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Судом первой инстанции установлено, что С. не является ни членом ЖСК, ни собственником в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу. Согласно положениям ст. 118 правление ЖСК избирается из членов ЖСК, которые из своего состава выбирают председателя ЖСК.
Судебная коллегия соглашается с выводам суда первой инстанции о том, что избрание в члены правления и избрание председателем правления ЖСК "Рассвет-68" С. было произведено с нарушением требований жилищного законодательства, поскольку С. не является ни членом ЖСК, ни собственником в многоквартирном доме, кроме того, избрание председателя правления ЖСК "Рассвет-68" в силу п. 8.8 Устава ЖСК отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов ЖСК, тогда как председатель С. избрана решением правления ЖСК, что противоречит действующему Уставу ЖСК "Рассвет-68".
Судебная коллегия соглашается с выводами суда об удовлетворении исковых требований о признании недействительными протоколов общего собрания членов ЖСК и правления ЖСК от 27.04.2012 г., признании незаконной записи в ЕГРЮЛ от 06.06.2012 г., поскольку ответчикам нарушена процедура созыва и проведения общего собрания членов ЖСК, не представлено доказательств наличия кворума общего собрания.
Обжалуемое решение суда первой инстанции основано на исследовании материалов дела, всесторонней оценке представленных сторонами доказательств, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оснований для переоценки представленных доказательств у судебной коллегии не имеется. Оспариваемое решение постановлено при соблюдении норм материального и процессуального права, в связи с чем оснований для его отмены судебная коллегия не усматривает.
Приведенные в апелляционной жалобе доводы основаны на неправильном толковании заявителем норм материального и процессуального права, что не может служить основанием для отмены правильного по существу судебного решения.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:

решение Кировского районного суда г. Саратова от 01.02.2013 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу жилищно-строительного кооператива "Рассвет-68" - без удовлетворения.















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)