Судебные решения, арбитраж
Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Лифанова Л.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Ермаковой Е.И.,
судей: Николаевой Н.М. и Никоновой О.И.,
при секретаре: С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Г. на решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 18.06.2013 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований Г. к ООО "Средневолжская газовая компания" о признании незаконным решения о приостановлении подачи газа отказать".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Никоновой О.И., судебная коллегия,
установила:
Г. обратился в суд с иском к ООО "Средневолжская газовая компания" о признании незаконным решения о приостановлении подачи газа в принадлежащий ему дом по <адрес>. Требования мотивированы тем, что ООО "СВГК" с 24.01.1990 г. поставляет ему газ для бытовых нужд. Ответчик периодически присылает ему уведомления с угрозой отключить подачу газа в связи с отсутствием договора на техническое обслуживание газового оборудования. Он не нуждается в услугах диспетчерской службы и техническом обслуживании оборудования газовой компанией, поскольку собственное газовое оборудование ремонтирует и содержит надлежащим образом, выполняет все правила технической эксплуатации. Считает, что требование Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 г. о заключении договора на техническое обслуживание относится к потребителям газа в многоквартирных домах, так как при нарушении правил технической безопасности одним лицом подвергаются опасности иные лица в соседних квартирах, тогда как в частном доме нет соседей, которые могли пострадать от несчастного случая. Основываясь на вышеизложенном, Г. просил суд признать незаконным решение ООО "СВГК" о приостановлении подачи газа в принадлежащий ему доме по <адрес>,изложенное в уведомлении от 27.04.2013 года.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе Г. просит решение суда отменить, принять новое решение. В обоснование жалобы указал, что деятельность по поставке газа и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования несовместимы, в связи с чем, полагает понуждение к заключению договора со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, незаконным.
Истец Г. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ООО "Средневолжская газовая компания" в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным, по основаниям, изложенным в письменном отзыве.
Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считает его законным и обоснованным.
Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение правильным и не находит оснований к его отмене.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Учитывая, правоотношения, сложившиеся между сторонами, суд правильно применил положения Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановления Правительства от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", Постановления Правительства РФ Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".
В соответствии с п. 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, газоснабжение потребителя осуществляется при условии организованного аварийно-диспетчерского обслуживания потребителей, а также надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования, которые должны осуществляться специализированной организацией по соответствующему договору, заключенному в отношении внутридомового газового оборудования в жилом доме с собственником жилого дома.
В соответствии с п. 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. N 410, безопасное пользование и содержание внутридомового газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса услуг, в том числе технического обслуживания, ремонта внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерского обеспечения. Согласно п. 6 Правил обеспечения безопасности, работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования выполняются специализированной организацией, на основании соответствующего договора, заключенного между заказчиком и исполнителем.
В соответствии с Правилами обеспечения безопасности, специализированной организацией, которая может являться исполнителем по договору на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, является газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, являющимся элементом внутридомового газового оборудования, получившая в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.
Пункт 132 Правил предоставления коммунальных услуг, допускает приостановление подачи газа потребителям в случае отсутствия действующего договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.
Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. N 549, предусмотрено, что поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательства по поставке газа с предварительным уведомлением абонента в случае отсутствия у последнего договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, заключенного со специализированной организацией.
Из материалов дела следует, что филиал "Тольяттигаз" ООО "СВГК" осуществляет газоснабжение жилого дома по <адрес>, принадлежащего истцу Г.
В соответствии с актом-нарядом N на первичный пуск газа в жилые дома, фактическое подключение абонента к присоединенной сети осуществлено 24.01.1990 г.
ООО "Средневолжская газовая компания" неоднократно направляло Г. запросы о необходимости документального подтверждения наличия у него действующего договора со специализированной организацией на обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, функционирующего в принадлежащем ему доме.
Судом установлено, что до настоящего времени истец не заключил и не представил в адрес ответчика договор со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд пришел к правильному выводу о том, что действия ООО "Средневолжская газовая компания", выразившиеся в направлении истцу уведомлений о предстоящем приостановлении исполнения договора газоснабжения в связи с отсутствием действующего договора на техническое обслуживание газового оборудования, расположенного в принадлежащем ему жилом помещении, являются правомерными, поскольку полностью соответствуют нормам действующего законодательства.
Судебная коллегия соглашается с мнением суда первой инстанции о том, что обязанность по содержанию в исправном состоянии внутридомового газового оборудования возложена действующим законодательством на потребителя газа, обязанность по содержанию в исправном состоянии внутридомового газового оборудования считается выполненной при заключении абонентом договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования со специализированной организацией.
Таким образом, учитывая отсутствие у истца действующего договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, поставщик газа вправе приостановить исполнение договора по поставке газа.
Доводы апелляционной жалобы Г. о том, что деятельность по поставке газа и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования не должны совмещаться не могут быть приняты во внимание, поскольку не основаны на законе. Кроме того, доказательств того, что ответчик требовал от истца заключения договора на техническое обслуживание с ООО "СВГК" суду представлено не было.
Утверждение в жалобе о том, что отказ истца в заключение договора на техническое обслуживание с ООО "Средневолжская газовая компания" связан с формальным отношением данной организации к своим обязанностям, ничем не подтверждено. Более того, не является основанием для освобождения истца от заключения договора по техническому обслуживанию газового оборудования в соответствии с действующим законодательством.
Нормы материального и процессуального права применены судом правильно, поэтому предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене решения в апелляционном порядке не имеется.
С учетом изложенного основания для отмены или изменения решения суда отсутствуют, оно является законным и обоснованным.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 18.06.2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Г. - без удовлетворения.
Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 6 месяцев.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.08.2013 ПО ДЕЛУ N 33-7536/2013
Разделы:Договор управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 августа 2013 г. по делу N 33-7536/2013
Судья: Лифанова Л.Ю.
Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Ермаковой Е.И.,
судей: Николаевой Н.М. и Никоновой О.И.,
при секретаре: С.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Г. на решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 18.06.2013 года, которым постановлено:
"В удовлетворении исковых требований Г. к ООО "Средневолжская газовая компания" о признании незаконным решения о приостановлении подачи газа отказать".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Никоновой О.И., судебная коллегия,
установила:
Г. обратился в суд с иском к ООО "Средневолжская газовая компания" о признании незаконным решения о приостановлении подачи газа в принадлежащий ему дом по <адрес>. Требования мотивированы тем, что ООО "СВГК" с 24.01.1990 г. поставляет ему газ для бытовых нужд. Ответчик периодически присылает ему уведомления с угрозой отключить подачу газа в связи с отсутствием договора на техническое обслуживание газового оборудования. Он не нуждается в услугах диспетчерской службы и техническом обслуживании оборудования газовой компанией, поскольку собственное газовое оборудование ремонтирует и содержит надлежащим образом, выполняет все правила технической эксплуатации. Считает, что требование Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 г. о заключении договора на техническое обслуживание относится к потребителям газа в многоквартирных домах, так как при нарушении правил технической безопасности одним лицом подвергаются опасности иные лица в соседних квартирах, тогда как в частном доме нет соседей, которые могли пострадать от несчастного случая. Основываясь на вышеизложенном, Г. просил суд признать незаконным решение ООО "СВГК" о приостановлении подачи газа в принадлежащий ему доме по <адрес>,изложенное в уведомлении от 27.04.2013 года.
Судом постановлено вышеизложенное решение.
В апелляционной жалобе Г. просит решение суда отменить, принять новое решение. В обоснование жалобы указал, что деятельность по поставке газа и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования несовместимы, в связи с чем, полагает понуждение к заключению договора со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, незаконным.
Истец Г. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ООО "Средневолжская газовая компания" в судебном заседании возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным, по основаниям, изложенным в письменном отзыве.
Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считает его законным и обоснованным.
Рассмотрев дело в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает решение правильным и не находит оснований к его отмене.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Учитывая, правоотношения, сложившиеся между сторонами, суд правильно применил положения Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", Постановления Правительства от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", Постановления Правительства РФ Постановление Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан".
В соответствии с п. 131 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, газоснабжение потребителя осуществляется при условии организованного аварийно-диспетчерского обслуживания потребителей, а также надлежащего технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования, которые должны осуществляться специализированной организацией по соответствующему договору, заключенному в отношении внутридомового газового оборудования в жилом доме с собственником жилого дома.
В соответствии с п. 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при пользовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 г. N 410, безопасное пользование и содержание внутридомового газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса услуг, в том числе технического обслуживания, ремонта внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерского обеспечения. Согласно п. 6 Правил обеспечения безопасности, работы по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования выполняются специализированной организацией, на основании соответствующего договора, заключенного между заказчиком и исполнителем.
В соответствии с Правилами обеспечения безопасности, специализированной организацией, которая может являться исполнителем по договору на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, является газораспределительная организация, осуществляющая транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, являющимся элементом внутридомового газового оборудования, получившая в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования и имеющая в своем составе аварийно-диспетчерскую службу.
Пункт 132 Правил предоставления коммунальных услуг, допускает приостановление подачи газа потребителям в случае отсутствия действующего договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.
Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 г. N 549, предусмотрено, что поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательства по поставке газа с предварительным уведомлением абонента в случае отсутствия у последнего договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования, заключенного со специализированной организацией.
Из материалов дела следует, что филиал "Тольяттигаз" ООО "СВГК" осуществляет газоснабжение жилого дома по <адрес>, принадлежащего истцу Г.
В соответствии с актом-нарядом N на первичный пуск газа в жилые дома, фактическое подключение абонента к присоединенной сети осуществлено 24.01.1990 г.
ООО "Средневолжская газовая компания" неоднократно направляло Г. запросы о необходимости документального подтверждения наличия у него действующего договора со специализированной организацией на обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, функционирующего в принадлежащем ему доме.
Судом установлено, что до настоящего времени истец не заключил и не представил в адрес ответчика договор со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, руководствуясь требованиями действующего законодательства, суд пришел к правильному выводу о том, что действия ООО "Средневолжская газовая компания", выразившиеся в направлении истцу уведомлений о предстоящем приостановлении исполнения договора газоснабжения в связи с отсутствием действующего договора на техническое обслуживание газового оборудования, расположенного в принадлежащем ему жилом помещении, являются правомерными, поскольку полностью соответствуют нормам действующего законодательства.
Судебная коллегия соглашается с мнением суда первой инстанции о том, что обязанность по содержанию в исправном состоянии внутридомового газового оборудования возложена действующим законодательством на потребителя газа, обязанность по содержанию в исправном состоянии внутридомового газового оборудования считается выполненной при заключении абонентом договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования со специализированной организацией.
Таким образом, учитывая отсутствие у истца действующего договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, поставщик газа вправе приостановить исполнение договора по поставке газа.
Доводы апелляционной жалобы Г. о том, что деятельность по поставке газа и техническое обслуживание внутридомового газового оборудования не должны совмещаться не могут быть приняты во внимание, поскольку не основаны на законе. Кроме того, доказательств того, что ответчик требовал от истца заключения договора на техническое обслуживание с ООО "СВГК" суду представлено не было.
Утверждение в жалобе о том, что отказ истца в заключение договора на техническое обслуживание с ООО "Средневолжская газовая компания" связан с формальным отношением данной организации к своим обязанностям, ничем не подтверждено. Более того, не является основанием для освобождения истца от заключения договора по техническому обслуживанию газового оборудования в соответствии с действующим законодательством.
Нормы материального и процессуального права применены судом правильно, поэтому предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене решения в апелляционном порядке не имеется.
С учетом изложенного основания для отмены или изменения решения суда отсутствуют, оно является законным и обоснованным.
На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Комсомольского районного суда г. Тольятти Самарской области от 18.06.2013 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Г. - без удовлетворения.
Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 6 месяцев.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)