Судебные решения, арбитраж
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 09 апреля 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 12 апреля 2013 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи: Алексеевой Е.Б.,
Судей: Седова С.П., Семикиной О.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сурковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 14.01.2013 по делу N А40-106741/12, принятое судьей Высокинской О.А.,
по иску ТСЖ "На Барнаульской" (г. Омск, ул. Барнаульская, д. 97)
к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, 119019, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19), Федеральному государственному унитарному предприятию "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037550010519, 672000, г. Чита, ул. Кастринская, д. 5)
о взыскании задолженности в размере 99 172 руб. 16 коп.,
при участии в судебном заседании:
- от истца: не явился, извещен;
- от ответчиков: не явились, извещены,
установил:
Товарищество собственников жилья "На Барнаульской" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 46 731 руб. 74 коп., о взыскании с ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 52 440 руб. 42 коп.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 14.01.2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме как законные и документально подтвержденные.
Министерство обороны Российской Федерации не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушение судом норм материального права.
Рассмотрев дело в порядке ст. 123, 156, 266 и 268 АПК РФ, в отсутствие представителей истца и ответчиков, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, с учетом размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
Как следует из материалов дела между Министерством обороны РФ и ООО Домостроительная корпорация "Стройбетон" заключены государственные контракты купли продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации от 13.11.2009 N 131109/6 и от 01.06.2009 N 010609/6.
Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартиры N 4, N 83, N 143 в многоквартирном доме N 97 по ул. Барнаульская в г. Омске принадлежат на праве оперативного управления ФГУ "Омская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ, квартиры N 1, N 33, N 155 в указанном доме принадлежат на праве собственности Российской Федерации.
Согласно выписок из Единого государственного реестра юридических лиц от 08.11.2011, 03.02.2012 правопреемником ФГУ "Омская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации является ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
Согласно решению общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме (протокол от 14.07.2010 N 3), Устава ТСЖ "На Барнаульской" является товариществом собственников жилья в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 644105, г. Омск, ул. Барнаульская, 97, которое осуществляет обслуживание многоквартирного дома N 97 по ул. Барнаульская, в том числе производит содержание и ремонт общего имущества дома, начисления за коммунальные услуги.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 39, 153, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги.
Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги или работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
Статьей 124 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что Российская Федерация выступает в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.
Согласно п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с Положением "О Министерстве обороны РФ", утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004 N 1082, Министерство обороны РФ является уполномоченным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций, является юридическим лицом.
В настоящем случае, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в отношении квартир N 4, N 83, N 143 в многоквартирном доме N 97 по ул. Барнаульская в г. Омске несет правопреемник ФГУ "Омская квартирно-эксплуатационная часть" Министерства обороны РФ - ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, а в отношении квартир N 1, N 33, N 155 в указанном доме - Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ.
Согласно сметы доходов и расходов на 2012 год ТСЖ "На Барнаульской", утвержденной решением общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме (протокол N 18 от 10.01.2012), стоимость платы за содержание жилья на 2012 год составляет 14 руб. 41 коп. в месяц за 1 кв. м.
Как установлено материалами дела, оплата за содержание жилья ТСЖ "На Барнаульской" за период с января 2012 года по май 2012 года ответчиками не производилась и сумма задолженности Минобороны России перед истцом составила 46 731 руб. 74 коп., задолженность Федерального государственного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации за период с января 2012 года по май 2012 года составила 52 440 руб. 42 коп., что подтверждается расчетом суммы задолженности (т. 1, л.д. 9 - 16).
Истцом в адрес Министерства обороны Российской Федерации и Федерального государственного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации направлялись письма с требованием погасить сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги (т. 1 л.д. 17, 18).
Тем не менее, оплата за содержания жилья ТСЖ "На Барнаульской" ответчиками не производится.
В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Судом первой инстанции обоснованно указано на то, что обязательства Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и ФГУ "Омская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ (правопредшественник ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации) по оплате ТСЖ "На Барнаульской" услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг в отношении квартир в жилом доме N 97 по ул. Барнаульская в г. Омске являлись предметом рассмотрения в Арбитражном суде Омской области, решением которого от 13.10.2011 по делу N А46-8094/2011 с ответчиков взыскана задолженность по оплате указанных услуг за предыдущие периоды.
Поскольку ответчиками не представлены доказательства оплаты оказанных услуг, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков основного долга в заявленном размере.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В соответствии со ст. 106 АПК РФ в состав судебных издержек включены расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Требование в части взыскания судебных издержек в размере 3 874 руб. 92 коп. и расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. судом первой инстанции оставлено без рассмотрения в рамках настоящего дела, поскольку истцом не представлено документальное подтверждение несения указанных судебных расходов.
Доводы апелляционной жалобы о необоснованности расчета задолженности подлежат отклонению, поскольку истцом представлена первичная документация в обоснование иска, ответчиками документально обоснованные контррасчеты не представлены.
Ссылки заявителя апелляционной жалобы на иную принадлежность квартир военного ведомства не могут быть приняты, поскольку представитель Министерства обороны Российской Федерации ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанций не явился, допустимые документальные подтверждения указанных обстоятельств не представил.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 110, 266, 267, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
решение Арбитражного суда города Москвы от 14.01.2013 по делу N А40-106741/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
Е.Б.АЛЕКСЕЕВА
Судьи
С.П.СЕДОВ
О.Н.СЕМИКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 12.04.2013 N 09АП-7124/2013-ГК ПО ДЕЛУ N А40-106741/12
Разделы:Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 12 апреля 2013 г. N 09АП-7124/2013-ГК
Дело N А40-106741/12
Резолютивная часть постановления объявлена 09 апреля 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 12 апреля 2013 года
Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:
Председательствующего судьи: Алексеевой Е.Б.,
Судей: Седова С.П., Семикиной О.Н.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сурковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации
на решение Арбитражного суда г. Москвы от 14.01.2013 по делу N А40-106741/12, принятое судьей Высокинской О.А.,
по иску ТСЖ "На Барнаульской" (г. Омск, ул. Барнаульская, д. 97)
к Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037700255284, 119019, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19), Федеральному государственному унитарному предприятию "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 1037550010519, 672000, г. Чита, ул. Кастринская, д. 5)
о взыскании задолженности в размере 99 172 руб. 16 коп.,
при участии в судебном заседании:
- от истца: не явился, извещен;
- от ответчиков: не явились, извещены,
установил:
Товарищество собственников жилья "На Барнаульской" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании с Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 46 731 руб. 74 коп., о взыскании с ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги в размере 52 440 руб. 42 коп.
Решением Арбитражного суда г. Москвы от 14.01.2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме как законные и документально подтвержденные.
Министерство обороны Российской Федерации не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать, указав на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также нарушение судом норм материального права.
Рассмотрев дело в порядке ст. 123, 156, 266 и 268 АПК РФ, в отсутствие представителей истца и ответчиков, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, с учетом размещения соответствующей информации на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и отмене или изменению решения арбитражного суда, принятого в соответствии с законодательством Российской Федерации и обстоятельствами дела.
Как следует из материалов дела между Министерством обороны РФ и ООО Домостроительная корпорация "Стройбетон" заключены государственные контракты купли продажи квартир для нужд Министерства обороны Российской Федерации от 13.11.2009 N 131109/6 и от 01.06.2009 N 010609/6.
Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартиры N 4, N 83, N 143 в многоквартирном доме N 97 по ул. Барнаульская в г. Омске принадлежат на праве оперативного управления ФГУ "Омская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ, квартиры N 1, N 33, N 155 в указанном доме принадлежат на праве собственности Российской Федерации.
Согласно выписок из Единого государственного реестра юридических лиц от 08.11.2011, 03.02.2012 правопреемником ФГУ "Омская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны Российской Федерации является ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.
Согласно решению общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме (протокол от 14.07.2010 N 3), Устава ТСЖ "На Барнаульской" является товариществом собственников жилья в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 644105, г. Омск, ул. Барнаульская, 97, которое осуществляет обслуживание многоквартирного дома N 97 по ул. Барнаульская, в том числе производит содержание и ремонт общего имущества дома, начисления за коммунальные услуги.
Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со ст. 39, 153, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение (плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги.
Частью 3 ст. 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги или работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.
Статьей 124 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что Российская Федерация выступает в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.
Согласно п. 1 ст. 125 Гражданского кодекса РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
В соответствии с Положением "О Министерстве обороны РФ", утвержденным Указом Президента РФ от 16.08.2004 N 1082, Министерство обороны РФ является уполномоченным органом исполнительной власти в сфере управления и распоряжения имуществом Вооруженных сил РФ и подведомственных Министерству обороны РФ организаций, является юридическим лицом.
В настоящем случае, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод о том, что обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в отношении квартир N 4, N 83, N 143 в многоквартирном доме N 97 по ул. Барнаульская в г. Омске несет правопреемник ФГУ "Омская квартирно-эксплуатационная часть" Министерства обороны РФ - ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, а в отношении квартир N 1, N 33, N 155 в указанном доме - Российская Федерация в лице Министерства обороны РФ.
Согласно сметы доходов и расходов на 2012 год ТСЖ "На Барнаульской", утвержденной решением общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме (протокол N 18 от 10.01.2012), стоимость платы за содержание жилья на 2012 год составляет 14 руб. 41 коп. в месяц за 1 кв. м.
Как установлено материалами дела, оплата за содержание жилья ТСЖ "На Барнаульской" за период с января 2012 года по май 2012 года ответчиками не производилась и сумма задолженности Минобороны России перед истцом составила 46 731 руб. 74 коп., задолженность Федерального государственного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации за период с января 2012 года по май 2012 года составила 52 440 руб. 42 коп., что подтверждается расчетом суммы задолженности (т. 1, л.д. 9 - 16).
Истцом в адрес Министерства обороны Российской Федерации и Федерального государственного учреждения "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации направлялись письма с требованием погасить сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги (т. 1 л.д. 17, 18).
Тем не менее, оплата за содержания жилья ТСЖ "На Барнаульской" ответчиками не производится.
В силу положений ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Судом первой инстанции обоснованно указано на то, что обязательства Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и ФГУ "Омская квартирно-эксплуатационная часть района" Министерства обороны РФ (правопредшественник ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации) по оплате ТСЖ "На Барнаульской" услуг по содержанию жилья и коммунальных услуг в отношении квартир в жилом доме N 97 по ул. Барнаульская в г. Омске являлись предметом рассмотрения в Арбитражном суде Омской области, решением которого от 13.10.2011 по делу N А46-8094/2011 с ответчиков взыскана задолженность по оплате указанных услуг за предыдущие периоды.
Поскольку ответчиками не представлены доказательства оплаты оказанных услуг, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об удовлетворении требования истца о взыскании с ответчиков основного долга в заявленном размере.
В соответствии с п. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В соответствии со ст. 106 АПК РФ в состав судебных издержек включены расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.
Требование в части взыскания судебных издержек в размере 3 874 руб. 92 коп. и расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб. судом первой инстанции оставлено без рассмотрения в рамках настоящего дела, поскольку истцом не представлено документальное подтверждение несения указанных судебных расходов.
Доводы апелляционной жалобы о необоснованности расчета задолженности подлежат отклонению, поскольку истцом представлена первичная документация в обоснование иска, ответчиками документально обоснованные контррасчеты не представлены.
Ссылки заявителя апелляционной жалобы на иную принадлежность квартир военного ведомства не могут быть приняты, поскольку представитель Министерства обороны Российской Федерации ни в суд первой, ни в суд апелляционной инстанций не явился, допустимые документальные подтверждения указанных обстоятельств не представил.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.
Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 110, 266, 267, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
решение Арбитражного суда города Москвы от 14.01.2013 по делу N А40-106741/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации - без удовлетворения.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.
Председательствующий судья
Е.Б.АЛЕКСЕЕВА
Судьи
С.П.СЕДОВ
О.Н.СЕМИКИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)