Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 06 марта 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 06 марта 2013 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Лукьяненко М.Ф.,
судей Мелихова Н.В.,
Сидоровой А.В.,
при ведении протокола помощником судьи Шаповаловой И.В.,
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 11" на решение от 09.08.2012 Арбитражного суда Омской области и постановление от 14.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-18455/2012 по иску товарищества собственников жилья "Олимп" (644010, г. Омск, бульвар Мартынова 17, ИНН 5504097336, ОГРН 1045507037894) к открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 11" (644037, г. Омск, ул. Партизанская, д. 10, ИНН 5406323202, ОГРН 1055406226237) о взыскании 52025 руб. 22 коп.
Путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Омской области (судья Распутина Л.Н.) в заседании участвовал представитель ОАО "Территориальная генерирующая компания N 11" Столярова В.С. по доверенности N 03-03/112 от 01.01.2013.
Суд
установил:
товарищество собственников жилья "Олимп" (далее - ТСЖ "Олимп, истец) обратилось в арбитражный суд к открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 11" (далее - ОАО "ТГК N 11", ответчик, заявитель жалобы) с иском о взыскании неосновательного обогащения за период с 17.04.2009 по 30.09.2010 в размере 52 025 руб. 22 коп.
До принятия судебного акта по существу спора истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 17.04.2009 по 30.09.2010 в размере 194 460 руб. 50 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.12.2011 по 21.05.2012 в размере 6 503 руб. 99 коп.
Протокольным определением суд принял уточнение иска в части увеличения размера неосновательного обогащения и не принял в части заявления требования о взыскании процентов, поскольку требование о взыскании процентов изначально истцом не было заявлено, является новым требованием.
Решением от 09.08.2012 Арбитражного суда Омской области с ответчика в пользу истца взыскано 194 460 руб. 50 коп. неосновательного обогащения и 2 081 руб. 10 коп. государственной пошлины.
Постановлением от 14.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда решение оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ОАО "ТГК N 11" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.
Заявитель жалобы ссылается на нарушение судом норм статей 309, 310, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ; считает, что оплата, произведенная истцом, в полном объеме соответствует договорным обязательствам, согласованным сторонами; указывает, что в договоре, заключенном между истцом и ответчиком указывалось на произведение расчета за поставленную тепловую энергию в рублях за Гкал; полагает, что ТСЖ "Олимп", заключив договор теплоснабжения, незаконно требует взыскания неосновательного обогащения.
Проверив в порядке статей 286, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела, 04.12.2007 между ответчиком (ресурсоснабжающая организация, РО) и истцом (исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения N 4873 (далее - договор), по условиям которого РО обязуется подавать исполнителю через присоединенную теплосеть тепловую энергию в горячей воде от ТЭЦ-5 в количестве 1316,75 Ггал в год на нужды отопления, закрытого горячего водоснабжения (ГВС), открытого горячего водоснабжения (подпиточная вода в межотопительный период) на объект: жилой дом по адресу: г. Омск, бульвар Мартынова, д. 17.
Договор заключен на срок по 04.12.2008 и считается по условиям пункта 7.1 договора продленным ежегодно на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо заключении нового договора.
Согласно пункту 1.3 договора граница ответственности между исполнителем и РО за состояние и обслуживание тепловых сетей определяется их балансовой принадлежностью и фиксируется в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 10.10.2006 (приложение N 8 к договору).
Согласно акту балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, являющемуся приложением N 8 к договору, между МП г. Омска "Тепловая компания", ООО ПСФ "Полет и К", ТСЖ "Олимп" и ОАО "Мобильные системы связи" по адресу: бульвар Мартынова, 17 (источник теплоснабжения ТЭЦ - 5, ЦТП - 549) поставка ресурсов ОАО "ТГК N 11" (тепловой энергии, горячей воды) к жилому дому по адресу: бульвар Мартынова, 17 осуществляется по сетям МП г. Омска "Тепловая компания".
Согласно пункту 4.1 договора расчеты за тепловую энергию производятся по тарифам, изменяющимся в течение действия договора. Тарифы утверждаются и вводятся органом, осуществляющим государственное регулирование тарифов в соответствии с Федеральным законом "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" и доводятся до исполнителя через средства массовой информации.
В подпункте б пункта 4.2.1 договора предусмотрено, что стоимость тепловой энергии по тарифу, действующему на дату заключения договора для исполнителей, получающих энергию от теплоисточника РО и переданную по сетям МП г. Омска "Тепловая компания" составляет 630 руб. 11 коп. (с НДС).
Согласно пункту 4.2.2. договора стоимость теплоносителя (подпиточной воды) на нужды ГВС, нормативных утечек составляет 8,39 руб. /куб. м (с НДС).
Как указывает истец в исковом заявлении, жилой дом согласно акту повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 10.11.2010 N 639 имеет четырехтрубную закрытую систему теплоснабжения и оборудован приборами учета, учитывающими объем потребления горячей воды (ПРЭМ-2-50) и количество тепловой энергии на подогрев (ВКТ-7-03).
За период с 16.04.2009 по 30.09.2010 за горячее водоснабжение и подпиточную воду в межотопительный период ответчик предъявил истцу к оплате 358 297 руб. 91 коп., в том числе 332 521 руб. 18 коп. (тепловая энергия на ГВС) и 25 772 руб. 73 коп. (подпиточная вода).
По мнению истца, ответчик в указанный период применял при расчетах с истцом тарифы на горячую воду, отличающиеся от тарифов, установленных постановлениями Администрации города Омска от 25.11.2009 N 919-п "Об установлении тарифов на горячую воду ОАО "ТГК N 11", от 06.02.2009 N 72-п "О внесении изменений в Постановление Мэра города Омска от 13.02.2008 N 91-п "Об установлении тарифов на горячую воду ОАО "ТГК N 11" (далее - Постановление Администрации г. Омска от 06.02.2009 N 72-п), а также постановлением Мэра города Омска от 05.04.2005 N 217-п "Об обеспечении жителей города жилищно-коммунальными услугами", тем самым нарушил установленный порядок ценообразования.
Истец направил ответчику заявление N 3611 о перерасчете потребления и оплаты подогрева воды в срок до 15.01.2012 и возврате истцу излишне полученных денежных средств.
В ответ на данное заявление письмом от 02.02.2012 ответчик сообщил истцу об отсутствии у него обязанности производить истцу перерасчет за потребленную тепловую энергию на основании представления прокуратуры города Омска от 29.09.2011, на которое истец указал в своем заявлении.
Отсутствие действий со стороны ответчика по возврату неосновательно полученных денежных средств явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно статье 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьями 539 (пунктом 1), 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию. По общему правилу абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными по ее учету. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Судом установлено, что ТСЖ "Олимп" является исполнителем коммунальных услуг, поскольку по условиям договора с ответчиком горячая вода приобретается ТСЖ "Олимп" для нужд граждан, проживающих в жилом доме по адресу: г. Омск, бульвар Мартынова, 17.
Размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу абзаца второго пункта 15 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Следовательно, исполнитель коммунальных услуг в лице управляющей организации приобретает у ресурсоснабжающей организации тепловую энергию по тарифам, установленным для граждан, в силу прямого указания закона.
При расчете размера платы за горячее водоснабжение применение отдельно тарифов "на тепловую энергию в горячей воде" (руб. /Гкал) приложением N 2 к Правилам N 307 не предусмотрено.
Стоимость тепловой энергии на подогрев воды является одной из составляющих устанавливаемого тарифа на горячую воду (руб. /куб. м).
Таким образом, применение тарифа, установленного на тепловую энергию в рублях за Гкал, при расчете задолженности товарищества собственников жилья за потребленную горячую воду, является неправомерным. При расчете стоимости тепловой энергии по договору ответчик обязан был исходить из тарифов, установленных именно для граждан, а не для ответчика как самостоятельного юридического лица - потребителя тепловой энергии для собственных нужд.
Судом установлено, что ответчик, выставляя истцу счета-фактуры на оплату стоимости тепловой энергии по договору в 2009 и 2010 годах, при расчете данной стоимости применял тариф в размере 809 руб. 07 коп. с НДС на 1 Гкал и на 2010 год в размере 879 руб. 10 коп. с НДС за 1 Гкал. Тогда как при расчете указанной стоимости ответчик должен был применять иной тариф, установленный для группы потребителей - население, поскольку истец, как указывалось выше, является исполнителем коммунальной услуги во взаимоотношениях с гражданами жилого дома.
Соответственно, неверное применение ответчиком тарифа на тепловую энергию привело к тому, что истец оплатил ответчику стоимость потребленной тепловой энергии в большем размере. Вследствие чего полученные ответчиком денежные средства от истца в спорной сумме подпадают под положения пункта 3 статьи 1103 ГК РФ.
Утверждение истца о необходимости расчета количества отпущенной ответчику тепловой энергии в соответствии с условиями договора ресурсоснабжения N 4873 от 04.12.2007 суд округа во внимание не принимает, как противоречащее действующему законодательству в сфере жилищно-коммунальных услуг. Согласно пункту 1 статьи 422 Кодекса договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Довод заявителя о том, что ТСЖ "Олимп", заключив договор теплоснабжения, незаконно требует взыскания неосновательного обогащения, судом кассационной инстанции отклоняется, как противоречащий пункту 3 статьи 1103 ГК РФ.
При изложенных обстоятельствах кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 09.08.2012 Арбитражного суда Омской области и постановление от 14.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-18455/2012 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
М.Ф.ЛУКЬЯНЕНКО
Судьи
Н.В.МЕЛИХОВ
А.В.СИДОРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 06.03.2013 ПО ДЕЛУ N А46-18455/2012
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 марта 2013 г. по делу N А46-18455/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 06 марта 2013 года
Постановление изготовлено в полном объеме 06 марта 2013 года
Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Лукьяненко М.Ф.,
судей Мелихова Н.В.,
Сидоровой А.В.,
при ведении протокола помощником судьи Шаповаловой И.В.,
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Территориальная генерирующая компания N 11" на решение от 09.08.2012 Арбитражного суда Омской области и постановление от 14.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-18455/2012 по иску товарищества собственников жилья "Олимп" (644010, г. Омск, бульвар Мартынова 17, ИНН 5504097336, ОГРН 1045507037894) к открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 11" (644037, г. Омск, ул. Партизанская, д. 10, ИНН 5406323202, ОГРН 1055406226237) о взыскании 52025 руб. 22 коп.
Путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Омской области (судья Распутина Л.Н.) в заседании участвовал представитель ОАО "Территориальная генерирующая компания N 11" Столярова В.С. по доверенности N 03-03/112 от 01.01.2013.
Суд
установил:
товарищество собственников жилья "Олимп" (далее - ТСЖ "Олимп, истец) обратилось в арбитражный суд к открытому акционерному обществу "Территориальная генерирующая компания N 11" (далее - ОАО "ТГК N 11", ответчик, заявитель жалобы) с иском о взыскании неосновательного обогащения за период с 17.04.2009 по 30.09.2010 в размере 52 025 руб. 22 коп.
До принятия судебного акта по существу спора истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с 17.04.2009 по 30.09.2010 в размере 194 460 руб. 50 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 26.12.2011 по 21.05.2012 в размере 6 503 руб. 99 коп.
Протокольным определением суд принял уточнение иска в части увеличения размера неосновательного обогащения и не принял в части заявления требования о взыскании процентов, поскольку требование о взыскании процентов изначально истцом не было заявлено, является новым требованием.
Решением от 09.08.2012 Арбитражного суда Омской области с ответчика в пользу истца взыскано 194 460 руб. 50 коп. неосновательного обогащения и 2 081 руб. 10 коп. государственной пошлины.
Постановлением от 14.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда решение оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ОАО "ТГК N 11" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе истцу в удовлетворении исковых требований.
Заявитель жалобы ссылается на нарушение судом норм статей 309, 310, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ; считает, что оплата, произведенная истцом, в полном объеме соответствует договорным обязательствам, согласованным сторонами; указывает, что в договоре, заключенном между истцом и ответчиком указывалось на произведение расчета за поставленную тепловую энергию в рублях за Гкал; полагает, что ТСЖ "Олимп", заключив договор теплоснабжения, незаконно требует взыскания неосновательного обогащения.
Проверив в порядке статей 286, 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как следует из материалов дела, 04.12.2007 между ответчиком (ресурсоснабжающая организация, РО) и истцом (исполнитель) заключен договор ресурсоснабжения N 4873 (далее - договор), по условиям которого РО обязуется подавать исполнителю через присоединенную теплосеть тепловую энергию в горячей воде от ТЭЦ-5 в количестве 1316,75 Ггал в год на нужды отопления, закрытого горячего водоснабжения (ГВС), открытого горячего водоснабжения (подпиточная вода в межотопительный период) на объект: жилой дом по адресу: г. Омск, бульвар Мартынова, д. 17.
Договор заключен на срок по 04.12.2008 и считается по условиям пункта 7.1 договора продленным ежегодно на тот же срок и на тех же условиях, если за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении, либо заключении нового договора.
Согласно пункту 1.3 договора граница ответственности между исполнителем и РО за состояние и обслуживание тепловых сетей определяется их балансовой принадлежностью и фиксируется в акте разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон от 10.10.2006 (приложение N 8 к договору).
Согласно акту балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, являющемуся приложением N 8 к договору, между МП г. Омска "Тепловая компания", ООО ПСФ "Полет и К", ТСЖ "Олимп" и ОАО "Мобильные системы связи" по адресу: бульвар Мартынова, 17 (источник теплоснабжения ТЭЦ - 5, ЦТП - 549) поставка ресурсов ОАО "ТГК N 11" (тепловой энергии, горячей воды) к жилому дому по адресу: бульвар Мартынова, 17 осуществляется по сетям МП г. Омска "Тепловая компания".
Согласно пункту 4.1 договора расчеты за тепловую энергию производятся по тарифам, изменяющимся в течение действия договора. Тарифы утверждаются и вводятся органом, осуществляющим государственное регулирование тарифов в соответствии с Федеральным законом "О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации" и доводятся до исполнителя через средства массовой информации.
В подпункте б пункта 4.2.1 договора предусмотрено, что стоимость тепловой энергии по тарифу, действующему на дату заключения договора для исполнителей, получающих энергию от теплоисточника РО и переданную по сетям МП г. Омска "Тепловая компания" составляет 630 руб. 11 коп. (с НДС).
Согласно пункту 4.2.2. договора стоимость теплоносителя (подпиточной воды) на нужды ГВС, нормативных утечек составляет 8,39 руб. /куб. м (с НДС).
Как указывает истец в исковом заявлении, жилой дом согласно акту повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 10.11.2010 N 639 имеет четырехтрубную закрытую систему теплоснабжения и оборудован приборами учета, учитывающими объем потребления горячей воды (ПРЭМ-2-50) и количество тепловой энергии на подогрев (ВКТ-7-03).
За период с 16.04.2009 по 30.09.2010 за горячее водоснабжение и подпиточную воду в межотопительный период ответчик предъявил истцу к оплате 358 297 руб. 91 коп., в том числе 332 521 руб. 18 коп. (тепловая энергия на ГВС) и 25 772 руб. 73 коп. (подпиточная вода).
По мнению истца, ответчик в указанный период применял при расчетах с истцом тарифы на горячую воду, отличающиеся от тарифов, установленных постановлениями Администрации города Омска от 25.11.2009 N 919-п "Об установлении тарифов на горячую воду ОАО "ТГК N 11", от 06.02.2009 N 72-п "О внесении изменений в Постановление Мэра города Омска от 13.02.2008 N 91-п "Об установлении тарифов на горячую воду ОАО "ТГК N 11" (далее - Постановление Администрации г. Омска от 06.02.2009 N 72-п), а также постановлением Мэра города Омска от 05.04.2005 N 217-п "Об обеспечении жителей города жилищно-коммунальными услугами", тем самым нарушил установленный порядок ценообразования.
Истец направил ответчику заявление N 3611 о перерасчете потребления и оплаты подогрева воды в срок до 15.01.2012 и возврате истцу излишне полученных денежных средств.
В ответ на данное заявление письмом от 02.02.2012 ответчик сообщил истцу об отсутствии у него обязанности производить истцу перерасчет за потребленную тепловую энергию на основании представления прокуратуры города Омска от 29.09.2011, на которое истец указал в своем заявлении.
Отсутствие действий со стороны ответчика по возврату неосновательно полученных денежных средств явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.
Согласно статье 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со статьями 539 (пунктом 1), 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию. По общему правилу абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными по ее учету. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Судом установлено, что ТСЖ "Олимп" является исполнителем коммунальных услуг, поскольку по условиям договора с ответчиком горячая вода приобретается ТСЖ "Олимп" для нужд граждан, проживающих в жилом доме по адресу: г. Омск, бульвар Мартынова, 17.
Размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу абзаца второго пункта 15 Правил о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307) в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной и горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Следовательно, исполнитель коммунальных услуг в лице управляющей организации приобретает у ресурсоснабжающей организации тепловую энергию по тарифам, установленным для граждан, в силу прямого указания закона.
При расчете размера платы за горячее водоснабжение применение отдельно тарифов "на тепловую энергию в горячей воде" (руб. /Гкал) приложением N 2 к Правилам N 307 не предусмотрено.
Стоимость тепловой энергии на подогрев воды является одной из составляющих устанавливаемого тарифа на горячую воду (руб. /куб. м).
Таким образом, применение тарифа, установленного на тепловую энергию в рублях за Гкал, при расчете задолженности товарищества собственников жилья за потребленную горячую воду, является неправомерным. При расчете стоимости тепловой энергии по договору ответчик обязан был исходить из тарифов, установленных именно для граждан, а не для ответчика как самостоятельного юридического лица - потребителя тепловой энергии для собственных нужд.
Судом установлено, что ответчик, выставляя истцу счета-фактуры на оплату стоимости тепловой энергии по договору в 2009 и 2010 годах, при расчете данной стоимости применял тариф в размере 809 руб. 07 коп. с НДС на 1 Гкал и на 2010 год в размере 879 руб. 10 коп. с НДС за 1 Гкал. Тогда как при расчете указанной стоимости ответчик должен был применять иной тариф, установленный для группы потребителей - население, поскольку истец, как указывалось выше, является исполнителем коммунальной услуги во взаимоотношениях с гражданами жилого дома.
Соответственно, неверное применение ответчиком тарифа на тепловую энергию привело к тому, что истец оплатил ответчику стоимость потребленной тепловой энергии в большем размере. Вследствие чего полученные ответчиком денежные средства от истца в спорной сумме подпадают под положения пункта 3 статьи 1103 ГК РФ.
Утверждение истца о необходимости расчета количества отпущенной ответчику тепловой энергии в соответствии с условиями договора ресурсоснабжения N 4873 от 04.12.2007 суд округа во внимание не принимает, как противоречащее действующему законодательству в сфере жилищно-коммунальных услуг. Согласно пункту 1 статьи 422 Кодекса договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Довод заявителя о том, что ТСЖ "Олимп", заключив договор теплоснабжения, незаконно требует взыскания неосновательного обогащения, судом кассационной инстанции отклоняется, как противоречащий пункту 3 статьи 1103 ГК РФ.
При изложенных обстоятельствах кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.
Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 09.08.2012 Арбитражного суда Омской области и постановление от 14.11.2012 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А46-18455/2012 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
М.Ф.ЛУКЬЯНЕНКО
Судьи
Н.В.МЕЛИХОВ
А.В.СИДОРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)