Судебные решения, арбитраж
Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Андреева Т.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Кировой Т.В., Зубковой З.В.,
при секретаре Л.Е.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кировой Т.В.
дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Л.Е.Ю. - Д.
на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 25 июня 2013 года,
которым постановлено:
Взыскать с Л.Е.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Техстрой" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.... рублей... коп., пени... рублей... копеек, судебные издержки... рублей... коп., а всего.... рублей.... копейки,
Истец ООО "Техстрой" обратился в суд с иском к ответчику Л.Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере... рублей.... коп., пени за нарушение сроков внесения платы за эти услуги в размере... рублей... копеек, понесенных расходов по оплате госпошлины в размере.... рублей.... коп.
В обоснование иска указал, что ООО "Техстрой" является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ...., в котором ответчику принадлежит на праве собственности квартира N...., вместе с тем, приняв квартиру во владение и пользование, получив ключи, ответчик в полном объеме не исполняет обязательства по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере.... рублей... коп. за период с июня 2012 года по марта 2013 года.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Т. иск поддержала, указала, что ответчик оплачивала до июня 2012 года предоставляемые управляющей компанией услуги по тарифам, определенным управляющей компанией, однако с июня 2012 года платежи не вносит, несмотря на то, что коммунальные услуги предоставляются в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности Д., не соглашаясь с иском, вместе с тем подтвердил наличие у Л.Е.Ю. задолженность по жилищно-коммунальным платежам с июня 2012 года, так как его доверитель не согласна с выставляемыми тарифами по предоставленным услугам, готовы оплачивать ЖКУ по ставкам, установленным Правительством Москвы.
Представитель третьего лица ЗАО "Сити XXI век" в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором иск ООО "Техстрой" просит удовлетворить.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене или изменении которого просит представитель ответчика Л.Е.Ю. - Д., указывая на удовлетворение исковых требований в части, учитывая расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании ставок, цен и тарифов, предусмотренных Правительством г. Москвы, а также с учетом фактически понесенных расходов истцом, при наличии доказательств фактов оказания заявленных услуг.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ООО "Техстрой" - Т., представителя ответчика Л.Е.Ю. - Д., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения, постановленного в соответствии с со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 10, 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ и фактическими обстоятельствами дела.
Судом первой инстанции установлено, что ООО "Техстрой" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ...., оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление собственникам помещений необходимых жилищно-коммунальных услуг.
Обязанности истца по управлению, эксплуатации и техническому обслуживанию вышеуказанного многоквартирного дома предусмотрены Договором N.... от 01.03.2011 г. на управление и обеспечение технического обслуживания, заключенным между ЗАО "Сити-XXI век" и ООО "Техстрой".
05 сентября 2006 г. между ЗАО "Сити-XXI век" и Л.Е.Ю. был заключен предварительный договор N.... купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: .....
07 октября 2011 г. между ЗАО "СИТИ-XXI век", ЗАО "Мосзарубежстрой" и Л.Е.Ю. был подписан акт, в соответствии с которым ответчик принял во владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: ...., получила от нее ключи.
В указанной выше квартире Л.Е.Ю. по месту жительства не зарегистрирована.
07 октября 2011 г. между ЗАО "Сити-XXI век" и Л.Е.Ю. было подписано соглашение, согласно которому ответчик приняла на себя обязательство заключить договор управления с Управляющей компанией ООО "Техстрой" и оплатить аванс за четыре месяца по управлению и техническому обслуживанию и коммунальные услуги согласно договора управления с Управляющей компанией.
До настоящего времени Л.Е.Ю. не заключила договор с управляющей компанией, несмотря на то, что в установленном порядке ответчику истцом был передан экземпляр договора управления.
Судом первой инстанции правильно указано, что данное обстоятельство, не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Управляющей компании ООО "Техстрой", которая осуществляет управление, эксплуатацию и техническое обслуживание многоквартирного дома, в котором находится квартира ответчика.
Также из материалов дела следует, что оплата за жилищно-коммунальные услуги была произведена ответчиком в октябре 2011 г. в размере... руб.... коп., в мае 2012 г. в размере... руб..... коп. С июня 2012 года оплата предоставляемых ответчику жилищно-коммунальных услуг не производится, что не отрицалось стороной ответчика в суде первой инстанции.
В связи с данными обстоятельствами у ответчика образовалась задолженность за период с июня 2012 г. по март 2013 года включительно, в размере... рублей.... коп.
06 марта 2013 года в адрес ответчика истцом направлялась претензия о погашении образовавшейся задолженности в течение установленного в претензии срока, которая ответчику доставлена 14 марта 2013 года.
Между тем, ответчик до настоящего времени долг не погасила, на претензию не ответила.
Судом первой инстанции также установлено, что на основании Договора N... от 01.03.2011 г. на управление и обеспечение технического обслуживания, заключенного с ЗАО "Сити-XXI век", с 01.03.2009 г. и по настоящее время истец ООО "Техстрой" надлежащим образом и в полном объеме выполняет взятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ...., оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление собственникам помещений необходимых жилищно-коммунальных услуг.
ООО "Техстрой" как управляющая компания многоквартирного дома по адресу: <...> начисляет плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление в соответствии с тарифами, утвержденными Правительством г. Москвы: Постановления Правительства г. Москвы "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги населения" N 1112-ПП от 10.12.2008 г., N 1294-ПП от 01.12.2009 г., N 1038-ПП от 30.11.2010 г., N 571 -ПП от 29.11.2011 г.
Для выполнения принятых на себя обязательств по управлению и обеспечению технического обслуживания многоквартирного дома ООО "Техстрой" были заключены следующие договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями: договор энергоснабжения N.... от 01.11.2011 г., договор теплоснабжения N.... от 01.04.2012 г., договор N... на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию, договор N 02/12 на оказание услуг по организации службы дежурных (консьержей) в подъездах жилого дома, договор N... от 01.03.2012 г. на оказание услуг по уборке мест общего пользования в подъездах жилого дома, договор N... от 02.07.2012 г. на оказание услуг по санитарной уборке подземного гаражного комплекса.
ООО "Техстрой", как управляющая организация, своевременно и в полном размере осуществляет расчеты со специализированными организациями за ресурсы и выполненные работы, необходимые для предоставления жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме. Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме устанавливается управляющей компанией в размере, обеспечивающем надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме исходя из фактических затрат в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Ставка технического обслуживания рассчитывается по каждому конкретному многоквартирному дому, находящемуся в управлении общества, с учетом данных технического паспорта строения и справок БТИ об уборочной площади и утверждается приказом Генерального директора Управляющей организации ежегодно.
Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь ст. ст. 210, 290 ГК РФ, ст. ст. 30, 36, 153 - 155 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания основного долга по оплате ЖКУ в соответствии с представленным истцом расчетом, поскольку из материалов дела следует, что ответчик обязалась нести расходы по содержанию жилого помещения с момента принятия квартиры по акту.
Также из материалов следует, что ООО "Техстрой" выполняет взятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ....., оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление собственникам помещений необходимых жилищно-коммунальных услуг.
При вынесении решения судом учтено, что оплата жилищно-коммунальных услуг ООО "Техстрой" начислялась в соответствии с тарифами, утвержденными Правительством г. Москвы.
Учитывая, что квартира по адресу: ..., ответчику фактически передана по акту от 07 октября 2011 года, начисление коммунальных и иных платежей истцом правильно производится с октября 2011 года.
Между застройщиком ЗАО "Сити-XXI век" и ответчиками 07 октября 2011 года заключено соглашение, согласно которого ответчик приняла на себя обязательства по заключению договора с Управляющей компанией и оплатить аванс за четыре месяца по управлению и техническому обслуживанию и коммунальные услуги согласно Договора управления с Управляющей компанией, а также приняла обязательства по оплате расходов продавца за управление и техническое обслуживание с 07 октября 2011 года до даты подписания договора управления с Управляющей компанией.
Таким образом, обязанность по внесению платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги за квартиру, а также по заключению договора управления с Управляющей компанией возникла у ответчика с момента подписания названных выше акта и соглашения от 07 октября 2011 года.
Судом первой инстанции также правильно на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ взысканы с ответчика пени с 15.04.2013 г. в размере.... рублей.... копеек, за нарушение сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные за указанный период.
Ответчиком иного обоснованного расчета задолженности не представлено, судебная коллегия полагает, что выводы суда, изложенные в решении, не противоречат материалам дела.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что договор на управление и обеспечение технического обслуживания между ЗАО "Сити-XXI век" и ООО "Техстрой" от 01 марта 2011 года не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов ответчика, которая частично признала иск, соглашается вносить плату за предоставляемые ей услуги по техническому обслуживанию и отоплению, не отрицает наличие долга, при этом претензий к качеству оказываемых услуг в ООО "Техстрой" не обращалась. Оснований для применения цен, ставок и тарифов, предусмотренных Постановлениями Правительства Москвы N 571-ПП от 29.11.2011 г. и N 651 от 27.11.12 г. для расчета задолженности ответчика за техническое обслуживание и управление, не имеется, поскольку приказом N 01-12 от 11.01.2012 г. с 01 января 2012 г. утверждено, что стоимость услуг по управлению и техническому обслуживанию на объекте по адресу.... составляет.... руб. за 1 кв. м площади жилого помещения. Действия истца согласуются с требованиями ст. 156 ЖК РФ.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым дана обоснованная оценка.
Нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения суда, по делу не имеется.
Доводы апелляционной жалобы направлены на ошибочное толкование закона, оспаривание выводов суда, и по существу являются повторением позиции ответчика, изложенной в суде первой инстанции, которая являлась предметом рассмотрения и получила правовую оценку по правилам ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 25 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Л.Е.Ю. - Д. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.09.2013 ПО ДЕЛУ N 11-28843
Разделы:Договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями при предоставлении коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 сентября 2013 г. по делу N 11-28843
Судья Андреева Т.Е.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:
председательствующего Ульяновой О.В.,
судей Кировой Т.В., Зубковой З.В.,
при секретаре Л.Е.А.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кировой Т.В.
дело по апелляционной жалобе представителя ответчика Л.Е.Ю. - Д.
на решение Тушинского районного суда г. Москвы от 25 июня 2013 года,
которым постановлено:
Взыскать с Л.Е.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Техстрой" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.... рублей... коп., пени... рублей... копеек, судебные издержки... рублей... коп., а всего.... рублей.... копейки,
установила:
Истец ООО "Техстрой" обратился в суд с иском к ответчику Л.Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере... рублей.... коп., пени за нарушение сроков внесения платы за эти услуги в размере... рублей... копеек, понесенных расходов по оплате госпошлины в размере.... рублей.... коп.
В обоснование иска указал, что ООО "Техстрой" является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ...., в котором ответчику принадлежит на праве собственности квартира N...., вместе с тем, приняв квартиру во владение и пользование, получив ключи, ответчик в полном объеме не исполняет обязательства по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере.... рублей... коп. за период с июня 2012 года по марта 2013 года.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Т. иск поддержала, указала, что ответчик оплачивала до июня 2012 года предоставляемые управляющей компанией услуги по тарифам, определенным управляющей компанией, однако с июня 2012 года платежи не вносит, несмотря на то, что коммунальные услуги предоставляются в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности Д., не соглашаясь с иском, вместе с тем подтвердил наличие у Л.Е.Ю. задолженность по жилищно-коммунальным платежам с июня 2012 года, так как его доверитель не согласна с выставляемыми тарифами по предоставленным услугам, готовы оплачивать ЖКУ по ставкам, установленным Правительством Москвы.
Представитель третьего лица ЗАО "Сити XXI век" в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором иск ООО "Техстрой" просит удовлетворить.
Судом постановлено указанное выше решение, об отмене или изменении которого просит представитель ответчика Л.Е.Ю. - Д., указывая на удовлетворение исковых требований в части, учитывая расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг на основании ставок, цен и тарифов, предусмотренных Правительством г. Москвы, а также с учетом фактически понесенных расходов истцом, при наличии доказательств фактов оказания заявленных услуг.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца ООО "Техстрой" - Т., представителя ответчика Л.Е.Ю. - Д., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения, постановленного в соответствии с со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, ст. ст. 10, 153, 154, 155, 156, 158 ЖК РФ и фактическими обстоятельствами дела.
Судом первой инстанции установлено, что ООО "Техстрой" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ...., оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление собственникам помещений необходимых жилищно-коммунальных услуг.
Обязанности истца по управлению, эксплуатации и техническому обслуживанию вышеуказанного многоквартирного дома предусмотрены Договором N.... от 01.03.2011 г. на управление и обеспечение технического обслуживания, заключенным между ЗАО "Сити-XXI век" и ООО "Техстрой".
05 сентября 2006 г. между ЗАО "Сити-XXI век" и Л.Е.Ю. был заключен предварительный договор N.... купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: .....
07 октября 2011 г. между ЗАО "СИТИ-XXI век", ЗАО "Мосзарубежстрой" и Л.Е.Ю. был подписан акт, в соответствии с которым ответчик принял во владение и пользование квартиру, расположенную по адресу: ...., получила от нее ключи.
В указанной выше квартире Л.Е.Ю. по месту жительства не зарегистрирована.
07 октября 2011 г. между ЗАО "Сити-XXI век" и Л.Е.Ю. было подписано соглашение, согласно которому ответчик приняла на себя обязательство заключить договор управления с Управляющей компанией ООО "Техстрой" и оплатить аванс за четыре месяца по управлению и техническому обслуживанию и коммунальные услуги согласно договора управления с Управляющей компанией.
До настоящего времени Л.Е.Ю. не заключила договор с управляющей компанией, несмотря на то, что в установленном порядке ответчику истцом был передан экземпляр договора управления.
Судом первой инстанции правильно указано, что данное обстоятельство, не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Управляющей компании ООО "Техстрой", которая осуществляет управление, эксплуатацию и техническое обслуживание многоквартирного дома, в котором находится квартира ответчика.
Также из материалов дела следует, что оплата за жилищно-коммунальные услуги была произведена ответчиком в октябре 2011 г. в размере... руб.... коп., в мае 2012 г. в размере... руб..... коп. С июня 2012 года оплата предоставляемых ответчику жилищно-коммунальных услуг не производится, что не отрицалось стороной ответчика в суде первой инстанции.
В связи с данными обстоятельствами у ответчика образовалась задолженность за период с июня 2012 г. по март 2013 года включительно, в размере... рублей.... коп.
06 марта 2013 года в адрес ответчика истцом направлялась претензия о погашении образовавшейся задолженности в течение установленного в претензии срока, которая ответчику доставлена 14 марта 2013 года.
Между тем, ответчик до настоящего времени долг не погасила, на претензию не ответила.
Судом первой инстанции также установлено, что на основании Договора N... от 01.03.2011 г. на управление и обеспечение технического обслуживания, заключенного с ЗАО "Сити-XXI век", с 01.03.2009 г. и по настоящее время истец ООО "Техстрой" надлежащим образом и в полном объеме выполняет взятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ...., оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление собственникам помещений необходимых жилищно-коммунальных услуг.
ООО "Техстрой" как управляющая компания многоквартирного дома по адресу: <...> начисляет плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление в соответствии с тарифами, утвержденными Правительством г. Москвы: Постановления Правительства г. Москвы "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги населения" N 1112-ПП от 10.12.2008 г., N 1294-ПП от 01.12.2009 г., N 1038-ПП от 30.11.2010 г., N 571 -ПП от 29.11.2011 г.
Для выполнения принятых на себя обязательств по управлению и обеспечению технического обслуживания многоквартирного дома ООО "Техстрой" были заключены следующие договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями: договор энергоснабжения N.... от 01.11.2011 г., договор теплоснабжения N.... от 01.04.2012 г., договор N... на отпуск воды и прием сточных вод в городскую канализацию, договор N 02/12 на оказание услуг по организации службы дежурных (консьержей) в подъездах жилого дома, договор N... от 01.03.2012 г. на оказание услуг по уборке мест общего пользования в подъездах жилого дома, договор N... от 02.07.2012 г. на оказание услуг по санитарной уборке подземного гаражного комплекса.
ООО "Техстрой", как управляющая организация, своевременно и в полном размере осуществляет расчеты со специализированными организациями за ресурсы и выполненные работы, необходимые для предоставления жилищно-коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме. Плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме устанавливается управляющей компанией в размере, обеспечивающем надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме исходя из фактических затрат в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. Ставка технического обслуживания рассчитывается по каждому конкретному многоквартирному дому, находящемуся в управлении общества, с учетом данных технического паспорта строения и справок БТИ об уборочной площади и утверждается приказом Генерального директора Управляющей организации ежегодно.
Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь ст. ст. 210, 290 ГК РФ, ст. ст. 30, 36, 153 - 155 ЖК РФ, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований в части взыскания основного долга по оплате ЖКУ в соответствии с представленным истцом расчетом, поскольку из материалов дела следует, что ответчик обязалась нести расходы по содержанию жилого помещения с момента принятия квартиры по акту.
Также из материалов следует, что ООО "Техстрой" выполняет взятые на себя обязательства по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ....., оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома, обеспечивает предоставление собственникам помещений необходимых жилищно-коммунальных услуг.
При вынесении решения судом учтено, что оплата жилищно-коммунальных услуг ООО "Техстрой" начислялась в соответствии с тарифами, утвержденными Правительством г. Москвы.
Учитывая, что квартира по адресу: ..., ответчику фактически передана по акту от 07 октября 2011 года, начисление коммунальных и иных платежей истцом правильно производится с октября 2011 года.
Между застройщиком ЗАО "Сити-XXI век" и ответчиками 07 октября 2011 года заключено соглашение, согласно которого ответчик приняла на себя обязательства по заключению договора с Управляющей компанией и оплатить аванс за четыре месяца по управлению и техническому обслуживанию и коммунальные услуги согласно Договора управления с Управляющей компанией, а также приняла обязательства по оплате расходов продавца за управление и техническое обслуживание с 07 октября 2011 года до даты подписания договора управления с Управляющей компанией.
Таким образом, обязанность по внесению платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги за квартиру, а также по заключению договора управления с Управляющей компанией возникла у ответчика с момента подписания названных выше акта и соглашения от 07 октября 2011 года.
Судом первой инстанции также правильно на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ взысканы с ответчика пени с 15.04.2013 г. в размере.... рублей.... копеек, за нарушение сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные за указанный период.
Ответчиком иного обоснованного расчета задолженности не представлено, судебная коллегия полагает, что выводы суда, изложенные в решении, не противоречат материалам дела.
Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции о том, что договор на управление и обеспечение технического обслуживания между ЗАО "Сити-XXI век" и ООО "Техстрой" от 01 марта 2011 года не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов ответчика, которая частично признала иск, соглашается вносить плату за предоставляемые ей услуги по техническому обслуживанию и отоплению, не отрицает наличие долга, при этом претензий к качеству оказываемых услуг в ООО "Техстрой" не обращалась. Оснований для применения цен, ставок и тарифов, предусмотренных Постановлениями Правительства Москвы N 571-ПП от 29.11.2011 г. и N 651 от 27.11.12 г. для расчета задолженности ответчика за техническое обслуживание и управление, не имеется, поскольку приказом N 01-12 от 11.01.2012 г. с 01 января 2012 г. утверждено, что стоимость услуг по управлению и техническому обслуживанию на объекте по адресу.... составляет.... руб. за 1 кв. м площади жилого помещения. Действия истца согласуются с требованиями ст. 156 ЖК РФ.
Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым дана обоснованная оценка.
Нарушений норм материального или процессуального права, влекущих отмену решения суда, по делу не имеется.
Доводы апелляционной жалобы направлены на ошибочное толкование закона, оспаривание выводов суда, и по существу являются повторением позиции ответчика, изложенной в суде первой инстанции, которая являлась предметом рассмотрения и получила правовую оценку по правилам ст. ст. 12, 56 и 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием к отмене решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,
определила:
Решение Тушинского районного суда г. Москвы от 25 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчика Л.Е.Ю. - Д. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)