Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 23 октября 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 октября 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Кузнецова В.В.,
судей: Зверевой Е.А., Кобылянского В.В.,
при участии в заседании:
- от истца: Ивлев И.А., доверенность от 31.10.2012;
- от ответчика: Медушевская Т.В., доверенность от 27.02.2013 N ДГИ-Д-145/13;
- от третьих лиц: от ЖСК "Краснодар": Соколов А.Я., протокол от 16.05.2012; от Полищук М.А.: Полищук М.А., паспорт; от других третьих лиц: представители не явились, извещены;
- рассмотрев 23 октября 2013 года в судебном заседании кассационную жалобу
ответчика - Департамента городского имущества города Москвы
на решение от 04 февраля 2013 года
Арбитражного суда города Москвы,
принятое судьей Ким Е.А.,
на постановление от 06 мая 2013 года
Девятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Солоповой А.А., Трубицыным А.И., Лаптевой О.Н.,
по делу N А40-98367/12
по иску Морозовой Ирины Павловны
о признании права общей долевой собственности
к Департаменту имущества города Москвы (ОГРН: 1027700149410),
третьи лица: Жилищно-строительный кооператив "Краснодар", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Ленова Марина Аркадьевна, Ошарская Инна Федоровна, Ошарская Юлия Олеговна, Замяткина Татьяна Николаевна, Мове Лариса Абрамовна, Кудрявцев Владимир Михайлович, Чепланова Ирина Павловна, Сокольский Олег Иванович, Будник Любовь Федосиевна, Шумилов Игорь Николаевич, Симонова Нэля Михайловна, Алексеева Татьяна Даниловна, Соколов Александр Яковлевич, Гоголин Сергей Александрович, Ивчиков Александр Вячеславович, Казакова Ирина Сергеевна, Чуйкова Татьяна Дмитриевна, Чуйкова Вера Валерьевна, Епишева Раиса Васильевна, Афанасьев Юрий Александрович, Наумова Людмила Константиновна, Чуракова Ирина Александровна, Байдакова Алиса Сергеевна, Леухина Наталья Васильевна, Илюхин Алексей Петрович, Фитерман Михаил Семенович, Фитерман Елена Юрьевна, Гугкаев Владимир Заурбекович, Давиденок Тамара Николаевна, Воейков Алексей Николаевич, Бирюкова Елена Васильевна, Аверьянова Мария Михайловна, Потатуев Владимир Михайлович, Козлов Владимир Климович, Канаховский Владимир Леонидович, Кленин Валерий Михайлович, Каддух Елена Ивановна, Гордеева Наталия Евгеньевна, Гордеева Наталия Евгеньевна, Слонова Ирина Владимировна, Ефимов Игорь Геннадьевич Марухин Александр Иванович, Биккузина Надежда Алексеевна, Борисковский Борис Семенович, Дашкин Ильдар Кямилевич, Ларина Ирина Юрьевна, Третьякова Анжела Георгиевна, Кузнецов Николай Викторович, Киселева Ольга Ивановна, Луценко Маргарита Сергеевна, Лазарева Анна Владимировна, Маковская Валерия Дмитриевна, Шахов Александр Павлович, Селезнева Галибя Галлямовна, Селезнева Алла Владимировна, Заслонова Валентина Николаевна, Зарудский Олег Леонидович, Землянов Михаил Михайлович, Серова Нина Ивановна, Салихов Никита Демьянович, Багдасарьян Нина Сергеевна, Лебедева Тамара Андреевна, Анисимов Юрий Анатольевич, Савушкина Валентина Моисеевна, Качегин Сергей Васильевич, Стрельникова Светлана Ильинична, Масохина Татьяна Игоревна, Добудько Геннадий Семенович, Балакирев Владимир Никитович, Павлов Михаил Исидорович, Гуляев Владимир Евгеньевич, Безенкова Людмила Васильевна, Зернова Галина Евгеньевна, Жиляева Марина Николаевна, Казаков Юрий Борисович, Хмелева Елена Евгеньевна, Федорова Елена Владимировна, Федоров Андрей Владимирович, Паничев Николай Иванович, Коломенская Анастасия Николаевна, Лазарев Владимир Константинович, Сулименко Ирина Леоновна, Сулименко Дмитрий Олегович, Лазарева Марина Владимировна, Сарычев Владимир Владимирович, Егоров Дмитрий Вячеславович, Полищук Марина Адольфовна, Копкин Александр Сергеевич, Иванова Наталья Евгеньевна, Понкратенко Тамара Владимировна, Якимова Татьяна Васильевна, Быстряков Сергей Юрьевич, Бакалкин Николай Борисович, Васильева Дина Краснославовна, Поправкина Наталья Алексеевна, Плахотина Тамара Артуровна, Соловьев Илья Олегович, Терехова Мария Лукьяновна, Ломова Зинаида Ивановна, Белов Сергей Фадеевич, Дмитриев Владимир Алексеевич, Майоров Николай Александрович, Данильченко Илья Николаевич, Бобровский Александр Михайлович, Щеулова Елена Владимировна, Санникова Галина Васильевна, Румянцева Татьяна Алексеевна, Ованесян Роберт Ованесович, Михеева Любовь Викторовна, Батова Тамара Борисовна, Коржаков Александр Иванович, Чочиев Юрий Михайлович, Бабайцев Петр Николаевич, Румянцева Елена Борисовна, Шунаева Светлана Юрьевна, Гаркушенко Нателла Евгеньевна, Гаркушенко Юлия Андреевна, Рула Евгения Васильевна, Кутакова Татьяна Васильевна, Ершов Константин Алексеевич, Сидорова Тамара Васильевна, Бахтиаров Олег Александрович, Лагута Наталия Валериевна, Гордиенко Людмила Анатольевна, Зинченко Ольга Владимировна, Краси Катерина Вячеславовна, Кириллова Наталья Борисовна, Манзюкова Галина Федоровна, Галицына Мария Александровна, Иванова Наталия Александровна, Кочетков Михаил Анатольевич, Лейко Елена Васильевна, Лычагин Николай Алексеевич, Кобыляцкий Сергей Федорович, Биккинина Анжелика Александровна, Комаров Николай Владимирович, Белоусова Наталия Александровна, Винарская Вера Ивановна, Никитина Ирина Анатольевна, Науменко Сергей Николаевич, Бунзя Владимир Иванович, Родин Анатолий Николаевич, Морозова Ирина Павловна, Каширский Александр Владимирович, Захарова Ольга Алексеевна, Соколова Татьяна Борисовна, Епихина Светлана Валентиновна, Андреева Татьяна Владимировна, Котов Сергей Николаевич, Жилявичус Йонас-Владисловас Мариено, Сафонова Людмила Сергеевна, Фитюкова Марина Сергеевна, Фитюков Сергей Александрович, Киприянова Татьяна Борисовна, Антропцева Наталья Анатольевна, Антропцева Анастасия Михайловна, Трофимова Валерия Александровна, Соломатина Людмила Павловна, Немировская Алла Валерьевна, Седов Игорь Викторович, Черткова Наталья Александровна, Веренич Марина Михайловна, Киселев Виктор Иванович, Кукина Вера Павловна, Махаев Михаил Сергеевич, Воробьева Надежда Петровна, Черепахин Евгений Викторович, Охлопкова Людмила Владимировна, Долгий Дмитрий Иосифович, Крюкова Ольга Юрьевна, Крюкова Наталья Александровна, Дубинина Валентина Влацлавовна, Шипунова Галина Никифоровна, Тимошенков Анатолий Анатольевич, Максимова Лидия Михайловна, Харламов Александр Валентинович, Салеев Ильдар Рушанович, Салеев Рушан Ибрагимович, Салеева Рушания Абдулахатьевна, Грибкова Ирина Викторовна, Болдин Анатолий Васильевич, Онищенко Валерий Дмитриевич, Пендюрина Валентина Дмитриевна, Лукьянченко Владимир Вениаминович, Хмара Владимир Ильич, Штакалов Николай Алексеевич, Колоскова Ирина Игоревна, Пронина Галина Васильевна, Хайдарова Рафия Андержановна, Перепелкин Дмитрий Анатольевич, Перепелкина Любомира Михайловна, Игнатова Ирина Александровна, Жамалетдинова Ляйла Идрисовна, Карпова Лина Сергеевна, Карпов Сергей Львовична, Мусин Рифать Рафекович, Аборин Павел Юрьевич, Красников Николай Сергеевич, Исаков Юрий Николаевич, Гудкова Алла Анатольевна, Молчанов Андрей Сергеевич, Попова Ольга Гиацинтовна, Переверзев Евгений Алексеевич, Чикунова Юлия Юрьевна, Чикунов Артем Владимирович, Гололобова Елена Александровна, Петров Юрий Валерьевич, Шепелев Виктор Павлович, Петров Александр Александрович, Стасюк Наталья Моисеевна, Трифонова Ольга Викторовна, Барыбина Евгения Германовна, Прохоров Андрей Борисович, Гусева Евгения Юрьевна, Тимофеева Галина Ивановна, Артюшина Наталья Ивановна, Луговой Валентин Иванович, Луговая Елена Борисовна, Луговой Владислав Валентинович, Луговой Борис Валентинович, Луговой Всеволод Валентинович, Луговой Алексей Валентинович, Гостемилова Нина Константиновна, Балашова Ирина Александровна, Сиюченко Георгий Васильевич, Андрияко Лариса Яковлевна, Андрияко Екатерина Витальевна, Жигачева Татьяна Алексеевна, Патлис Татьяна Алексеевна, Семенов Андрей Исаевич, Молева Марина Владимировна, Хотин Сергей Владимирович, Хотина Любовь Сергеевна, Неугодова Ирина Владимировна, Терехов Сергей Григорьевич, Ольхова Раиса Григорьевна, Быкова Галина Николаевна, Мухин Андрей Васильевич, Волкова Татьяна Ростиславовна, Смирнова Анна Георгиевна, Смирнова Наталия Георгиевна, Куликина Нина Петровна, Петров Сергей Васильевич, Олейник Елена Владимировна, Новиков Сергей Викторович, Узунян Оган Месропович, Шахова Татьяна Николаевна, Аксенова Ирина Викторовна, Морозова Ольга Борисовна, Сергеев Константин Александрович, Миронова Людмила Сергеевна, Гречишкина Галина Павловна, Острейко Егор Константинович, Тараненко Сергей Николаевич, Рождественская Людмила Александровна, Короткова Людмила Николаевна, Митрошкина Ольга Викторовна, Крапивина Татьяна Вячеславовна, Балакин Алексей Васильевич, Огарева Людмила Яковлевна, Денисов Александр Сергеевич, Дземеш Людмила Владимировна, Серегина Ольга Александровна, Ларичев Сергей Иванович, Стрепетов Александр Николаевич, Люстиг Владимир Михайлович, Ромашова Ирина Николаевна, Белозерова Ольга Валентиновна, Белозерова Алена Игоревна, Горшков Игорь Евгеньевич, Крючкова Надежда Николаевна, Богатырева Эмма Маврикиевна, Курындин Андрей Борисович, Гриднев Алексей Владимирович, Виробьян Татьяна Алексеевна, Огурцова Елена Евгеньевна, Журавлев Виктор Семенович, Ревкова Наталья Даниловна, Романов Александр Сергеевич, Сычева Нина Петровна, Чикунов Владимир Константинович, Мареева Галина Константиновна, Шишкина Ольга Савельевна, Державина Мария Леонидовна, Миронов Виктор Кузьмич, Саркисова Лариса Николаевна, Богатырев Станислав Владимирович, Шарибжанов Илдар Самуилович, Караваева Наталья Юрьевна, Сафин Равиль Хамитович, Константинов Вячеслав Георгиевич, Советова Галина Михайловна, Калинина Елена Рамильевна, Поздняков Юрий Клементьевич, Гаценко Татьяна Николаевна, Леглер Владимир Львович, Петрова Светлана Анатольевна, Петров Тимофей Викторович, Рожнов Павел Андреевич, Пекарева Екатерина Викторовна, Судаков Александр Сергеевич, Горбунова Тамара Васильевна, Сенько Юлия Григорьевна, Коренец Виктор Иванович, Тучинская Светлана Алексеевна, Казаков Александр Владимирович, Шибалко Екатерина Викторовна, Ковальченко Дмитрий Леонидович, Рудяк Людмила Михайловна, Аристов Владимир Витальевич, Хасьянов Ринад Исхакович, Захарова Нина Васильевна, Сысько Федора Георгиевна, Андрейковская Татьяна Сергеевна, Владыкина Лидия Дмитриевна, Емельянов Лев Иванович, Захарова Евгения Анатольевна, Данилкин Николай Петрович, Кочеткова Ольга Владимировна, Андрусенко Елена Романовна, Грибова Елена Николаевна, Ушкарова Вера Владимировна, Васильева Наталья Сергеевна, Кузнецова Ирина Сергеевна, Тесленко Антон Александрович, Павлова Ирина Вячеславовна, Шлык Наталья Сергеевна, Скворцова Антонина Ивановна, Кирюшина Мария Петровна, Кузнецова Елена Александровна, Ховякова Марина Григорьевна, Елистратова Вера Ивановна, Степанов Сергей Александрович, Степанов Артем Сергеевич, Блинова Людмила Ивановна, Казаков Анатолий Александрович, Мосин Александр Иванович, Маркин Игорь Викторович, Лосева Мария Михайловна, Васильев Александр Евгеньевич, Баклушина Юлия Сергеевна, Цуканова Валентина Алексеевна, Васильева Ольга Ивановна, Андрианова Ольга Николаевна, Ханина Нина Григорьевна, Смирнова Ксения Юрьевна, Федянина Тамара Николаевна, Яндараев Олег Васильевич, Демидович Нина Алексеевна, Зорина Ирина Владимировна, Сретенская Ирина Викторовна, Дрейт Кирилл Николаевич, Дрейт Михаил Николаевич, Вранчану Авраам Иванович, Горохова Марина Владимировна, Голубцова Надежда Васильевна, Поздняков Анатолий Александрович, Евстрахова Тамара Филипповна, Васильева Елена Николаевна, Скоповская Елена Федоровна, Кобяков Михаил Владимирович, Беспятко Надежда Ефимовна, Шибаев Владимир Васильевич, Шарипова Галина Григорьевна, Ивко Татьяна Владимировна, Дроздович Людмила Анатольевна, Федотов Владимир Николаевич, Силин Борис Владимирович, Садовников Станислав Алексеевич, Садовникова Лариса Алексеевна, Кирсанова Кира Александровна, Корбань Полина Аркадьевна, Никитина Наталья Альфредовна, Козлова Елена Борисовна, Покровский Игорь Александрович, Самарина Татьяна Геннадиевна, Александрова Наталия Владимировна, Шульга Татьяна Степановна, Пахомова Евгения Анатольевна, Пахомова Анастасия Романовна, Мешкова Галина Валентиновна, Бакунович Александр Васильевич, Кулинцев Александр Иванович, Воронович Николай Евгеньевич, Воронович Юрий Николаевич, Воронович Евгений Николаевич, Воронович Елена Викторовна, Щавкун Татьяна Михайловна, Зубарева Елена Александровна, Рязанцева Людмила Владимировна, Рачкова Наталья Анатольевна, Мелентьева Александра Викторовна, Шелунцова Виктория Владимировна, Измайлов Виктор Анатольевич, Трофимов Дмитрий Алексеевич, Говорун Анатолий Евгеньевич, Курдина Эльфрида Анатольевна, Семова Тамара Ивановна, Беручашвили Татьяна Александровна, Почиталина Ольга Борисовна, Андреева Марина Евгеньевна, Соловых Лидия Семеновна, Астахов Владимир Георгиевич, Макарихин Николай Алексеевич, Соколова Олеся Владимировна, Гудкова Анна Владимировна, Еремеева Юлия Юрьевна, Африкантова Татьяна Владимировна, Горина Любовь Юрьевна, Краснощеков Александр Дмитриевич, Звонова Екатерина Михайловна, Биликевич Светлана Васильевна, Козырева Марина Юрьевна, Бедрик Валентина Антоновна, Паладич Юлия Евгеньевна, Иманилова Нателла Михайловна, Леонова Светлана Михайловна, Андреева Наталия Васильевна, Егорушкин Александр Александрович, Шуберт Ирина Леонардовна, Балоян Владимир Вилленович, Жбанков Александр Алексеевич, Гордей Раиса Хайдаровна, Тарасов Сергей Владимирович, Забегаев Александр Павлович, Короткова Валентина Петровна, Сафонова Алла Викторовна, Коссова Лидия Анатольевна, Юсипова Альфия Алиевна, Коломойцев Сергей Владимирович, Стукалова Галина Васильевна, Петров Вячеслав Викторович, Лупаев Владимир Иванович, Бобман Юлия Михайловна, Обинякова Наталия Юрьевна, Каюмова Наиля Абдуловна, Тарасова Надежда Николаевна, Тимофеева Ольга Кирилловна, Тимофеева Юлия Евгеньевна, Афонин Александр Анатольевич, Кирюшина Валентина Михайловна, Козлова Ольга Сергеевна, Шульгин Сергей Сергеевич, Шульгина Татьяна Викторовна, Шульгина Анна Сергеевна, Шульгин Сергей Иванович, Павленко Валерий Павлович, Коротеева Марина Борисовна, Городивский Кирилл Олегович, Лупанова Ксения Олеговна, Шушунина Елена Владимировна, Бондаренко Александр Васильевич, Писеева Лилия Игоревна, Кузьмицкий Эдуард Максимович, Кузнецов Андрей Юрьевич, Лодкина Диана Арсентьевна, Разоренова Валентина Александровна, Вовк Андрей Владимирович, Аленчикова Татьяна Федоровна, Потикян Ашот Левонович, Усачева Анна Геннадьевна, Усачева Алла Ганиславовна, Очеева Татьяна Алексеевна, Колбина Марина Евгеньевна, Усанов Андрей Владимирович, Симоненко Владимир Иванович, Симоненко Наталья Ивановна, Харитонов Михаил Михайлович, Чабуркина Римма Владимировна, Марченко Павел Иванович, Такташев Саид Абдулович, Игнатьева Нелли Викторовна, Керносов Александр Владимирович, Иванов Леонид Арсентьевич, Бурняшев Лев Терентьевич, Афанасьев Виктор Михайлович, Демьяненко Сергей Николаевич, Кан Аркадий Валентинович, Маланичев Иван Владимирович, Сапунова Ольга Александровна, Гончарова Наталья Владимировна, Иванов Владислав Олегович, Кеворков Леонид Рубенович, Бессонов Анатолий Анатольевич, Вигасина Марина Федоровна, Вигасин Андрей Алексеевич, Курина Елена Николаевна, Кормилицына Ольга Александровна, Точеный Михаил Николаевич, Варданян Венера Масумовна, Глазунова Анна Сергеевна, Косырева Лариса Григорьевна, Тарасова Ирина Вячеславовна, Нечаева Наталья Николаевна, Лысенко Людмила Николаевна, Варибрус Любовь Николаевна, Фомина Евгения Давидовна, Слесарева Наталья Григорьевна, Кислицына Ирина Евгеньевна, Королева Светлана Игоревна, Томасевич Светлана Владимировна, Борисов Петр Серафимович, Савченко Валентин Михайлович, Мариинский Михаил Николаевич, Мозгина Валентина Ивановна, Селезнев Валерий Петрович, Мариинская Марина Мефодиевна, Григорьевна Елена Борисовна, Смирнова Лариса Николаевна, Несытова Лидия Павловна, Верхоярова Наталья Сергеевна, Десятчикова Валентина Ивановна, Хрипунова Ирина Владимировна, Резник Семен Михайлович, Захарова Галина Алексеевна, Ильина Татьяна Германовна, Белоглазов Иннокентий Николаевич, Корнаушкина Валентина Аполинарьевна, Терехова Татьяна Владимировна, Глазков Юрий Владимирович, Скворцова Роза Васильевна, Бирюкова Валентина Михайловна, Сысоева Ирина Борисовна, Плорина Марина Борисовна, Шварцбурд Яков Арья-Лейбович, Чепурной Олег Васильевич, Монахова Надежда Федоровна, Шаронова Нина Алексеевна, Волков Сергей Владимирович, Денисов Антон Сергеевич, Прохоренкова Татьяна Владимировна, Прохоренков Михаил Алексеевич, Морозова Галина Алексеевна, Спиридонов Михаил Аркадьевич, Парилина Ирина Михайловна, Медведева Лидия Ивановна, Фишелева Юлия Владимировна, Трошечкина Татьяна Ивановна, Чапланова Ирина Николаевна, Решетников Юрий Федорович, Дмитриева Наталья Всеволодовна, Шадрова Алла Федоровна, Чербунин Сергей Васильевич, Расходчикова Мария Ивановна, Жукова Елена Сергеевна, Рыловская Нина Михайловна, Тарантин Виктор Семенович, Кожина Нелли Николаевна, Федорова Антонина Евгеньевна, Федоров Андрей Владимирович, Ханаева Людмила Абрамовна, Белоногова Елизавета Владимировна, Евтихова Алла Николаевна, Липская Екатерина Витальевна, Малюкова Людмила Рудольфовна, Мелетеева Лидия Александровна, Дубровская Елена Васильевна, Гурышева Людмила Сергеевна, Федорова Татьяна Евгеньевна, Демчук Ольга Григорьевна, Краморенко Ольга Абрамовна, Яковлева Галина Евгеньевна, Клименков Богдан Юрьевич, Ткачева Елена Васильевна, Авдыева Татьяна Федоровна, Баламутенко Анна Борисовна, Евгеньев Юрий Павлович, Соловов Андрей Алексеевич, Селеменева Александра Алексеевна, Лункин Александр Сергеевич, Лункина Наталья Вячеславовна, Кочергина Валентина Сергеевна, Филатова Евгения Васильевна, Новоселов Никита Валерьевич, Новоселов Артем Валерьевич, Новоселова Галина Алексеевна, Алексеева Елена Николаевна, Шахназарова Людмила Афанасьевна, Богаев Владимир Саидович, Соколов Александр Петрович, Капустина Татьяна Григорьевна, Князев Александр Александрович, Лысенко Анна Сергеевна, Костюченко Татьяна Алексеевна, Горбатов Александр Сергеевич, Евтюшкин Юрий Васильевич, Ставицкая Марина Александровна, Билялетдинова Елена Анатольевна, Комков Александр Владимирович, Пирогова Светлана Анатольевна, Рябова Галина Владимировна, Кодинец Вера Викторовна, Танков Николай Петрович, Истомина Оксана Александровна, Лысов Алексей Павлович,
установил:
Морозова Ирина Павловна и присоединившаяся к ней группа лиц - членов Жилищно-строительного кооператива "Краснодар" (далее - ЖСК "Краснодар") в количестве 596 человек обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту имущества города Москвы о признании права общей долевой собственности членов ЖСК "Краснодар" на нежилое помещение первого этажа, площадью 16 кв. м, согласно экспликации БТИ имеющее номер помещения III, комнаты 1, 2, 3, 4 по адресу: г. Москва, Неманский проезд, д. 1, корп. 1, (кадастровый (условный) номер объекта 77-77-08/032/2010-192, а также на нежилое помещение первого этажа, площадью 15,7 кв. м, согласно экспликации БТИ имеющее номер помещения V, комнаты 1, 2, 3, 4 по адресу: г. Москва, Неманский проезд, д. 1, корп. 1, (кадастровый (условный) номер объекта 77-77-08/032/2010-199.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены присоединившиеся лица - все члены ЖСК "Краснодар".
Решением Арбитражного суда города Москвы от 04 февраля 2013 года исковые требования удовлетворены.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 06 мая 2013 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Департамент городского имущества города Москвы обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
Заявитель жалобы считает судебные акты незаконными и необоснованными, как принятые с неправильным применением норм материального и процессуального права.
Третьи лица, за исключением ЖСК "Краснодар" и Полищук М.А., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Департамента городского имущества города Москвы заявил ходатайство о процессуальной замене ответчика - Департамента имущества города Москвы на Департамент городского имущества города Москвы.
Рассмотрев названное ходатайство, суд кассационной инстанции на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации находит его подлежащим удовлетворению, поскольку Департамент имущества города Москвы на основании Постановления Правительства Москвы от 08.02.2013 N 49-ПП был реорганизован в Департамент городского имущества города Москвы.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика поддержал доводы кассационной жалобы.
Представители истца, третьего лица - ЖСК "Краснодар" и третье лицо - Полищук М.А. возражали против удовлетворения кассационной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, кассационная инстанция не находит оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.
Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, в обоснование заявленных требований истец указал на то, что строительство жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Неманский проезд, д. 1, корп. 1, произведено исключительно за счет средств членов-пайщиков ЖСК "Краснодар" и кредитных средств, спорные помещения являются помещениями общего пользования и должны принадлежать собственникам квартир на основании статей 10, 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 234, 244, 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Совета Министров СССР от 19.11.1964 N 943 "О дальнейшем развитии кооперативного жилищного строительства".
Истец указал на то, что собственником указанных помещений является город Москва, однако ЖСК "Краснодар" не отчуждал спорные помещения, город Москва не нес расходов на строительство этих помещений или их приобретение, не использовал эти помещения, не содержал и не обслуживал их.
Судами установлено, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРП, собственником нежилого помещения III первого этажа, комнаты 1 - 4, общей площадью 16 кв. м, (кадастровый (условный) номер объекта 77-77-08/032/2010-192, и нежилого помещения V первого этажа, комнаты 1 - 4, общей площадью 15,7 кв. м, (кадастровый (условный) номер объекта 77-77-08/032/2010-199, по адресу: г. Москва, Неманский проезд, д. 1, корп. 1, является город Москва.
Основанием для государственной регистрации права города Москвы на спорные помещения послужило Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", выписка из реестра объектов недвижимости от 28.04.2010 N 09-110791 (000).
Согласно статье 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме (пункт 1). Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (пункт 3). Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами (пункт 4).
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (пункт 1). На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса (пункт 2; глава 6 "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников": статьи 36 - 48).
В статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен правовой режим помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Судами установлено, что ЖСК "Краснодар" зарегистрирован в Управлении кооперативного хозяйства Мосгорисполкома от 08.02.1983 N 1376, жилищно-строительный кооператив "Краснодар" организован с целью удовлетворения членов-пайщиков кооператива жилой площадью путем строительства 534 квартирного жилого дома на собственные средства с помощью государственного кредита, а также для последующей эксплуатации и управления этим домом. Строительство жилого дома может осуществляться кооперативом лишь после внесения им в банк собственных средств в размере не менее 30% стоимости строительства дома, получения государственного кредита и соответствующего разрешения на строительство (пункт 5 Устава ЖСК).
Согласно пункту 11 Устава ЖСК "Краснодар" жилые дома и служебно-хозяйственные строения, возведенные кооперативом, принадлежат ему на праве кооперативной собственности и не могут быть изъяты, проданы или переданы как в целом, так и частями (квартиры, комнаты) ни организациям, ни отдельным лицам, за исключением передачи осуществляемой при ликвидации кооператива.
Решением Исполкома Ворошиловского района Совета народных депутатов от 02.02.1983 N 7/5-138 "Об организации жилищно-строительного кооператива "Краснодар" по адресу: Строгино, микрорайон 4 б, корпус 146 а, б, в, г" закреплен за жилищно-строительным кооперативом "Краснодар" земельный участок в Строгино, микрорайон 4 б, корпус 146 а, б, в, г. Строительство 17-ти этажного дома производить за счет средств кооператива по титульному списку Главного управления капитального строительства Мосгорисполкома (пункт III Решения).
05.02.1983 общим собранием членов ЖСК "Краснодар" (Протокол N 2) утверждены технико-рабочий проект на строительство 17-ти этажного сблокированного жилого дома; общая стоимость жилого дома с учетом затрат на освоение, инженерное оборудование и благоустройство квартала в сумме 6.063.140 руб.; сводная смета на жилой дом в сумме 5.347.090 руб.
29.04.1983 принят в эксплуатацию законченный строительством 17-ти этажный жилой дом по адресу: Неманский проезд, д. 1, корп. 1 (строительный адрес: Строгино, микрорайон 4 б, корпус 146 б), что подтверждается соответствующим Актом Государственной комиссии.
31.05.1983 принят в эксплуатацию законченный строительством 17-ти этажный жилой дом по адресу: Неманский проезд, д. 1, корп. 1 (строительный адрес Строгино, микрорайон 4 б, корпус 146 а), что подтверждается соответствующим Актом Государственной комиссии.
Судами установлено, что законченный строительством и принятый в эксплуатацию жилой дом был передан на баланс ЖСК "Краснодар" по авизо от 01.04.1983 N 65, от 03.05.1983 N 70, от 02.06.1983 N 88, от 04.07.1983 N 96, от 29.02.1984 N 7.
Как указали суды, строительство жилого дома по адресу: Неманский проезд, д. 1, корп. 1, произведено за счет средств членов-пайщиков ЖСК "Краснодар" и средств предоставленного кредита, что подтверждается представленными в материалы дела авизо, платежными поручениями, письмом Сбербанка России от 13.09.2010 N 08-01/12531 о погашении суммы кредита.
Доказательств, свидетельствующих о наличии государственных капиталовложений в строительстве спорного жилого дома, ответчиком в материалы дела не представлено.
В силу статьи 99 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года имущество кооперативных организаций принадлежит им на праве собственности.
На основании статьи 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года собственностью кооператива являются, в частности, его здания.
В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Аналогичная норма содержится в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно статье 36 которого собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Таким образом, вопрос о возможности возникновения права общей долевой собственности предопределяется целевым назначением нежилых помещений.
Судами установлено, что спорные помещения согласно документам БТИ имеют назначение: служебное, уборная, ванная, коридор, диспетчерская, данные помещения используются для проведения общих собраний членов ЖСК, обслуживания помещений жилого дома.
ЖСК "Краснодар" с момента ввода в эксплуатацию жилого дома и по настоящее время, в соответствии с пунктом 5 Устава, несет бремя содержания и обслуживания спорного имущества.
Оснований полагать, что спорные нежилые помещения находились в ведении органов исполнительной власти города Москвы на момент разграничения государственной собственности (до 27 декабря 1991 года), у судов не имелось, поскольку именно ЖСК "Краснодар" реализовывал права собственника спорного имущества путем передачи его в аренду по договору от 01.01.1988 N 1.
Принимая во внимание положения пункта 52 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", а также указанные положения закона и установленные судом фактические обстоятельства дела, кассационная коллегия считает, что суды правомерно признали право общей долевой собственности членов ЖСК "Краснодар" на нежилое помещение первого этажа, площадью 16 кв. м, согласно экспликации БТИ имеющее номер помещения III, комнаты 1, 2, 3, 4 по адресу: г. Москва, Неманский проезд, д. 1 корп. 1, (кадастровый (условный) номер объекта 77-77-08/032/2010-192, и нежилое помещение первого этажа, площадью 15,7 кв. м, согласно экспликации БТИ имеющее номер помещения V, комнаты 1, 2, 3, 4 по адресу: г. Москва, Неманский проезд, д. 1, корп. 1 (кадастровый (условный) номер объекта 77-77-08/032/2010-199.
Ссылка заявителя жалобы на часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и вступившие в законную силу судебные акты по делам N А40-110572/10-53-923, N А40-15187/12-142-141 была предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и обоснованно отклонена, поскольку данные судебные акты не имеют преюдициального значения для рассматриваемого спора, поскольку приняты по иному предмету спора, с иным составом лиц, участвующих в деле, с установлением иных фактических обстоятельств спора.
Кассационная коллегия считает обоснованным вывод судов о том, что отказ в удовлетворении иска ЖСК "Краснодар" о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Москва, Неманский проезд, д. 1, корп. 1, этаж 1, помещение III, общей площадью 16 кв. м, помещение V, общей площадью 15,7 кв. м, (дело N А40-15187/12-142-141), в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не освобождает истца в настоящем деле - Морозову И.П. и присоединившуюся к ней группу лиц - членов ЖСК "Краснодар" в количестве 596 человек, от доказывания обстоятельств по иску о признании права общей долевой собственности членов ЖСК "Краснодар" на данное недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции находит выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными, сделанными при правильном применении норм материального и процессуального права, с установлением всех обстоятельств по делу, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора по существу.
Доводы кассационной жалобы о нарушении судами норм материального права судебной коллегией отклоняются, поскольку основаны на неверном толковании этих норм.
Указанные в кассационной жалобе доводы были предметом рассмотрения и оценки судов при принятии обжалуемых актов. Каких-либо новых доводов кассационная жалоба не содержит, а приведенные в жалобе доводы не опровергают правильности принятых по делу судебных актов.
Доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке имеющихся в деле доказательств, что в силу положений статьи 286 и части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выходит за пределы полномочий суда кассационной инстанции.
Нарушений судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, могущих повлиять на правильность принятых судами судебных актов либо влекущих безусловную отмену последних, судом кассационной инстанции не выявлено.
Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов, по делу не имеется.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Заменить Департамент имущества города Москвы на Департамент городского имущества города Москвы.
Решение Арбитражного суда города Москвы от 04 февраля 2013 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 06 мая 2013 года по делу N А40-98367/12 оставить без изменения, кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы - без удовлетворения.
Председательствующий судья
В.В.КУЗНЕЦОВ
Судьи
Е.А.ЗВЕРЕВА
В.В.КОБЫЛЯНСКИЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС МОСКОВСКОГО ОКРУГА ОТ 30.10.2013 ПО ДЕЛУ N А40-98367/12
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 октября 2013 г. по делу N А40-98367/12
Резолютивная часть постановления объявлена 23 октября 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 октября 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Московского округа в составе:
председательствующего-судьи Кузнецова В.В.,
судей: Зверевой Е.А., Кобылянского В.В.,
при участии в заседании:
- от истца: Ивлев И.А., доверенность от 31.10.2012;
- от ответчика: Медушевская Т.В., доверенность от 27.02.2013 N ДГИ-Д-145/13;
- от третьих лиц: от ЖСК "Краснодар": Соколов А.Я., протокол от 16.05.2012; от Полищук М.А.: Полищук М.А., паспорт; от других третьих лиц: представители не явились, извещены;
- рассмотрев 23 октября 2013 года в судебном заседании кассационную жалобу
ответчика - Департамента городского имущества города Москвы
на решение от 04 февраля 2013 года
Арбитражного суда города Москвы,
принятое судьей Ким Е.А.,
на постановление от 06 мая 2013 года
Девятого арбитражного апелляционного суда,
принятое судьями Солоповой А.А., Трубицыным А.И., Лаптевой О.Н.,
по делу N А40-98367/12
по иску Морозовой Ирины Павловны
о признании права общей долевой собственности
к Департаменту имущества города Москвы (ОГРН: 1027700149410),
третьи лица: Жилищно-строительный кооператив "Краснодар", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, Ленова Марина Аркадьевна, Ошарская Инна Федоровна, Ошарская Юлия Олеговна, Замяткина Татьяна Николаевна, Мове Лариса Абрамовна, Кудрявцев Владимир Михайлович, Чепланова Ирина Павловна, Сокольский Олег Иванович, Будник Любовь Федосиевна, Шумилов Игорь Николаевич, Симонова Нэля Михайловна, Алексеева Татьяна Даниловна, Соколов Александр Яковлевич, Гоголин Сергей Александрович, Ивчиков Александр Вячеславович, Казакова Ирина Сергеевна, Чуйкова Татьяна Дмитриевна, Чуйкова Вера Валерьевна, Епишева Раиса Васильевна, Афанасьев Юрий Александрович, Наумова Людмила Константиновна, Чуракова Ирина Александровна, Байдакова Алиса Сергеевна, Леухина Наталья Васильевна, Илюхин Алексей Петрович, Фитерман Михаил Семенович, Фитерман Елена Юрьевна, Гугкаев Владимир Заурбекович, Давиденок Тамара Николаевна, Воейков Алексей Николаевич, Бирюкова Елена Васильевна, Аверьянова Мария Михайловна, Потатуев Владимир Михайлович, Козлов Владимир Климович, Канаховский Владимир Леонидович, Кленин Валерий Михайлович, Каддух Елена Ивановна, Гордеева Наталия Евгеньевна, Гордеева Наталия Евгеньевна, Слонова Ирина Владимировна, Ефимов Игорь Геннадьевич Марухин Александр Иванович, Биккузина Надежда Алексеевна, Борисковский Борис Семенович, Дашкин Ильдар Кямилевич, Ларина Ирина Юрьевна, Третьякова Анжела Георгиевна, Кузнецов Николай Викторович, Киселева Ольга Ивановна, Луценко Маргарита Сергеевна, Лазарева Анна Владимировна, Маковская Валерия Дмитриевна, Шахов Александр Павлович, Селезнева Галибя Галлямовна, Селезнева Алла Владимировна, Заслонова Валентина Николаевна, Зарудский Олег Леонидович, Землянов Михаил Михайлович, Серова Нина Ивановна, Салихов Никита Демьянович, Багдасарьян Нина Сергеевна, Лебедева Тамара Андреевна, Анисимов Юрий Анатольевич, Савушкина Валентина Моисеевна, Качегин Сергей Васильевич, Стрельникова Светлана Ильинична, Масохина Татьяна Игоревна, Добудько Геннадий Семенович, Балакирев Владимир Никитович, Павлов Михаил Исидорович, Гуляев Владимир Евгеньевич, Безенкова Людмила Васильевна, Зернова Галина Евгеньевна, Жиляева Марина Николаевна, Казаков Юрий Борисович, Хмелева Елена Евгеньевна, Федорова Елена Владимировна, Федоров Андрей Владимирович, Паничев Николай Иванович, Коломенская Анастасия Николаевна, Лазарев Владимир Константинович, Сулименко Ирина Леоновна, Сулименко Дмитрий Олегович, Лазарева Марина Владимировна, Сарычев Владимир Владимирович, Егоров Дмитрий Вячеславович, Полищук Марина Адольфовна, Копкин Александр Сергеевич, Иванова Наталья Евгеньевна, Понкратенко Тамара Владимировна, Якимова Татьяна Васильевна, Быстряков Сергей Юрьевич, Бакалкин Николай Борисович, Васильева Дина Краснославовна, Поправкина Наталья Алексеевна, Плахотина Тамара Артуровна, Соловьев Илья Олегович, Терехова Мария Лукьяновна, Ломова Зинаида Ивановна, Белов Сергей Фадеевич, Дмитриев Владимир Алексеевич, Майоров Николай Александрович, Данильченко Илья Николаевич, Бобровский Александр Михайлович, Щеулова Елена Владимировна, Санникова Галина Васильевна, Румянцева Татьяна Алексеевна, Ованесян Роберт Ованесович, Михеева Любовь Викторовна, Батова Тамара Борисовна, Коржаков Александр Иванович, Чочиев Юрий Михайлович, Бабайцев Петр Николаевич, Румянцева Елена Борисовна, Шунаева Светлана Юрьевна, Гаркушенко Нателла Евгеньевна, Гаркушенко Юлия Андреевна, Рула Евгения Васильевна, Кутакова Татьяна Васильевна, Ершов Константин Алексеевич, Сидорова Тамара Васильевна, Бахтиаров Олег Александрович, Лагута Наталия Валериевна, Гордиенко Людмила Анатольевна, Зинченко Ольга Владимировна, Краси Катерина Вячеславовна, Кириллова Наталья Борисовна, Манзюкова Галина Федоровна, Галицына Мария Александровна, Иванова Наталия Александровна, Кочетков Михаил Анатольевич, Лейко Елена Васильевна, Лычагин Николай Алексеевич, Кобыляцкий Сергей Федорович, Биккинина Анжелика Александровна, Комаров Николай Владимирович, Белоусова Наталия Александровна, Винарская Вера Ивановна, Никитина Ирина Анатольевна, Науменко Сергей Николаевич, Бунзя Владимир Иванович, Родин Анатолий Николаевич, Морозова Ирина Павловна, Каширский Александр Владимирович, Захарова Ольга Алексеевна, Соколова Татьяна Борисовна, Епихина Светлана Валентиновна, Андреева Татьяна Владимировна, Котов Сергей Николаевич, Жилявичус Йонас-Владисловас Мариено, Сафонова Людмила Сергеевна, Фитюкова Марина Сергеевна, Фитюков Сергей Александрович, Киприянова Татьяна Борисовна, Антропцева Наталья Анатольевна, Антропцева Анастасия Михайловна, Трофимова Валерия Александровна, Соломатина Людмила Павловна, Немировская Алла Валерьевна, Седов Игорь Викторович, Черткова Наталья Александровна, Веренич Марина Михайловна, Киселев Виктор Иванович, Кукина Вера Павловна, Махаев Михаил Сергеевич, Воробьева Надежда Петровна, Черепахин Евгений Викторович, Охлопкова Людмила Владимировна, Долгий Дмитрий Иосифович, Крюкова Ольга Юрьевна, Крюкова Наталья Александровна, Дубинина Валентина Влацлавовна, Шипунова Галина Никифоровна, Тимошенков Анатолий Анатольевич, Максимова Лидия Михайловна, Харламов Александр Валентинович, Салеев Ильдар Рушанович, Салеев Рушан Ибрагимович, Салеева Рушания Абдулахатьевна, Грибкова Ирина Викторовна, Болдин Анатолий Васильевич, Онищенко Валерий Дмитриевич, Пендюрина Валентина Дмитриевна, Лукьянченко Владимир Вениаминович, Хмара Владимир Ильич, Штакалов Николай Алексеевич, Колоскова Ирина Игоревна, Пронина Галина Васильевна, Хайдарова Рафия Андержановна, Перепелкин Дмитрий Анатольевич, Перепелкина Любомира Михайловна, Игнатова Ирина Александровна, Жамалетдинова Ляйла Идрисовна, Карпова Лина Сергеевна, Карпов Сергей Львовична, Мусин Рифать Рафекович, Аборин Павел Юрьевич, Красников Николай Сергеевич, Исаков Юрий Николаевич, Гудкова Алла Анатольевна, Молчанов Андрей Сергеевич, Попова Ольга Гиацинтовна, Переверзев Евгений Алексеевич, Чикунова Юлия Юрьевна, Чикунов Артем Владимирович, Гололобова Елена Александровна, Петров Юрий Валерьевич, Шепелев Виктор Павлович, Петров Александр Александрович, Стасюк Наталья Моисеевна, Трифонова Ольга Викторовна, Барыбина Евгения Германовна, Прохоров Андрей Борисович, Гусева Евгения Юрьевна, Тимофеева Галина Ивановна, Артюшина Наталья Ивановна, Луговой Валентин Иванович, Луговая Елена Борисовна, Луговой Владислав Валентинович, Луговой Борис Валентинович, Луговой Всеволод Валентинович, Луговой Алексей Валентинович, Гостемилова Нина Константиновна, Балашова Ирина Александровна, Сиюченко Георгий Васильевич, Андрияко Лариса Яковлевна, Андрияко Екатерина Витальевна, Жигачева Татьяна Алексеевна, Патлис Татьяна Алексеевна, Семенов Андрей Исаевич, Молева Марина Владимировна, Хотин Сергей Владимирович, Хотина Любовь Сергеевна, Неугодова Ирина Владимировна, Терехов Сергей Григорьевич, Ольхова Раиса Григорьевна, Быкова Галина Николаевна, Мухин Андрей Васильевич, Волкова Татьяна Ростиславовна, Смирнова Анна Георгиевна, Смирнова Наталия Георгиевна, Куликина Нина Петровна, Петров Сергей Васильевич, Олейник Елена Владимировна, Новиков Сергей Викторович, Узунян Оган Месропович, Шахова Татьяна Николаевна, Аксенова Ирина Викторовна, Морозова Ольга Борисовна, Сергеев Константин Александрович, Миронова Людмила Сергеевна, Гречишкина Галина Павловна, Острейко Егор Константинович, Тараненко Сергей Николаевич, Рождественская Людмила Александровна, Короткова Людмила Николаевна, Митрошкина Ольга Викторовна, Крапивина Татьяна Вячеславовна, Балакин Алексей Васильевич, Огарева Людмила Яковлевна, Денисов Александр Сергеевич, Дземеш Людмила Владимировна, Серегина Ольга Александровна, Ларичев Сергей Иванович, Стрепетов Александр Николаевич, Люстиг Владимир Михайлович, Ромашова Ирина Николаевна, Белозерова Ольга Валентиновна, Белозерова Алена Игоревна, Горшков Игорь Евгеньевич, Крючкова Надежда Николаевна, Богатырева Эмма Маврикиевна, Курындин Андрей Борисович, Гриднев Алексей Владимирович, Виробьян Татьяна Алексеевна, Огурцова Елена Евгеньевна, Журавлев Виктор Семенович, Ревкова Наталья Даниловна, Романов Александр Сергеевич, Сычева Нина Петровна, Чикунов Владимир Константинович, Мареева Галина Константиновна, Шишкина Ольга Савельевна, Державина Мария Леонидовна, Миронов Виктор Кузьмич, Саркисова Лариса Николаевна, Богатырев Станислав Владимирович, Шарибжанов Илдар Самуилович, Караваева Наталья Юрьевна, Сафин Равиль Хамитович, Константинов Вячеслав Георгиевич, Советова Галина Михайловна, Калинина Елена Рамильевна, Поздняков Юрий Клементьевич, Гаценко Татьяна Николаевна, Леглер Владимир Львович, Петрова Светлана Анатольевна, Петров Тимофей Викторович, Рожнов Павел Андреевич, Пекарева Екатерина Викторовна, Судаков Александр Сергеевич, Горбунова Тамара Васильевна, Сенько Юлия Григорьевна, Коренец Виктор Иванович, Тучинская Светлана Алексеевна, Казаков Александр Владимирович, Шибалко Екатерина Викторовна, Ковальченко Дмитрий Леонидович, Рудяк Людмила Михайловна, Аристов Владимир Витальевич, Хасьянов Ринад Исхакович, Захарова Нина Васильевна, Сысько Федора Георгиевна, Андрейковская Татьяна Сергеевна, Владыкина Лидия Дмитриевна, Емельянов Лев Иванович, Захарова Евгения Анатольевна, Данилкин Николай Петрович, Кочеткова Ольга Владимировна, Андрусенко Елена Романовна, Грибова Елена Николаевна, Ушкарова Вера Владимировна, Васильева Наталья Сергеевна, Кузнецова Ирина Сергеевна, Тесленко Антон Александрович, Павлова Ирина Вячеславовна, Шлык Наталья Сергеевна, Скворцова Антонина Ивановна, Кирюшина Мария Петровна, Кузнецова Елена Александровна, Ховякова Марина Григорьевна, Елистратова Вера Ивановна, Степанов Сергей Александрович, Степанов Артем Сергеевич, Блинова Людмила Ивановна, Казаков Анатолий Александрович, Мосин Александр Иванович, Маркин Игорь Викторович, Лосева Мария Михайловна, Васильев Александр Евгеньевич, Баклушина Юлия Сергеевна, Цуканова Валентина Алексеевна, Васильева Ольга Ивановна, Андрианова Ольга Николаевна, Ханина Нина Григорьевна, Смирнова Ксения Юрьевна, Федянина Тамара Николаевна, Яндараев Олег Васильевич, Демидович Нина Алексеевна, Зорина Ирина Владимировна, Сретенская Ирина Викторовна, Дрейт Кирилл Николаевич, Дрейт Михаил Николаевич, Вранчану Авраам Иванович, Горохова Марина Владимировна, Голубцова Надежда Васильевна, Поздняков Анатолий Александрович, Евстрахова Тамара Филипповна, Васильева Елена Николаевна, Скоповская Елена Федоровна, Кобяков Михаил Владимирович, Беспятко Надежда Ефимовна, Шибаев Владимир Васильевич, Шарипова Галина Григорьевна, Ивко Татьяна Владимировна, Дроздович Людмила Анатольевна, Федотов Владимир Николаевич, Силин Борис Владимирович, Садовников Станислав Алексеевич, Садовникова Лариса Алексеевна, Кирсанова Кира Александровна, Корбань Полина Аркадьевна, Никитина Наталья Альфредовна, Козлова Елена Борисовна, Покровский Игорь Александрович, Самарина Татьяна Геннадиевна, Александрова Наталия Владимировна, Шульга Татьяна Степановна, Пахомова Евгения Анатольевна, Пахомова Анастасия Романовна, Мешкова Галина Валентиновна, Бакунович Александр Васильевич, Кулинцев Александр Иванович, Воронович Николай Евгеньевич, Воронович Юрий Николаевич, Воронович Евгений Николаевич, Воронович Елена Викторовна, Щавкун Татьяна Михайловна, Зубарева Елена Александровна, Рязанцева Людмила Владимировна, Рачкова Наталья Анатольевна, Мелентьева Александра Викторовна, Шелунцова Виктория Владимировна, Измайлов Виктор Анатольевич, Трофимов Дмитрий Алексеевич, Говорун Анатолий Евгеньевич, Курдина Эльфрида Анатольевна, Семова Тамара Ивановна, Беручашвили Татьяна Александровна, Почиталина Ольга Борисовна, Андреева Марина Евгеньевна, Соловых Лидия Семеновна, Астахов Владимир Георгиевич, Макарихин Николай Алексеевич, Соколова Олеся Владимировна, Гудкова Анна Владимировна, Еремеева Юлия Юрьевна, Африкантова Татьяна Владимировна, Горина Любовь Юрьевна, Краснощеков Александр Дмитриевич, Звонова Екатерина Михайловна, Биликевич Светлана Васильевна, Козырева Марина Юрьевна, Бедрик Валентина Антоновна, Паладич Юлия Евгеньевна, Иманилова Нателла Михайловна, Леонова Светлана Михайловна, Андреева Наталия Васильевна, Егорушкин Александр Александрович, Шуберт Ирина Леонардовна, Балоян Владимир Вилленович, Жбанков Александр Алексеевич, Гордей Раиса Хайдаровна, Тарасов Сергей Владимирович, Забегаев Александр Павлович, Короткова Валентина Петровна, Сафонова Алла Викторовна, Коссова Лидия Анатольевна, Юсипова Альфия Алиевна, Коломойцев Сергей Владимирович, Стукалова Галина Васильевна, Петров Вячеслав Викторович, Лупаев Владимир Иванович, Бобман Юлия Михайловна, Обинякова Наталия Юрьевна, Каюмова Наиля Абдуловна, Тарасова Надежда Николаевна, Тимофеева Ольга Кирилловна, Тимофеева Юлия Евгеньевна, Афонин Александр Анатольевич, Кирюшина Валентина Михайловна, Козлова Ольга Сергеевна, Шульгин Сергей Сергеевич, Шульгина Татьяна Викторовна, Шульгина Анна Сергеевна, Шульгин Сергей Иванович, Павленко Валерий Павлович, Коротеева Марина Борисовна, Городивский Кирилл Олегович, Лупанова Ксения Олеговна, Шушунина Елена Владимировна, Бондаренко Александр Васильевич, Писеева Лилия Игоревна, Кузьмицкий Эдуард Максимович, Кузнецов Андрей Юрьевич, Лодкина Диана Арсентьевна, Разоренова Валентина Александровна, Вовк Андрей Владимирович, Аленчикова Татьяна Федоровна, Потикян Ашот Левонович, Усачева Анна Геннадьевна, Усачева Алла Ганиславовна, Очеева Татьяна Алексеевна, Колбина Марина Евгеньевна, Усанов Андрей Владимирович, Симоненко Владимир Иванович, Симоненко Наталья Ивановна, Харитонов Михаил Михайлович, Чабуркина Римма Владимировна, Марченко Павел Иванович, Такташев Саид Абдулович, Игнатьева Нелли Викторовна, Керносов Александр Владимирович, Иванов Леонид Арсентьевич, Бурняшев Лев Терентьевич, Афанасьев Виктор Михайлович, Демьяненко Сергей Николаевич, Кан Аркадий Валентинович, Маланичев Иван Владимирович, Сапунова Ольга Александровна, Гончарова Наталья Владимировна, Иванов Владислав Олегович, Кеворков Леонид Рубенович, Бессонов Анатолий Анатольевич, Вигасина Марина Федоровна, Вигасин Андрей Алексеевич, Курина Елена Николаевна, Кормилицына Ольга Александровна, Точеный Михаил Николаевич, Варданян Венера Масумовна, Глазунова Анна Сергеевна, Косырева Лариса Григорьевна, Тарасова Ирина Вячеславовна, Нечаева Наталья Николаевна, Лысенко Людмила Николаевна, Варибрус Любовь Николаевна, Фомина Евгения Давидовна, Слесарева Наталья Григорьевна, Кислицына Ирина Евгеньевна, Королева Светлана Игоревна, Томасевич Светлана Владимировна, Борисов Петр Серафимович, Савченко Валентин Михайлович, Мариинский Михаил Николаевич, Мозгина Валентина Ивановна, Селезнев Валерий Петрович, Мариинская Марина Мефодиевна, Григорьевна Елена Борисовна, Смирнова Лариса Николаевна, Несытова Лидия Павловна, Верхоярова Наталья Сергеевна, Десятчикова Валентина Ивановна, Хрипунова Ирина Владимировна, Резник Семен Михайлович, Захарова Галина Алексеевна, Ильина Татьяна Германовна, Белоглазов Иннокентий Николаевич, Корнаушкина Валентина Аполинарьевна, Терехова Татьяна Владимировна, Глазков Юрий Владимирович, Скворцова Роза Васильевна, Бирюкова Валентина Михайловна, Сысоева Ирина Борисовна, Плорина Марина Борисовна, Шварцбурд Яков Арья-Лейбович, Чепурной Олег Васильевич, Монахова Надежда Федоровна, Шаронова Нина Алексеевна, Волков Сергей Владимирович, Денисов Антон Сергеевич, Прохоренкова Татьяна Владимировна, Прохоренков Михаил Алексеевич, Морозова Галина Алексеевна, Спиридонов Михаил Аркадьевич, Парилина Ирина Михайловна, Медведева Лидия Ивановна, Фишелева Юлия Владимировна, Трошечкина Татьяна Ивановна, Чапланова Ирина Николаевна, Решетников Юрий Федорович, Дмитриева Наталья Всеволодовна, Шадрова Алла Федоровна, Чербунин Сергей Васильевич, Расходчикова Мария Ивановна, Жукова Елена Сергеевна, Рыловская Нина Михайловна, Тарантин Виктор Семенович, Кожина Нелли Николаевна, Федорова Антонина Евгеньевна, Федоров Андрей Владимирович, Ханаева Людмила Абрамовна, Белоногова Елизавета Владимировна, Евтихова Алла Николаевна, Липская Екатерина Витальевна, Малюкова Людмила Рудольфовна, Мелетеева Лидия Александровна, Дубровская Елена Васильевна, Гурышева Людмила Сергеевна, Федорова Татьяна Евгеньевна, Демчук Ольга Григорьевна, Краморенко Ольга Абрамовна, Яковлева Галина Евгеньевна, Клименков Богдан Юрьевич, Ткачева Елена Васильевна, Авдыева Татьяна Федоровна, Баламутенко Анна Борисовна, Евгеньев Юрий Павлович, Соловов Андрей Алексеевич, Селеменева Александра Алексеевна, Лункин Александр Сергеевич, Лункина Наталья Вячеславовна, Кочергина Валентина Сергеевна, Филатова Евгения Васильевна, Новоселов Никита Валерьевич, Новоселов Артем Валерьевич, Новоселова Галина Алексеевна, Алексеева Елена Николаевна, Шахназарова Людмила Афанасьевна, Богаев Владимир Саидович, Соколов Александр Петрович, Капустина Татьяна Григорьевна, Князев Александр Александрович, Лысенко Анна Сергеевна, Костюченко Татьяна Алексеевна, Горбатов Александр Сергеевич, Евтюшкин Юрий Васильевич, Ставицкая Марина Александровна, Билялетдинова Елена Анатольевна, Комков Александр Владимирович, Пирогова Светлана Анатольевна, Рябова Галина Владимировна, Кодинец Вера Викторовна, Танков Николай Петрович, Истомина Оксана Александровна, Лысов Алексей Павлович,
установил:
Морозова Ирина Павловна и присоединившаяся к ней группа лиц - членов Жилищно-строительного кооператива "Краснодар" (далее - ЖСК "Краснодар") в количестве 596 человек обратилась в Арбитражный суд города Москвы с иском к Департаменту имущества города Москвы о признании права общей долевой собственности членов ЖСК "Краснодар" на нежилое помещение первого этажа, площадью 16 кв. м, согласно экспликации БТИ имеющее номер помещения III, комнаты 1, 2, 3, 4 по адресу: г. Москва, Неманский проезд, д. 1, корп. 1, (кадастровый (условный) номер объекта 77-77-08/032/2010-192, а также на нежилое помещение первого этажа, площадью 15,7 кв. м, согласно экспликации БТИ имеющее номер помещения V, комнаты 1, 2, 3, 4 по адресу: г. Москва, Неманский проезд, д. 1, корп. 1, (кадастровый (условный) номер объекта 77-77-08/032/2010-199.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены присоединившиеся лица - все члены ЖСК "Краснодар".
Решением Арбитражного суда города Москвы от 04 февраля 2013 года исковые требования удовлетворены.
Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 06 мая 2013 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Департамент городского имущества города Москвы обратился с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.
Заявитель жалобы считает судебные акты незаконными и необоснованными, как принятые с неправильным применением норм материального и процессуального права.
Третьи лица, за исключением ЖСК "Краснодар" и Полищук М.А., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей в судебное заседание суда кассационной инстанции не направили, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель Департамента городского имущества города Москвы заявил ходатайство о процессуальной замене ответчика - Департамента имущества города Москвы на Департамент городского имущества города Москвы.
Рассмотрев названное ходатайство, суд кассационной инстанции на основании статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации находит его подлежащим удовлетворению, поскольку Департамент имущества города Москвы на основании Постановления Правительства Москвы от 08.02.2013 N 49-ПП был реорганизован в Департамент городского имущества города Москвы.
В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика поддержал доводы кассационной жалобы.
Представители истца, третьего лица - ЖСК "Краснодар" и третье лицо - Полищук М.А. возражали против удовлетворения кассационной жалобы.
Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, кассационная инстанция не находит оснований для изменения или отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.
Как следует из материалов дела и установлено судами первой и апелляционной инстанций, в обоснование заявленных требований истец указал на то, что строительство жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Неманский проезд, д. 1, корп. 1, произведено исключительно за счет средств членов-пайщиков ЖСК "Краснодар" и кредитных средств, спорные помещения являются помещениями общего пользования и должны принадлежать собственникам квартир на основании статей 10, 44 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 234, 244, 249, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановления Совета Министров СССР от 19.11.1964 N 943 "О дальнейшем развитии кооперативного жилищного строительства".
Истец указал на то, что собственником указанных помещений является город Москва, однако ЖСК "Краснодар" не отчуждал спорные помещения, город Москва не нес расходов на строительство этих помещений или их приобретение, не использовал эти помещения, не содержал и не обслуживал их.
Судами установлено, что согласно сведениям, содержащимся в ЕГРП, собственником нежилого помещения III первого этажа, комнаты 1 - 4, общей площадью 16 кв. м, (кадастровый (условный) номер объекта 77-77-08/032/2010-192, и нежилого помещения V первого этажа, комнаты 1 - 4, общей площадью 15,7 кв. м, (кадастровый (условный) номер объекта 77-77-08/032/2010-199, по адресу: г. Москва, Неманский проезд, д. 1, корп. 1, является город Москва.
Основанием для государственной регистрации права города Москвы на спорные помещения послужило Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", выписка из реестра объектов недвижимости от 28.04.2010 N 09-110791 (000).
Согласно статье 110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме (пункт 1). Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (пункт 3). Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами (пункт 4).
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Статьей 129 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (пункт 1). На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса (пункт 2; глава 6 "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников": статьи 36 - 48).
В статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен правовой режим помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.
Судами установлено, что ЖСК "Краснодар" зарегистрирован в Управлении кооперативного хозяйства Мосгорисполкома от 08.02.1983 N 1376, жилищно-строительный кооператив "Краснодар" организован с целью удовлетворения членов-пайщиков кооператива жилой площадью путем строительства 534 квартирного жилого дома на собственные средства с помощью государственного кредита, а также для последующей эксплуатации и управления этим домом. Строительство жилого дома может осуществляться кооперативом лишь после внесения им в банк собственных средств в размере не менее 30% стоимости строительства дома, получения государственного кредита и соответствующего разрешения на строительство (пункт 5 Устава ЖСК).
Согласно пункту 11 Устава ЖСК "Краснодар" жилые дома и служебно-хозяйственные строения, возведенные кооперативом, принадлежат ему на праве кооперативной собственности и не могут быть изъяты, проданы или переданы как в целом, так и частями (квартиры, комнаты) ни организациям, ни отдельным лицам, за исключением передачи осуществляемой при ликвидации кооператива.
Решением Исполкома Ворошиловского района Совета народных депутатов от 02.02.1983 N 7/5-138 "Об организации жилищно-строительного кооператива "Краснодар" по адресу: Строгино, микрорайон 4 б, корпус 146 а, б, в, г" закреплен за жилищно-строительным кооперативом "Краснодар" земельный участок в Строгино, микрорайон 4 б, корпус 146 а, б, в, г. Строительство 17-ти этажного дома производить за счет средств кооператива по титульному списку Главного управления капитального строительства Мосгорисполкома (пункт III Решения).
05.02.1983 общим собранием членов ЖСК "Краснодар" (Протокол N 2) утверждены технико-рабочий проект на строительство 17-ти этажного сблокированного жилого дома; общая стоимость жилого дома с учетом затрат на освоение, инженерное оборудование и благоустройство квартала в сумме 6.063.140 руб.; сводная смета на жилой дом в сумме 5.347.090 руб.
29.04.1983 принят в эксплуатацию законченный строительством 17-ти этажный жилой дом по адресу: Неманский проезд, д. 1, корп. 1 (строительный адрес: Строгино, микрорайон 4 б, корпус 146 б), что подтверждается соответствующим Актом Государственной комиссии.
31.05.1983 принят в эксплуатацию законченный строительством 17-ти этажный жилой дом по адресу: Неманский проезд, д. 1, корп. 1 (строительный адрес Строгино, микрорайон 4 б, корпус 146 а), что подтверждается соответствующим Актом Государственной комиссии.
Судами установлено, что законченный строительством и принятый в эксплуатацию жилой дом был передан на баланс ЖСК "Краснодар" по авизо от 01.04.1983 N 65, от 03.05.1983 N 70, от 02.06.1983 N 88, от 04.07.1983 N 96, от 29.02.1984 N 7.
Как указали суды, строительство жилого дома по адресу: Неманский проезд, д. 1, корп. 1, произведено за счет средств членов-пайщиков ЖСК "Краснодар" и средств предоставленного кредита, что подтверждается представленными в материалы дела авизо, платежными поручениями, письмом Сбербанка России от 13.09.2010 N 08-01/12531 о погашении суммы кредита.
Доказательств, свидетельствующих о наличии государственных капиталовложений в строительстве спорного жилого дома, ответчиком в материалы дела не представлено.
В силу статьи 99 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года имущество кооперативных организаций принадлежит им на праве собственности.
На основании статьи 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года собственностью кооператива являются, в частности, его здания.
В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Аналогичная норма содержится в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно статье 36 которого собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы). Таким образом, вопрос о возможности возникновения права общей долевой собственности предопределяется целевым назначением нежилых помещений.
Судами установлено, что спорные помещения согласно документам БТИ имеют назначение: служебное, уборная, ванная, коридор, диспетчерская, данные помещения используются для проведения общих собраний членов ЖСК, обслуживания помещений жилого дома.
ЖСК "Краснодар" с момента ввода в эксплуатацию жилого дома и по настоящее время, в соответствии с пунктом 5 Устава, несет бремя содержания и обслуживания спорного имущества.
Оснований полагать, что спорные нежилые помещения находились в ведении органов исполнительной власти города Москвы на момент разграничения государственной собственности (до 27 декабря 1991 года), у судов не имелось, поскольку именно ЖСК "Краснодар" реализовывал права собственника спорного имущества путем передачи его в аренду по договору от 01.01.1988 N 1.
Принимая во внимание положения пункта 52 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", а также указанные положения закона и установленные судом фактические обстоятельства дела, кассационная коллегия считает, что суды правомерно признали право общей долевой собственности членов ЖСК "Краснодар" на нежилое помещение первого этажа, площадью 16 кв. м, согласно экспликации БТИ имеющее номер помещения III, комнаты 1, 2, 3, 4 по адресу: г. Москва, Неманский проезд, д. 1 корп. 1, (кадастровый (условный) номер объекта 77-77-08/032/2010-192, и нежилое помещение первого этажа, площадью 15,7 кв. м, согласно экспликации БТИ имеющее номер помещения V, комнаты 1, 2, 3, 4 по адресу: г. Москва, Неманский проезд, д. 1, корп. 1 (кадастровый (условный) номер объекта 77-77-08/032/2010-199.
Ссылка заявителя жалобы на часть 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и вступившие в законную силу судебные акты по делам N А40-110572/10-53-923, N А40-15187/12-142-141 была предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и обоснованно отклонена, поскольку данные судебные акты не имеют преюдициального значения для рассматриваемого спора, поскольку приняты по иному предмету спора, с иным составом лиц, участвующих в деле, с установлением иных фактических обстоятельств спора.
Кассационная коллегия считает обоснованным вывод судов о том, что отказ в удовлетворении иска ЖСК "Краснодар" о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Москва, Неманский проезд, д. 1, корп. 1, этаж 1, помещение III, общей площадью 16 кв. м, помещение V, общей площадью 15,7 кв. м, (дело N А40-15187/12-142-141), в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не освобождает истца в настоящем деле - Морозову И.П. и присоединившуюся к ней группу лиц - членов ЖСК "Краснодар" в количестве 596 человек, от доказывания обстоятельств по иску о признании права общей долевой собственности членов ЖСК "Краснодар" на данное недвижимое имущество.
При таких обстоятельствах, суд кассационной инстанции находит выводы судов первой и апелляционной инстанций законными и обоснованными, сделанными при правильном применении норм материального и процессуального права, с установлением всех обстоятельств по делу, имеющих существенное значение для правильного разрешения спора по существу.
Доводы кассационной жалобы о нарушении судами норм материального права судебной коллегией отклоняются, поскольку основаны на неверном толковании этих норм.
Указанные в кассационной жалобе доводы были предметом рассмотрения и оценки судов при принятии обжалуемых актов. Каких-либо новых доводов кассационная жалоба не содержит, а приведенные в жалобе доводы не опровергают правильности принятых по делу судебных актов.
Доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке имеющихся в деле доказательств, что в силу положений статьи 286 и части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации выходит за пределы полномочий суда кассационной инстанции.
Нарушений судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, могущих повлиять на правильность принятых судами судебных актов либо влекущих безусловную отмену последних, судом кассационной инстанции не выявлено.
Учитывая изложенное, оснований, предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемых в кассационном порядке судебных актов, по делу не имеется.
Руководствуясь статьями 284 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
Заменить Департамент имущества города Москвы на Департамент городского имущества города Москвы.
Решение Арбитражного суда города Москвы от 04 февраля 2013 года и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 06 мая 2013 года по делу N А40-98367/12 оставить без изменения, кассационную жалобу Департамента городского имущества города Москвы - без удовлетворения.
Председательствующий судья
В.В.КУЗНЕЦОВ
Судьи
Е.А.ЗВЕРЕВА
В.В.КОБЫЛЯНСКИЙ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)