Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья суда первой инстанции: Кабанова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Расторгуевой Н.С.,
судей Севастьяновой Н.Ю., Зениной Л.С.,
при секретаре П.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зениной Л.С. дело по частной жалобе истца Е. на определение Симоновского районного суда г. Москвы от 11 декабря 2012 года, которым постановлено: возвратить заявление Е., К., разъяснив истцам их право обратиться с данным иском в суд по месту нахождения спорных жилых помещений,
Определением Симоновского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2012 года исковое заявление Е., К. было оставлено без движения сроком до 26 января 2013 года на том основании, что в нарушение требований статьи 131 - 132 ГПК РФ в иске не была указана его цена и не приложен документ, подтверждающий оплату госпошлины.
21 января 2013 года судом было постановлено вышеуказанное определение о возвращении искового заявления, об отмене которого просит в частной жалобе истец Е.
В соответствии с частью 2 статьи 333 ГПК РФ, частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений о приостановлении производства по делу, о прекращении производства по делу, об оставлении заявления без рассмотрения, рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что определение суда подлежит отмене, как постановленное с нарушением требований закона.
Возвращая истцу Е. исковое заявление, суд исходил из того, что оно содержит спор о праве на жилое помещение, которое подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного объекта недвижимости в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.
Суд пришел к выводу, что заявленные требования подпадают под действие правил об исключительной подсудности и должны рассматриваться по месту нахождения недвижимости.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции.
В силу ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (по гражданским делам) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 7 апреля 2004 г.) усматривается, что "часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества".
Из предъявленных исковых требований следует, что имеется спор в отношении заключенного между истцами Е. и К. с ЖСК "Территория новой жизни" договора N 10/05 от 15 мая 2012 года о порядке выплаты паевых взносов и предоставлении жилья члену ЖСК, который не может быть рассмотрен по правилам исключительной подсудности, а в силу ст. 28 ГПК РФ подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения ответчика, который относится к подсудности Симоновского районного суда г. Москвы.
При таких обстоятельствах определение суда не может быть признано законным и обоснованным и оно подлежит отмене с передачей вопроса на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
Определение Кунцевского районного суда г. Москвы от 21 января 2013 года отменить, возвратить материал по исковому заявлению Е., К. к ЖСК "Территория новой жизни" о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки в суд первой инстанции для рассмотрения со стадии принятия заявления.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 18.04.2013 ПО ДЕЛУ N 11-16400
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 апреля 2013 г. по делу N 11-16400
Судья суда первой инстанции: Кабанова И.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Расторгуевой Н.С.,
судей Севастьяновой Н.Ю., Зениной Л.С.,
при секретаре П.,
заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зениной Л.С. дело по частной жалобе истца Е. на определение Симоновского районного суда г. Москвы от 11 декабря 2012 года, которым постановлено: возвратить заявление Е., К., разъяснив истцам их право обратиться с данным иском в суд по месту нахождения спорных жилых помещений,
установила:
Определением Симоновского районного суда г. Москвы от 18 декабря 2012 года исковое заявление Е., К. было оставлено без движения сроком до 26 января 2013 года на том основании, что в нарушение требований статьи 131 - 132 ГПК РФ в иске не была указана его цена и не приложен документ, подтверждающий оплату госпошлины.
21 января 2013 года судом было постановлено вышеуказанное определение о возвращении искового заявления, об отмене которого просит в частной жалобе истец Е.
В соответствии с частью 2 статьи 333 ГПК РФ, частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений о приостановлении производства по делу, о прекращении производства по делу, об оставлении заявления без рассмотрения, рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что определение суда подлежит отмене, как постановленное с нарушением требований закона.
Возвращая истцу Е. исковое заявление, суд исходил из того, что оно содержит спор о праве на жилое помещение, которое подлежит рассмотрению по месту нахождения спорного объекта недвижимости в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ.
Суд пришел к выводу, что заявленные требования подпадают под действие правил об исключительной подсудности и должны рассматриваться по месту нахождения недвижимости.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции.
В силу ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Статьей 30 ГПК РФ установлено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (по гражданским делам) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 7 апреля 2004 г.) усматривается, что "часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).
Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества".
Из предъявленных исковых требований следует, что имеется спор в отношении заключенного между истцами Е. и К. с ЖСК "Территория новой жизни" договора N 10/05 от 15 мая 2012 года о порядке выплаты паевых взносов и предоставлении жилья члену ЖСК, который не может быть рассмотрен по правилам исключительной подсудности, а в силу ст. 28 ГПК РФ подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения ответчика, который относится к подсудности Симоновского районного суда г. Москвы.
При таких обстоятельствах определение суда не может быть признано законным и обоснованным и оно подлежит отмене с передачей вопроса на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
На основании изложенного, руководствуясь ст., ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Определение Кунцевского районного суда г. Москвы от 21 января 2013 года отменить, возвратить материал по исковому заявлению Е., К. к ЖСК "Территория новой жизни" о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки в суд первой инстанции для рассмотрения со стадии принятия заявления.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)