Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДВЕНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 24.01.2013 ПО ДЕЛУ N А57-10833/2012

Разделы:
Капитальный ремонт многоквартирного дома; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ДВЕНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 января 2013 г. по делу N А57-10833/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 18 января 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 24 января 2013 года.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Лыткиной О.В.,
судей Антоновой О.И., Шалкина В.Б.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гречушкиным И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы комитета правового обеспечения администрации муниципального образования "город Саратов", комитета по финансам администрации муниципального образования "город Саратов", муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика по Октябрьскому району города Саратова" на решение арбитражного суда Саратовской области от 27 ноября 2012 года по делу N А57-10833/2012, судья Медникова М.Е.,
по иску закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Центр-Дом", г. Саратов, (ОГРН 1056405417480, ИНН 6454074029)
к муниципальному учреждению "Дирекция единого заказчика по Октябрьскому району г. Саратова", г. Саратов, (ОГРН 1026403356099, ИНН 6454041915),
администрация муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов, (ОГРН 1036405000280, ИНН 6450011003),
комитет по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов, (ОГРН 1026402205246, ИНН 6450530344),
третье лицо: комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов, (ОГРН 1026402204950, ИНН 6450049166)
о взыскании убытков (реального ущерба) в размере 12132509 руб. 05 коп.,
при участии в судебном заседании представителей:
от закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Центр-Дом" - Ульянова С.Н. по доверенности N 776 от 02.07.2012, Минакова И.А. по доверенности N 522 от 18.04.2012,
от муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика по Октябрьскому району г. Саратова" - Бариновой Ж.В. по доверенности от 31.12.2012,
от администрации муниципального образования "Город Саратов" - Степанова А.А. по доверенности N 01-03/22 от 07.03.2012,
от комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" - Минаева В.Ю. по доверенности N 03-02/1878 от 25.12.2012,
от комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов" - не явились, извещены,

установил:

в арбитражный суд Саратовской области обратилось закрытое акционерное общество "Управляющая компания "Центр-Дом" (далее - ЗАО "УК "Центр-Дом", истец) к муниципальному учреждению "Дирекция единого заказчика по Октябрьскому району г. Саратова", (далее - МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова"), администрации муниципального образования "Город Саратов", комитету по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" о взыскании убытков (реального ущерба) в размере 12132509 руб. 05 коп. (с учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
Определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, был привлечен комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации муниципального образования "Город Саратов".
Решением арбитражного суда Саратовской области от 27 ноября 2012 года с МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" в пользу ЗАО "Управляющая компания "Центр-Дом" взысканы убытки в размере 12132509 руб. 05 коп., расходы по оплате экспертизы в сумме 57500 руб., а при недостаточности денежных средств основного должника с муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" в порядке субсидиарной ответственности. К остальному ответчику в удовлетворении исковых требований отказать. С МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" в доход федерального бюджета Российской Федерации взыскана государственная пошлина в сумме 2000 руб.
Не согласившись с принятым судебным актом, комитет правового обеспечения администрации муниципального образования "город Саратов", комитет по финансам администрации муниципального образования "город Саратов", МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району города Саратова" обратились в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобами, в которых просят отменить решение суда от 27 ноября 2012 года по основаниям, изложенным в апелляционных жалобах, и принять новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать.
Заявители апелляционных жалоб считают решение суда незаконным, необоснованным в связи с неправильным применением норм материального, процессуального права и подлежащего отмене.
Ответчики считают, что дополнительные условия, возлагающие обязанности по проведению капитального ремонта переданных на баланс ЗАО "УК "Центр-Дом" домов, не на собственников помещений, а на муниципальное учреждение после передаче им домов в управление обществу, противоречат жилищному законодательству и являются ничтожными. Также полагают, что истцом не соблюден досудебный порядок рассмотрения спора.
Кроме того, комитет по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" указал, что собственник имущества бюджетного учреждения не несет ответственности по обязательствам бюджетного учреждении. В материалах дела не представлено доказательств отказа ответчика в удовлетворении требований истца.
От истца поступили возражения относительно жалобы администрации муниципального образования "Город Саратов", просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Представители третьего лица в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения апелляционных жалоб извещены надлежащим образом. В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть апелляционные жалобы в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.
По ходатайству ЗАО "УК "Центр-Дом" судом произведена процессуальная замена взыскателя с ЗАО "УК "Центр-Дом" на ИП Мирошина А.К.
Представители ответчиков в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в апелляционных жалобах, и просят решение суда первой инстанции отменить, а их жалобы - удовлетворить.
Представитель истца в судебном заседании возражал против доводов апелляционных жалоб по основаниям, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб и отзыва, заслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, апелляционный суд не находит оснований для их удовлетворения и отмены судебного акта в силу следующего.
Как следует из материалов дела, в целях обеспечения деятельности ЗАО "УК "Центр-Дом", зарегистрированной в ИФНС России по Октябрьскому району г. Саратова 04.05.2005 (ОГРН 1056405417430), выбранной собственниками помещений многоквартирных домов Октябрьского района г. Саратова для обслуживания и содержания общего имущества, ранее находившиеся на балансе МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" (Дирекция) передало в управление ЗАО "Управляющая компания "Центр - Дом" (Общество) согласно Приложению N 1 к постановлению администрации города Саратова от 08.08.2005 N 233А многоквартирные жилые дома:
- N 29/35 по ул. Шелковичная; N 2, 4, б, 3б/40, 52/58, 74, 11, 13/19, 23А, 55, 3, 3А по ул. 2-я Садовая; N 62/66, 10/20, 22/36 по ул. Астраханская; N 10/16, 11 по ул. им. Рахова В.Г.; N 14, 16, 26/30 по ул. Симбирцева А.И.; N 1/5 по ул. Хользунова А.И.; N 15/33, 24/32, 46/52, 63/65, 83 по ул. Новоузенская; N 7/33 по 1-й Новоузенский пр-д; N 1, 10 по ул. им. Серова А.К.; N 97, 48А, 54/1, 54/3, 54/4, 57А, 57В.105.101.92, 123, 125, 127, 129, 129А по ул. Чернышевского; N 1, 3 по ул. им. Грибова П.И.; N 28 по ул. Большая Садовая; N 1/13 по Дегтярная пл.; N 11/13 по ул. Чапаева В.И.; N 9 по ул. Провиантская; N 40/60 по ул. Рабочая; N 17 по ул. Ульяновская; N 6/16, 18/30 по 5-му пр. Первомайского пос.; 4/12 по 9-ой Линии Первомайского пос.; N 9, 11/13 по 2-му Станционному пр.; N 9 по 2-му Береговому пр.; N 6/8, 13, по 3-му Береговому пр.; N 6. 8 по 4-му Береговому пр.; N 2/14 по 7-му Береговому пр.; N 1/15 по ул. Береговая; N 11, 28 по ул. Дегтярная; N 19/31 по 7-му пр. Первомайского пос.; N 3/9 по ул. Пугачева Е.И.;
- а также согласно приложению N 1 к постановлению администрации города Саратова от 24.11.2005 N 3б7А многоквартирные жилые дома:
N 2, 9/11, 55/57, 59, 13/17 по ул. 2-й Детский пр-д.; N 1/9, 6/10 по ул. 3-й Детский пр-д.; N 52/64, 68, 70 72 по ул. Клочкова В.Г.; N 1 по Беговому пр.; N 110, 112, 112А, 118А, 120, 132, 138, 142, 144 по ул. 2-я Садовая; N 12/14 по ул. Аткарская; N 19, N 1 по ул. Беговая; N 102 по ул. Большая Садовая; N 4А по ул. Вокзальная; N 3А, 3Б, 32/40 по ул. им. Маркса К.; N 13/31,15, 19Г, по ул. им. Разина С.Т.; N 6, 8/18 по ул. Клиническая; N 141А, 149, 155/163 по ул. Новоузенская; N 114 по ул. Политехническая; N 44/54, 64/70, по ул. им. Рахова В.Г.; N 19/27, 29, 35, 57, 28, 52 по ул. им. Чапаева В.И.; N 50, 33/45 по ул. Шевченко Т.Г.; N 33, 35/37, 39, 49 по ул. Бахметьевская; N 34/38, 8, 8А, 15, 17 по ул. Белоглинская; N 9, 21/27, 8А, 8, 8/3, 32/34, 39, 45, 49/51 А, 57 по ул. Вольская; N 53, 25, 29, 26, 28/30 по ул. Рабочая; N 2, 4, 12, 12А, 23 по ул. Шелковичная; N 6 по Мирному переулку; N 3, 6, 7, 8, 9, 10, 18, 5 по 1-му Станционну пр.; N 3, 7, 15, 17, 19 по 2-му Станционному пр.; N 1, 3 по 3-му Станционному пр.; N 1,4, 4/6, 6, 8, 9, 13, 15 по ул. Станционная; N 4 по ул. Дегтярная; N 73 по ул. им. Мичурина; N 143, 143А, 145 по ул. им. Чернышевского Н.Г.; N 2А, 10, 12/16, 18, 20/24, 26//28, 30/32 по ул. Бахметьевская; N 13, 16/20 по ул. им. Горького А.М.; N 11, 23, 23/25 25, 29, 31, 6/8, 8, 12/14, 18, 20/28, 30/32, 34, 42, 21 по ул. Советская; N 23А, 23 по ул. Радищева А.Н.; N 23 по ул. Сакко и Ванцетти; N 6/12 по ул. Ульяновская; N 12/16 по ул. им. Пугачева Е.И.
При приеме-передаче общего имущества части данных многоквартирных жилых домов с баланса МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" в управление ЗАО "УК "Центр-Дом", они совместно были обследованы на предмет их технического состояния, в части необходимости проведения текущего и капитального ремонта их общего имущества и были установлены нарушения Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, которые зафиксированы Дополнительными условиями приема - передачи многоквартирных жилых домов от 01.08.2006 (далее по тексту "Дополнительные условия"), которые согласно п. 1 Дополнительных условий приема-передачи, являются неотъемлемой частью Акта приема - передачи технической и иной документации, согласно постановлениям администрации города Саратова от 08.09.2005 N 233А, от 24.11.2005 N 367А от 01.08.2006.
В соответствии с п. 2 Дополнительных условий МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" обязался и гарантировал своими силами, за свой счет и из своих материалов до 01.08.2008 произвести ремонтные работы:
- - по дому N 32/40 по ул. им. Маркса К.: капитальный ремонт подъездов, крылец, систем центрального отопления, электроснабжения;
- - по дому N 141А по ул. Новоузенская: капитальный ремонт фасада, кровли, систем центрального отопления, электроснабжения, ХВС, канализации, подъездов, отмостки;
- - по дому N 4А по ул. Вокзальная: капитальный ремонт систем ХВС, канализации, фасада, подъездов;
- - по дому N 1 по ул. Станционная: капитальный ремонт кровли, фасада, систем центрального отопления, ХВС, канализации, электроснабжения, отмостки;
- - по дому N 4 по ул. Станционная: капитальный ремонт фасада, печей, вентиляционных труб и каналов, систем ХВС, канализации, электроснабжения, подъездов, отмостки;
- - по дому N 4/6 по ул. Станционная: капитальный ремонт систем центрального отопления, ХВС, ГВС, канализации, электроснабжения, отмостки;
- - по дому N 6 по ул. Станционная: капитальный ремонт систем ХВС, канализации, 8 печей, подъездов, отмостки, фасада;
- - по дому N 12А по ул. Шелковичная: капитальный ремонт кровли, фасада, систем ХВС, электроэнергии, канализации, установка приборов учета;
- - по дому N 12/14 по ул. Аткарская: капитальный ремонт кровли, систем центрального отопления, канализации, ХВС, электроснабжения, подъездов (6 шт.), крылец, установка заборов учета;
- -по дому 57В по ул. Чернышевского: капитальный ремонт кровли, систем центрального отопления. ГВС, ХВС, подъездов (6 шт.), крылец, 9 балконов, благоустройство придомовой территории;
- -по дому N 123 по ул. Чернышевского: капитальный ремонт кровли, ремонт систем электроснабжения, ГВС. подъездов (4 шт.);
- - по дому N 125 по Чернышевского: капитальный ремонт кровли, систем центрального отопления, ГВС, ХВС, канализации, электроснабжения, фасада, подъездов (3 шт.), 8 балконов;
- - по дому N 127 по ул. Чернышевского: капитальный ремонт фасада, систем ГВС, ХВС, электроснабжения, канализации, центрального отопления, подъездов (3 шт.), козырьков над подъездами;
- - по дому N 143 по ул. им. Чернышевского: капитальный ремонт кровли, систем электроснабжения, ХВС, канализации, подъездов (4 шт.), установка приборов учета;
- - по дому N 3 по 2-й Станционный пр-д: капитальный ремонт систем ХВС, канализации, электроснабжения, печей, кровли, цоколя, отмостки;
- - по дому N 102 по ул. Большая Садовая: капитальный ремонт кровли, фасада, систем центрального отопления, ГВС, ХВС, электроснабжения, канализации, отмостки;
- - по дому N 6 по Мирному переулку: капитальный ремонт кровли, систем электроснабжения, канализации, отмостки;
- - по дому N 155/163 по ул. Новоузенская: капитальный ремонт фасада (м/панельных швов), кровли, систем центрального отопления, ХВС, канализации, подъездов, установка приборов учета;
- - по дому N 13/17 по ул. 2-й Детский пр-д: капитальный ремонт кровли, систем ХВС, ГВС, канализации, установка приборов учета;
- - по дому N 21/27 по ул. Вольская: капитальный ремонт 1-го подъезда;
- - по дому N 49/51А по ул. Вольская: капитальный ремонт крыши, системы горячего снабжения, установка общедомовых приборов учета;
- - по дому N 4/12 по 9-я Линия Первомайского пос.: капитальный ремонт подъездов (6 шт.), замена почтовых ящиков;
- - по дому N 19Г по ул. им. Разина С.Т.: капитальный ремонт крыши, т/трассы, ввода ГВС, систем центрального отопления, электроснабжения, канализации, отмостки;
- - по дому N 13/31 по ул. им. Разина СТ.: капитальный ремонт систем электроснабжения, ХВС, ГВС, центрального отопления, канализации, кровли, подъездов (8 шт.), благоустройство придомовой территории.
- по дому N 10 по 1-й Станционный проезд: капитальный ремонт кровли, системы канализации, подъезда, отмостки, установка приборов учета.
Письмами от 26.02.2007, 03.03.2008 МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" подтверждало ранее взятые на себя обязательства, согласно дополнительным условиям приема-передачи от 01.08.2006 по выполнению ремонтных работ общего имущества многоквартирных жилых домов, но из-за недостаточности денежных средств не приступало к их выполнению.
Пунктом 2 Дополнительных условий приема-передачи МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" взял на себя обязательства и гарантировал своими силами, за свой счет и из своих материалов до 01.08.2008 произвести ремонтные работы.
Стороны так же предусмотрели условия, согласно которых в случае неисполнения п. 2 настоящих Дополнительных условий приема-передачи, ЗАО "УК "Центр - Дом" имеет право обратиться в арбитражный суд о понуждении исполнить указанное обязательство в натуре, либо произвести до и после 01.08.2008 г. указанные ремонтные работы самостоятельно, с отнесением понесенных расходов и убытков на МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова".
Ответчики считают данные дополнительные условия недействительной (ничтожной) сделкой, поскольку подписаны лицом с превышением полномочий по ст. 173 ГК РФ.
Суд считает данный довод не состоятельным, поскольку данная сделка является оспоримой и до настоящего времени никем не оспорена.
Письмами от 26.02.2007, 29.01.2008 ЗАО "УК "Центр-Дом" предъявило претензии МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" о выполнении ранее взятых на себя обязательств с направлением графика выполнения таких работ и об оплате выполненных истцом в 2006, 2007 г. части ремонтных работ по тем же видам и объемам работ, включенных в Дополнительные условия приема-передачи от 01.08.2006, но остались МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" без удовлетворения.
МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" ранее взятые на себя обязательства по указанным выше Дополнительным условиям не исполнил.
В результате ЗАО "Управляющая компания "Центр-Дом" вынужден был силами третьих лиц и за свой счет выполнить работы, которые не были исполнены МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова".
По дому N 32/40 по ул. им. Маркса К. истцом были заключены:
- Договор N 79 от 23.02.2007 с ООО "ЖилСтройСервис" на ремонт подъезда N 3 на сумму 105 853 руб. и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 455 от 03.05.2007 на сумму 105 853 руб.;
- Договор N 80 от 23.02.2007 с ООО "ЖилСтройСервис" на ремонт подъезда N 4 на сумму 105 853 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 812 от 17.05.2007 на сумму 4 578, 59 руб., N 813 от 17.05.2007 на сумму 159, 49 руб., N 810 от 17.05.2007 на сумму 98 133, 81 руб., N 811 от 17.05.2007 на сумму 2 981, 11 руб.;
- Договор N 15 от 09.05.2007 с ООО "Электрик" на ремонт дворового освещения на сумму 27 560 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 2543 от 14.11.2007 на сумму 27 560 руб.;
- Договор N 125 от 15.10.2008 с ООО "Сантех-Сфера" на ремонт стояков ХВС, ГВС в части кв. 17, 20, 23, 26, 29 на сумму 36 181 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 461 от 29.12.2008 на сумму 39 181 руб.;
- Договор N 135 от 16.10.2008 с ООО "Комплект-сервис" на ремонт канализации в подвале N 3 на сумму 2 469 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 479 от 29.12.2008 на сумму 2 469 руб.;
- Договор N 122 от 15.10.2008 г. с ООО "Филат" на ремонт подъезда N 4 на сумму 49 064 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ, была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 79 от 23.01.2009 на сумму 36 904, 07 руб., N 92 от 26.01.2009 на сумму 12 159, 93 руб.;
- Договор N 123 от 15.10.2008 с ООО "Филат" на ремонт подъезда N 3 на сумму 40 111 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 80 от 23.01.2009 на сумму 40 111 руб.;
- Договор N 91 от 30.04.2009 с ООО "Сарстройинвест" на ремонт системы канализации и ремонт стояка ХВС подъезда N 4 на сумму 6 300 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 59 от 22.06.200 на сумму 6 300 руб.;
- Договор N 125 от 27.05.2009 с ООО "Данко" на ремонт подъезда N 1 и крыльца на сумму 138 010 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 461 от 29.12.2008 г. на сумму 39 181 руб., N 60 от 08.09.2009 на сумму 50 000 руб., N 86 от 09.09.2009 на сумму 30 000 руб., N 131 от 11.09.2009 на сумму 58 010 руб.;
- Договор N 151 от 04.06.2009 с ООО "Данко" на ремонт крыльца 3, 4, 5, 6 подъездов на сумму 124 656 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 830 от 23.12.2009 на сумму 50 000 руб., N 869 от 29.12.2009 на сумму 74 656 руб.;
- Договор N 143 от 04.06.2009 с ООО "Данко" на ремонт подъезда N 2 и крыльца на сумму 120 216 руб., подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 508 от 19.03.2010 на сумму 40 000 руб., N 532 от 24.03.2010 на сумму 20 216 руб., N 320 от 26.02.2010 на сумму 60 000 руб.;
- Договор N 39 от 10.11.2010 с ООО "Электрик" на ремонт освещения тепловых узлов на сумму 34 539 руб., подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 340 от 11.06.2011 на сумму 34 539 руб.;
- Договор N 130 от 08.10.2010 ООО "ОберегСтрой" на ремонт системы отопления и водоснабжения на сумму 32 832 руб., подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 344 от 11.05.2011 на сумму 32 832 руб.;
- Договор N 07 от 17.01.2011 с ООО "ОберегСтрой" на ремонт системы ХВС и ГВС в кв. 78 на сумму 2 877 руб., подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 347 от 11.05.2011 на сумму 2 877 руб.;
- Договор N 31 от 25.02.2011 с ООО "СМК" на ремонт системы ХВС и ГВС в кв. 39 на сумму 4 932 руб., подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 400 от 12.05.2011 на сумму 4 932 руб.;
- Договор N 44 от 21.03.2011 с ООО "Эскада" на ремонт подъезда N 2 на сумму 79 700 руб., подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 189 от 27.05.2011 на сумму 25 000 руб., N 266 от 22.07.2011 на сумму 54 700 руб.;
- Договор N 66 от 27.04.2011 с ООО "СМК" на ремонт системы ХВС и ГВС, отопления на сумму 115 012 руб., подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 322 от 16.08.2011 на сумму 115 012 руб.
По дому N 141А по ул. Новоузенская истцом был заключен Договор N 156 от 17.10.2011 с ООО "СтройТекх" на ремонт подъезда на сумму 100 131 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 359 от 17.02.2012 на сумму 60 000 руб.
По дому N 4А по ул. Вокзальная истцом были заключены:
- Договор N 93 от 30.04.2009 с ООО "КомплексЦентр" на ремонт стояка ХВС на сумму 15 753 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 1196 от 10.07.2009 на сумму 15 753 руб.;
- Договор N 257 от 18.11.2009 с ООО "КомплексЦентр" на ремонт подъезда N 1 на сумму 60 021 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 325 от 26.02.2010 на сумму 60 021 руб.;
- Договор N 93 от 30.05.2011 с ООО "Фортуна-Строй" на ремонт системы канализации и холодного водоснабжения на сумму 178 761 руб. и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 2212 от 16.09.2011 на сумму 60 000 руб., N 2271 от 27.09.2011 на сумму 20 000 руб., N 149 от 18.10.2011 на сумму 48 76) руб., N 372 22.11.2011 на сумму 15 000 руб., N 520 от 13.12.2011 г. ш сумму 10 000 руб., N 553 от 16.12.2011 на сумму 10 000 руб., N 584 от 20.12.2011 на сумму 5 000 руб.
По дому N 1 на ул. Станционная истцом были заключены:
- Договор N 31 от 30.03.2010 с ООО "Гарант СК" на ремонт системы ХВС (ввода ХВС) на сумму 120 436 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 1249 от 25.05.2010 на сумму 87 057, 45 руб., N 1250 от 25.05.2010 на сумму 33 378, 55 руб.;
- Договор N 88 от 20.07.2010 с ООО "Гарант СК" на ремонт системы ХВС (ввода ХВС) на сумму 3 294 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 2569 от 15.10.2010 на сумму 3 294 руб.
По дому N 4 по ул. Станционная истцом были заключены:
Договор N 148 от 10.11.2008 с ООО "КомплексЦентр" на ремонт системы ХВС (стояк ХВС в подвале кв. 19, 21) на сумму 26 926 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 90 от 23.01.2009 на сумму 26 926 руб.,
- Договор N 89 от 20.07.2010 с ООО "Гарант СК" на ремонт пола в подъезде на сумму 2 596 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 288 от 19.11.2010 на сумму 2 596 руб.,
- Договор N 30 от 25.02.2011 с ООО "ППР Прометей" на ремонт печей, вентиляционных труб и каналов в части (частичная разборка, перекладка, штукатурка дымовых кирпичных труб и установка зонтов) на сумму 243 666 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 413 от 12.05.2011 на сумму 66 723 руб., N 1997 от 13.08.2010 на сумму 51 224 руб., N 2030 от 30.08.2011 на сумму 12 622 руб., N 2025 от 17.08.2010 на сумму 2 040 руб., N 1382 от 16.06.2010 на сумму 10 000 руб.
По дому N 4/6 по ул. Станционная истцом был заключен Договор N 211 от 15.10.2009 с ООО "КомплексЦентр" на ремонт системы ХВС, ГВС в части ремонта стояков на сумму 25 333 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 205 от 05.02.2010 на сумму 25 333 руб.
По дому N 6 по ул. Станционная истцом были заключены:
- Договор N 38 от 10.03.2008 с ООО "Эскада" на замену двери подъезда на сумму 15 011 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 917 от 04.06.2008 на сумму 15 011 руб.;
- Договор N 72 от 12.05.2011 с ООО "Гелон" на ремонт подъезда N 1 на сумму 82 086 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 290 от 22.07.2011 на сумму 82 086 руб.;
- Договор N 155 от 12.09.2011 с ООО "СтройТекх" на ремонт подъезда N 2 на сумму 89 269 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 672 от 23.03.2012 на сумму 59 269 руб., N 168 от 27.01.2012 на сумму 30 000 руб.;
- По дому N 12А по ул. Шелковичная истцом были заключены:
- Договор N 69 от 15.02.2007 с ООО "Теплотехника-С" на ремонт системы канализации на сумму 10 004 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 427 от 20.04.2007 на сумму 10 004 руб.;
- Договор N 164 от 03.08.2009 с ООО "Жилремстрой-1" на ремонт (замена) стояка холодной воды, 1-й этаж, проходящий через ВолгоТелеком на сумму 570 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 1160 от 18.05.2010 на сумму 570 руб.;
- Договор N 251 от 16.11.2009 с ООО "УК "Мастер-Дом" на ремонт стояка канализации канализационного лежака в подвале на сумму 48 061, 38 руб., Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: Договор цессии N 2 от 19.01.2010 о замене кредитора;
- Договор N 40 от 02.04.2010 с ООО "Жилремстрой-1" на ремонт системы канализации в подвале N 2 на сумму 2 172 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" В полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 382 от 12.05.2011 на сумму 2 172 руб.;
- Договор N 23 от 10.08.2010 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части восстановления освещения линии МОП придомовой территории на сумму 48 665 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 1105 от 06.05.2011 на сумму 48 665 руб.;
- Договор N 105 от 10.08.2010 с ООО "Жилремстрой-1" на ремонт (замена) канализационного стояка на сумму 2 775 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 387 от 12.05.2011 на сумму 2 775 руб.;
- Договор N 1 от 06.07.2010 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения (установка узла учета электроэнергии) на сумму 66 416 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 277 от 11.02.2011 на сумму 66 416 руб.;
- Договор N 135 от 14.07.2011 с ООО "СтройТекх" на ремонт фасад; на сумму 209 126 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 2213 от 16.09.2011 на сумму 209 126 руб.;
- Договор N 111 от 09.06.2011 с ООО "Эксми" на ремонт кровли на сумму 755 362 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведен; ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 325 от 16.08.2011 на сумму 377 000 руб.; N 2080 от 06.09.2011 на сумму 378 362 руб.
По дому N 12/14 по ул. Аткарская истцом были заключены:
- Договор N 15 от 25.09.2006 с ООО "Ремпутьстрой" на ремонт мягко кровли на сумму 172 778 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 369 от 04.12.2006 на сумму 261, 08 руб.; N 363 от 04.12.2006 на сумму 261, 0 руб.; N 362 от 04.12.2006 на сумму 607, 23 руб., N 368 от 04.12.2006 на сумму 633, 63 руб., N 370 от 04.12.2006 на сумму 1458, 76 руб., N 364 о 04.12.2006 на сумму 1465, 53 руб., N 361 от 04.12.2006 на сумму 5199, 7 руб., N 367 от 04.12.2006 на сумму 5239, 89 руб., N 359 от 04.12.2006 на сумму 27 753, 77 руб., N 366 от 04.12.2006 на сумму 30 474, 47 руб., N 36 от 04.12.2006 на сумму 30 684, 74 руб., N 372 04.12.2006 на сумму 30 7800 руб., N 365 от 04.12.2006 на сумму 34 097, 57 руб., N 371 от 04.12.2006 на сумму 34 641, 05 руб.;
- Договор N 68 от 03.11.2006 с ООО "КомТех" на ремонт лежака отопления на сумму 48 735 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 50 от 15.01.2007;
- Договор N 07 от 10.01.2007 с ООО "КомТех" на ремонт лежака отопления на сумму 43 976 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 142 от 21.02.2007 на сумму 43 976, 00 руб.;
- Договор N 06 от 10.01.2007 с ООО "КомТех" на ремонт лежака отопления на сумму 42 553 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 315 от 16.03.2007 на сумму 42 553, 00 руб.;
- Договор N 76 от 22.02.2007 с ООО "ЖилСтройСервис" на ремонт подъезда N 6 на сумму 105 947 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 1193 от 05.06.2007 на сумму 105 947, 00 руб.;
- Договор N 179 от 02.06.2007 с ООО "РУС" на ремонт мягкой кровли на сумму 241 251 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 76 от 18.01.2008 на сумму 241 251 руб.;
- Договор N 48 от 07.04.2008 с ООО "Эскада" на ремонт крыльца подъезда N 3 на сумму 23 516 руб., согласно подписанного сторонами без разногласий акта выполненных работ. Оплата таких выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается следующими платежными поручениями: N 981 от 19.06.2008 на сумму 3 631, 76 руб., N 977 от 19.06.2008 на сумму 19 884, 24 руб.;
- Договор N 67 от 02.07.2008 с ООО "Данко" на ремонт мягкой кровли на сумму 552 447 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 442 от 23.03.2009 на сумму 105 556, 02 руб.; N 411 от 18.03.2009 на сумму 150 000 руб., N 859 от 31.10.2008 на сумму 72 296 руб., N 858 от 31.10.2008 на сумму 183 260, 05 руб., N 65 от 25.11.2008 на сумму 41 334, 90 руб.;
- Договор N 109 от 06.05.2009 с ООО "СТР" на ремонт лежака отопления (4-й подъезд) на сумму 8 225 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полно объеме, что подтверждается платежным поручением: N 1108 от 29.06.2009 на сумму 8 225, 00 руб.;
- Договор N 199 от 05.10.2009 с ООО "ЭлитСтрой" на ремонт подъезда N 1 на сумму 99 124 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, подтверждается платежным поручением: N 676 10.12.2009 на сумму 99 124 руб.;
- Договор N 109 от 10.08.2010 с ООО "Стройдом и К" на ремонт системы канализации в подвальном помещении (6 под.) на сумму 51520 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Цент Дом" в полном объеме, что подтверждается следующими платежными поручениями: N 2893 от 19.11.2010 на сумму 30 000, 00 руб., N 3187 24.12.2010 на сумму 21 520 руб.;
- Договор N 119 от 14.09.2010 с ООО "Эксми" на ремонт мягкой кровли на сумму 353 483 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных раб была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 334 11.05.2011 на сумму 253 483 руб.;
- Договор N 42 от 10.11.2010 с ООО "Электрик" на ремонт (восстановление) электроснабжения (под. 1) на сумму 47 555 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 342 от 11.05.2011 на сумму 47 555 руб.;
- Договор N 51 от 23.03.2011 с ООО "Стройдом-монолит" на ремонт лежака отопления на сумму 314 053 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ.
Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N от 21.07.2011 на сумму 314 053 руб.
- Договор N 139 от 14.07.2011 с ООО "СтройТекх" на ремонт подъезда N 2 на сумму 270 637 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 2477 23.12.2011 на сумму 12 540 руб., N 638 от 27.12.2011 на сумму 30 (руб., N 18 от 11.01.2012 г. на сумму 50 000 руб., N 52 от 13.01.2012 сумму 25 000 руб., N 38 от 24.01.2012 на сумму 50 000 руб., N 464 от 02.03.2012 на сумму 40 000 руб., N 630 от 20.03.2012 на сумму 38 097 руб.;
- Договор N 16 от 09.06.2010 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения (установка приборов учета и восстановление линии МОП) на сумму 53 309 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 1061 от 28.04.2011 на сумму 32877 руб., N 1104 от 06.05.2011 на сумму 20 432 руб.
По дому 57В по ул. Чернышевского истцом были заключены:
- Договор N 169 от 20.06.2007 с ООО "Магистраль" на ремонт мягкой кровли (1 под.) на сумму 112 276 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 1875 от 22.08.2007 на сумму 112 276 руб.;
- Договор N 233 от 21.08.2007 с ООО "РУС" на ремонт мягкой кровли (3, 4 под.) на сумму 181 865 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 337 от 05.03.2008 на сумму 113 775 руб., N 259 от 19.02.2008 на сумму 68 090 руб.;
- Договор N 265 от 25.11.2009 с ООО "КомплексЦентр" на ремонт подъезда N 3 на сумму 77 028 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 472 от 17.03.2010 на сумму 77 028 руб.;
- Договор N 76 от 15.06.2010 с ООО "Гарант СК" на ремонт детской площадки и крыльца на сумму 27 326 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 2331 от 21.09.2010 на сумму 27 326 руб.
По дому 123 по ул. Чернышевского истцом были заключены:
- Договор N 19 от 02.07.2007 с ООО "Электрик" на ремонт электроснабжения в части освещения теплоузлов на сумму 24 309 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 2838 от 14.12.2007 на сумму 24 309 руб.;
- Договор N 2 от 09.01.2008 с ООО "УМСР "Оберег" на ремонт системы ГВС в части замены трубопровода ГВС на сумму 13 199 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 436 от 24.03.2008 на сумму 13 199 руб.;
- Договор N 58 от 12.03.2009 с ООО "Михаил и К" на ремонт подъезда N 2 на сумму и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 794 от 14.05.2009 на сумму 60 000, 20 руб.;
- Договор N 5 от 07.05.2010 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части восстановление освещения линии МОП на сумму 33 544 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 2813 от 16.11.2010 на сумму 33 544 руб.;
- Договор N 114 от 14.09.01.2010 с ООО "Гарант СК" на ремонт подъезда в части установки ограждения и ремонту подъезда на сумму 10 349 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 2988 от 07.12.2012 на сумму 10 349 руб.
По дому N 125 по ул. Чернышевского истцом были заключены:
- Договор N 19 от 02.07.2007 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части освещения теплоузлов на сумму 24 309 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ на сумму 4 052 руб. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 2838 от 14.12.2007 на сумму 24 309 руб.;
- Договор N 6 от 07.06.2010 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части освещения линии МОП на сумму 33 544 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 3169 от 24.12.2010 на сумму 33 544 руб.;
- Договор N 160 от 25.10.2011 с ООО "РСУ-9" на ремонт системы отопления в части на сумму 20 143 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 2838 от 14.12.2012 на сумму 20 143 руб.;
- Договор N 194 от 05.09.2009 с ООО "Арго" на ремонт подъезда N 3 на сумму 49 291 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 14 от 13.01.2010 на сумму 20 000 руб., N 1203 от 20.05.2010 на сумму 49 291 руб.;
- Договор N 208 от 12.10.2009 с ООО "Арго" на ремонт подъезда N 1 на сумму 48 794 руб., согласно подписанного сторонами без разногласий акта выполненных работ. Оплата таких выполненных работ былапроизведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается следующими платежными поручениями: N 323 от 26.02.2010 на сумму 20 000 руб., N 1203 от 20.05.2010 на сумму 28 794 руб.
По дому N 127 по ул. Чернышевского:
- Договор N 19 от 02.07.2007 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части освещения теплоузлов на сумму 24 309 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ на сумму 4 052 руб. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается сплатежным поручением: N 2838 от 14.12.2007 на сумму 24 309 руб.;
- Договор N 50 от 09.04.2008 с ООО "Арго" на ремонт подъезда N 2 и крыльца на сумму 46 325 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ на сумму 45 245 руб. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 978 от 19.06.2008 на сумму 45 245 руб.,
- Договор N 41 от 03.03.2009 с ООО "Сарстройинвест" на ремонт подъездов в части устройства навесов над подъездами (2 шт.) на сумму 28 465 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 678 от 22.04.2009 на сумму 28 465 руб.;
- Договор N 28 от 30.03.2010 с ООО "Жилремстрой-1" на ремонт системы ГВС в части замены стояка горячей воды из подвала до кв. 35 на сумму 5 531 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 377 от 12.05.2011 на сумму 5 531 руб.;
- Договор N 7 от 07.06.2010 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения на сумму 33 544 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 60 от 19.01.2011 на сумму 33 544 руб.;
- Договор N 55 от 04.05.2010 с ООО "Гарант СК" на ремонт козырьков на сумму 23 231 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 1730 от 23.07.2010 на сумму 23 231 руб.;
- Договор N 107 от 10.08.2010 с ООО "Жилремстрой-1" на ремонт системы канализации в части замены стояка канализации в подъезде N 2 на сумму 7 264 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручениеми: N 389 от 12.05.2011 на сумму 7 264 руб.;
- Договор N 108 от 10.08.2010 с ООО "Жилремстрой-1" на ремонт системы канализации в части замены стояка канализации в подъезде N 1 на сумму 5 717 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 390 от 12.05.2011 на сумму 5 717 руб.;
- Договор N 161 от 25.10.2011 с ООО "РСУ-9" на ремонт системы отопления в части на сумму 20 143 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 60 от 19.01.2011 на сумму 33 544 руб.;
- Договор N 44 от 12.12.2011 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части освещения придомовой территории на сумму 18 275 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 793 от 06.04.2012 на сумму 18 275 руб.
По дому N 143 по ул. Чернышевского истцом были заключены:
- Договор N 258 от 18.11.2009 с ООО "КомплексЦентр" на ремонт подъезда N 4 на сумму 75 076 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 471 от 17.03.2010 на сумму 75 076 руб.;
- Договор N 21 от 09.07.2010 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части освещения придомовой территории и линии МОП на сумму 65 984 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 9 от 26.01.2011 на сумму 65 984 руб.;
- Договор N 38/ТС от 25.12.2009 с ГАУ "Агентство энергоснабжения" на ремонт систем ХВС, ГВС, отопления, в том числе установка общедомовых приборов учета на сумму 98 529 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ на сумму 97 073 руб. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 2390 от 28.09.2010 на сумму 38 884, 50 руб., N 3025 от 59 644, 50 руб.;
- Договор N 15 от 24.01.2011 с ООО "Жилремстрой-1" на ремонт системы ХВС в части розлива холодного водоснабжения в подвальном помещении на сумму 22 308, 29 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 396 от 12.05.2011 на сумму 22 308, 29 руб.;
- Договор N 23 от 08.04.2011 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части освещения подвального помещения и придомовой территории на сумму 14 148 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ.. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 183 от 23.05.2011 на сумму 14 148 руб.
По дому N 3 по 2-й Станционный проезд истцом были заключены:
- Договор N 220 от 21.10.2009 с ООО "ППР Прометей" на ремонт 2-х кирпичных газовых отопительных печей на сумму 13 697 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 1382 от 16.06.2010 на сумму 10 000 руб., N 2025 от 17.08.2010 на сумму 2 040 руб.;
- Договор N 50 от 04.05.2010 с ООО "Гарант СК" на ремонт кровли в части на сумму 2 613 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 1618 от 13.07.2010 на сумму 2 613 руб.;
- Договор N 95 от 30.05.2011 с ООО "ПрофиСтрой" на ремонт придомовой территории в части асфальтирования и ремонт цоколя на сумму 27 011 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 337 от 16.08.2011 на сумму 27 011 руб.
По дому N 102 по ул. Большая Садовая истцом были заключены:
- Договор N 81 от 27.02.2007 с ООО "Вертикаль" на ремонт кровли в части 1-й подъезд на сумму 50 006 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 1183 от 30.05.2007 на сумму 50 006 руб.;
- Договор N 141 от 16.04.2007 с ООО "Вертикаль" на ремонт кровли в части 2-й подъезд на сумму 25 363 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 1218 от 07.06.2007 на сумму 25 363 руб.;
- Договор N 43 от 03.03.2009 с ООО "Комплекс Центр" на ремонт системы отопления в части ремонта стояков отопления (кв. 12, 16, 45, 49, 80) на сумму 102 007 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата таких выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается следующими платежным поручением: N 599 от 15.04.2009 на сумму 102 007 руб.;
- Договор N 21 от 19.01.2009 с ООО "Комплекс Центр" на ремонт системы отопления в части ремонта стояков отопления (1,2 под.) на сумму 179 873 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 87 от 19.05.2009 на сумму 179 873 руб.;
- Договор N 62 от 10.06.2010 с ООО "РСУ-9" на ремонт системы канализации в части кв. 42, системы ГВС в части ремонт лежака в подвальном помещении на сумму 39 149 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ на сумму 30 556 руб.. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 2179 от 02.09.2010 на сумму 39 149 руб.;
- Договор N 20 от 27.01.2011 с ООО "Строй-монолит" на ремонт системы отопления на сумму 141 704 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 708 от 23.03.2011 на сумму 10 030 руб., N 766 от 29.03.2011 на сумму 20 00С руб., N 819 от 05.04.2011 на сумму 20 000 руб., N 1024 от 25.10.2011 на сумму 30 000 руб.;
- Договор N 166 от 25.10.2009 с ООО "СМК" на ремонт системы ГВС в части замены трубопровода ГВС на сумму 10 402 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 193 от 30.01.2012 на сумму 10 402 руб.
По дому N 6 по Мирному переулку истцом был заключен Договор N 28 от 08.11.2010 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части освещения придомовой территории на сумму 23 284 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается с платежным поручением: N 336 от 11.05.2011 на сумму 23 384 руб.
По дому N 155/163 по ул. Новоузенская были заключены договора:
- Договор N 101 от 19.03.2007 с ООО "ЖилСтройСервис" на ремонт системы мягкой кровли в части над подъездом N 1 на сумму 131 112 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 1184 от 30.05.2007 на сумму 131 112 руб.;
- Договор N 4а от 09.01.2008 с ООО "Комплект-Сервис" на ремонт системы канализации в части (подвал, подъезд N 2) на сумму 1 563 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 430 от 24.03.2008 на сумму 1 563 руб.;
- Договор N 6а от 10.01.2008 с ООО "Комплект-Сервис" на ремонт инженерных систем в части замены задвижек на сумму 11 591 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 432 от 24.03.2008 на сумму 11 591 руб.;
- Договор N 130 от 16.10.2008 с ООО "Комплект-Сервис" на ремонт системы отопления в части замены стояка в подъезде N 1 на сумму 19 721 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ, была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 474 от 29.12.2008 на сумму 19 721 руб.;
- Договор N 108 от 06.05.2009 г. с ООО "СТР" на ремонт системы ХВС в части замены лежака (подъезд N 4) на сумму 11 906 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата таких выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 1107 от 29.06.2009 на сумму 11 906 руб.;
- Договор N 11 от 14.01.2010 с ООО "Аквалайф" на ремонт системы канализации в части (подвал) на сумму 196 943 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 1135 от 13.05.2010 на сумму 20 000 руб., N 1169 от 18.05.2010 на сумму 20 000 руб., N 1206 от 20.05.2010 на сумму 26 943 руб., N 648 от 09.04.2010 на сумму 20 000 руб., N 681 от 15.04.2010 на сумму 20 000 руб., N 925 от 20.04.2010 на сумму 40 000 руб., N 473 от 17.03.2010 на сумму 50 000 руб.;
- Договор N 112 от 14.09.2010 с ООО "Гарант СК" на ремонт подъезда N 1 на сумму 110 663 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 67 от 19.01.2011 на сумму 10 349 руб., N 68 от 19.01.2011 на сумму 29 712 руб., N 70 от 19.01.2011 на сумму 2 130 руб., N 69 от 19.01.2011 на сумму 3 550 руб., N 2988 от 07.12.2010 на сумму 10 349 руб., N 2989 от 07.12.2010 на сумму 22 669 руб., N 2894 от 19.11.2010 на сумму 2550 руб., N 2945 от 26.11.2010 на сумму 29 712 руб., N 2895 от 19.11.2010 на сумму 2 130 руб.;
- Договор N 125 от 08.10.2010 с ООО "Эскада" на ремонт подъезда N 2 на сумму 114488 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 32 от 14.01.2011 на сумму 53 000 руб., N 72 от 19.01.2011 на сумму 61 488 руб.;
- Договор N 127 от 08.10.2010 с ООО "Эскада" на ремонт подъезда N 3 на сумму 116 947 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ, была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 214 от 08.02.2011 г. на сумму 100 000 руб., N 60 от 18.02.2011 на сумму 16 947 руб.;
- Договор N 39 от 18.03.2011 с ООО "Эскада" на ремонт подъезда N 4 на сумму 114 215 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 401 от 12.05.2011 на сумму 114 215 руб.;
- Договор N 142 от 26.07.2010 с ООО "ОрионСтрой" на ремонт в части установки ограждений на сумму 119 520 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается по договору цессии N 142 от 28.12.2011, 24.02.2012 г следующими платежными поручениями: N 185 от 30.03.201. на сумму 20 000 руб., N 717 от 28.03.2012 на сумму 30 000 руб.;
- Договор N 38/ТС от 25.12.2009 с ГАУ "Агентство энергоснабжения" Саратовской области на ремонт системы электроснабжения в части установки узла учета электроэнергии на сумму 75 130 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ на сумму 76 257 руб. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 1632 от 14.07.2010 на сумму 20 006, 06 руб., N 3020 от 10.12.2010 на сумму 56 250, 94 руб.;
- - по дому N 13/17 по ул. 2-й Детский пр-д:
- Договор N 81 от 08.11.2006 с ООО "Комплект-Сервис" на ремонт мягкой кровли (кв. 170) на сумму 15 493 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 681 от 21.12.200. на сумму 15 493 руб.;
- Договор N 35 от 22.01.2007 с ООО "Комплект-Сервис" на ремонт системы ХВС, ГВС в части замены трубопроводов (кв. 14) на сумму 9 829 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 392 от 16.04.2007 на сумму 9 829 руб.;
- Договор N 158 от 18.05.2007 с ООО "Михаил и К" на ремонт мягкой кровли на сумму 332 434 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ.. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 2396 от 30.10.2007 на сумму 58 434 руб., N 2344 от 19.10.2007 на сумму 44 000 руб., N 2322 от 17.10.2007 на сумму 2 923 руб., N 2237 от 17.10.2007 на сумму 135, 08 руб., N 2326 от 17.10.2007 на сумму 4 295, 81 руб., N 2328 от 17.10.2007 на сумму 61 808, 76 руб., N 2313 от 17.10.2007 на сумму 160 836, 52 руб.;
- Договор N 175 от 03.08.2009 с ООО "Стройинвест" на ремонт систем ХВС, ГВС (кв. 18) на сумму 16 788 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 1417 от 21.06.2010 на сумму 318 709 руб.;
- Договор N 88 от 27.05.2011 с ООО "Волга-Амур-Сервис" на ремонт балкона (кв. 169) на сумму 24 460 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 306 от 16.08.2011 на сумму 12 960 руб., N 275 от 22.07.2011 на сумму 11 500 руб.;
- Договор N 38/ТС от 25.12.2009 с ГАУ "Агентство энергоснабжения" Саратовской области на ремонт системы электроснабжения в части установки обще домового прибора учета электроэнергии на сумму 62 814 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 1384 от 17.06.2010 на сумму 28 505, 04 руб., N 1622 от 14.07.2010 на сумму 14 160, 82 руб., N 2132 от 31.08.2010 на сумму 14164, 54 руб., N 2749 от 09.11.2010 на сумму 6 925, 60 руб.;
- Договор N 38 от 08.07.2011 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части восстановления освещения п/подвального помещения на сумму 63 804 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 329 от 16.08.2011 на сумму 63 804 руб.,
По дому N 21/27 по ул. Вольская истцом был заключен Договор N 34 от 22.01.2007 с ООО "Жилсервис-2004" на ремонт подъезда N 1 на сумму 59 970 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 311 от 16.03.2007 г. на сумму 59 377 руб.
По дому N 49/51А по ул. Вольская истцом были заключены:
- Договор N 286 от 10.12.2007 с ООО "Мастер-Дом" на ремонт мягкой кровли в части на сумму 16 185 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 175 от 06.02.2008 на сумму 16 185 руб.;
- Договор N 38 от 20.11.2008 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части установки приборов учета на сумму 16 320 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 372 от 19.12.2008 на сумму 16 320 руб.;
- Договор N 253 от 16.11.2009 с ООО "УК "Мастер Дом" на ремонт ГВС в части на сумму 91 486, 70 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме по договору цессии N 2 от 19.01.2010, что подтверждается платежными поручениями: N 369 от 12.05.2011 на сумму 39 486, 70 руб., NN 3181 от 24.12.2010 на сумму 52 000 руб., N 737 от 25.03.2011 на сумму 50 000 руб.
По дому N 4/12 по 9-я Линия Первомайского пос. истцом были заключены:
- Договор N 15 от 01.02.2008 с ООО "Техсервис" на выполнение работ по установке почтовых ящиков на сумму 12 548 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 177 от 08.02.2008 на сумму 3 764, 40 руб., N 577 от 15.04.2008 г. на сумму 9 548 руб.;
- Договор N 137 от 06.06.2009 с ООО "Филат" на ремонт подъезда N 1 на сумму 119 893 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ на сумму 85 451 руб.
- Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 61 от 08.09.2009 г. на сумму 85 451 руб.;
- Договор N 138 от 06.06.2009 г. с ООО "Филат" на ремонт подъезда N 2 на сумму 119 893 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 132 от 11.09.2009 на сумму 119 893 руб.;
- Договор N 139 от 06.06.2009 с ООО "Филат" на ремонт подъезда N 3: на сумму 119 893 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ на сумму 85 451 руб. Оплата выполненные работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 62 от 08.09.2009 г. на сумму 85 451 руб.
По дому 19Г по ул. им. Разина СТ истцом были заключены.:
- Договор N 50 от 05.03.2009 с ООО "Комплекс-Центр" на ремонт металлической кровли на сумму 43 986 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 1109 от 29.06.2009 на сумму 43 986 руб.;
- Договор N 198 от 05.10.2009 с ООО "Жемчуг" на ремонт теплотрассы на сумму 360 491, 18 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 741 от 15.12.2009 на сумму 270 000 руб., N 322 от 26.02.2010 на сумму 30 00 (руб., N 467 от 17.03.2010 на сумму 60 491, 18 руб.;
- Договор N 24 от 30.03.2010 с ООО "Стройдом и К" на ремонт системы отопления в части ремонта розлива и стояков отопления (под. N 1 кв. 1, 2, 5, 6, 9, 12) на сумму 128 569 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном, объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 1529 от 02.07.2010 на сумму 40 000 руб., N 1655 от 16.07.2010 г. на сумм\} 50 000 руб., 1727 от 23.07.2010 на сумму 38 569 руб.;
- Договор N 07 от 10.02.2011 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения на сумму 32 816 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных рабе была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 359 с 11.05.2011 на сумму 32 816 руб.;
- Договор N 231 от 26.10.2009 с ООО "Теплотехника-С" на ремонт системы ГВС в части замены теплотрассы, замена вода ГВС на сумму 15-785 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 182 от 23.05.2011 на сумму 153 758 руб.;
- По дому N 13/31 по ул. им. Разина СТ истцом были заключены:
- Договор N 59 от 26.10.2006 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части на сумму 39 832 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 395 от 06.12.2006 на сумму 39 832 руб.;
- Договор N 01 от 05.01.2007 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части дворового освещения на сумму 58 409 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 152 от 21.02.2007 на сумму 58 409 руб.;
- Договор N 42 от 25.01.2007 с ООО "Комтех" на ремонт системы ХВС в части замены ввода ХВС (под. N 4) на сумму 4 659 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 314 от 16.03.2007 на сумму 4 659 руб.;
- Договор N 77 от 23.02.2007 с ООО "ЖилСтройСервис" на ремонт подъезда N 5 на сумму 102 625 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных paбот была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 454 от 03.05.2007 на сумму 102 625 руб.;
- Договор N 18 от 21.06.2007 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части на сумму 69 245 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полное объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 1421 от 03.07.2007 на сумму 7 603, 13 руб., N 1444 от 10.07.2007 на сумму 61 641, 87 руб.;
- Договор N 12 от 17.01.2008 с ООО "КомТех" на ремонт системы ГВС в части (подвал, 4, 5, 6 под.) на сумму 81 295 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 581 от 15.04.2008 на сумму 81 295 руб.;
- Договор N 143 от 16.10.2008 с ООО "Стиль-Строй" на ремонт системы отопления в части ремонта лежака отопления (4 под.) на сумму 16 011 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 480 от 29.12.2008 на сумму 16 011 руб.;
- Договор N 18 от 16.01.2009 с ООО "Элит-Строй" на ремонт системы отопления в части ремонта лежака отопления (7, 8 под.) на сумму 379 594 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 145 от 05.03.2009 на сумму 50 000 руб., N 441 от 23.03.2009 на сумму 80 000 руб., N 524 от 07.04.2009 на сумму 40 000 руб., N 564 от 10.04.2009 на сумму 170 000 руб., N 598 от 15.04.2009 на сумму 39 594 руб.;
- Договор N 2 от 09.02.2009 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части (8 под.) на сумму 37 255 руб., согласно подписанного сторонами без разногласий акта выполненных работ. Оплата таких выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается следующими платежными поручениями: N 533 от 07.04.2009 на сумму 37 255 руб.;
- Договор N 5 от 01.06.2009 с ИП Изотовым Э.А. на изготовление и установки детской площадки на сумму 44 560 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 58 от 08.09.2009 на сумму 89 120 руб., N 986 от 09.06.2009 г. на сумму 89 120 руб.;
- Договор N 183 от 03.08.2010 с ООО "СТР" на ремонт системы отопления в части ремонта лежака отопления (4 под.) на сумму 241 032 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена по договору уступки права требования ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается следующими платежными поручениями: N 1343 от 25.05.2010 на сумму 21 032 руб., N 1132 от 13.05.2010 на сумму 30 000 руб., N 676 от 15.04.2010 на сумму 15 000 руб., N 921 от 20.04.2010 на сумму 20 000 руб., N 506 от 19.03.2010 на сумму 20 000 руб., N 316 от 26.02.2010 на сумму 30 000 руб., N 317 от 26.02.2010 на сумму 20 000 руб., N 628 от 01.12.2009 на сумму 20 000 руб., N 450 от 13.11.2009 на сумму 20 000 руб., N 365 от 22.10.2009 на сумму 45 000 руб.;
- Договор N 234 от 26.10.2009 с ООО "СТР" на ремонт системы отопления в части ремонт розлива отопления (6 под.) на сумму 258 343 руб. и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 1133 от 13.05.2010 на сумму 100 000 руб., N 1344 от 10.06.2010 на сумму 100 000 руб., N 1553 от 08.07.2010 на сумму 58 343 руб.;
- Договор N 210 от 15.10.2009 с ООО "Комплекс-Центр" на ремонт системы отопления в части ремонт розлива отопления (5 под.) на сумму 144 119 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 468 от 17.03.2010 на сумму 50 119 руб., N 389 от 10.03.2010 на сумму 94 000 руб.;
- Договор N 63/1 от 10.06.2010 с ООО "РСУ-9" на ремонт системы канализации в подвальном помещении на сумму 129 061 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 2332 от 213.09.2010 на сумму 10 000 руб., N 2265 от 14.09.2010 на сумму 25 000 руб., N 2476 от 08.10.2010 на сумму 40 000 руб., N 2575 от 15.10.2010 на сумму 54 061 руб.;
- Договор N ПО от 14.09.2010 с ООО "Стройдом и К" на ремонт системы ГВС в части ремонта розлива ГВС (4, 5, 6 под.) на сумму 158 246 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 604 от 15.05.2011 на сумму 30 000 руб., N 259 от 11.02.2011 на сумму 25 000 руб., N 455 от 25.02.2011 на сумму 30 000 руб., N 65 от 01.03.2011 на сумму 13 246 руб., N 58 от 02.2011 на сумму 30 000 руб.;
- Договор N 111 от 14.09.2010 с ООО "Стройдом и К" на ремонт системы отопления в части ремонта розлива нижнего розлива (2, 3 под.) на сумму 53 566 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 5 от 25.01.2011 на сумму 53 566 руб.;
- Договор N 132 от 08.10.2010 с ООО "Эксми" на ремонт мягкой кровли в части (1 под.) на сумму 243 350 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 817 от 05.04.2011 г. на сумму 6 000 руб., N 868 от 12.04.2011 на сумму 30 000 руб., N 335 от 11.05.2011 на сумму 193 350 руб.;
- Договор N 41 от 08.11.2010 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части (под. 4, 5, 6) на сумму 162 712 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 341 от 11.05.2011 на сумму 162 712 руб.;
- Договор N 06 от 10.02.2011 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части замены рубильника (под. 1) на сумму 19 529 руб. и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением N 358 от 11.05.2011 на сумму 19 529 руб.;
- Договор N 13 от 08.04.2011 с ООО "Электрик" на ремонт системы электроснабжения в части (под. 5) на сумму 9 871 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 184 от 23.05.2011 на сумму 9 871 руб.;
- Договор N 79 от 25.05.2011 с ООО "Стройдом-монолит" на ремонт системы канализации в части замены канализации в подвальном помещении (7, 8 под.) на сумму 126 543 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 274 от 22.07.2011 на сумму 126 453 руб., N 1802 от 03.08.2011 на сумму 90 руб.;
- Договор N 53 от 23.03.2011 с ООО "Стройдом-монолит" на ремонт системы канализации в части замены канализации в подвальном помещении (4, 5, 6 под.) на сумму 188 592 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 2081 от 06.09.2011 на сумму 50 000 руб., N 2230 от 20.09.2011 на сумму 70 000 руб., N 365 от 22.11.2011 на сумму 65 000 руб.
По дому N 10 по 1-й Станционный проезд истцом были заключены:
- Договор N 214 от 15.10.2009 с ООО "КомплексЦентр" на ремонт мягкой крыши на сумму 400 619 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ на сумму 392 521 руб. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 2065 от 20.08.2010 на сумму 20 403 руб., N 2066 от 20.08.2010 на сумму 17 540 руб., N 2067 от 20.08.2010 от 8 253 руб., 2069 от 20.08.2010 г. на сумму 5 209 руб., N 65 от 19.01.2011 на сумму 20 312 руб., N 67 от 19.01.2011 на сумму 10 349 руб., N 68 от 19.01.2011 на сумму 29 712 руб., 69 от 19.01.2011 на сумму 3 550 руб., N 70 от 19.01.2011 на сумму 2 130 руб.;
- Договор N 24 от 06.02.2008 с ООО "Альдего" на ремонт подъездов на сумму 203 607 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 583 от 15.04.2008 на сумму 203 607 руб.;
- Договор N 3 от 16.02.2009 с ООО "Электрик" на установку прибора учета электроэнергии на сумму 69 682 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежным поручением: N 466 от 26.03.2009 г. на сумму 69 682 руб.;
- Договор N 27 от 15.02.2011 г. с ООО "Эскада" на ремонт деревянной двери на сумму 967 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается следующими платежным поручением: N 264 от 22.07.2011 на сумму 967 руб.;
- Договор N 140 от 14.07.2011 с ООО "Стройдом-монолит" на ремонт системы ГВС, ХВС в части замены нижнего розлива ХВС и ГВС на сумму 174 668 руб., и подписан без разногласий акт выполненных работ. Оплата выполненных работ была произведена ЗАО "УК "Центр-Дом" в полном объеме, что подтверждается платежными поручениями: N 2478 от 23.12.2011 на сумму 30 000 руб., N 209 от 28.10.2011 на сумму 25 000 руб., N 336 от 18.11.2011 на сумму 30 000 руб., N 487 от 09.12.2011 на сумму 35 000 руб., N 10 от 27.12.2011 на сумму 50 000 руб.
Понесенные истцом расходы и убытки в виде реальных денежных затрат при выполнении ремонтных работ послужили основаниями для обращения в суд первой инстанции истца с настоящими требованиями.
Удовлетворяя исковые требования о взыскании убытков, суд первой инстанции пришел к выводу о доказанности факта убытков, причиненных МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" истцу на общую сумму 12132509 руб. 05 коп., по следующим обстоятельствам.
При принятии решения суд установлено, что истец понес расходы и убытки, в виде реальных денежных затрат, понесенных при выполнении ремонтных работ по тем же видам и объемам работ, указанных в обязательстве.
Согласно заключению эксперта N 2569/4-3 от 28.09.2012:
- перечень и объемы работ, фактически выполненных по договорам, заключенным истцом с подрядными организациями, предъявленными ответчику к взысканию - соответствует перечню и объему работ, которые обязан был произвести МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" согласно дополнительных условий приема-передачи многоквартирных жилых домов, списываемых с баланса МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" в управление ЗАО УК "Центр-Дом".
- стоимость фактически выполненных работ по договорам, заключенным истцом с подрядными организациями, предъявленными ответчику к взысканию, соответствуют сметно-нормативной базе, а также перечню и объему работ, которые обязан был произвести МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" согласно дополнительных условий приема-передачи многоквартирных жилых домов, списываемых с баланса МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" в управление ЗАО УК "Центр-Дом".
Согласно экспертному заключению стоимость выполненных работ составляет 13476544 руб. 75 коп.
Истцом из указанной суммы были исключены субсидии в форме финансовой поддержки представленные управляющей компании на капитальный ремонт домов в рамках муниципальной адресной программы на в период 2008-2010 год.
С учетом уточнения сумма реальных затрат составила 12132509 руб. 05 коп.
Как правомерно установлено судом первой инстанции, Истец, управляя принятыми от МУ "ДЕЗ г: Октябрьскому району г. Саратова" домами исполнял возложенные законом на него обязанности.
Согласно ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за представление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах
В соответствии с пунктом 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии со статьей 162 ЖК РФ.
Таким образом, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией последняя несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с заключенными договорами.
Принимая в управление указанные выше дома от МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова", они требовали ремонта и соответственно дополнительных затрат.
Истец, осуществляя функции управляющей компании, неоднократно требовал от МУ "ДЕЗ г: Октябрьскому району г. Саратова" выполнения взятых на себя обязательств, однако обязательства не исполнялись.
Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного, с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст. 397 ГК РФ, в случае неисполнения должником обязательств, либо выполнить для него определенную работу или услугу, кредитор вправе в разумный срок поручить выполнение обязательства третьим лицам за разумную цену либо выполнить своими силами, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, договора или существа обязательства, и потребовать от должника возмещения понесенных необходимых расходов и других убытков
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает одним из способов защиты гражданских прав право требования возмещения убытков.
Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Для наступления деликтной ответственности, являющейся видом гражданско-правовой ответственности, необходимо наличие состава правонарушения, включившего в себя: а) наступление вреда; б) противоправность поведения причинителя вреда; в) причинную связь между двумя первыми элементами; г) вину причинителя вреда.
На основании пункта 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать наличие вышеперечисленного состава правонарушения, а также размер подлежащих возмещению убытков. Отсутствие одного из вышеназванных условий влечет за собой отказ суда в удовлетворении требований о возмещении вреда.
Противоправность поведения основного должника - МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" заключается в длительном бездействии и невыполнении взятых на себя обязательств.
В качестве доказательства причинения и наступления вреда истцу, в материалах дела представлены: договоры подряда, сметы, акты выполненных работ, платежные поручения, заключение эксперта и другие. Размер расходов и убытков истца, вследствие неисполнения обязательств ответчика, составляет стоимость выполненных ремонтных работ самостоятельно на момент их выполнения по тем же видам и объемам работ, указанных в обязательстве.
Между бездействиями ответчика и наступившими последствиями имеется прямая причинная связь, поскольку в случае своевременного проведения ремонтных работ ответчиком, удорожания их стоимости не произошло бы, вследствие увеличения повышающего коэффициента перевода в текущие цены на момент выполнения таких работ подтверждающие, сметами и актами выполненных работ и истец не понес бы расходов и убытков, что явилось поводом обратиться в суд за защитой.
На претензию истца исх. N 1323 от 21.07.2009 МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова", письмом исх.N 322 от 30.07.2009 подтвердил взятые на себя обязательства и сообщил, что в связи с недостаточностью поступления денежных средств не может приступить к выполнению ремонтных работ, обусловленных п. 2 Дополнительных условий приема-передачи многоквартирных жилых домов от 01.08.2006.
МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" является специализированной организацией, созданной для выполнения функций заказчика по всему комплексу работ, связанных с жилищно - коммунальным обслуживанием и по своей организационно - правовой форме является муниципальным учреждением.
Собственником имущества МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова", согласно его Устава, является муниципальное образование "Город Саратов". При данных обстоятельствах, когда у МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" денежные средства на его расчетных счетах отсутствуют, субсидиарную ответственность по его обязательствам несет муниципальное образование "Город Саратов".
В связи с тем, что МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" не исполнило своего обязательства, Истец считает, что ответственность за его неисполнение, в соответствии со статьей 51 Федерального закона от 6 октября 2003 года 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от имени муниципального образования "Город Саратов" должен нести орган местного самоуправления и обеспечивать его исполнение в порядке, установленном федеральным законом.
В соответствии со статьей 120 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение отвечает по своим обязательствам имеющимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник соответствующего имущества. Таким образом, в силу пункта 2 статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества учреждения несет субсидиарную ответственность по его обязательствам при недостаточности у учреждения находящихся в его распоряжении денежных средств.
Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2006 года N 21 "О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского Кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь ввиду, что поскольку законом не установлено иное, в пункте 2 статьи 120 ГК РФ речь идет о любых обязательствах учреждения, возникших из предусмотренных пунктом 1 статьи 8 Кодекса оснований (ГК РФ), включая обязательства, возникшие при осуществлении приносящей доход деятельности.
При удовлетворении судом иска о взыскании задолженности учреждения, предъявленного одновременно к учреждению и субсидиарному должнику, в резолютивной части решения следует указать на взыскание суммы задолженности с учреждения (основного должника), а при недостаточности денежных средств учреждения собственника его имущества - муниципального образования "Город Саратов" (субсидиарного должника).
При определении надлежащего ответчика, несущего субсидиарную ответственность по обязательствам учреждения, судам следует исходить из того, что согласно пункту 2 статьи 120 Кодекса такую ответственность несет собственник имущества учреждения, то есть Российская Федерация, субъект Российской привлечении Федерации, муниципальное образование соответственно.
При этом, удовлетворяя требование о привлечении собственника к субсидиарной ответственности по долгам учреждения, суду в резолютивной части решения следует указывать, что соответствующий долг учреждения взыскивается с Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования соответственно, а не с органов, выступающих от имени публично-правовых образований.
Истец предъявил исковые требования одновременно к учреждению и субсидиарному должнику.
Судом первой инстанции установлено, что до рассмотрения спора по существу истец неоднократно обращался к учреждению с требованием об оплате понесенных расходов письмами исх. N 519 от 18.04.2012, исх. N 571 от 15.05.2012, исх. N 572 от 15.05.2012.
Согласно постановлению администрации муниципального образования "Город Саратов" N 1352 от 30.06.2011 "О ликвидации муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика по району города Саратова" Администрацией муниципального образования "Город Саратов" принято решение о ликвидации МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" и председателем ликвидационной комиссии утвержден - первый заместитель главы администрации Октябрьского района муниципального образования "Город Саратов".
Пунктом 6 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при недостаточности у ликвидируемого учреждения - денежных средств для удовлетворения требований кредиторов последние вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении оставшейся части требований за счет собственника имущества этого учреждения.
Необходимыми условиями для применения субсидиарной ответственности являются: отказ учреждения (основного должника) удовлетворить требование кредитора или неполучение кредитором от него в разумный срок ответа на предъявленное требование (п. 2 ч. 1 ст. 399 Гражданского кодекса Российской Федерации); обязательное предъявление иска в суд к основному должнику - учреждению (п. 1 ч. 1 ст. 399 Гражданского кодекса Российской Федерации); недостаточность у учреждения находящихся в его распоряжении денежных средств (ч. 6 ст. 63 Гражданского кодекса Российской Федерации); необходимость заявления кредитором требований к ликвидационной комиссии учреждения до завершения его ликвидации (п. 1, 2, 6 ст. 63 и п. 5 ст. 64 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Все вышеизложенные требования истцом были соблюдены.
Поскольку требования истца заявлены до ликвидации МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" и не могут быть удовлетворены им самим, то они должны быть удовлетворены за счет собственника имущества Учреждения, то есть муниципальным образованием "Город Саратов".
Доводы ответчиков о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора являются несостоятельными и опровергаются материалами дела.
В суде апелляционной инстанции в подтверждение доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом повторно представлены доказательства обращения в ликвидационную комиссию о включении в реестр требований ликвидируемого юридического лица требований ЗАО "УК "Центр-Дом" о взыскании убытков с МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району города Саратова", понесенных им в результате выполнения за свой счет части ремонтных работ, указанных в пункте 2 Дополнительных условий приема-передачи многоквартирных жилых домов от 01.08.2006 о выполнении ремонтных работ в первоначально заявленном истцом размере, что подтверждается претензией от 18.04.2012 и требованием-уведомлением N 572 от 15.05.2012.
Данное требование-уведомление N 572 от 15.05.2012 получено заместителем администрации Октябрьского района муниципального образования "Город Саратов", являющимся председателем ликвидационной комиссии 15.05.2012.
Доказательства о включении ликвидационной комиссией МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" кредитора (истца по делу) в реестр требований должника в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, апелляционный суд приходит к выводу о соблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, в связи с чем доводы ответчиков, изложенные в апелляционных жалобах, подлежат отклонению.
В суде первой инстанции ответчики заявили о пропуске срока исковой давности, поскольку они считают, что истец узнал о нарушении своего права, подписав указанные выше дополнительные условия 01.08.2006.
Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Согласно статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
Суд считает, что истцом срок исковой давности не пропущен, поскольку письмами исх. N 322 от 30.07.2009 г. и исх. N 318 от 27.07.2009 г. ответчик обещал истцу исполнить взятые на себя обязательства. Срок исковой давности следует исчислять с момента получения истцом указанных писем.
Данный вывод суда основан на разъяснениях, отраженных в п. 20 Постановления Пленумов ВС РФ 12 ноября 2001 г. N 15 и ВАС РФ 15 ноября 2001 г. N 18, поскольку к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться: признание претензии.
Имеющиеся в деле доказательства свидетельствуют об отсутствии у основного должника - бюджетного учреждения денежных средств для удовлетворения требований истца. Доказательств иного суду не представлено. Кроме того, у МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова" имелось достаточно времени с учетом того, что исковое заявление подано 24 апреля 2012 года, при наличии денежных средств исполнить обязательство добровольно.
Указанных обстоятельств достаточно для возложения субсидиарной ответственности на ответчика - собственника имущества МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району г. Саратова".
Ответственность по обязательствам учреждения несет собственник имущества, т.е. муниципальное образование. От его имени по искам в порядке субсидиарной ответственности выступает главный распорядитель средств соответствующего бюджета.
В соответствии с частью 10 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации Главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию:
о возмещении вреда, причиненного физическому или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, по ведомственной принадлежности, в том числе в результате издания актов органов государственной власти, органов местного самоуправления, не соответствующих закону или иному нормативному правовому акту, предъявляемым в порядке субсидиарной ответственности по денежным обязательствам подведомственных бюджетных учреждений.
Главный распорядитель средств бюджета субъекта Российской Федерации, средств местного бюджета - орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, бюджетное учреждение, имеющие право распределять бюджетные средства по подведомственным распорядителям и получателям средств бюджета субъекта Российской Федерации, средств местного бюджета, определенные ведомственной классификацией расходов соответствующего бюджета.
В соответствии с пунктом 3.2. Решения Саратовской городской Думы N 21-183 от 23.06.1998 "О разграничении полномочий по управлению и распоряжению муниципальной собственностью", полномочия по управлению и распоряжению муниципальной собственностью и соответствующие права собственника по средствам городского бюджета осуществляет Городское финансовое управление, в настоящее время Комитет по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов ".
В соответствии с Положением о комитете по финансам администрации города Саратова, утвержденным решением Саратовской городской Думы от 19.07.2007 N 19-172 (далее по тексту - Положение) Комитет по финансам администрации муниципального образования "город Саратов" - финансовый орган администрации города, организующий составление, исполнение бюджета города и осуществляющий контроль за исполнением бюджета города в соответствии с бюджетным законодательством и решениями городской Думы.
Отказывая в удовлетворении иска к администрации муниципального образования "Город Саратов", суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что согласно пунктам 3.22, 3.23 Положения о Комитете по финансам суд приходит к выводу, что исполнительным органом, участвующим в гражданском обороте от имени собственника учреждения, в рассматриваемом случае является Комитет по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов".
При таких обстоятельствах довод комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" о том, что собственник имущества бюджетного учреждения не несет ответственности по обязательствам бюджетного учреждении, является неправомерным, как основанном на неправильном толковании закона.
На основании изложенного суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что оспариваемое решение суда о взыскании с МУ "ДЕЗ по Октябрьскому району города Саратова" убытков в размере 12132509 руб. 05 коп., а при недостаточности денежных средств основного должника с муниципального образования "Город Саратов" в лице комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов" за счет средств казны муниципального образования "Город Саратов" в порядке субсидиарной ответственности, и об отказе в иске к остальному ответчику - администрации МО "Город Саратов" является законным и обоснованным.
Таким образом, все имеющие значение для правильного и объективного рассмотрения спора обстоятельства выяснены судом первой инстанции, всем представленным доказательствам дана правовая оценка. Процессуальных оснований для отмены судебного акта не имеется. Доводы, изложенные в апелляционных жалобах, не могут служить основаниями к отмене принятого решения.
Судебная коллегия считает решение, принятое судом первой инстанции, законным и обоснованным, оснований для его отмены не имеется.
Апелляционные жалобыкомитета правового обеспечения администрации муниципального образования "Город Саратов", комитета по финансам администрации муниципального образования "Город Саратов", муниципального учреждения "Дирекция единого заказчика по Октябрьскому району города Саратова" удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение арбитражного суда Саратовской области от 27 ноября 2012 года по делу N А57-10833/2012 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.
Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий
О.В.ЛЫТКИНА

Судьи
О.И.АНТОНОВА
В.Б.ШАЛКИН

© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)