Судебные решения, арбитраж
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Брякина А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Маштачковой Л.Ф.
судей областного суда Лавровой С.Е., Шустовой Т.П.
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Шустовой Т.П. дело по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Лукойл - Теплотранспортная компания" на решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 18 января 2011 года по иску прокурора Советского района г. Астрахани в интересах Г. к обществу с ограниченной ответственностью "Лукойл - Теплотранспортная компания" в лице Астраханского филиала о возложении обязанности по опломбированию индивидуального прибора учета горячего водоснабжения и приема оплаты за коммунальные платежи,
установила:
Прокурор Советского района г. Астрахани в интересах Г. обратился в суд с иском к ООО "Лукойл-ТТК" в лице филиала в г. Астрахани о признании незаконным отказа в оплате по внутриквартирным счетчикам горячего водоснабжения, указав, что в прокуратуру района поступило заявление гр. Г. о признании незаконным отказа ООО "Лукойл-ТТК" в оплате горячего водоснабжения по внутриквартирным счетчикам. В ходе проверки установлено, что собственники жилого дома по ул. избрали непосредственную форму управления домом. На основании договора выполнения работ по опломбировке и контролю показаний приборов учета горячего теплоснабжения N от 8 июля 2010 года, заключенным между гр. Г. и ООО "Энергоконтроль", исполнителем произведена опломбировка установленных приборов учета. ООО "ЕИРЦ" не принимает оплату за поставленный ему коммунальный ресурс, т.к. ООО "Лукойл-ТТК" запретил принимать оплату по внутриквартирному счетчику. ООО "Лукойл-ТТК" не регистрирует внутриквартирный счетчик гр. Г. и не принимает оплату за поставленный коммунальный ресурс. Тогда как, согласно предоставленным квитанциям об оплате коммунальных услуг гр. Г. оплачивает поставленные ему коммунальные услуги, в том числе и горячее водоснабжение в ООО "ЕИРЦ". Прокурор просил обязать ООО "Лукойл-ТТК" зарегистрировать внутриквартирный счетчик гр. Г. по адресу:, и принимать оплату за коммунальные платежи.
Истец Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив, что просит обязать ООО "Лукойл-ТТК" в лице филиала в г. Астрахани зарегистрировать, то есть произвести опломбирование внутриквартирного счетчика (индивидуального прибора учета горячего водоснабжения), установленного в его квартире N, расположенной по адресу:, и принимать оплату за коммунальные платежи согласно показаниям индивидуального прибора учета горячего водоснабжения.
Представитель истца помощник прокурора Советского района г. Астрахани Шафигулина. Д.Х. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ООО "Лукойл-ТТК" Е. исковые требования не признала.
Представитель третьего лица ООО "Энергоконтроль" в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 18 января 2011 года исковые требования прокурора Советского района г. Астрахани в интересах Г. к ООО "Лукойл-ТТК" в лице филиала в г. Астрахани о признании незаконным отказа в оплате по внутриквартирным счетчикам горячего водоснабжения удовлетворены. Суд обязал ООО "Лукойл-ТТК" в лице Филиала в г. Астрахани зарегистрировать, то есть произвести опломбирование внутриквартирного счетчика (индивидуального прибора учета горячего водоснабжения), установленного в квартире, расположенной по адресу:, принадлежащего Г. и принимать оплату за коммунальные платежи, согласно показаниям индивидуального прибора учета горячего водоснабжения.
В кассационной жалобе ООО "Лукойл-ТТК" в лице филиала в г. Астрахани ставит вопрос об отмене решения суда, указывая, что обязанность опломбировать индивидуальные приборы учета горячей воды по адресу: не основана на требованиях действующего законодательства. При непосредственной форме управления ресурсоснабжающая организация имеет право предоставлять коммунальные услуги и обслуживать внутридомовые инженерные системы только в том случае, если это установлено договором с потребителями. ООО "Лукойл-ТТК" не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, не имеет ни правовых оснований, ни фактической возможности определять объем отпускаемых коммунальных ресурсов по показаниям индивидуальных приборов учета, а также принимать участие в опломбировании таких приборов.
На заседание судебной коллегии не явился истец Г., представитель ответчика ООО "Лукойл-ТТК", представитель третьего лица ООО "Энергоконтроль", ходатайств об отложении дела не представили. Учитывая надлежащее извещение неявившихся лиц, судебная коллегия в соответствии со статьей 354 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Заслушав докладчика по делу, выслушав прокурора Петрову О.Н., возражавшую против удовлетворения жалобы, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник квартиры несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, как следует из части 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, при непосредственном управлении заключаются ресурсоснабжающими организациями с каждым собственником помещения. К данным отношениям применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 548 Гражданского кодекса РФ.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года.
Пунктом 7 Правил установлено, что при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении горячей, холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры
Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы за потребление в жилых помещениях определяется по нормативу потребления и производится в порядке, установленном пунктом 19 Правил.
Из материалов дела следует, что Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:.
В квартире Г. установлены приборы учета горячего водоснабжения, о чем сообщено ООО "Лукойл-ТТК" 16 мая 2010 года. Однако соответствующих мер по опломбированию счетчиков до настоящего времени не принято.
В указанном жилом доме не имеется общедомовых (коллективных) приборов учета горячей воды, что не может повлиять на право потребителя производить оплату исходя из фактически потребленного количества горячей воды в соответствии с показателями индивидуального счетчика, установленного в квартире, поскольку правило установки общедомового счетчика должно исполняться до 1 января 2012 года (статья 13 Федерального закона "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что потребитель обязан производить оплату исходя из фактически потребленного количества горячей воды, в соответствии с показателями индивидуального счетчика, установленного в квартире.
Судебная коллегия считает выводы суда законными и обоснованными.
Вопреки доводам жалобы суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам.
Доводы жалобы по существу сводятся к переоценке доказательств, правильно оцененных судом, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства. Каких-либо оснований для отмены или изменения решения суда, являющегося законным и обоснованным, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 18 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лукойл - Теплотранспортная компания" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ АСТРАХАНСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.05.2011 ПО ДЕЛУ N 33-1415/2011
Разделы:Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
АСТРАХАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 мая 2011 г. по делу N 33-1415/2011
Судья Брякина А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда в составе:
председательствующего Маштачковой Л.Ф.
судей областного суда Лавровой С.Е., Шустовой Т.П.
при секретаре А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Шустовой Т.П. дело по кассационной жалобе общества с ограниченной ответственностью "Лукойл - Теплотранспортная компания" на решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 18 января 2011 года по иску прокурора Советского района г. Астрахани в интересах Г. к обществу с ограниченной ответственностью "Лукойл - Теплотранспортная компания" в лице Астраханского филиала о возложении обязанности по опломбированию индивидуального прибора учета горячего водоснабжения и приема оплаты за коммунальные платежи,
установила:
Прокурор Советского района г. Астрахани в интересах Г. обратился в суд с иском к ООО "Лукойл-ТТК" в лице филиала в г. Астрахани о признании незаконным отказа в оплате по внутриквартирным счетчикам горячего водоснабжения, указав, что в прокуратуру района поступило заявление гр. Г. о признании незаконным отказа ООО "Лукойл-ТТК" в оплате горячего водоснабжения по внутриквартирным счетчикам. В ходе проверки установлено, что собственники жилого дома по ул. избрали непосредственную форму управления домом. На основании договора выполнения работ по опломбировке и контролю показаний приборов учета горячего теплоснабжения N от 8 июля 2010 года, заключенным между гр. Г. и ООО "Энергоконтроль", исполнителем произведена опломбировка установленных приборов учета. ООО "ЕИРЦ" не принимает оплату за поставленный ему коммунальный ресурс, т.к. ООО "Лукойл-ТТК" запретил принимать оплату по внутриквартирному счетчику. ООО "Лукойл-ТТК" не регистрирует внутриквартирный счетчик гр. Г. и не принимает оплату за поставленный коммунальный ресурс. Тогда как, согласно предоставленным квитанциям об оплате коммунальных услуг гр. Г. оплачивает поставленные ему коммунальные услуги, в том числе и горячее водоснабжение в ООО "ЕИРЦ". Прокурор просил обязать ООО "Лукойл-ТТК" зарегистрировать внутриквартирный счетчик гр. Г. по адресу:, и принимать оплату за коммунальные платежи.
Истец Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, уточнив, что просит обязать ООО "Лукойл-ТТК" в лице филиала в г. Астрахани зарегистрировать, то есть произвести опломбирование внутриквартирного счетчика (индивидуального прибора учета горячего водоснабжения), установленного в его квартире N, расположенной по адресу:, и принимать оплату за коммунальные платежи согласно показаниям индивидуального прибора учета горячего водоснабжения.
Представитель истца помощник прокурора Советского района г. Астрахани Шафигулина. Д.Х. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика ООО "Лукойл-ТТК" Е. исковые требования не признала.
Представитель третьего лица ООО "Энергоконтроль" в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Решением Ленинского районного суда г. Астрахани от 18 января 2011 года исковые требования прокурора Советского района г. Астрахани в интересах Г. к ООО "Лукойл-ТТК" в лице филиала в г. Астрахани о признании незаконным отказа в оплате по внутриквартирным счетчикам горячего водоснабжения удовлетворены. Суд обязал ООО "Лукойл-ТТК" в лице Филиала в г. Астрахани зарегистрировать, то есть произвести опломбирование внутриквартирного счетчика (индивидуального прибора учета горячего водоснабжения), установленного в квартире, расположенной по адресу:, принадлежащего Г. и принимать оплату за коммунальные платежи, согласно показаниям индивидуального прибора учета горячего водоснабжения.
В кассационной жалобе ООО "Лукойл-ТТК" в лице филиала в г. Астрахани ставит вопрос об отмене решения суда, указывая, что обязанность опломбировать индивидуальные приборы учета горячей воды по адресу: не основана на требованиях действующего законодательства. При непосредственной форме управления ресурсоснабжающая организация имеет право предоставлять коммунальные услуги и обслуживать внутридомовые инженерные системы только в том случае, если это установлено договором с потребителями. ООО "Лукойл-ТТК" не отвечает за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, не имеет ни правовых оснований, ни фактической возможности определять объем отпускаемых коммунальных ресурсов по показаниям индивидуальных приборов учета, а также принимать участие в опломбировании таких приборов.
На заседание судебной коллегии не явился истец Г., представитель ответчика ООО "Лукойл-ТТК", представитель третьего лица ООО "Энергоконтроль", ходатайств об отложении дела не представили. Учитывая надлежащее извещение неявившихся лиц, судебная коллегия в соответствии со статьей 354 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Заслушав докладчика по делу, выслушав прокурора Петрову О.Н., возражавшую против удовлетворения жалобы, проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник квартиры несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления, как следует из части 2 статьи 164 Жилищного кодекса Российской Федерации, при непосредственном управлении заключаются ресурсоснабжающими организациями с каждым собственником помещения. К данным отношениям применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные статьями 539 - 548 Гражданского кодекса РФ.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Правоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 307 от 23 мая 2006 года.
Пунктом 7 Правил установлено, что при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключают договор о приобретении горячей, холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры
Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.
В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы за потребление в жилых помещениях определяется по нормативу потребления и производится в порядке, установленном пунктом 19 Правил.
Из материалов дела следует, что Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:.
В квартире Г. установлены приборы учета горячего водоснабжения, о чем сообщено ООО "Лукойл-ТТК" 16 мая 2010 года. Однако соответствующих мер по опломбированию счетчиков до настоящего времени не принято.
В указанном жилом доме не имеется общедомовых (коллективных) приборов учета горячей воды, что не может повлиять на право потребителя производить оплату исходя из фактически потребленного количества горячей воды в соответствии с показателями индивидуального счетчика, установленного в квартире, поскольку правило установки общедомового счетчика должно исполняться до 1 января 2012 года (статья 13 Федерального закона "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что потребитель обязан производить оплату исходя из фактически потребленного количества горячей воды, в соответствии с показателями индивидуального счетчика, установленного в квартире.
Судебная коллегия считает выводы суда законными и обоснованными.
Вопреки доводам жалобы суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам.
Доводы жалобы по существу сводятся к переоценке доказательств, правильно оцененных судом, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства. Каких-либо оснований для отмены или изменения решения суда, являющегося законным и обоснованным, не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 361 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия по гражданским делам Астраханского областного суда
определила:
решение Ленинского районного суда г. Астрахани от 18 января 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лукойл - Теплотранспортная компания" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)