Судебные решения, арбитраж

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 20.09.2013 ПО ДЕЛУ N 33-9630/2013

Разделы:
Оплата жилья и коммунальных услуг; Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 сентября 2013 г. по делу N 33-9630/2013


Судья Кудрявцева А.Г.

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего судьи Мун Г.И.,
судей Гулян Р.Ф., Жабиной Н.А.,
при секретаре Д.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального бюджетного учреждения "Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда" к К.Л.А., К.К.В., Г.В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
по апелляционной жалобе МБУ "ЖКХ <адрес> Волгограда" в лице представителя К.Т.Ю.
на решение Центрального районного суда Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:
Исковые требования Муниципального бюджетного учреждения "Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда" к К.Л.А., К.К.В., Г.В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Взыскать с К.Л.А. в пользу Муниципального бюджетного учреждения "Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......>.
Взыскать с К.К.В. в пользу Муниципального бюджетного учреждения "Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......>.
Взыскать с Г.В.А. в пользу Муниципального бюджетного учреждения "Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <.......>.
Взыскать с К.Л.А. пошлину в доход государства в размере <.......>.
Взыскать с К.К.В. пошлину в доход государства в размере <.......>.
Взыскать с Г.В.А. пошлину в доход государства в размере <.......>.
В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципального бюджетного учреждения "Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда" к К.Л.А., К.К.В., Г.В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.......>. - отказать.
заслушав доклад судьи Гулян Р.Ф., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда,
установила:

Муниципальное бюджетное учреждение "Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес> Волгограда" обратилось в суд с иском к К.Л.А., К.К.В., Г.В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований указано, что <адрес> находился в управлении МБУ "ЖКХ <адрес> Волгограда" до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являлись собственниками<адрес>, К.Л.А. в размере <.......> доли, К.К.В. в размере <.......> доли, Г.В.А. в размере <.......> доли. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производили в связи с чем образовалась задолженность в размере <.......>.
Первоначально исковые требования были предъявлены к ответчикам Ф.С. и Ф.А., на основании определения Центрального суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащих ответчиков, надлежащими на К.Л.А., К.К.В., Г.В.А.
Заочным решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, которое определением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчика К.Л.А. отменено, производство по делу возобновлено.
Судом постановлено указанное выше решение.
В апелляционной жалобе МБУ "ЖКХ <адрес> Волгограда" в лице представителя К.Т.Ю., просит решение изменить и принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчики представители третьих лиц, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем на основании статьи 167 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов жалобы, обсудив доводы жалобы, выслушав представителя истца К.Т.Ю., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан и организации возлагается обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. п. 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом апелляционной инстанции ответчики К.Л.А., К.К.В. и Г.В.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками <адрес> Б по <адрес> распределением долей в размере <.......> соответственно. Ответчики несвоевременно и не в полном объеме производили оплату жилищно-коммунальных услуг.
До ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> находился в управлении МУ "ЖКХ <адрес> Волгограда" на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ "На управление кондоминиумом и обеспечение жилищно-коммунальными услугами". Постановлением Администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ N <...> изменен тип ЖКХ <адрес> на муниципальное бюджетное учреждение.
Судебной коллегией установлено, что ответчики в оспариваемый период не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка N <.......> от ДД.ММ.ГГГГ года, с К.Л.А., Г.В.А., К.К.В. в пользу МУ "ЖКХ <адрес> Волгограда" взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере <.......>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которое чеком-ордером на сумму <.......>. При этом как следует из вышеуказанного решения в состав требований не была включена услуга за отопление, которую истец МБУ "ЖКХ <адрес> Волгограда" просил взыскать в рамках настоящего дела.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд первой инстанции установив, что обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные ответчиками не исполнялась надлежащим образом, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг суду не представлено, пришел к верному выводу о том, что имеющаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков. С данным выводом судебная коллегия соглашается.
Удовлетворяя исковые требования частично суд первой инстанции по ходатайству ответчика К.Л.А. применил срок исковой давности, с данным выводом судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу части 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, служит основанием для отказа в иске. При этом заявление стороны о применении срока исковой давности должно быть сделано до вынесения судом решения.
В соответствии со ст. 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
В связи с чем, судебная коллегия полагает заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы о неверно примененном срок давности и приходит к выводу о необходимости перерасчета суммы задолженности.
Суд первой инстанции определил сумму за период с августа <.......> года (с даты, по которую состоялось заочное решение мирового судьи судебного участка N <.......> от ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ.
При этом суд первой инстанции не учел, что требования о взыскании задолженности за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом не были заявлены мировому судье. Заочное решение по данным требованиям не принималось, задолженность за отопление составляет: <.......> Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков составляет <.......> руб.
На основании изложенного, в соответствии с положениями ст. 328 ГПК Российской Федерации, учитывая, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.......> руб., судебная коллегия полагает необходимым изменить решение суда первой инстанции в части взысканной суммы задолженности и взыскать с ответчиков в пользу истца указанную задолженность солидарно.
Поскольку сумма, подлежащая взысканию, изменена, то в соответствии с положениями ст. 98 ГПК Российской Федерации, подлежит изменению и размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчиков в доход государства с каждого по <.......> коп.
Иных доводов, влияющих на законность вынесенного судом решения, апелляционная жалоба не содержит.
Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:

решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменить:
Взыскать в пользу МБУ ЖКХ "<адрес>" сумму задолженности, с К.Л.А., К.К.В., Г.В.А., солидарно <.......> коп.
Взыскать государственную пошлину в доход государства с К.Л.А., К.К.В., Г.В.А. <.......>. с каждого.
В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу МБУ "ЖКХ <адрес> Волгограда" в лице представителя К.Т.Ю., без удовлетворения.















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)