Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья:{ }Гончарова{ }Е.Г. Дело{ }N{ }33-47/2013{
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе: председательствующего судьи Федотовой Л.Б., судей областного суда Чингири Т.П., Соловьевой Е.Ф., при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "УКЖФ "Южная-1" на решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 04 октября 2012 года по делу по иску П., П.М., М., Ш., В., И. к ООО "УКЖФ "Южная-1" о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений жилого дома от 18.01.2012 года и от 27.01.2012 года, обязании произвести пересчет сумм по удержанию на ремонт,
установила:
П. обратилась в суд с иском к ООО "УКЖФ "Южная-1" о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений жилого дома от 18.01.2012 года и от 27.01.2012 года, обязании произвести пересчет сумм по удержанию на ремонт, ссылаясь на то, что 18.01.2012 года и 27.01.2012 года представителями ООО "УКЖФ "Южная-1" были утверждены протоколы внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, по вопросу утверждения размера дополнительного тарифа для проведения работ по ремонту системы горячего водоснабжения в размере 5 рублей за 1 кв. м. В нарушение положений законодательства общие собрания по вопросу установления дополнительного тарифа фактически не проводились вообще, представители управляющей компании прошли по квартирам и собрали подписи, введя в заблуждение жителей относительно цели сбора подписей. Говорили, что это разовый платеж, либо что нужно расписаться в том, что отказываешься в поддержке решения об увеличении тарифа и т.п. Затем протоколы с подписями жильцов оказались приобщенными к решению "общих собраний", которых фактически не было. На основании изложенного, истица просила суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений дома *** от 18.01.2012 года и 27.01.2012 года по вопросу утверждения размера дополнительного тарифа для проведения работ по ремонту системы горячего водоснабжения в размере 5 рублей за 1 кв. м, взыскать с ООО "УКЖФ "Южная-1" расходы на оплату государственной пошлины в размере *** рублей.
Впоследствии уточнив исковые требования в части процессуального соучастия в дело в качестве соистцов вступили П.М., М., Ш., В., И.
После уточнений требований истцы окончательно просили признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ***, оформленные протоколами б/н от 18.01.2012 года и 27.01.2012 года и обязать ООО "УКЖФ "Южная-1" произвести перерасчет сумм на ремонт системы горячего водоснабжения в размере 5 рублей на 1 кв. м жилой площади, взыскать с ООО "УКЖФ "Южная-1" в пользу П. расходы на оплату государственной пошлины в размере *** рублей.
Решением суда требования истцов удовлетворены, признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, проведенного в очной форме голосования, оформленного протоколом от 18.01.2012 года, и проведенного в заочной форме голосования, оформленного протоколом от 27.01.2012 года. ООО "УКЖФ "Южная-1" обязано произвести перерасчет сумм на ремонт системы горячего водоснабжения в размере 5 рублей на 1 кв. м жилой площади собственникам указанного многоквартирного дома. Этим же решением с ООО "УКЖФ "Южная-1" в пользу П. взыскана государственная пошлина в размере 200 рублей.
С таким решением суда не согласно ООО "УКЖФ "Южная-1", в апелляционной жалобе оно просит решение суда изменить в части обязания ответчика произвести перерасчет сумм на ремонт системы горячего водоснабжения всем собственникам многоквартирного дома, поскольку другие собственники дома, кроме истцов, таких требований не предъявляли.
Заслушав доклад судьи Федотовой Л.Б., пояснения представителя ответчика ООО "УКЖФ "Южная-1" - У., действующей по доверенности, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, истцов П., М., Ш., И., просивших оставить решение суда в силе, проверив доводы жалобы и материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Поскольку решение суда в части признания недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 18.01.2012 года и от 27.01.2012 года никем из лиц, участвующих в деле, не обжаловалось, законность и обоснованность решения суда в этой части судебной коллегией не проверялись, а поэтому оно подлежит оставлению без изменения.
Поскольку оспариваемые собрания признаны недействительными, суд первой инстанции пришел к выводу об обязании ООО "УКЖФ "Южная-1" произвести перерасчет сумм на ремонт системы горячего водоснабжения в размере 5 рублей на 1 кв. м жилой площади всем собственникам многоквартирного дома.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда.
Из материалов дела усматривается, что в суд с исковыми требованиями обратились собственники жилых помещений в многоквартирном доме П., П.М., М., Ш., В., И. в своих интересах.
Иные лица требований о перерасчете сумм не предъявляли.
Полномочий, оформленных в соответствии со статьей 54 ГПК РФ, на предъявление искового заявления и представление интересов в суде других собственников многоквартирного дома истцы не имели.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что суд необоснованно обязал ООО "УКЖФ "Южная-1" произвести перерасчет сумм на ремонт системы горячего водоснабжения всем собственникам многоквартирного дома, поскольку другие собственники дома, кроме истцов, таких требований в суд не предъявляли, в связи с чем решение суда в этой части подлежит изменению.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 04 октября 2012 года изменить в части обязания ООО "УКЖФ "Южная-1" произвести перерасчет сумм на ремонт системы горячего водоснабжения в размере 5 рублей на 1 кв. м жилой площади собственникам многоквартирного дома по адресу: ***, обязав ООО "УКЖФ "Южная-1" произвести П., П.М., М., Ш., В., И. перерасчет сумм на ремонт системы горячего водоснабжения в размере 5 рублей на 1 кв. м жилой площади в многоквартирном доме по адресу: ***.
В остальной части это же решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОРЕНБУРГСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 17.01.2013 N 33-7887/2012 ПО ДЕЛУ N 33-47/2013
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОРЕНБУРГСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 17 января 2013 г. N 33-7887/2012
Судья:{ }Гончарова{ }Е.Г. Дело{ }N{ }33-47/2013{
Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе: председательствующего судьи Федотовой Л.Б., судей областного суда Чингири Т.П., Соловьевой Е.Ф., при секретаре С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО "УКЖФ "Южная-1" на решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 04 октября 2012 года по делу по иску П., П.М., М., Ш., В., И. к ООО "УКЖФ "Южная-1" о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений жилого дома от 18.01.2012 года и от 27.01.2012 года, обязании произвести пересчет сумм по удержанию на ремонт,
установила:
П. обратилась в суд с иском к ООО "УКЖФ "Южная-1" о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений жилого дома от 18.01.2012 года и от 27.01.2012 года, обязании произвести пересчет сумм по удержанию на ремонт, ссылаясь на то, что 18.01.2012 года и 27.01.2012 года представителями ООО "УКЖФ "Южная-1" были утверждены протоколы внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, по вопросу утверждения размера дополнительного тарифа для проведения работ по ремонту системы горячего водоснабжения в размере 5 рублей за 1 кв. м. В нарушение положений законодательства общие собрания по вопросу установления дополнительного тарифа фактически не проводились вообще, представители управляющей компании прошли по квартирам и собрали подписи, введя в заблуждение жителей относительно цели сбора подписей. Говорили, что это разовый платеж, либо что нужно расписаться в том, что отказываешься в поддержке решения об увеличении тарифа и т.п. Затем протоколы с подписями жильцов оказались приобщенными к решению "общих собраний", которых фактически не было. На основании изложенного, истица просила суд признать недействительными решения общего собрания собственников помещений дома *** от 18.01.2012 года и 27.01.2012 года по вопросу утверждения размера дополнительного тарифа для проведения работ по ремонту системы горячего водоснабжения в размере 5 рублей за 1 кв. м, взыскать с ООО "УКЖФ "Южная-1" расходы на оплату государственной пошлины в размере *** рублей.
Впоследствии уточнив исковые требования в части процессуального соучастия в дело в качестве соистцов вступили П.М., М., Ш., В., И.
После уточнений требований истцы окончательно просили признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ***, оформленные протоколами б/н от 18.01.2012 года и 27.01.2012 года и обязать ООО "УКЖФ "Южная-1" произвести перерасчет сумм на ремонт системы горячего водоснабжения в размере 5 рублей на 1 кв. м жилой площади, взыскать с ООО "УКЖФ "Южная-1" в пользу П. расходы на оплату государственной пошлины в размере *** рублей.
Решением суда требования истцов удовлетворены, признаны недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, проведенного в очной форме голосования, оформленного протоколом от 18.01.2012 года, и проведенного в заочной форме голосования, оформленного протоколом от 27.01.2012 года. ООО "УКЖФ "Южная-1" обязано произвести перерасчет сумм на ремонт системы горячего водоснабжения в размере 5 рублей на 1 кв. м жилой площади собственникам указанного многоквартирного дома. Этим же решением с ООО "УКЖФ "Южная-1" в пользу П. взыскана государственная пошлина в размере 200 рублей.
С таким решением суда не согласно ООО "УКЖФ "Южная-1", в апелляционной жалобе оно просит решение суда изменить в части обязания ответчика произвести перерасчет сумм на ремонт системы горячего водоснабжения всем собственникам многоквартирного дома, поскольку другие собственники дома, кроме истцов, таких требований не предъявляли.
Заслушав доклад судьи Федотовой Л.Б., пояснения представителя ответчика ООО "УКЖФ "Южная-1" - У., действующей по доверенности, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, истцов П., М., Ш., И., просивших оставить решение суда в силе, проверив доводы жалобы и материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.
Поскольку решение суда в части признания недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 18.01.2012 года и от 27.01.2012 года никем из лиц, участвующих в деле, не обжаловалось, законность и обоснованность решения суда в этой части судебной коллегией не проверялись, а поэтому оно подлежит оставлению без изменения.
Поскольку оспариваемые собрания признаны недействительными, суд первой инстанции пришел к выводу об обязании ООО "УКЖФ "Южная-1" произвести перерасчет сумм на ремонт системы горячего водоснабжения в размере 5 рублей на 1 кв. м жилой площади всем собственникам многоквартирного дома.
Однако, судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда.
Из материалов дела усматривается, что в суд с исковыми требованиями обратились собственники жилых помещений в многоквартирном доме П., П.М., М., Ш., В., И. в своих интересах.
Иные лица требований о перерасчете сумм не предъявляли.
Полномочий, оформленных в соответствии со статьей 54 ГПК РФ, на предъявление искового заявления и представление интересов в суде других собственников многоквартирного дома истцы не имели.
Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что суд необоснованно обязал ООО "УКЖФ "Южная-1" произвести перерасчет сумм на ремонт системы горячего водоснабжения всем собственникам многоквартирного дома, поскольку другие собственники дома, кроме истцов, таких требований в суд не предъявляли, в связи с чем решение суда в этой части подлежит изменению.
Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия,
определила:
решение Центрального районного суда г. Оренбурга от 04 октября 2012 года изменить в части обязания ООО "УКЖФ "Южная-1" произвести перерасчет сумм на ремонт системы горячего водоснабжения в размере 5 рублей на 1 кв. м жилой площади собственникам многоквартирного дома по адресу: ***, обязав ООО "УКЖФ "Южная-1" произвести П., П.М., М., Ш., В., И. перерасчет сумм на ремонт системы горячего водоснабжения в размере 5 рублей на 1 кв. м жилой площади в многоквартирном доме по адресу: ***.
В остальной части это же решение суда оставить без изменения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)