Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Председательствующий: Огарь Н.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Дьякова А.Н.
судей областного суда Шукеновой М.А., Подвязниковой Н.А.,
при секретаре С.
рассмотрела в судебном заседании 28 июня 2012 года дело по частной жалобе представителя ТСЖ "Октябрь" М. на определение Октябрьского районного суда г. Омска от 31 мая 2012 года об отказе в удовлетворении заявления об отсрочке исполнения решения Октябрьского районного суда г. Омска от 25 января 2012 года.
Заслушав доклад судьи Дьякова А.Н., судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
установила:
Решением Октябрьского районного суда г. Омска от 25.01.2012 г. из владения ТСЖ "Октябрь" в пользу Д. истребовано нежилое помещение. в г. Омске, на ТСЖ "Октябрь" возложена обязанность демонтировать и вынести из нежилого помещения диспетчерский пульт управления лифтов, пульт охранной сигнализации нежилых помещений, пульт пожарной сигнализации в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу. ТСЖ "Октябрь" в удовлетворении исковых требований отказано.
ТСЖ "Октябрь" обратился в суд с заявлениями об отсрочке исполнения решения суда, указывая, что в настоящее время ТСЖ не завершило ремонт в новом помещении, кроме этого, демонтаж диспетчерского пульта управления лифтов, пульта охранной сигнализации нежилых помещений, пульта пожарной сигнализации, расположенных в доме в г. Омск, занимает время, превышающее срок добровольного исполнения требований исполнительного документа. Данный вид работ требует серьезных финансовых затрат, что может привести ТСЖ в тяжелое финансовое положение.
Просят отсрочить на 3 месяца исполнение решения суда от 25.01.2012.
В судебном заседании представитель ТСЖ "Октябрь" М. заявление поддержал, уточнив требования, просил отсрочить исполнение решения суда от 25.01.2012. на срок до 01.07.2012.
Д. просил в предоставлении отсрочки отказать, ссылаясь на намеренное затягивание ТСЖ исполнения судебного акта.
Судом постановлено изложенное выше определение.
В частной жалобе представитель ТСЖ "Октябрь" М. просит постановленное решение отменить, ссылаясь на то, что определением нарушаются права ТСЖ. Судом не принят во внимание договор подрядных работ о ремонте нового помещения в части срока окончания работ - 15.06.2012, а также письмо ООО ПФ "Лифтмонтаж", из которого следует, что работы по демонтажу и переносу оборудования лифтовой диспетчерской системы связи, расположенного в нежилом помещении, начнутся 01.06.2012 и завершатся ориентировочно 25 - 30.06.2012.
В силу ч. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений о приостановлении производства по делу, о прекращении производства по делу, об оставлении заявления без рассмотрения, рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судьей определения.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Как следует из материалов дела, решением Октябрьского районного суда г. Омска от 25.01.2012, оставленным без изменения апелляционной инстанцией, и вступившим в законную силу 28.03.2012, из владения товарищества собственников жилья "Октябрь" в пользу Д. истребовано нежилое помещение в г. Омске. На ТСЖ "Октябрь" возложена обязанность демонтировать и вынести из нежилого помещения в г. Омске диспетчерский пульт управления лифтов, пульт охранной сигнализации нежилых помещений, пульт пожарной сигнализации в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу. ТСЖ "Октябрь" в удовлетворении исковых требований отказано.
Обращаясь в суд с настоящим заявлением, представитель ТСЖ ссылался на невозможность своевременного исполнения судебного акта в связи с тем, что ремонт нового помещения, в которое будет перенесена диспетчерская, завершиться 15.06.2012.
Изложенное подтверждается договором на выполнение подрядных работ от 23.03.2012, в соответствии с которым подрядчик обязуется выполнить текущий ремонт лифтерной, расположенной на первом этаже жилого дома по адресу: г. Омск. Срок выполнения работ установлен с 28.03.2012 по 15.06.2012 (п. 3.1 договора, л.д. 167 - 169).
Также из письма директора ООО ПФ "Лифтмонтаж" следует, что работы по демонтажу и переносу оборудования лифтовой диспетчерской системы связи, расположенного в нежилом помещении 3П, начнутся 01.06.2012 и завершатся ориентировочно 25 - 30.06.2012.
Кроме того, заявитель ссылался на отсутствие финансовых средств, необходимых для исполнения судебного решения.
Вместе с тем, исходя из смысла положений ст. 203 ГПК РФ, вопрос об отсрочке решается исходя из конкретных обстоятельств дела, наличия доказательств невозможности исполнения решения суда, а также доказательств изменения обстоятельств, препятствующих своевременному исполнению судебного акта.
Обращаясь в суд с настоящим заявлением, представитель ТСЖ просил предоставить отсрочку исполнения решения суда до 01.07.2012.
Вместе с тем, доказательств изменения к названному заявителем сроку обстоятельств, препятствующих своевременному исполнению судебного акта, материалы дела не содержат.
Кроме того, как верно указал в определении суд, при вынесении решения исследовался также вопрос о сроке подключения лифтов жилого дома к иной обслуживающей организации, в связи с чем судом был установлен 15-дневный срок для исполнения ТСЖ соответствующей обязанности.
При этом судебная коллегия отмечает, что решение суда, об отсрочке исполнения которого ходатайствует заявитель, вступило законную силу 28.02.2012, тогда как договор подряда на текущий ремонт лифтерной, расположенной на первом этаже жилого дома по адресу: г. Омск, заключен 23.03.2012.
Кроме того, из приведенного выше письма директора ООО ПФ "Лифтмонтаж" следует, что работы по демонтажу и переносу оборудования лифтовой диспетчерской системы связи, начнутся 01.06.2012, т.е. по истечение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
При изложенных обстоятельствах, суд, исходя из баланса интересов как должника, так и взыскателя, оценив представленные доказательства в совокупности, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявления ТСЖ "Октябрь" об отсрочке исполнения судебного акта.
По приведенным выше основаниям подлежат отклонению доводы частной жалобы, аналогичные доводам заявления, о несогласии с постановленным определением.
Нарушений норм процессуального права при его вынесении не допущено, оснований к его отмене или изменению нет.
Руководствуясь статьями 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
определила:
определение Октябрьского районного суда г. Омска от 31 мая 2012 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОМСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.06.2012 ПО ДЕЛУ N 33-4055/12
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ОМСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 июня 2012 г. по делу N 33-4055/12
Председательствующий: Огарь Н.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:
председательствующего Дьякова А.Н.
судей областного суда Шукеновой М.А., Подвязниковой Н.А.,
при секретаре С.
рассмотрела в судебном заседании 28 июня 2012 года дело по частной жалобе представителя ТСЖ "Октябрь" М. на определение Октябрьского районного суда г. Омска от 31 мая 2012 года об отказе в удовлетворении заявления об отсрочке исполнения решения Октябрьского районного суда г. Омска от 25 января 2012 года.
Заслушав доклад судьи Дьякова А.Н., судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
установила:
Решением Октябрьского районного суда г. Омска от 25.01.2012 г. из владения ТСЖ "Октябрь" в пользу Д. истребовано нежилое помещение. в г. Омске, на ТСЖ "Октябрь" возложена обязанность демонтировать и вынести из нежилого помещения диспетчерский пульт управления лифтов, пульт охранной сигнализации нежилых помещений, пульт пожарной сигнализации в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу. ТСЖ "Октябрь" в удовлетворении исковых требований отказано.
ТСЖ "Октябрь" обратился в суд с заявлениями об отсрочке исполнения решения суда, указывая, что в настоящее время ТСЖ не завершило ремонт в новом помещении, кроме этого, демонтаж диспетчерского пульта управления лифтов, пульта охранной сигнализации нежилых помещений, пульта пожарной сигнализации, расположенных в доме в г. Омск, занимает время, превышающее срок добровольного исполнения требований исполнительного документа. Данный вид работ требует серьезных финансовых затрат, что может привести ТСЖ в тяжелое финансовое положение.
Просят отсрочить на 3 месяца исполнение решения суда от 25.01.2012.
В судебном заседании представитель ТСЖ "Октябрь" М. заявление поддержал, уточнив требования, просил отсрочить исполнение решения суда от 25.01.2012. на срок до 01.07.2012.
Д. просил в предоставлении отсрочки отказать, ссылаясь на намеренное затягивание ТСЖ исполнения судебного акта.
Судом постановлено изложенное выше определение.
В частной жалобе представитель ТСЖ "Октябрь" М. просит постановленное решение отменить, ссылаясь на то, что определением нарушаются права ТСЖ. Судом не принят во внимание договор подрядных работ о ремонте нового помещения в части срока окончания работ - 15.06.2012, а также письмо ООО ПФ "Лифтмонтаж", из которого следует, что работы по демонтажу и переносу оборудования лифтовой диспетчерской системы связи, расположенного в нежилом помещении, начнутся 01.06.2012 и завершатся ориентировочно 25 - 30.06.2012.
В силу ч. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений о приостановлении производства по делу, о прекращении производства по делу, об оставлении заявления без рассмотрения, рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судьей определения.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
В соответствии с ч. 1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Как следует из материалов дела, решением Октябрьского районного суда г. Омска от 25.01.2012, оставленным без изменения апелляционной инстанцией, и вступившим в законную силу 28.03.2012, из владения товарищества собственников жилья "Октябрь" в пользу Д. истребовано нежилое помещение в г. Омске. На ТСЖ "Октябрь" возложена обязанность демонтировать и вынести из нежилого помещения в г. Омске диспетчерский пульт управления лифтов, пульт охранной сигнализации нежилых помещений, пульт пожарной сигнализации в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу. ТСЖ "Октябрь" в удовлетворении исковых требований отказано.
Обращаясь в суд с настоящим заявлением, представитель ТСЖ ссылался на невозможность своевременного исполнения судебного акта в связи с тем, что ремонт нового помещения, в которое будет перенесена диспетчерская, завершиться 15.06.2012.
Изложенное подтверждается договором на выполнение подрядных работ от 23.03.2012, в соответствии с которым подрядчик обязуется выполнить текущий ремонт лифтерной, расположенной на первом этаже жилого дома по адресу: г. Омск. Срок выполнения работ установлен с 28.03.2012 по 15.06.2012 (п. 3.1 договора, л.д. 167 - 169).
Также из письма директора ООО ПФ "Лифтмонтаж" следует, что работы по демонтажу и переносу оборудования лифтовой диспетчерской системы связи, расположенного в нежилом помещении 3П, начнутся 01.06.2012 и завершатся ориентировочно 25 - 30.06.2012.
Кроме того, заявитель ссылался на отсутствие финансовых средств, необходимых для исполнения судебного решения.
Вместе с тем, исходя из смысла положений ст. 203 ГПК РФ, вопрос об отсрочке решается исходя из конкретных обстоятельств дела, наличия доказательств невозможности исполнения решения суда, а также доказательств изменения обстоятельств, препятствующих своевременному исполнению судебного акта.
Обращаясь в суд с настоящим заявлением, представитель ТСЖ просил предоставить отсрочку исполнения решения суда до 01.07.2012.
Вместе с тем, доказательств изменения к названному заявителем сроку обстоятельств, препятствующих своевременному исполнению судебного акта, материалы дела не содержат.
Кроме того, как верно указал в определении суд, при вынесении решения исследовался также вопрос о сроке подключения лифтов жилого дома к иной обслуживающей организации, в связи с чем судом был установлен 15-дневный срок для исполнения ТСЖ соответствующей обязанности.
При этом судебная коллегия отмечает, что решение суда, об отсрочке исполнения которого ходатайствует заявитель, вступило законную силу 28.02.2012, тогда как договор подряда на текущий ремонт лифтерной, расположенной на первом этаже жилого дома по адресу: г. Омск, заключен 23.03.2012.
Кроме того, из приведенного выше письма директора ООО ПФ "Лифтмонтаж" следует, что работы по демонтажу и переносу оборудования лифтовой диспетчерской системы связи, начнутся 01.06.2012, т.е. по истечение трех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
При изложенных обстоятельствах, суд, исходя из баланса интересов как должника, так и взыскателя, оценив представленные доказательства в совокупности, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении заявления ТСЖ "Октябрь" об отсрочке исполнения судебного акта.
По приведенным выше основаниям подлежат отклонению доводы частной жалобы, аналогичные доводам заявления, о несогласии с постановленным определением.
Нарушений норм процессуального права при его вынесении не допущено, оснований к его отмене или изменению нет.
Руководствуясь статьями 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда
определила:
определение Октябрьского районного суда г. Омска от 31 мая 2012 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)