Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Гучинский И.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Сухаревой С.И.
судей Петровой Ю.Ю. и Кудасовой Т.А.
при секретаре Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании <дата> гражданское дело N <...> по апелляционной жалобе ЖСК "Девятый корпус" на решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по иску Г. к ЗАО "Стройпроект", ЖСК "Девятый корпус" о признании права собственности на квартиру,
Заслушав доклад судьи Сухаревой С.И., объяснения представителей ЖСК "Девятый корпус" К. по доверенности от <дата> и ордеру от <дата>3 года, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителей ЗАО "Стройпроект" Б.С., Б.А. по доверенности от <дата>, возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
Г. обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ЗАО "Стройпроект", ЖСК "Девятый корпус" о признании права собственности на однокомнатную квартиру <адрес> общей площадью <...> кв. м, расположенную на восьмом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> указывая, что <дата> истица заключила с ЗАО "Стройпроект" предварительный договор N <...> купли-продажи квартиры, право собственности продавца на которую будет приобретено в последующем, в соответствии с названным договором ЗАО "Стройпроект" обязалось после ввода жилого дома в эксплуатацию (п. 1.3 договора) и оформления права собственности на квартиру (п. 1.2 договора) заключить с истцом основной договор купли-продажи квартиры с предварительным N <...>, общей площадью <...> кв. м, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> а истец обязался уплатить цену договора (стоимость квартиры).
Оплата истцом по предварительному договору от <дата> подтверждается платежным поручением N <...> от <дата> на сумму <...> руб.
Завершение строительства многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, распоряжением Правительства Санкт-Петербурга N <...>-N <...> от <дата> передано ЖСК "Девятый корпус" под условием членства в ЖСК всех лиц, участников долевого строительства, осуществивших капитальные вложения в строительство объекта в связи с неисполнением застройщиком (ЗАО "РКГ") обязательств по строительству указанного жилого дома.
Согласно протоколу от <дата> N <...> заседания рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга Правительства Санкт-Петербурга по вопросу завершения строительства жилого дома, в котором расположена спорная квартира, было принято решение об обязании ЖСК "Девятый корпус" обеспечить ввод жилого дома в эксплуатацию. В настоящее время жилой дом сдан в эксплуатацию, что подтверждается актом ввода.
<дата> председатель правления ЖСК "Девятый корпус" уведомил Комитет по строительству Правительства Санкт-Петербурга о завершении строительства названного жилого дома и о предъявлении документов в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
В <дата> истица обратилась в ЗАО "Стройпроект" с требованием заключить основной договор купли-продажи квартиры и узнала о том, что ЖСК "Девятый корпус" не передал права на спорную квартиру ЗАО "Стройпроект" в связи с отказом ЖСК "Девятый корпус" подписать акт сверки взаиморасчетов по квартире <адрес>. До настоящего времени ЖСК "Девятый корпус" не произвел зачет взаимных требований сторон, в связи с чем ЗАО "Стройпроект" не может заключить с истицей основной договор купли-продажи.
Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> за Г. признано право собственности на однокомнатную квартиру N <адрес>, общей площадью <...> кв. м, расположенную на восьмом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
В апелляционной жалобе ЖСК "Девятый корпус" просит решение суда отменить, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что поскольку Г. надлежащим образом исполнила свои обязательства перед ЗАО "Стройпроект" по предварительному договору от <дата> путем внесения платы по инвестированию строительства спорной квартиры в полном объеме, то за истицей может быть признано право собственности на квартиру.
С данным выводом судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, <дата> на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга N <...> - N <...> "О мерах по контролю за осуществлением долевого строительства многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: <адрес>, <адрес>" ЖСК "Девятый корпус" переданы полномочия по завершению строительства вышеназванного дома.
ЗАО "Стройпроект", являясь членом ЖСК "Девятый корпус", <дата> заключило с Г. предварительный договор N <...> купли-продажи квартиры, согласно которому право собственности продавца на квартиру будет приобретено в последующем; ЗАО "Стройпроект" обязалось после ввода жилого дома в эксплуатацию (п. 1.3 договора) и оформления права собственности на квартиру (п. 1.2 договора) заключить с истицей основной договор купли-продажи квартиры с предварительным N <...>, общей площадью <...> кв. м, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а истица обязалась уплатить цену договора (стоимость квартиры).
Оплата истицей по предварительному договору от <дата> подтверждается платежным поручением N <...> от <дата> на сумму <...> рублей.
Закрепление за ЗАО "Стройпроект" права на приобретение квартиры N <адрес> после завершения строительства дома и полной оплаты паевого взноса подтверждается справкой от <дата>, выпиской из реестра членов ЖСК "Девятый корпус" (л.д. 87 т. 1).
Согласно индивидуальному графику, подписанному ЖСК "Девятый корпус" и ЗАО "Стройпроект" <дата>, ЗАО "Стройпроект" предоставлена рассрочка по оплате паевого взноса в отношении квартиры N <адрес> в размере <...> рублей на 20 месяцев с <дата> года (л.д. 86 т. 1).
Согласно акту сверки, подписанному между ЖСК "Девятый корпус" и ЗАО "Стройпроект", на <дата> паевой взнос за квартиру N <адрес> в сумме <...> руб. не внесен полностью (л.д. 99 т. 1).
<дата> председатель правления ЖСК "Девятый корпус" уведомил Комитет по строительству Правительства Санкт-Петербурга о завершении строительства названного жилого дома и о предъявлении документов в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта эксплуатацию N <...> в - <дата> выдано ЖСК "Девятый корпус" Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.
Согласно кадастровому паспорту от <дата> квартире со строительным номером <адрес>, присвоен N <...>, общая площадь указанной квартиры составляет <...> кв. м, квартира расположена на 8 этаже <адрес> в <адрес>.
Решением правления ЖСК "Девятый корпус" от <дата> (протокол N <...> от <дата>) было отменено решение о закреплении за ЗАО "Стройпроект" квартир со строительными номерами N <...>, а также подвального помещения блока В, 2-я секция, в связи с тем, что оплата паевых взносов не была произведена в установленные сроки.
Письмами от <дата>, <дата> N <...>, <дата> N <...>, <дата> N <...> и <дата> N <...> ЖСК "Девятый корпус" уведомил ЗАО "Стройпроект" о принятом решении правлением ЖСК от <дата> (л.д. 88 - 94 т. 1).
ЗАО "Стройпроект" не оспорило названное решение правления ЖСК.
При этом надлежащих доказательств, подтверждающих оплату паевого взноса за квартиру N <адрес> ЗАО "Стройпроект" не представило.
При таком положении, учитывая, что у ЗАО "Стройпроект" не возникло право на спорную квартиру в силу положений ч. 4 ст. 218 ГК РФ, требования истицы о признании за ней права собственности на спорную квартиру не подлежат удовлетворению, в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об отказе в иске.
Ссылки ЗАО "Стройпроект" на то, что согласно сложившейся устной договоренности между ответчиками, ЖСК принял оплату паевого взноса за квартиру N <адрес> за счет соглашений о зачете взаимных требований, согласно которым задолженность ЖСК по оплате договоров, заключенных с ЗАО "Стройпроект", шла на погашение задолженности ЗАО "Стройпроект" по индивидуальным графикам оплаты паевого взноса, не могут быть приняты во внимание, поскольку из объяснений сторон, в том числе представителей ЗАО "Стройпроект" (л.д. 296 т. 1) следует, что от подписания соглашения о взаимозачете требований, направленного Обществом <дата>, ЖСК отказался. В связи с чем Общество обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области о взыскании денежных средств с ЖСК в пользу Общества (дела N <...>), согласно решению Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области исковые требования Общества были удовлетворены, с ЖСК взысканы в пользу ЗАО "Стройпроект" задолженности по договорам и Обществом получены для исполнения исполнительные листы.
Утверждения ЗАО "Стройпроект" о том, что исполнительные листы, в случае зачета денежных сумм в счет оплаты паевых взносов за квартиры, не будут предъявлены к исполнению, также не могут быть приняты во внимание, учитывая возражения ЖСК против производства такого зачета и отсутствие договора между ответчиками о возможности производства зачета требований в счет погашения паевого взноса за квартиры.
Доводы ЗАО "Стройпроект" о том, что паевые взносы оплачивались также безналичным расчетом, путем перечисления ЖСК денежных сумм, не подтверждают оплату паевого взноса за спорную квартиру. Так, из материалов дела усматривается, что согласно соглашению между ответчиками от <дата> было произведено распределение денежных сумм, оплаченных по квартирам N <адрес> <адрес>, и частично по кв. <адрес>. В отношении спорной квартиры такого доказательства о перечислении денежных сумм не представлено.
Ссылки ЗАО "Стройпроект" о том, что <дата> между ЖСК и Обществом было подписано соглашение о зачете взаимных требований, в соответствии с которым, задолженность ЖСК перед ЗАО "Стройпроект" по исполнительным листам пошла на погашение задолженности ЗАО "Стройпроект" по оплате паевого взноса, в том числе по оплате спорной квартиры (л.д. 106 т. 1), не могут быть приняты в качестве доказательства, подтверждающего оплату паевого взноса за спорную квартиру, поскольку названное соглашение от имени председателя ЖСК было подписано М., полномочия которого оспорены ЖСК и решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по делу N <...> признано недействительным решение правления ЖСК об избрании председателем ЖСК М.
Таким образом, утверждения ЗАО "Стройпроект" об оплате паевого взноса за спорную квартиру не нашли подтверждения в материалах дела.
Учитывая, что в материалах дела отсутствуют надлежащие доказательства того, что ЗАО "Стройпроект" осуществило оплату паевого взноса за спорную квартиру, требования истицы о признании за ней право собственности на данную квартиру не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> отменить. В иске Г. к ЗАО "Стройпроект", ЖСК "Девятый корпус" о признании права собственности на квартиру отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА N 33-11081
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив); Купля-продажа недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
N 33-11081
Судья: Гучинский И.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:
председательствующего Сухаревой С.И.
судей Петровой Ю.Ю. и Кудасовой Т.А.
при секретаре Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании <дата> гражданское дело N <...> по апелляционной жалобе ЖСК "Девятый корпус" на решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по иску Г. к ЗАО "Стройпроект", ЖСК "Девятый корпус" о признании права собственности на квартиру,
Заслушав доклад судьи Сухаревой С.И., объяснения представителей ЖСК "Девятый корпус" К. по доверенности от <дата> и ордеру от <дата>3 года, поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителей ЗАО "Стройпроект" Б.С., Б.А. по доверенности от <дата>, возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
установила:
Г. обратилась в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ЗАО "Стройпроект", ЖСК "Девятый корпус" о признании права собственности на однокомнатную квартиру <адрес> общей площадью <...> кв. м, расположенную на восьмом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> указывая, что <дата> истица заключила с ЗАО "Стройпроект" предварительный договор N <...> купли-продажи квартиры, право собственности продавца на которую будет приобретено в последующем, в соответствии с названным договором ЗАО "Стройпроект" обязалось после ввода жилого дома в эксплуатацию (п. 1.3 договора) и оформления права собственности на квартиру (п. 1.2 договора) заключить с истцом основной договор купли-продажи квартиры с предварительным N <...>, общей площадью <...> кв. м, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> а истец обязался уплатить цену договора (стоимость квартиры).
Оплата истцом по предварительному договору от <дата> подтверждается платежным поручением N <...> от <дата> на сумму <...> руб.
Завершение строительства многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, распоряжением Правительства Санкт-Петербурга N <...>-N <...> от <дата> передано ЖСК "Девятый корпус" под условием членства в ЖСК всех лиц, участников долевого строительства, осуществивших капитальные вложения в строительство объекта в связи с неисполнением застройщиком (ЗАО "РКГ") обязательств по строительству указанного жилого дома.
Согласно протоколу от <дата> N <...> заседания рабочей группы по вопросам защиты прав участников долевого строительства на территории Санкт-Петербурга Правительства Санкт-Петербурга по вопросу завершения строительства жилого дома, в котором расположена спорная квартира, было принято решение об обязании ЖСК "Девятый корпус" обеспечить ввод жилого дома в эксплуатацию. В настоящее время жилой дом сдан в эксплуатацию, что подтверждается актом ввода.
<дата> председатель правления ЖСК "Девятый корпус" уведомил Комитет по строительству Правительства Санкт-Петербурга о завершении строительства названного жилого дома и о предъявлении документов в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
В <дата> истица обратилась в ЗАО "Стройпроект" с требованием заключить основной договор купли-продажи квартиры и узнала о том, что ЖСК "Девятый корпус" не передал права на спорную квартиру ЗАО "Стройпроект" в связи с отказом ЖСК "Девятый корпус" подписать акт сверки взаиморасчетов по квартире <адрес>. До настоящего времени ЖСК "Девятый корпус" не произвел зачет взаимных требований сторон, в связи с чем ЗАО "Стройпроект" не может заключить с истицей основной договор купли-продажи.
Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> за Г. признано право собственности на однокомнатную квартиру N <адрес>, общей площадью <...> кв. м, расположенную на восьмом этаже жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>
В апелляционной жалобе ЖСК "Девятый корпус" просит решение суда отменить, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, вынести по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит отмене по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу, что поскольку Г. надлежащим образом исполнила свои обязательства перед ЗАО "Стройпроект" по предварительному договору от <дата> путем внесения платы по инвестированию строительства спорной квартиры в полном объеме, то за истицей может быть признано право собственности на квартиру.
С данным выводом судебная коллегия не может согласиться по следующим основаниям.
Как усматривается из материалов дела, <дата> на основании распоряжения Правительства Санкт-Петербурга N <...> - N <...> "О мерах по контролю за осуществлением долевого строительства многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: <адрес>, <адрес>" ЖСК "Девятый корпус" переданы полномочия по завершению строительства вышеназванного дома.
ЗАО "Стройпроект", являясь членом ЖСК "Девятый корпус", <дата> заключило с Г. предварительный договор N <...> купли-продажи квартиры, согласно которому право собственности продавца на квартиру будет приобретено в последующем; ЗАО "Стройпроект" обязалось после ввода жилого дома в эксплуатацию (п. 1.3 договора) и оформления права собственности на квартиру (п. 1.2 договора) заключить с истицей основной договор купли-продажи квартиры с предварительным N <...>, общей площадью <...> кв. м, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а истица обязалась уплатить цену договора (стоимость квартиры).
Оплата истицей по предварительному договору от <дата> подтверждается платежным поручением N <...> от <дата> на сумму <...> рублей.
Закрепление за ЗАО "Стройпроект" права на приобретение квартиры N <адрес> после завершения строительства дома и полной оплаты паевого взноса подтверждается справкой от <дата>, выпиской из реестра членов ЖСК "Девятый корпус" (л.д. 87 т. 1).
Согласно индивидуальному графику, подписанному ЖСК "Девятый корпус" и ЗАО "Стройпроект" <дата>, ЗАО "Стройпроект" предоставлена рассрочка по оплате паевого взноса в отношении квартиры N <адрес> в размере <...> рублей на 20 месяцев с <дата> года (л.д. 86 т. 1).
Согласно акту сверки, подписанному между ЖСК "Девятый корпус" и ЗАО "Стройпроект", на <дата> паевой взнос за квартиру N <адрес> в сумме <...> руб. не внесен полностью (л.д. 99 т. 1).
<дата> председатель правления ЖСК "Девятый корпус" уведомил Комитет по строительству Правительства Санкт-Петербурга о завершении строительства названного жилого дома и о предъявлении документов в Службу государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга для получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта эксплуатацию N <...> в - <дата> выдано ЖСК "Девятый корпус" Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.
Согласно кадастровому паспорту от <дата> квартире со строительным номером <адрес>, присвоен N <...>, общая площадь указанной квартиры составляет <...> кв. м, квартира расположена на 8 этаже <адрес> в <адрес>.
Решением правления ЖСК "Девятый корпус" от <дата> (протокол N <...> от <дата>) было отменено решение о закреплении за ЗАО "Стройпроект" квартир со строительными номерами N <...>, а также подвального помещения блока В, 2-я секция, в связи с тем, что оплата паевых взносов не была произведена в установленные сроки.
Письмами от <дата>, <дата> N <...>, <дата> N <...>, <дата> N <...> и <дата> N <...> ЖСК "Девятый корпус" уведомил ЗАО "Стройпроект" о принятом решении правлением ЖСК от <дата> (л.д. 88 - 94 т. 1).
ЗАО "Стройпроект" не оспорило названное решение правления ЖСК.
При этом надлежащих доказательств, подтверждающих оплату паевого взноса за квартиру N <адрес> ЗАО "Стройпроект" не представило.
При таком положении, учитывая, что у ЗАО "Стройпроект" не возникло право на спорную квартиру в силу положений ч. 4 ст. 218 ГК РФ, требования истицы о признании за ней права собственности на спорную квартиру не подлежат удовлетворению, в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит отмене с вынесением по делу нового решения об отказе в иске.
Ссылки ЗАО "Стройпроект" на то, что согласно сложившейся устной договоренности между ответчиками, ЖСК принял оплату паевого взноса за квартиру N <адрес> за счет соглашений о зачете взаимных требований, согласно которым задолженность ЖСК по оплате договоров, заключенных с ЗАО "Стройпроект", шла на погашение задолженности ЗАО "Стройпроект" по индивидуальным графикам оплаты паевого взноса, не могут быть приняты во внимание, поскольку из объяснений сторон, в том числе представителей ЗАО "Стройпроект" (л.д. 296 т. 1) следует, что от подписания соглашения о взаимозачете требований, направленного Обществом <дата>, ЖСК отказался. В связи с чем Общество обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области о взыскании денежных средств с ЖСК в пользу Общества (дела N <...>), согласно решению Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области исковые требования Общества были удовлетворены, с ЖСК взысканы в пользу ЗАО "Стройпроект" задолженности по договорам и Обществом получены для исполнения исполнительные листы.
Утверждения ЗАО "Стройпроект" о том, что исполнительные листы, в случае зачета денежных сумм в счет оплаты паевых взносов за квартиры, не будут предъявлены к исполнению, также не могут быть приняты во внимание, учитывая возражения ЖСК против производства такого зачета и отсутствие договора между ответчиками о возможности производства зачета требований в счет погашения паевого взноса за квартиры.
Доводы ЗАО "Стройпроект" о том, что паевые взносы оплачивались также безналичным расчетом, путем перечисления ЖСК денежных сумм, не подтверждают оплату паевого взноса за спорную квартиру. Так, из материалов дела усматривается, что согласно соглашению между ответчиками от <дата> было произведено распределение денежных сумм, оплаченных по квартирам N <адрес> <адрес>, и частично по кв. <адрес>. В отношении спорной квартиры такого доказательства о перечислении денежных сумм не представлено.
Ссылки ЗАО "Стройпроект" о том, что <дата> между ЖСК и Обществом было подписано соглашение о зачете взаимных требований, в соответствии с которым, задолженность ЖСК перед ЗАО "Стройпроект" по исполнительным листам пошла на погашение задолженности ЗАО "Стройпроект" по оплате паевого взноса, в том числе по оплате спорной квартиры (л.д. 106 т. 1), не могут быть приняты в качестве доказательства, подтверждающего оплату паевого взноса за спорную квартиру, поскольку названное соглашение от имени председателя ЖСК было подписано М., полномочия которого оспорены ЖСК и решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по делу N <...> признано недействительным решение правления ЖСК об избрании председателем ЖСК М.
Таким образом, утверждения ЗАО "Стройпроект" об оплате паевого взноса за спорную квартиру не нашли подтверждения в материалах дела.
Учитывая, что в материалах дела отсутствуют надлежащие доказательства того, что ЗАО "Стройпроект" осуществило оплату паевого взноса за спорную квартиру, требования истицы о признании за ней право собственности на данную квартиру не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> отменить. В иске Г. к ЗАО "Стройпроект", ЖСК "Девятый корпус" о признании права собственности на квартиру отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)