Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Шевлякова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Андреева А.А.
судей: Куратовой Л.В., Алябьева Д.Н.
при секретаре: И.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску ФИОN 2 к ФИОN 1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
по кассационной жалобе ФИОN 1 на заочное решение Михайловского районного суда Волгоградской области от 22 июня 2011 года, которым постановлено:
Исковые требования ФИОN 2 к ФИОN 1 о снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.
Признать утратившей право пользования жилым домом N по ФИОN 1, выселить указанное лицо из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИОN 2 о выселении и снятии с регистрационного учета ФИОN 4 отказать.
Заслушав доклад судьи Куратовой Л.В., объяснения ФИОN 1, поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
ФИОN 2 обратилась с иском к ФИОN 1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указывая, что истец является сособственником жилого на основании договора приватизации.
В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирована бывшая супруга ее сына - ФИОN 1, и ее несовершеннолетний сын - ФИОN 4 Ответчик ФИОN 1 членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться не желает.
Просила суд выселить и снять с регистрационного учета ФИОN 1 и ФИОN 4 по адресу.
В судебном заседании истец ФИОN 2 поддержала исковые требования в части признания утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета ФИОN 1 по адресу, на выселении и снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИОN 4 не настаивала.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе ФИОN 1 просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 СК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что за ФИОN 2, ФИОN 7, ФИОN 5 и умершей ФИОN 6 в личной собственности числится 1\\2 часть домовладения N по. По этому же адресу зарегистрированы ФИОN 2, а также ФИОN 7, ФИОN 1, ФИОN 4, ФИОN 8
Суд установил, что в настоящее время ФИОN 1 не является членом семьи ФИОN 2 и ФИОN 7, поскольку брак между сыном истца ФИОN 7 и ФИОN 1 расторгнут.
Таким образом, законных оснований для занятия жилого помещения по адресу: у ФИОN 1 не имеется.
При таких обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу о том, что истец, являясь собственником жилья, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Указанные нарушения подлежат устранению путем выселения ответчика из спорного домовладения и снятия с регистрационного учета.
Довод кассационной жалобы ответчика ФИОN 1 о том, что ФИОN 2 не является одним из собственников спорного домовладения, несостоятелен, поскольку опровергается материалами дела.
Довод жалобы о том, что сын истца ФИОN 7, бывший супруг ответчика ФИОN 1, своевременно не выплачивает алименты на содержание несовершеннолетних детей, также не состоятелен к отмене решения, поскольку правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.
Таким образом, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Михайловского районного суда Волгоградской области от 22 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИОN 1 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАДСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-10833/2011
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВОЛГОГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 августа 2011 г. по делу N 33-10833/2011
Судья Шевлякова Н.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:
председательствующего Андреева А.А.
судей: Куратовой Л.В., Алябьева Д.Н.
при секретаре: И.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску ФИОN 2 к ФИОN 1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета
по кассационной жалобе ФИОN 1 на заочное решение Михайловского районного суда Волгоградской области от 22 июня 2011 года, которым постановлено:
Исковые требования ФИОN 2 к ФИОN 1 о снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.
Признать утратившей право пользования жилым домом N по ФИОN 1, выселить указанное лицо из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИОN 2 о выселении и снятии с регистрационного учета ФИОN 4 отказать.
Заслушав доклад судьи Куратовой Л.В., объяснения ФИОN 1, поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия
установила:
ФИОN 2 обратилась с иском к ФИОN 1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указывая, что истец является сособственником жилого на основании договора приватизации.
В принадлежащем ей жилом доме зарегистрирована бывшая супруга ее сына - ФИОN 1, и ее несовершеннолетний сын - ФИОN 4 Ответчик ФИОN 1 членом ее семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться не желает.
Просила суд выселить и снять с регистрационного учета ФИОN 1 и ФИОN 4 по адресу.
В судебном заседании истец ФИОN 2 поддержала исковые требования в части признания утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета ФИОN 1 по адресу, на выселении и снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего ФИОN 4 не настаивала.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе ФИОN 1 просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 31 СК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривается, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что за ФИОN 2, ФИОN 7, ФИОN 5 и умершей ФИОN 6 в личной собственности числится 1\\2 часть домовладения N по. По этому же адресу зарегистрированы ФИОN 2, а также ФИОN 7, ФИОN 1, ФИОN 4, ФИОN 8
Суд установил, что в настоящее время ФИОN 1 не является членом семьи ФИОN 2 и ФИОN 7, поскольку брак между сыном истца ФИОN 7 и ФИОN 1 расторгнут.
Таким образом, законных оснований для занятия жилого помещения по адресу: у ФИОN 1 не имеется.
При таких обстоятельствах, суд пришел к обоснованному выводу о том, что истец, являясь собственником жилья, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Указанные нарушения подлежат устранению путем выселения ответчика из спорного домовладения и снятия с регистрационного учета.
Довод кассационной жалобы ответчика ФИОN 1 о том, что ФИОN 2 не является одним из собственников спорного домовладения, несостоятелен, поскольку опровергается материалами дела.
Довод жалобы о том, что сын истца ФИОN 7, бывший супруг ответчика ФИОN 1, своевременно не выплачивает алименты на содержание несовершеннолетних детей, также не состоятелен к отмене решения, поскольку правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.
Таким образом, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Заочное решение Михайловского районного суда Волгоградской области от 22 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФИОN 1 - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)