Судебные решения, арбитраж
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу П., поступившую 07 июня 2013 года, на решение исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка N 260 района Марьино г. Москвы - мировой судьи судебного участка N 259 района Марьино г. Москвы от 11 октября 2012 года и определение Люблинского районного суда г. Москвы от 16 января 2013 года по делу по иску ООО "Эксжил" к П., Б.С., Б.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
ООО "Эксжил" обратилось в суд с иском к П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование своих требований истец указывал на то, что ответчик П. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ***. 01 марта 2011 года между ТСЖ "Марьинский парк - 9/1,2" и управляющей организацией ООО "Эксжил" был заключен договор управления многоквартирным домом. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За июнь, июль, август 2011 года образовалась задолженность в размере *** рублей. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако задолженность ответчиком погашена не была. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ ответчику были начислены пени. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня по август 2011 года включительно в сумме *** рублей, пени в размере *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.
Определением суда от 12 сентября 2012 года в качестве соответчиков к участию в деле были привлечены Б.С. и Б.Т.
Определением суда от 31 августа 2012 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, к участию в деле было привлечено ГУ ИС района Марьино г. Москвы.
Уточнив требования, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за июнь, июль, августа 2011 года в размере *** рублей солидарно и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. От взыскания пеней отказался.
Определением суда производство по делу в части взыскания пеней прекращено.
Решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка N 260 района Марьино г. Москвы, мирового судьи судебного участка N 259 района Марьино г. Москвы от 11 октября 2012 года постановлено:
Исковые требования ООО "Эксжил" к П., Б.С. Б.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с П., Б.С., Б.Т. в пользу ООО "Эксжил" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за июнь и июль 2011 года в размере *** рублей.
Взыскать с Б.С. в пользу ООО "Эксжил" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за августа 2011 года в размере *** рублей.
Взыскать с Б.Т. в пользу ООО "Эксжил" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за августа 2011 года в размере *** рублей.
Взыскать с П. в пользу ООО "Эксжил" расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля.
Взыскать с Б.С. в пользу ООО "Эксжил" расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля.
Взыскать с Б.Т. в пользу ООО "Эксжил" расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля.
Определением Люблинского районного суда г. Москвы от 16 января 2013 года решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка N 260 района Марьино г. Москвы, мирового судьи судебного участка N 259 района Марьино г. Москвы от 11 октября 2012 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе П. просит отменить состоявшиеся по делу судебные постановления и направить дело на новое рассмотрение.
В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
- 1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;
- 2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Как усматривается из судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального Кодекса РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
- 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
- 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
- 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц (п. 14), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата (п. 35), исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги (п. 50), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (п. 52).
Ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Судом установлено, что ответчик П. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ***.
01.03.2011 года между ТСЖ "Марьинский парк-9/1,2" и ОО "Эксжил" был заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: ***.
ООО "Эксжил" является управляющей организацией, реестровый номер ***.
В силу вышеуказанного договора ООО "Эксжил" приняло на себя обязательство управления общим имуществом в многоквартирном доме, оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества согласно приложению к договору, предоставления коммунальных услуг в соответствии с обязательными требованиями.
Все начисления производились по тарифам и ставкам, утвержденным Правительством Москвы.
Удовлетворяя частично заявленные исковые требования, мировой судья обоснованно исходил из того, что согласно представленной ГУ ИС района Марьино справке о финансовом состоянии лицевого счета за июнь 2011 года начислено *** рублей, за июль - *** рублей, за август - *** рублей.
За июнь 2011 года была произведена частичная оплата в размере *** рублей, за июль 2011 года также *** рублей.
Кроме того, за июль 2011 года был произведен перерасчет и сумма уменьшена на *** рублей.
Сумма задолженности за июнь составила *** рублей.
Сумма задолженности за июль составила *** рублей.
Общая сумма задолженности за июнь, июль 2011 года составила *** рублей.
Поскольку ответчиками задолженность за июнь, июль 2011 года не оплачена, то мировой судья правомерно пришел к выводу, что данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Вместе с тем, решением Люблинского районного суда г. Москвы от 22 апреля 2011 года доли ответчиков П., Б.С., Б.Т. в оплате коммунальных платежей разделены в размере 1/3 на каждого.
Решение вступило в законную силу 26 июля 2011 года.
В августе были произведены начисления в размере *** рублей.
В сентябре 2011 года за август 2011 года был произведен перерасчет, и сумма уменьшена на *** рублей.
Задолженность за август 2011 года составила *** рублей.
Ответчиком П. была произведена оплата за август 2011 года.
Ответчиками Б.С. и Б.Т. оплата за август 2011 года не производилась, в связи с чем мировой судья, пришел к обоснованному выводу о взыскании с них оставшейся суммы задолженности за август 2011 года в равных долях, в размере *** рубль с каждой.
При таких обстоятельствах, мировой судья, оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 153 - 155, 157, 69 ЖК РФ, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года, пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО "Эксжил".
Доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование норм права и несогласие с выводами судов первой и апелляционной инстанции, что не может служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений, при их вынесении существенных нарушений норм материального или процессуального права допущено не было.
Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в кассационном порядке.
Доводы кассационной жалобы требованиям принципа правовой определенности не отвечают.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 381 ГПК РФ,
в передаче кассационной жалобы П. на решение исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка N 260 района Марьино г. Москвы - мировой судьи судебного участка N 259 района Марьино г. Москвы от 11 октября 2012 года и определение Люблинского районного суда г. Москвы от 16 января 2013 года по делу по иску ООО "Эксжил" к П., Б.С., Б.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 04.07.2013 N 4Г/8-5961
Разделы:Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 4 июля 2013 г. N 4г/8-5961
Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу П., поступившую 07 июня 2013 года, на решение исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка N 260 района Марьино г. Москвы - мировой судьи судебного участка N 259 района Марьино г. Москвы от 11 октября 2012 года и определение Люблинского районного суда г. Москвы от 16 января 2013 года по делу по иску ООО "Эксжил" к П., Б.С., Б.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ООО "Эксжил" обратилось в суд с иском к П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В обоснование своих требований истец указывал на то, что ответчик П. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ***. 01 марта 2011 года между ТСЖ "Марьинский парк - 9/1,2" и управляющей организацией ООО "Эксжил" был заключен договор управления многоквартирным домом. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. За июнь, июль, август 2011 года образовалась задолженность в размере *** рублей. Ответчик предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако задолженность ответчиком погашена не была. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ ответчику были начислены пени. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня по август 2011 года включительно в сумме *** рублей, пени в размере *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.
Определением суда от 12 сентября 2012 года в качестве соответчиков к участию в деле были привлечены Б.С. и Б.Т.
Определением суда от 31 августа 2012 года в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, к участию в деле было привлечено ГУ ИС района Марьино г. Москвы.
Уточнив требования, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за июнь, июль, августа 2011 года в размере *** рублей солидарно и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. От взыскания пеней отказался.
Определением суда производство по делу в части взыскания пеней прекращено.
Решением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка N 260 района Марьино г. Москвы, мирового судьи судебного участка N 259 района Марьино г. Москвы от 11 октября 2012 года постановлено:
Исковые требования ООО "Эксжил" к П., Б.С. Б.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с П., Б.С., Б.Т. в пользу ООО "Эксжил" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за июнь и июль 2011 года в размере *** рублей.
Взыскать с Б.С. в пользу ООО "Эксжил" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за августа 2011 года в размере *** рублей.
Взыскать с Б.Т. в пользу ООО "Эксжил" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за августа 2011 года в размере *** рублей.
Взыскать с П. в пользу ООО "Эксжил" расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля.
Взыскать с Б.С. в пользу ООО "Эксжил" расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля.
Взыскать с Б.Т. в пользу ООО "Эксжил" расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубля.
Определением Люблинского районного суда г. Москвы от 16 января 2013 года решение исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка N 260 района Марьино г. Москвы, мирового судьи судебного участка N 259 района Марьино г. Москвы от 11 октября 2012 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе П. просит отменить состоявшиеся по делу судебные постановления и направить дело на новое рассмотрение.
В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
- 1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;
- 2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Как усматривается из судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального Кодекса РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
- 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
- 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
- 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст. 155, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц (п. 14), плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата (п. 35), исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги (п. 50), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги (п. 52).
Ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Судом установлено, что ответчик П. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ***.
01.03.2011 года между ТСЖ "Марьинский парк-9/1,2" и ОО "Эксжил" был заключен договор управления многоквартирным домом по адресу: ***.
ООО "Эксжил" является управляющей организацией, реестровый номер ***.
В силу вышеуказанного договора ООО "Эксжил" приняло на себя обязательство управления общим имуществом в многоквартирном доме, оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества согласно приложению к договору, предоставления коммунальных услуг в соответствии с обязательными требованиями.
Все начисления производились по тарифам и ставкам, утвержденным Правительством Москвы.
Удовлетворяя частично заявленные исковые требования, мировой судья обоснованно исходил из того, что согласно представленной ГУ ИС района Марьино справке о финансовом состоянии лицевого счета за июнь 2011 года начислено *** рублей, за июль - *** рублей, за август - *** рублей.
За июнь 2011 года была произведена частичная оплата в размере *** рублей, за июль 2011 года также *** рублей.
Кроме того, за июль 2011 года был произведен перерасчет и сумма уменьшена на *** рублей.
Сумма задолженности за июнь составила *** рублей.
Сумма задолженности за июль составила *** рублей.
Общая сумма задолженности за июнь, июль 2011 года составила *** рублей.
Поскольку ответчиками задолженность за июнь, июль 2011 года не оплачена, то мировой судья правомерно пришел к выводу, что данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.
Вместе с тем, решением Люблинского районного суда г. Москвы от 22 апреля 2011 года доли ответчиков П., Б.С., Б.Т. в оплате коммунальных платежей разделены в размере 1/3 на каждого.
Решение вступило в законную силу 26 июля 2011 года.
В августе были произведены начисления в размере *** рублей.
В сентябре 2011 года за август 2011 года был произведен перерасчет, и сумма уменьшена на *** рублей.
Задолженность за август 2011 года составила *** рублей.
Ответчиком П. была произведена оплата за август 2011 года.
Ответчиками Б.С. и Б.Т. оплата за август 2011 года не производилась, в связи с чем мировой судья, пришел к обоснованному выводу о взыскании с них оставшейся суммы задолженности за август 2011 года в равных долях, в размере *** рубль с каждой.
При таких обстоятельствах, мировой судья, оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 153 - 155, 157, 69 ЖК РФ, п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 года, пришел к правильному выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО "Эксжил".
Доводы кассационной жалобы направлены на иное толкование норм права и несогласие с выводами судов первой и апелляционной инстанции, что не может служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений, при их вынесении существенных нарушений норм материального или процессуального права допущено не было.
Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в кассационном порядке.
Доводы кассационной жалобы требованиям принципа правовой определенности не отвечают.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 381 ГПК РФ,
определил:
в передаче кассационной жалобы П. на решение исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка N 260 района Марьино г. Москвы - мировой судьи судебного участка N 259 района Марьино г. Москвы от 11 октября 2012 года и определение Люблинского районного суда г. Москвы от 16 января 2013 года по делу по иску ООО "Эксжил" к П., Б.С., Б.Т. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
А.И.КЛЮЕВА
Московского городского суда
А.И.КЛЮЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)