Судебные решения, арбитраж
Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2013 года
Постановление в полном объеме изготовлено 10 июня 2013 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей: Яковлева А.С.,
Алферовой Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Недобежкиной И.Ю.
при участии:
- от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Воронежжилсервис": Еранкина М.А., представитель по доверенности б/н от 21.01.2013;
- от открытого акционерного общества "Воронежская энергосбытовая компания" в лице филиала открытого акционерного общества "Воронежская энергосбытовая компания": Цурпалин Д.В., представитель по доверенности N 09-07/Д-967 от 20.07.2012,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Воронежжилсервис", г. Воронеж, на решение Арбитражного суда Воронежской области от 06.03.2013 года с учетом определения Арбитражного суда Воронежской области об исправлении опечатки от 09.04.2013 года по делу N А14-17559/2012 (судья Романова Л.В.), по иску открытого акционерного общества "Воронежская энергосбытовая компания" в лице филиала открытого акционерного общества "Воронежская энергосбытовая компания" по городу Воронежу (ОГРН 1043600070458, ИНН 3663050467), г. Воронеж, к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Воронежжилсервис", г. Воронеж, (ОГРН 1023602458505, ИНН 3665034196), г. Воронеж, о взыскании 50 000 руб. задолженности и неустойки,
установил:
Открытое акционерное общество "Воронежская энергосбытовая компания" в лице филиала (далее ОАО "Воронежская энергосбытовая компания", истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Воронежжилстрой" (далее, ООО "Воронежжилстрой", ответчик) с учетом уточнения, задолженности за поставленную электрическую энергию в сентябре 2012 в сумме 198586,42 руб., пени за период с 2.10.2012 по 24.01.2013 в размере 5944,14 руб.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 06.03.2013 года по делу N А14-17559/2012 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Управляющая компания "Воронежжилсервис" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. Заявитель указывает, что при вынесении решения, суд первой инстанции руководствовался неверным расчетом задолженности, предоставленным истцом, неправомерно рассчитал размер пени, не принял во внимании пункт 4.5 договора, устанавливающий, что при возникновении задолженности все поступающие платежи зачисляются в счет ее погашения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции 04.06.2013 года представитель ООО "Управляющая компания "Воронежжилсервис" поддержал доводы апелляционной жалобы, просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" с доводами апелляционной жалобы не согласился, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
При рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (часть 1 статья 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Заслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что 01.01.2011 года, между открытым акционерным обществом "Воронежская энергосбытовая компания" и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Воронежжилстрой" был заключен договор поставки электрической энергии N 03114 (с учетом протокола разногласий), по условиям которого ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" обязалось отпускать (поставлять) ООО "Управляющая компания "Воронежжилстрой" электрическую энергию (мощность), а ООО "Управляющая компания "Воронежжилстрой" обязалось оплачивать полученную энергию в порядке, количестве (объеме) и сроки, предусмотренные договором (п. 1.1. договора).
Пунктом 9.1. договора стороны предусмотрели действие договора с 01.01.2011 по 01.01.2012 с возможностью его пролонгации.
Приложением N 2 к договору стороны предусмотрели, что количество электрической энергии определяется по данным согласованных общедомовых приборов учета, перечисленных в приложении. При этом данные приборы учета учитывают количество электрической энергии, поступающей только в места общего пользования.
Оплата поставленной энергии производится ответчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ, а также актами уполномоченных органов власти в области государственного регулирования тарифов, действующих на момент оплаты, окончательный расчет производится до 30 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Расчетным периодом стороны определили один календарный месяц (пункт 6.2).
Во исполнение условий договора истец в период с 01.08.2012 по 30.09.2012 осуществил поставку электрической энергии в жилые дома, обслуживаемые ответчиком в количестве 288363 кВт/ч на общую сумму 557270 руб., в том числе за сентябрь 301947 руб., что подтверждено ведомостями снятия показаний приборов учета за август - сентябрь 2012, составленными сетевой организацией, расчетом электрической энергии, потребленной в августе - сентябре 2012. В указанную сумму не входит стоимость электрической энергии, предъявляемая собственникам жилых помещений по показаниям индивидуальных приборов учета, начисляемая по квитанциям, выставляемым непосредственно истцом населению.
При этом, согласно договора, снятие показаний с общедомовых приборов учета и их передача сетевой организации отнесена к обязанностям ответчика. Данные общедомовые приборы учета относятся к зоне эксплуатации и ответственности ответчика.
Всего по данным общедомовых приборов учета, поставлено электроэнергии на сумму на общую сумму 557270 руб., в том числе за сентябрь 301947 руб., оплачено населением и управляющей компанией на сумму 358684 руб., оставшаяся задолженность, по данным истца, составила 198 586 руб.
Ссылаясь на наличие задолженности, истец обратился в суд с настоящим иском.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. Судебная коллегия апелляционной инстанции считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд апелляционной инстанции руководствуется следующим.
В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (статья 307 Гражданского кодекса РФ).
По статьям 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу части 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В силу части 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров. Выполнение работ или оказание услуг, такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.
Основной особенностью публичного договора является необходимость его заключения коммерческой организацией в обязательном порядке (статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Заключенный между сторонами 01.01.2011 года договор поставки электрической энергии N 03114 по своей правовой природе является договором энергоснабжения.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
По ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Оплата энергии на основании п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (п. 7) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям указанных Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Таким образом, договор поставки электрической энергии от 01.01.2011 года N 03114, предусмотревший в качестве расчетных приборов учета только приборы учета, учитывающие потребление электрической энергии в местах общего пользования, судом не принимается, как освобождающий ответчика от обязанностей исполнителя коммунальных услуг, предусмотренных вышеуказанными Правилами.
При этом Исполнитель (управляющая компания) обязан, в том числе, производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги,
П. 40 указанных Правил предусматривает, что Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Объем потребленной ответчиком электрической энергии определен истцом по общедомовым приборам учета, показания данных приборов снимались сетевой организацией, что подтверждается ведомостями электропотребления за август и сентябрь 2012 (том 1 л.д. 34-41, 50-57), актами снятия показаний, а также расчетами истца (том 1 л.д. 64-65, 121-122). При этом расчет истца уменьшен на количество энергии, учтенной индивидуальными квартирными приборами учета.
Ответчик не опроверг по существу показания приборов учета и объемы потребленной электроэнергии, а также не представил доказательств оплаты электроэнергии в полной сумме. В этой связи требования истца в части суммы основного долга судом первой инстанции признаны обоснованными.
Возражения ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, судом апелляционной инстанции не принимаются во внимание по следующему.
В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Пунктом 9 ст. 161 ЖК РФ установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Ответчиком заключены с собственниками жилых помещений в спорных жилых домах договоры управления многоквартирным домом.
В соответствии с условиями договоров ответчик принимает на себя обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и заключает с поставщиками услуг договоры на предоставление коммунальных услуг, в том числе на электроснабжение всего многоквартирного дома, а не мест общего пользования.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах допускают прямое взаимодействие потребителей с ресурсоснабжающей организацией только при условии выбора непосредственно управления многоквартирным домом и принятия собственниками об этом соответствующего решения. Взаимоотношения исполнителя и потребителя коммунальных услуг не влияют на обязанность исполнителя в полном объеме производить оплату поставленного для оказания коммунальных услуг коммунального ресурса.
Действующее нормативное регулирование отношений по энергоснабжению между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг допускает учет фактического потребления электрической энергии одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов потребления электроэнергии.
Истцом произведен расчет задолженности ответчика исходя из показаний общедомовых приборов учета.
Данные о показаниях общедомовых приборов учета, определяющие разницу между показаниями общедомовых приборов учета и потреблением по данным индивидуальных квартирных приборов учета по каждому жилому дому указаны в расчете истца, (том 1 л.д. 64-65, 121-122).
Таким образом, именно ответчик, будучи управляющей организацией по отношению к спорным многоквартирным жилым домам, являясь абонентом истца и должен нести обязанность по оплате потребленной жилыми домами электроэнергии.
Доказательств погашения задолженности ответчиком в полном объеме не представлено. Все платежи ответчика истцом в соответствии с требованиями ст. 522 Гражданского кодекса Российской Федерации учтены в погашение задолженности иных периодов, поскольку указания на назначение платежей, относящихся к спорному периоду, в представленных ответчиком платежных документах, отсутствуют.
В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ссылка ответчика на то, что размер пени рассчитан судом первой инстанции неправомерно, судебной коллегией также не учитывается.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Протоколом разногласий к договору от 01.01.2011 года стороны согласовали срок платежей по фактическому потреблению не позднее 30 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Пунктом 7.1 договора предусмотрена ответственность покупателя за нарушение обязательства по оплате энергии в виде уплаты неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
Представленный истцом расчет неустойки соответствует требованиям закона и условиям договора, следовательно, требования истца о взыскании неустойки за период с 2.10.2012 по 24.01.2013 в размере 5944,14 руб. следует признать правомерными.
Исходя из изложенного, заявленные требования являются обоснованными и правомерно удовлетворены судом первой инстанции в полном объеме.
В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В ходе судебного разбирательства ответчик не оспорил ни объем оказанных истцом услуг, ни размер примененных тарифов, ни их общую стоимость.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит законных оснований для отмены либо изменения судебного акта.
Нарушений норм материального права и процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.
Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по государственной пошлине в сумме 2000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя, возврату либо возмещению не подлежат.
Руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 06.03.2013 года с учетом определения Арбитражного суда Воронежской области об исправлении опечатки от 09.04.2013 года по делу N А14-17559/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Воронежжилсервис" (ОГРН 1023602458505, ИНН 3665034196) - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
А.С.ЯКОВЛЕВ
Е.Е.АЛФЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 10.06.2013 ПО ДЕЛУ N А14-17559/2012
Разделы:Выбор способа управления многоквартирным домом; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 июня 2013 г. по делу N А14-17559/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 04 июня 2013 года
Постановление в полном объеме изготовлено 10 июня 2013 года
Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего судьи Колянчиковой Л.А.,
судей: Яковлева А.С.,
Алферовой Е.Е.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Недобежкиной И.Ю.
при участии:
- от общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Воронежжилсервис": Еранкина М.А., представитель по доверенности б/н от 21.01.2013;
- от открытого акционерного общества "Воронежская энергосбытовая компания" в лице филиала открытого акционерного общества "Воронежская энергосбытовая компания": Цурпалин Д.В., представитель по доверенности N 09-07/Д-967 от 20.07.2012,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Воронежжилсервис", г. Воронеж, на решение Арбитражного суда Воронежской области от 06.03.2013 года с учетом определения Арбитражного суда Воронежской области об исправлении опечатки от 09.04.2013 года по делу N А14-17559/2012 (судья Романова Л.В.), по иску открытого акционерного общества "Воронежская энергосбытовая компания" в лице филиала открытого акционерного общества "Воронежская энергосбытовая компания" по городу Воронежу (ОГРН 1043600070458, ИНН 3663050467), г. Воронеж, к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Воронежжилсервис", г. Воронеж, (ОГРН 1023602458505, ИНН 3665034196), г. Воронеж, о взыскании 50 000 руб. задолженности и неустойки,
установил:
Открытое акционерное общество "Воронежская энергосбытовая компания" в лице филиала (далее ОАО "Воронежская энергосбытовая компания", истец) обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Воронежжилстрой" (далее, ООО "Воронежжилстрой", ответчик) с учетом уточнения, задолженности за поставленную электрическую энергию в сентябре 2012 в сумме 198586,42 руб., пени за период с 2.10.2012 по 24.01.2013 в размере 5944,14 руб.
Решением Арбитражного суда Воронежской области от 06.03.2013 года по делу N А14-17559/2012 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Управляющая компания "Воронежжилсервис" обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. Заявитель указывает, что при вынесении решения, суд первой инстанции руководствовался неверным расчетом задолженности, предоставленным истцом, неправомерно рассчитал размер пени, не принял во внимании пункт 4.5 договора, устанавливающий, что при возникновении задолженности все поступающие платежи зачисляются в счет ее погашения.
В судебном заседании суда апелляционной инстанции 04.06.2013 года представитель ООО "Управляющая компания "Воронежжилсервис" поддержал доводы апелляционной жалобы, просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.
Представитель ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" с доводами апелляционной жалобы не согласился, просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
При рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело (часть 1 статья 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ).
Заслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.
Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.
Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).
Судом установлено, что 01.01.2011 года, между открытым акционерным обществом "Воронежская энергосбытовая компания" и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Воронежжилстрой" был заключен договор поставки электрической энергии N 03114 (с учетом протокола разногласий), по условиям которого ОАО "Воронежская энергосбытовая компания" обязалось отпускать (поставлять) ООО "Управляющая компания "Воронежжилстрой" электрическую энергию (мощность), а ООО "Управляющая компания "Воронежжилстрой" обязалось оплачивать полученную энергию в порядке, количестве (объеме) и сроки, предусмотренные договором (п. 1.1. договора).
Пунктом 9.1. договора стороны предусмотрели действие договора с 01.01.2011 по 01.01.2012 с возможностью его пролонгации.
Приложением N 2 к договору стороны предусмотрели, что количество электрической энергии определяется по данным согласованных общедомовых приборов учета, перечисленных в приложении. При этом данные приборы учета учитывают количество электрической энергии, поступающей только в места общего пользования.
Оплата поставленной энергии производится ответчиком путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца в соответствии с нормативно-правовыми актами РФ, а также актами уполномоченных органов власти в области государственного регулирования тарифов, действующих на момент оплаты, окончательный расчет производится до 30 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Расчетным периодом стороны определили один календарный месяц (пункт 6.2).
Во исполнение условий договора истец в период с 01.08.2012 по 30.09.2012 осуществил поставку электрической энергии в жилые дома, обслуживаемые ответчиком в количестве 288363 кВт/ч на общую сумму 557270 руб., в том числе за сентябрь 301947 руб., что подтверждено ведомостями снятия показаний приборов учета за август - сентябрь 2012, составленными сетевой организацией, расчетом электрической энергии, потребленной в августе - сентябре 2012. В указанную сумму не входит стоимость электрической энергии, предъявляемая собственникам жилых помещений по показаниям индивидуальных приборов учета, начисляемая по квитанциям, выставляемым непосредственно истцом населению.
При этом, согласно договора, снятие показаний с общедомовых приборов учета и их передача сетевой организации отнесена к обязанностям ответчика. Данные общедомовые приборы учета относятся к зоне эксплуатации и ответственности ответчика.
Всего по данным общедомовых приборов учета, поставлено электроэнергии на сумму на общую сумму 557270 руб., в том числе за сентябрь 301947 руб., оплачено населением и управляющей компанией на сумму 358684 руб., оставшаяся задолженность, по данным истца, составила 198 586 руб.
Ссылаясь на наличие задолженности, истец обратился в суд с настоящим иском.
Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований. Судебная коллегия апелляционной инстанции считает данный вывод суда соответствующим действующему законодательству и фактическим обстоятельствам дела. При этом суд апелляционной инстанции руководствуется следующим.
В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.
Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (статья 307 Гражданского кодекса РФ).
По статьям 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу части 5 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия) положения, предусмотренные параграфом 1 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.
В силу части 1 статьи 426 Гражданского кодекса РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров. Выполнение работ или оказание услуг, такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится.
Основной особенностью публичного договора является необходимость его заключения коммерческой организацией в обязательном порядке (статья 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Заключенный между сторонами 01.01.2011 года договор поставки электрической энергии N 03114 по своей правовой природе является договором энергоснабжения.
Согласно статье 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
По ч. 2 ст. 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.
Оплата энергии на основании п. 1 ст. 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (п. 7) договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям указанных Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.
Таким образом, договор поставки электрической энергии от 01.01.2011 года N 03114, предусмотревший в качестве расчетных приборов учета только приборы учета, учитывающие потребление электрической энергии в местах общего пользования, судом не принимается, как освобождающий ответчика от обязанностей исполнителя коммунальных услуг, предусмотренных вышеуказанными Правилами.
При этом Исполнитель (управляющая компания) обязан, в том числе, производить в установленном настоящими Правилами порядке расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги,
П. 40 указанных Правил предусматривает, что Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к настоящим Правилам.
Объем потребленной ответчиком электрической энергии определен истцом по общедомовым приборам учета, показания данных приборов снимались сетевой организацией, что подтверждается ведомостями электропотребления за август и сентябрь 2012 (том 1 л.д. 34-41, 50-57), актами снятия показаний, а также расчетами истца (том 1 л.д. 64-65, 121-122). При этом расчет истца уменьшен на количество энергии, учтенной индивидуальными квартирными приборами учета.
Ответчик не опроверг по существу показания приборов учета и объемы потребленной электроэнергии, а также не представил доказательств оплаты электроэнергии в полной сумме. В этой связи требования истца в части суммы основного долга судом первой инстанции признаны обоснованными.
Возражения ответчика, изложенные в апелляционной жалобе, судом апелляционной инстанции не принимаются во внимание по следующему.
В силу ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.
В соответствии с ч. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Пунктом 9 ст. 161 ЖК РФ установлено, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Ответчиком заключены с собственниками жилых помещений в спорных жилых домах договоры управления многоквартирным домом.
В соответствии с условиями договоров ответчик принимает на себя обязательства по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома и заключает с поставщиками услуг договоры на предоставление коммунальных услуг, в том числе на электроснабжение всего многоквартирного дома, а не мест общего пользования.
Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах допускают прямое взаимодействие потребителей с ресурсоснабжающей организацией только при условии выбора непосредственно управления многоквартирным домом и принятия собственниками об этом соответствующего решения. Взаимоотношения исполнителя и потребителя коммунальных услуг не влияют на обязанность исполнителя в полном объеме производить оплату поставленного для оказания коммунальных услуг коммунального ресурса.
Действующее нормативное регулирование отношений по энергоснабжению между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг допускает учет фактического потребления электрической энергии одним из двух способов: либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем исходя из количества жителей и утвержденных нормативов потребления электроэнергии.
Истцом произведен расчет задолженности ответчика исходя из показаний общедомовых приборов учета.
Данные о показаниях общедомовых приборов учета, определяющие разницу между показаниями общедомовых приборов учета и потреблением по данным индивидуальных квартирных приборов учета по каждому жилому дому указаны в расчете истца, (том 1 л.д. 64-65, 121-122).
Таким образом, именно ответчик, будучи управляющей организацией по отношению к спорным многоквартирным жилым домам, являясь абонентом истца и должен нести обязанность по оплате потребленной жилыми домами электроэнергии.
Доказательств погашения задолженности ответчиком в полном объеме не представлено. Все платежи ответчика истцом в соответствии с требованиями ст. 522 Гражданского кодекса Российской Федерации учтены в погашение задолженности иных периодов, поскольку указания на назначение платежей, относящихся к спорному периоду, в представленных ответчиком платежных документах, отсутствуют.
В соответствии с п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ссылка ответчика на то, что размер пени рассчитан судом первой инстанции неправомерно, судебной коллегией также не учитывается.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Протоколом разногласий к договору от 01.01.2011 года стороны согласовали срок платежей по фактическому потреблению не позднее 30 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
Пунктом 7.1 договора предусмотрена ответственность покупателя за нарушение обязательства по оплате энергии в виде уплаты неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.
Представленный истцом расчет неустойки соответствует требованиям закона и условиям договора, следовательно, требования истца о взыскании неустойки за период с 2.10.2012 по 24.01.2013 в размере 5944,14 руб. следует признать правомерными.
Исходя из изложенного, заявленные требования являются обоснованными и правомерно удовлетворены судом первой инстанции в полном объеме.
В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.
В ходе судебного разбирательства ответчик не оспорил ни объем оказанных истцом услуг, ни размер примененных тарифов, ни их общую стоимость.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит законных оснований для отмены либо изменения судебного акта.
Нарушений норм материального права и процессуального законодательства, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, допущено не было.
Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы по государственной пошлине в сумме 2000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя, возврату либо возмещению не подлежат.
Руководствуясь ст. 16, ст. ст. 102 - 112, 266 - 268, пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
постановил:
Решение Арбитражного суда Воронежской области от 06.03.2013 года с учетом определения Арбитражного суда Воронежской области об исправлении опечатки от 09.04.2013 года по делу N А14-17559/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Воронежжилсервис" (ОГРН 1023602458505, ИНН 3665034196) - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Председательствующий судья
Л.А.КОЛЯНЧИКОВА
Судьи
А.С.ЯКОВЛЕВ
Е.Е.АЛФЕРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)