Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 20 декабря 2007 года.
Полный текст постановления изготовлен 24 декабря 2007 года
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Тимченко О.Х.
судей Галова В.В. Захаровой Л.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ткаченко Ю.А.
при участии:
от истца: не явился
от ответчика: не явился
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Предприятие художественных изделий"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 11.10.2007 г. по делу N А32-8441/2007-36/249
принятое в составе судьи Карпенко Т.Ю.
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Предприятие художественных изделий"
к ответчику Администрации муниципального образования г. Краснодара
о сохранении нежилых помещений в переустроенном виде и о признании права собственности
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Предприятие художественных изделий" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Администрации муниципального образования г. Краснодара, в котором с учетом уточненных ходатайств в порядке статьи 49 АПК РФ, просило:
1. Сохранить в переустроенном и (или) перепланированном состоянии за ООО "Предприятие художественных изделий" нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 192:
Литер А сувенирный и швейный цех, общей площадью 836,4 кв. м - п\\А подвал, где "а" N 1 лестница площадью 6,3 кв. м; помещения: N 2 коридор площадью 15,7 кв. м, N 3 подвал площадью 77,1 кв. м, N 4 подвал площадью 27,4 кв. м, N 5 подвал площадью 50,9 кв. м, N 6 подвал площадью 19,3 кв. м, N 7 подвал площадью 26,7 кв. м, N 8 коридор площадью 17,0 кв. м, N 4\\1 подвал площадью 16,1 кв. м; 1-й этаж: N 1 лестничная клетка площадью 13,7 кв. м, N 2 склад площадью 72,0 кв. м, N 5 кабинет площадью 5,3 кв. м, N 6 коридор площадью 7,0 кв. м, N 11 мастерская площадью 10,6 кв. м, N 12 мастерская площадью 10,9 кв. м, N 13 кабинет площадью 6,7 кв. м, N 16 кабинет площадью 11,6 кв. м, N 1/1 коридор площадью 3,9 кв. м, N 8 кабинет площадью 57,2 кв. м, N 8\\1 подсобное помещение площадью 6,5 кв. м, N 9 кабинет площадью 28,1 кв. м, N 10 склад площадью 45,8 кв. м, N 10\\1 подсобное помещение 6,8 кв. м, N 2\\1 туалет площадью 0,9 кв. м, N 2\\2 туалет площадью 0,9 кв. м, N 2\\3 коридор площадью 4,9 кв. м; 2-й этаж: N 1 лестничная клетка площадью 24,9 кв. м, N 2 производственный цех площадью 62,9 кв. м, N 6 производственный цех площадью 144,6 кв. м, N 7 кабинет площадью 21,5 кв. м, N 8 подсобное помещение площадью 7,5 кв. м, N 9 кладовая площадь 7,9 кв. м, N 10 кабинет площадью 6,8 кв. м, N 6\\1 раздевалка площадью 5,4 кв. м, N 6\\2 подсобное помещение площадью 5,6 кв. м, Литер Б административное здание, общей площадью 235,4 кв. м, где 1-й этаж: N 1 лестничная клетка площадью 8,3 кв. м; N 2 коридор площадью 13,4 кв. м, N 5 мастерская площадью 3,2 кв. м, N 6 подсобное помещение площадью 3,3 кв. м, N 11 туалет площадью 1,9 кв. м, N 12 туалет площадью 1,1 кв. м, N 13 туалетная комната площадью 3,3 кв. м, N 16 кладовая площадь 4,1 кв. м, N 17 кабинет площадью 13,6 кв. м, N 1\\1 туалет площадью 4,7 кв. м, N 5\\1 подсобное помещение площадью 11,9 кв. м, N 5\\2 подсобное помещение площадью 6,8 кв. м, N 15 подсобное помещение площадью 9,4 кв. м; 2-й этаж: N 1 лестничная клетка площадью 8,5 кв. м, N 2 кабинет площадью 10,8 кв. м, N 3 кабинет площадью 15,7 кв. м, N 4 подсобное помещение площадью 4,5 кв. м, N 5 кабинет площадью 10,8 кв. м, N 6 коридор площадью 23,9 кв. м, N 7 кабинет площадью 15,7 кв. м, N 8 кабинет площадью 14,8 кв. м, N 9 кабинет площадью 16,7 кв. м.
- Литер Ж, Ж\\1, ж - контора, общей площадью 115,6 кв. м, где в литере Ж: N 1 туалет площадью 2,0 кв. м, N 2 прихожая площадью 5,4 кв. м, N 4 склад площадью 30,5 кв. м, N 7 коридор площадью 6,1 кв. м, N 10 магазин площадью 44,3 кв. м;
- в литере Ж1: N 11 коридор площадью 6,0 кв. м, N 12 склад площадью 4,5 кв. м, N 13 кабинет площадью 9,9 кв. м, в литере "ж" N 14 коридор площадью 6,9 кв. м.
Литер Н, "н" производственное назначение, общей площадью 243,1 кв. м, где 1-й этаж: N 1 коридор площадью 4,2 кв. м, N 2 склад площадью 37,8 кв. м, N 3 щитовая, площадью 5,4 кв. м, N 5 подсобное помещение площадью 5,1 кв. м, N 6 подсобное помещение площадью 4,9 кв. м, N 4 склад площадью 55,1 кв. м; 2-й этаж N 1 раскройный цех площадью 79,9 кв. м, N 2 раскройный цех площадью 39,0 кв. м, литер "н" N 3 коридор площадью 11,7 кв. м.
Литер М - контора, общей площадью 55,7 кв. м, где N 3 кабинет площадью 14.2 кв. м, N 4 склад площадью 20,9 кв. м, N 5 склад площадью 20,6 кв. м.
Литер И - бытовой корпус, общей площадью 51,8 кв. м, где 1-й этаж: N 1 уборная площадью 6,6 кв. м, N 2 коридор площадью 4,7 кв. м, N 3 подсобное помещение площадью 2,3 кв. м, N 4 подсобное помещение площадью 1,0 кв. м; 2-й этаж: N 2 кабинет площадью 22.7 кв. м, N 1\\1 площадка площадью 4,4 кв. м, N 1 кабинет площадью 10,1 кв. м
2. Признать право собственности за ООО "Предприятие художественных изделий" на нежилые помещения: на литер К складское помещение, общей площадью 157,0 кв. м; на литер Г4 склад товаров, общей площадью 17,3 кв. м; на литер "ж", который служит коридором общей площадью 6,9 кв. м; на литер "н", который служит коридором, общей площадью 11,7 кв. м; на литер Е - котельная, общей площадью 19,5 кв. м, расположенных в г. Краснодаре, по ул. Коммунаров, 192.
3. Сохранить в перепланированном и (или) переоборудованном состоянии за ООО "Предприятие художественных изделий" на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 192:
Литер "Д" склады, гараж, общей площадью 149,8 кв. м, где помещение N 1 - гараж, площадью 41,3 кв. м; N 1\\1 производственное помещение площадью 15,3 кв. м; N 2 производственное помещение площадью 21,5 кв. м; N 2\\1 производственное помещение площадью 7,6 кв. м; N 3 склад, площадью 24,3 кв. м; N 4 склад, площадью 39,8 кв. м.
Литер "О" - общей площадью 102,3 кв. м, где 1-й этаж - склад, общей площадью 52,2 кв. м 2-й этаж - контора, помещение N 1 - коридор, площадью 7,8 кв. м; N 2 -кабинет, площадью 12,6 кв. м, N 3 - кабинет площадью 27,4 кв. м; N 4 - коридор, площадью 2,3 кв. м; N 4 - коридор площадью 2,3 кв. м.
Литер"Л" - общей площадью 63,2 кв. м, где помещение N 1 - коридор, 1,9 кв. м; N 2 - котельная площадью 34,4 кв. м; N 2\\1 - коридор, площадью 17,2 кв. м; N 3 - душевая, площадью 6,6 кв. м; N 5 - туалет площадью 3,1 кв. м.
Истец мотивировал свои требования тем, что решением Краснодарского краевого суда по разрешению экономических споров от 06.01.1999 г. по иску ООО "Предприятие художественных изделий" к ТОО "Художник" о признании права собственности 15.10.1998 г. ТОО "Художник" наделило ООО "Предприятие художественных изделий" уставным капиталом, передав в качестве неденежного взноса в уставной капитал имущество, расположенное в г. Краснодаре по ул. Коммунаров, 192, тем самым признав право собственности за истцом. Указанное решение суда зарегистрировано в учреждении юстиции, выданы свидетельства о государственной регистрации права на литера А, Б, Д, Ж, З, Н, М, Л, И, О.
В ходе эксплуатации нежилых помещений были произведены перепланировки объектов недвижимости в ООО "Предприятие художественных изделий", расположенных в г. Краснодаре по ул. Коммунаров, 192.
Истцом указано, что земельный участок, на котором находятся объекты недвижимости находится в пользовании ООО "Предприятие художественных изделий" на праве аренды на срок - 15 лет.
ООО "Предприятие художественных изделий" основывает свои требования на том, что в соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ перепланировка помещений не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, выполнена для улучшения работы производственных помещений истца, что подтверждается техническими заключениями.
Решением арбитражного суда Краснодарского края от 11.10.2007 г. в удовлетворении исковых требований ООО "Предприятие художественных изделий" отказано. Решение мотивировано тем, что истцом не представлено доказательств обращения к ответчику с заявлением о согласовании перепланировки нежилых помещений, истцом не соблюдена процедура согласования перепланировки нежилых помещений. Кроме того, истцом не представлено доказательств нарушения ответчиком его прав. Судом указано, что право собственности у истца на строения литеры "К", "Г4", "ж", "н", "Е", расположенные в г. Краснодаре по ул. Коммунаров, 192 на основании ст. 222 ГК РФ не возникло, поскольку земельный участок, на котором находятся строения у ООО "Предприятие художественных изделий" находится в аренде.
ООО "Предприятие художественных изделий" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ и просило решение суда первой инстанции отменить как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.
Заявитель жалобы указал, что суд сослался на Закон Краснодарского края от 15.07.2005 г. N 896 "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах на территории Краснодарского края" без учета норм Гражданского кодекса Российской Федерации, в котором не указано на обжалование письменного отказа администрации о перепланировки помещений. С отказом суда в признании права собственности на объекты заявитель жалобы также не согласен, поскольку ООО "Предприятие художественных изделий" стало собственником указанных строений по договору купли-продажи от 21.01.1993 г., который одновременно является и актом приема-передачи имущества, заключенного между Фондом Госимущества Краснодарского края и ТОО "Художник". Общество не согласно с доводами суда, изложенными в решении о соединении двух разных требований. В связи с тем, что исковое заявление было принято к производству и рассмотрено по существу. Судом нарушены процессуальные нормы: не исследованы доказательства, не предоставлена возможность участвовать в судебных прениях, решение вынесено без удаления суда в совещательную комнату.
Истец - ООО "Предприятие художественных изделий", ответчик - Администрация г. Краснодара, извещенные надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении копии определения апелляционного суда от 29.11.2007 г. N 90545 от 12.12.2007 г., N 90547 от 07.12.2007 г., в судебное заседание не явились.
Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, решением Краснодарского краевого суда по разрешению экономических споров от 06.01.1999 г. N 0010601999/С за ООО "Предприятие художественных изделий" признано право собственности на имущество, расположенное по Краснодар, ул. Коммунаров, 192: Литер А - Сувенирный и швейный цеха - 835,5 кв. м, Литер Б - Администрация и РММ - 238,6 кв. м, Литер Д - Склад и гараж - 151,0 кв. м, Литер Ж - Контора - 110,2 кв. м, Литер 3 - Проходная - 6,8 кв. м, Литер Н - Производственное - 234,2 кв. м., Литер М - Контора - 56,7 кв. м, Литер Л - Котельная - 63,2 кв. м, Литер И - Бытовой корпус - 53,8 кв. м, Литер О - Контора - 102,1 кв. м (том 1, листы дела 12-13).
ООО "Предприятие художественных изделий" право собственности на указанные объекты зарегистрировало в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (том 1, листы дела 15-24).
На основании постановления главы муниципального образования г. Краснодара от 20.05.2004 г. N 1277 (том 1, листы дела 33-34) между Администрацией муниципального образования г. Краснодара и ООО "Предприятие художественных изделий" 06.06.2005 г. заключен договор N 4300013663 аренды земельного участка земель поселений для эксплуатации производственных зданий и сооружений, общей площадью 2495 кв. м, расположенный в Центральном внутригородском округе г. Краснодара по ул. Коммунаров, 192 (том 1, листы дела 27-32). Срок действия договора установлен с 20.05.2004 г. по 20.05.2019 г.
ООО "Предприятие художественных изделий" произвело перепланировку помещений, в связи с чем площади объектов изменились.
Закон Краснодарского края от 15.07.2005 г. N 896 "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах на территории Краснодарского края" в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом Краснодарского края в пределах полномочий, предоставленных субъектам Российской Федерации, устанавливает порядок согласования и проведения переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию, на территории Краснодарского края. Указанный закон не противоречит нормам ГК РФ. Согласно пункта 2 статьи 2 названного Закона его действие не распространяется на правоотношения, возникающие при переустройстве и (или) перепланировке нежилых помещений во время проведения капитального ремонта, модернизации или реконструкции жилищного фонда, которые регулируются в ином установленном законодательством порядке.
Поскольку другой порядок не регламентируется действующим законодательством, подлежит применению указанный Закон.
Так, в указанном законе статье 1 указано, что перепланировка нежилого помещения - это комплекс строительно-планировочных мероприятий, связанных с изменением конфигурации и (или) планировочной структуры нежилого помещения с сохранением или изменением его функционального назначения, в том числе устройство, перенос или разборка перегородок, устройство, перенос или закрытие дверных, оконных и иных проемов, изменение площади балконов, лоджий, веранд и террас.
Статья 5 Закона Краснодарского края от 15.07.2005 г. N 896 "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах на территории Краснодарского края" предусматривает полномочия органов местного самоуправления в Краснодарском крае в сфере правового регулирования отношений, возникающих при переустройстве и (или) перепланировке нежилых помещений" к полномочиям органов местного самоуправления в Краснодарском крае в сфере правового регулирования отношений, возникающих при переустройстве и (или) перепланировке нежилых помещений, относятся: принятие решений о согласовании или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений; создание и организация деятельности межведомственных комиссий; осуществление контроля за соблюдением заявителями условий проведения работ по переустройству и (или) перепланировке нежилых помещений; прием завершенного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения заявитель представляет в орган, осуществляющий согласование по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения, заявление с указанием предполагаемых работ и обязательством обеспечить доступ в помещение должностным лицам, уполномоченным органом, осуществляющим согласование, для проведения контроля за ходом работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения. К заявлению заявитель прилагает следующие документы:
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение (подлинники или заверенные в нотариальном порядке копии);
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения, выданный органом технической инвентаризации, с данными не более чем шестимесячной давности на день подачи заявления с указанием степени износа основных конструктивных элементов помещения и жилого дома в целом либо оценки их технического состояния;
- письменное согласие собственника или управляющей организации (обслуживающей организации) на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения (в случае, если заявителем является уполномоченный собственником арендатор (наниматель) нежилого помещения);
- проект переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, подготовленный и оформленный в установленном порядке проектной организацией, имеющей лицензию;
- заключение органа исполнительной власти Краснодарского края, специально уполномоченного в области государственной охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия, о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, если такое помещение или жилой дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов в данный орган (статья 7 указанного закона).
Пунктом 3 статьи 8 Закона предусмотрено обжалование отказа в таком согласовании в судебном порядке.
В материалах дела отсутствуют доказательства соблюдения истцом процедуры согласования перепланировки нежилых помещений.
Кроме того, пунктом 4.1.12 договора аренды от 06.06.2005 г., заключенного между истцом и ответчиком арендатору предписано не допускать строительство новых объектов, реконструкцию существующих до разработки проектной документации, ее утверждения, получения положительных заключений соответствующих экспертиз по проектной документации, а также для получения разрешения на строительство, реконструкцию в установленном порядке.
Порядок судебной защиты нарушенных либо оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются: во-первых, установление у лица принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, во-вторых, установление факта его нарушения и, в третьих, установления факта нарушения права именно ответчиком.
ООО "Предприятие художественных изделий" не представило суду доказательств того, какие именно его права и каким образом нарушает ответчик, в связи с чем довод суда первой инстанции об отсутствии у истца права или охраняемого законом интереса, которые подлежат судебной защите является правильным.
Правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 ГК РФ, указав три признака самовольной постройки, а именно: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (причем для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков), и установил в пункте 2 той же статьи последствия, т.е. санкцию за данное правонарушение в виде отказа признания права собственности за застройщиком и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Таким образом, законом установлены определенные требования для возникновения права собственности на объект недвижимого имущества, лишь при соблюдении которых вещь может считаться созданной для себя с соблюдением требований закона и иных правовых актов (пункт 1 статьи 218, статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором находятся построенные объекты недвижимости - литеры "К", "Г4", "ж", "н", "Е", расположенные в г. Краснодаре, по ул. Коммунаров, 192, находится у ООО "Предприятие художественных изделий" в аренде сроком с 20.05.2004 г. по 20.05.2019 г. (том 1 лист дела 31). В постановлении N 1277 от 20.05.2004 г. Главы муниципального образования города Краснодара указано, что земельный участок предоставлен истцу для эксплуатации производственных зданий и сооружений (том 1 лист дела 34).
Учитывая, что земельный участок, на котором созданы без получения разрешения нежилые помещения, находится в аренде ООО "Предприятие художественных изделий", довод суда первой инстанции об отказе в признании на них права собственности является обоснованным, поскольку пункт 3 статьи 222 ГК РФ не предусматривает возможность признания права собственности на самовольные постройки за лицом, которому земельный участок не отведен для этих целей.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма является общей. В специальной норме, посвященной возникновению права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации), установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истец, предъявив указанный иск, пытается подменить установленный законодательством административный порядок возникновения права собственности посредствам государственной регистрации и возложить на суд не свойственные ему функции. Истцу надлежит обратиться с заявлением о государственной регистрации прав на вновь созданные объекты недвижимого имущества в Федеральную регистрационную службу с предоставлением соответствующих документов. Отказ от государственной регистрации может быть оспорен в суде.
Поэтому для приобретения права собственности на объект недвижимого имущества надлежит соблюсти законы и иные правовые акты, регламентирующие порядок создания объекта недвижимого имущества. Объектом гражданского права недвижимое имущество становится с момента государственной регистрации. Однако для государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества согласно пунктам 1 и 4 статьи 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 196-ФЗ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" требуется представить документы, подтверждающие факт его создания, причем, поскольку земельный участок принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, требуется также представить документы, подтверждающие право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
Довод ООО "Предприятие художественных изделий" о нарушении судом процессуального права отклоняется по следующим основаниям.
Из протокола судебного заседания Арбитражного суда Краснодарского края от 05.10.2007 г. усматривается, что суд оглашал письменные материалы дела, исследовал их и заслушал пояснения представителей, прения стороны состоялись, стороны обменялись репликами. Пунктом 6 статьи 155 АПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с протоколами судебного заседания и отдельных процессуальных действий и представлять замечания относительно полноты и правильности их составления в трехдневный срок после подписания соответствующего протокола. Истцом не принесены замечания на протокол судебного заседания.
Не принят судом довод заявителя жалобы о вынесении судьей решения без тайны совещания, поскольку в соответствии с частью 5 статьи 167 АПК РФ, нарушением тайны совещания судей является сообщение судьей кому бы то ни было сведений о содержании обсуждения при принятии судебного акта, о позиции иных судей, входящих в состав суда и иным способом.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ, судебные расходы надлежит взыскать с заявителя жалобы. Поскольку при подаче апелляционной жалобы ООО "Предприятие художественных изделий" оплатило государственную пошлину в размере 2000 руб., надлежит возвратить истцу 1000 руб. из Федерального бюджета РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.10.2007 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Предприятие художественных изделий" без удовлетворения.
Возвратить заявителю жалобы ООО "Предприятие художественных изделий" из Федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченную государственную пошлину при подаче апелляционной жалобы в размере 1000 руб., о чем выдать справку на возврат государственной пошлины.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
О.Х.ТИМЧЕНКО
Судьи
В.В.ГАЛОВ
Л.А.ЗАХАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 24.12.2007 N 15АП-24/2007 ПО ДЕЛУ N А32-8441/2007-36/249
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 декабря 2007 г. N 15АП-24/2007
Дело N А32-8441/2007-36/249
Резолютивная часть постановления объявлена 20 декабря 2007 года.
Полный текст постановления изготовлен 24 декабря 2007 года
Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Тимченко О.Х.
судей Галова В.В. Захаровой Л.А.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ткаченко Ю.А.
при участии:
от истца: не явился
от ответчика: не явился
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "Предприятие художественных изделий"
на решение Арбитражного суда Краснодарского края
от 11.10.2007 г. по делу N А32-8441/2007-36/249
принятое в составе судьи Карпенко Т.Ю.
по иску Общества с ограниченной ответственностью "Предприятие художественных изделий"
к ответчику Администрации муниципального образования г. Краснодара
о сохранении нежилых помещений в переустроенном виде и о признании права собственности
установил:
Общество с ограниченной ответственностью "Предприятие художественных изделий" обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к Администрации муниципального образования г. Краснодара, в котором с учетом уточненных ходатайств в порядке статьи 49 АПК РФ, просило:
1. Сохранить в переустроенном и (или) перепланированном состоянии за ООО "Предприятие художественных изделий" нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 192:
Литер А сувенирный и швейный цех, общей площадью 836,4 кв. м - п\\А подвал, где "а" N 1 лестница площадью 6,3 кв. м; помещения: N 2 коридор площадью 15,7 кв. м, N 3 подвал площадью 77,1 кв. м, N 4 подвал площадью 27,4 кв. м, N 5 подвал площадью 50,9 кв. м, N 6 подвал площадью 19,3 кв. м, N 7 подвал площадью 26,7 кв. м, N 8 коридор площадью 17,0 кв. м, N 4\\1 подвал площадью 16,1 кв. м; 1-й этаж: N 1 лестничная клетка площадью 13,7 кв. м, N 2 склад площадью 72,0 кв. м, N 5 кабинет площадью 5,3 кв. м, N 6 коридор площадью 7,0 кв. м, N 11 мастерская площадью 10,6 кв. м, N 12 мастерская площадью 10,9 кв. м, N 13 кабинет площадью 6,7 кв. м, N 16 кабинет площадью 11,6 кв. м, N 1/1 коридор площадью 3,9 кв. м, N 8 кабинет площадью 57,2 кв. м, N 8\\1 подсобное помещение площадью 6,5 кв. м, N 9 кабинет площадью 28,1 кв. м, N 10 склад площадью 45,8 кв. м, N 10\\1 подсобное помещение 6,8 кв. м, N 2\\1 туалет площадью 0,9 кв. м, N 2\\2 туалет площадью 0,9 кв. м, N 2\\3 коридор площадью 4,9 кв. м; 2-й этаж: N 1 лестничная клетка площадью 24,9 кв. м, N 2 производственный цех площадью 62,9 кв. м, N 6 производственный цех площадью 144,6 кв. м, N 7 кабинет площадью 21,5 кв. м, N 8 подсобное помещение площадью 7,5 кв. м, N 9 кладовая площадь 7,9 кв. м, N 10 кабинет площадью 6,8 кв. м, N 6\\1 раздевалка площадью 5,4 кв. м, N 6\\2 подсобное помещение площадью 5,6 кв. м, Литер Б административное здание, общей площадью 235,4 кв. м, где 1-й этаж: N 1 лестничная клетка площадью 8,3 кв. м; N 2 коридор площадью 13,4 кв. м, N 5 мастерская площадью 3,2 кв. м, N 6 подсобное помещение площадью 3,3 кв. м, N 11 туалет площадью 1,9 кв. м, N 12 туалет площадью 1,1 кв. м, N 13 туалетная комната площадью 3,3 кв. м, N 16 кладовая площадь 4,1 кв. м, N 17 кабинет площадью 13,6 кв. м, N 1\\1 туалет площадью 4,7 кв. м, N 5\\1 подсобное помещение площадью 11,9 кв. м, N 5\\2 подсобное помещение площадью 6,8 кв. м, N 15 подсобное помещение площадью 9,4 кв. м; 2-й этаж: N 1 лестничная клетка площадью 8,5 кв. м, N 2 кабинет площадью 10,8 кв. м, N 3 кабинет площадью 15,7 кв. м, N 4 подсобное помещение площадью 4,5 кв. м, N 5 кабинет площадью 10,8 кв. м, N 6 коридор площадью 23,9 кв. м, N 7 кабинет площадью 15,7 кв. м, N 8 кабинет площадью 14,8 кв. м, N 9 кабинет площадью 16,7 кв. м.
- Литер Ж, Ж\\1, ж - контора, общей площадью 115,6 кв. м, где в литере Ж: N 1 туалет площадью 2,0 кв. м, N 2 прихожая площадью 5,4 кв. м, N 4 склад площадью 30,5 кв. м, N 7 коридор площадью 6,1 кв. м, N 10 магазин площадью 44,3 кв. м;
- в литере Ж1: N 11 коридор площадью 6,0 кв. м, N 12 склад площадью 4,5 кв. м, N 13 кабинет площадью 9,9 кв. м, в литере "ж" N 14 коридор площадью 6,9 кв. м.
Литер Н, "н" производственное назначение, общей площадью 243,1 кв. м, где 1-й этаж: N 1 коридор площадью 4,2 кв. м, N 2 склад площадью 37,8 кв. м, N 3 щитовая, площадью 5,4 кв. м, N 5 подсобное помещение площадью 5,1 кв. м, N 6 подсобное помещение площадью 4,9 кв. м, N 4 склад площадью 55,1 кв. м; 2-й этаж N 1 раскройный цех площадью 79,9 кв. м, N 2 раскройный цех площадью 39,0 кв. м, литер "н" N 3 коридор площадью 11,7 кв. м.
Литер М - контора, общей площадью 55,7 кв. м, где N 3 кабинет площадью 14.2 кв. м, N 4 склад площадью 20,9 кв. м, N 5 склад площадью 20,6 кв. м.
Литер И - бытовой корпус, общей площадью 51,8 кв. м, где 1-й этаж: N 1 уборная площадью 6,6 кв. м, N 2 коридор площадью 4,7 кв. м, N 3 подсобное помещение площадью 2,3 кв. м, N 4 подсобное помещение площадью 1,0 кв. м; 2-й этаж: N 2 кабинет площадью 22.7 кв. м, N 1\\1 площадка площадью 4,4 кв. м, N 1 кабинет площадью 10,1 кв. м
2. Признать право собственности за ООО "Предприятие художественных изделий" на нежилые помещения: на литер К складское помещение, общей площадью 157,0 кв. м; на литер Г4 склад товаров, общей площадью 17,3 кв. м; на литер "ж", который служит коридором общей площадью 6,9 кв. м; на литер "н", который служит коридором, общей площадью 11,7 кв. м; на литер Е - котельная, общей площадью 19,5 кв. м, расположенных в г. Краснодаре, по ул. Коммунаров, 192.
3. Сохранить в перепланированном и (или) переоборудованном состоянии за ООО "Предприятие художественных изделий" на нежилые помещения, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Коммунаров, 192:
Литер "Д" склады, гараж, общей площадью 149,8 кв. м, где помещение N 1 - гараж, площадью 41,3 кв. м; N 1\\1 производственное помещение площадью 15,3 кв. м; N 2 производственное помещение площадью 21,5 кв. м; N 2\\1 производственное помещение площадью 7,6 кв. м; N 3 склад, площадью 24,3 кв. м; N 4 склад, площадью 39,8 кв. м.
Литер "О" - общей площадью 102,3 кв. м, где 1-й этаж - склад, общей площадью 52,2 кв. м 2-й этаж - контора, помещение N 1 - коридор, площадью 7,8 кв. м; N 2 -кабинет, площадью 12,6 кв. м, N 3 - кабинет площадью 27,4 кв. м; N 4 - коридор, площадью 2,3 кв. м; N 4 - коридор площадью 2,3 кв. м.
Литер"Л" - общей площадью 63,2 кв. м, где помещение N 1 - коридор, 1,9 кв. м; N 2 - котельная площадью 34,4 кв. м; N 2\\1 - коридор, площадью 17,2 кв. м; N 3 - душевая, площадью 6,6 кв. м; N 5 - туалет площадью 3,1 кв. м.
Истец мотивировал свои требования тем, что решением Краснодарского краевого суда по разрешению экономических споров от 06.01.1999 г. по иску ООО "Предприятие художественных изделий" к ТОО "Художник" о признании права собственности 15.10.1998 г. ТОО "Художник" наделило ООО "Предприятие художественных изделий" уставным капиталом, передав в качестве неденежного взноса в уставной капитал имущество, расположенное в г. Краснодаре по ул. Коммунаров, 192, тем самым признав право собственности за истцом. Указанное решение суда зарегистрировано в учреждении юстиции, выданы свидетельства о государственной регистрации права на литера А, Б, Д, Ж, З, Н, М, Л, И, О.
В ходе эксплуатации нежилых помещений были произведены перепланировки объектов недвижимости в ООО "Предприятие художественных изделий", расположенных в г. Краснодаре по ул. Коммунаров, 192.
Истцом указано, что земельный участок, на котором находятся объекты недвижимости находится в пользовании ООО "Предприятие художественных изделий" на праве аренды на срок - 15 лет.
ООО "Предприятие художественных изделий" основывает свои требования на том, что в соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ перепланировка помещений не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, выполнена для улучшения работы производственных помещений истца, что подтверждается техническими заключениями.
Решением арбитражного суда Краснодарского края от 11.10.2007 г. в удовлетворении исковых требований ООО "Предприятие художественных изделий" отказано. Решение мотивировано тем, что истцом не представлено доказательств обращения к ответчику с заявлением о согласовании перепланировки нежилых помещений, истцом не соблюдена процедура согласования перепланировки нежилых помещений. Кроме того, истцом не представлено доказательств нарушения ответчиком его прав. Судом указано, что право собственности у истца на строения литеры "К", "Г4", "ж", "н", "Е", расположенные в г. Краснодаре по ул. Коммунаров, 192 на основании ст. 222 ГК РФ не возникло, поскольку земельный участок, на котором находятся строения у ООО "Предприятие художественных изделий" находится в аренде.
ООО "Предприятие художественных изделий" обжаловало решение суда первой инстанции в порядке, предусмотренном гл. 34 АПК РФ и просило решение суда первой инстанции отменить как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.
Заявитель жалобы указал, что суд сослался на Закон Краснодарского края от 15.07.2005 г. N 896 "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах на территории Краснодарского края" без учета норм Гражданского кодекса Российской Федерации, в котором не указано на обжалование письменного отказа администрации о перепланировки помещений. С отказом суда в признании права собственности на объекты заявитель жалобы также не согласен, поскольку ООО "Предприятие художественных изделий" стало собственником указанных строений по договору купли-продажи от 21.01.1993 г., который одновременно является и актом приема-передачи имущества, заключенного между Фондом Госимущества Краснодарского края и ТОО "Художник". Общество не согласно с доводами суда, изложенными в решении о соединении двух разных требований. В связи с тем, что исковое заявление было принято к производству и рассмотрено по существу. Судом нарушены процессуальные нормы: не исследованы доказательства, не предоставлена возможность участвовать в судебных прениях, решение вынесено без удаления суда в совещательную комнату.
Истец - ООО "Предприятие художественных изделий", ответчик - Администрация г. Краснодара, извещенные надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении копии определения апелляционного суда от 29.11.2007 г. N 90545 от 12.12.2007 г., N 90547 от 07.12.2007 г., в судебное заседание не явились.
Апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статьи 156 АПК РФ.
Как следует из материалов дела, решением Краснодарского краевого суда по разрешению экономических споров от 06.01.1999 г. N 0010601999/С за ООО "Предприятие художественных изделий" признано право собственности на имущество, расположенное по Краснодар, ул. Коммунаров, 192: Литер А - Сувенирный и швейный цеха - 835,5 кв. м, Литер Б - Администрация и РММ - 238,6 кв. м, Литер Д - Склад и гараж - 151,0 кв. м, Литер Ж - Контора - 110,2 кв. м, Литер 3 - Проходная - 6,8 кв. м, Литер Н - Производственное - 234,2 кв. м., Литер М - Контора - 56,7 кв. м, Литер Л - Котельная - 63,2 кв. м, Литер И - Бытовой корпус - 53,8 кв. м, Литер О - Контора - 102,1 кв. м (том 1, листы дела 12-13).
ООО "Предприятие художественных изделий" право собственности на указанные объекты зарегистрировало в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (том 1, листы дела 15-24).
На основании постановления главы муниципального образования г. Краснодара от 20.05.2004 г. N 1277 (том 1, листы дела 33-34) между Администрацией муниципального образования г. Краснодара и ООО "Предприятие художественных изделий" 06.06.2005 г. заключен договор N 4300013663 аренды земельного участка земель поселений для эксплуатации производственных зданий и сооружений, общей площадью 2495 кв. м, расположенный в Центральном внутригородском округе г. Краснодара по ул. Коммунаров, 192 (том 1, листы дела 27-32). Срок действия договора установлен с 20.05.2004 г. по 20.05.2019 г.
ООО "Предприятие художественных изделий" произвело перепланировку помещений, в связи с чем площади объектов изменились.
Закон Краснодарского края от 15.07.2005 г. N 896 "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах на территории Краснодарского края" в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом Краснодарского края в пределах полномочий, предоставленных субъектам Российской Федерации, устанавливает порядок согласования и проведения переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию, на территории Краснодарского края. Указанный закон не противоречит нормам ГК РФ. Согласно пункта 2 статьи 2 названного Закона его действие не распространяется на правоотношения, возникающие при переустройстве и (или) перепланировке нежилых помещений во время проведения капитального ремонта, модернизации или реконструкции жилищного фонда, которые регулируются в ином установленном законодательством порядке.
Поскольку другой порядок не регламентируется действующим законодательством, подлежит применению указанный Закон.
Так, в указанном законе статье 1 указано, что перепланировка нежилого помещения - это комплекс строительно-планировочных мероприятий, связанных с изменением конфигурации и (или) планировочной структуры нежилого помещения с сохранением или изменением его функционального назначения, в том числе устройство, перенос или разборка перегородок, устройство, перенос или закрытие дверных, оконных и иных проемов, изменение площади балконов, лоджий, веранд и террас.
Статья 5 Закона Краснодарского края от 15.07.2005 г. N 896 "О порядке переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах, жилых домах на территории Краснодарского края" предусматривает полномочия органов местного самоуправления в Краснодарском крае в сфере правового регулирования отношений, возникающих при переустройстве и (или) перепланировке нежилых помещений" к полномочиям органов местного самоуправления в Краснодарском крае в сфере правового регулирования отношений, возникающих при переустройстве и (или) перепланировке нежилых помещений, относятся: принятие решений о согласовании или отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений; создание и организация деятельности межведомственных комиссий; осуществление контроля за соблюдением заявителями условий проведения работ по переустройству и (или) перепланировке нежилых помещений; прием завершенного переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений.
Для проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения заявитель представляет в орган, осуществляющий согласование по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения, заявление с указанием предполагаемых работ и обязательством обеспечить доступ в помещение должностным лицам, уполномоченным органом, осуществляющим согласование, для проведения контроля за ходом работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения. К заявлению заявитель прилагает следующие документы:
- правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение (подлинники или заверенные в нотариальном порядке копии);
- технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения, выданный органом технической инвентаризации, с данными не более чем шестимесячной давности на день подачи заявления с указанием степени износа основных конструктивных элементов помещения и жилого дома в целом либо оценки их технического состояния;
- письменное согласие собственника или управляющей организации (обслуживающей организации) на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения (в случае, если заявителем является уполномоченный собственником арендатор (наниматель) нежилого помещения);
- проект переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, подготовленный и оформленный в установленном порядке проектной организацией, имеющей лицензию;
- заключение органа исполнительной власти Краснодарского края, специально уполномоченного в области государственной охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия, о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, если такое помещение или жилой дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через 45 дней со дня представления указанных документов в данный орган (статья 7 указанного закона).
Пунктом 3 статьи 8 Закона предусмотрено обжалование отказа в таком согласовании в судебном порядке.
В материалах дела отсутствуют доказательства соблюдения истцом процедуры согласования перепланировки нежилых помещений.
Кроме того, пунктом 4.1.12 договора аренды от 06.06.2005 г., заключенного между истцом и ответчиком арендатору предписано не допускать строительство новых объектов, реконструкцию существующих до разработки проектной документации, ее утверждения, получения положительных заключений соответствующих экспертиз по проектной документации, а также для получения разрешения на строительство, реконструкцию в установленном порядке.
Порядок судебной защиты нарушенных либо оспариваемых прав и законных интересов осуществляется в соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, являются: во-первых, установление у лица принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, во-вторых, установление факта его нарушения и, в третьих, установления факта нарушения права именно ответчиком.
ООО "Предприятие художественных изделий" не представило суду доказательств того, какие именно его права и каким образом нарушает ответчик, в связи с чем довод суда первой инстанции об отсутствии у истца права или охраняемого законом интереса, которые подлежат судебной защите является правильным.
Правовое регулирование самовольной постройки, законодатель закрепил в пункте 1 статьи 222 ГК РФ, указав три признака самовольной постройки, а именно: постройка должна быть возведена либо на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, либо без получения необходимых разрешений, либо с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (причем для определения ее таковой достаточно наличия хотя бы одного из этих признаков), и установил в пункте 2 той же статьи последствия, т.е. санкцию за данное правонарушение в виде отказа признания права собственности за застройщиком и сноса самовольной постройки осуществившим ее лицом либо за его счет.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Таким образом, законом установлены определенные требования для возникновения права собственности на объект недвижимого имущества, лишь при соблюдении которых вещь может считаться созданной для себя с соблюдением требований закона и иных правовых актов (пункт 1 статьи 218, статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором находятся построенные объекты недвижимости - литеры "К", "Г4", "ж", "н", "Е", расположенные в г. Краснодаре, по ул. Коммунаров, 192, находится у ООО "Предприятие художественных изделий" в аренде сроком с 20.05.2004 г. по 20.05.2019 г. (том 1 лист дела 31). В постановлении N 1277 от 20.05.2004 г. Главы муниципального образования города Краснодара указано, что земельный участок предоставлен истцу для эксплуатации производственных зданий и сооружений (том 1 лист дела 34).
Учитывая, что земельный участок, на котором созданы без получения разрешения нежилые помещения, находится в аренде ООО "Предприятие художественных изделий", довод суда первой инстанции об отказе в признании на них права собственности является обоснованным, поскольку пункт 3 статьи 222 ГК РФ не предусматривает возможность признания права собственности на самовольные постройки за лицом, которому земельный участок не отведен для этих целей.
Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Данная норма является общей. В специальной норме, посвященной возникновению права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество (статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации), установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Истец, предъявив указанный иск, пытается подменить установленный законодательством административный порядок возникновения права собственности посредствам государственной регистрации и возложить на суд не свойственные ему функции. Истцу надлежит обратиться с заявлением о государственной регистрации прав на вновь созданные объекты недвижимого имущества в Федеральную регистрационную службу с предоставлением соответствующих документов. Отказ от государственной регистрации может быть оспорен в суде.
Поэтому для приобретения права собственности на объект недвижимого имущества надлежит соблюсти законы и иные правовые акты, регламентирующие порядок создания объекта недвижимого имущества. Объектом гражданского права недвижимое имущество становится с момента государственной регистрации. Однако для государственной регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимого имущества согласно пунктам 1 и 4 статьи 25 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (в редакции Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 196-ФЗ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" требуется представить документы, подтверждающие факт его создания, причем, поскольку земельный участок принадлежит заявителю на ином праве, чем право собственности, требуется также представить документы, подтверждающие право пользования данным земельным участком, разрешения на строительство, проектной документации и документов, содержащих описание объекта незавершенного строительства.
Довод ООО "Предприятие художественных изделий" о нарушении судом процессуального права отклоняется по следующим основаниям.
Из протокола судебного заседания Арбитражного суда Краснодарского края от 05.10.2007 г. усматривается, что суд оглашал письменные материалы дела, исследовал их и заслушал пояснения представителей, прения стороны состоялись, стороны обменялись репликами. Пунктом 6 статьи 155 АПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с протоколами судебного заседания и отдельных процессуальных действий и представлять замечания относительно полноты и правильности их составления в трехдневный срок после подписания соответствующего протокола. Истцом не принесены замечания на протокол судебного заседания.
Не принят судом довод заявителя жалобы о вынесении судьей решения без тайны совещания, поскольку в соответствии с частью 5 статьи 167 АПК РФ, нарушением тайны совещания судей является сообщение судьей кому бы то ни было сведений о содержании обсуждения при принятии судебного акта, о позиции иных судей, входящих в состав суда и иным способом.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ, судебные расходы надлежит взыскать с заявителя жалобы. Поскольку при подаче апелляционной жалобы ООО "Предприятие художественных изделий" оплатило государственную пошлину в размере 2000 руб., надлежит возвратить истцу 1000 руб. из Федерального бюджета РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
постановил:
Решение Арбитражного суда Краснодарского края от 11.10.2007 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "Предприятие художественных изделий" без удовлетворения.
Возвратить заявителю жалобы ООО "Предприятие художественных изделий" из Федерального бюджета Российской Федерации излишне уплаченную государственную пошлину при подаче апелляционной жалобы в размере 1000 руб., о чем выдать справку на возврат государственной пошлины.
Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа.
Председательствующий
О.Х.ТИМЧЕНКО
Судьи
В.В.ГАЛОВ
Л.А.ЗАХАРОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)