Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 18 марта 2013 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 21 марта 2013 г.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Столярова А.А.,
судей Лазарева С.В., Беляевой Н.Г.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "РЕНОВА-СтройГруп-Академическое" (далее - общество) на решение Арбитражного суда Свердловской области от 02.10.2012 по делу N А60-34230/2012 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2012 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители общества - Винницкий А.В. (доверенность от 15.03.2013, Невейкин В.Е. (доверенность от 09.01.2013 N 08).
Общество обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области о признании кадастровой стоимости земельных участков равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 02.10.2012 (судья Ванин П.Б.) стоимость земельного участка признана равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010, а именно:
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:0430, месторасположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в центральной части кадастрового района "Екатеринбургский" - в размере 13 826 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:0432, месторасположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в центральной части кадастрового района "Екатеринбургский" - в размере 20 866 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:0434 месторасположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в центральной части кадастрового района "Екатеринбургский" - в размере 13 571 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:0436 месторасположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в центральной части кадастрового района "Екатеринбургский" - в размере 21 126 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:0438 месторасположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в центральной части кадастрового района "Екатеринбургский" - в размере 13 165 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:0441 месторасположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в центральной части кадастрового района "Екатеринбургский" - в размере 13 684 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:0443 месторасположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в центральной части кадастрового района "Екатеринбургский" - в размере 21 270 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0088 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: п. Мичуринский - ЗАО "Европейское" - ЖСК "Академический" - п. Совхозный - с/т "Мечта" - с/т "Янтарь" - с/т "Жилищник" в размере 104 407 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0095 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: п. Мичуринский - ЗАО "Европейское" - ЖСК "Академический" - п. Совхозный - с/т "Мечта" - с/т "Янтарь" - с/т "Жилищник" - в размере 27 989 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0096 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: п. Мичуринский - ЗАО "Европейское" - ЖСК "Академический" - п. Совхозный - с/т "Мечта" - с/т "Янтарь" - с/т "Жилищник" - в размере 44 511 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0189 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: п. Мичуринский - ЗАО "Европейское" - ЖСК "Академический" - п. Совхозный - с/т "Мечта" - с/т "Янтарь" - с/т "Жилищник" в размере 18 386 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0191 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: п. Мичуринский - ЗАО "Европейское" - ЖСК "Академический" - п. Совхозный - с/т "Мечта" - с/т "Янтарь" - с/т "Жилищник" - в размере 13 786 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0192 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: п. Мичуринский - ЗАО "Европейское" - ЖСК "Академический" - п. Совхозный - с/т "Мечта" - с/т "Янтарь" - с/т "Жилищник" - в размере 510 806 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0045 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 21 534 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0054 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 25 015 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0086 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 15 168 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0094 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 9 763 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0095 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 9 785 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0097 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 6 637 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0098 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 14 630 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0101 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 29 481 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0103 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 14 630 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0105 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 6 639 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0107 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 13 297 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0108 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 2 980 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0109 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 34 006 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0110 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 4 104 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0111 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 13 309 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0113 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 6 709 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0114 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 96 831 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0116 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 6 499 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0118 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 2 860 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0120 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 - Кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 13 309 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0129 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 78 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:031 3121:0131 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 1 410 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0133 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 23 849 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0134 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 14 194 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0135 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-Ы с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 878 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0137 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 15 820 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0139 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 13 794 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0140 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-Ы с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 3 438 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0141 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 1 166 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0142 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 464 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0144 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-Ь / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 14 020 000;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0145 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-Ы с.н.т. "Объединение А04 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 16 190 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0147 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 8 857 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0149 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 6 501 000 руб.;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0151 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 96 829 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0152 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 16 208 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0153 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 14 058 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0155 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-Ь / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 40 806 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0156 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 27 945 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0158 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 14 064 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0159 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 14 296 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0112 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 430 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 13 831 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0113 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 420 метрах по направлению на восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 116 461 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0114 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 760 метрах по направлению на восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 248 179 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0115 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 1380 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 236 550 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0116 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 2090 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 263 302 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0117 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 990 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, пер. Разливной, 17 - в размере 236 859 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0118 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 1180 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, пер Разливной, 17 - в размере 210 615 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0119 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 2040 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, пер. Разливной, 17 - в размере 585 045 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0120 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 2040 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 655 079 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0121 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 1340 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 584 876 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0122 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 540 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 586 252 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0123 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 490 метрах по направлению на юго-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 53 180 000;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0124 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 410 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 66 129 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0125 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 580 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 332 868 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0126 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 1340 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 390 020 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0127 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 2080 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, пер. Разливной, 17 - в размере 437 619 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0128 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 1560 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, пер. Разливной, 17 - в размере 369 389 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0129 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 1480 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 438 612 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0130 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 670 метрах по направлению на восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 69 125 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0131 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок расположен примерно в 1200 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 149 481 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0132 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 1950 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 104 138 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0133 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 1860 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, пер. Разливной, 17 - в размере 103 508 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0134 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 1120 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 64 800 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0135 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок расположен примерно в 940 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 55 318 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0136 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 2730 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 55 207 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0137 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 1890 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: пер. Разливной, 17 - в размере 61 611 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0138 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 1160 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: пер. Разливной, 17 - в размере 55 388 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0139 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 960 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: пер. Разливной, 17 - в размере 12 258 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0140 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 1250 метрах по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: пер. Разливной, 17 - в размере 66 469 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:03130*10:0141 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 2070 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: пер. Разливной, 17 - в размере 61 997 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0142 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 1300 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ул. Суходольская, 200 - в размере 55 162 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0143 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 530 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 55 313 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0144 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 420 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 5 812 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0145 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 460 метрах по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 78 796 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0146 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 1350 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 35 159 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0147 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 2110 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, пер. Разливной, 17 - в размере 40 904 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0148 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 660 метрах по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 35 376 000 рублей.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2012 (судьи Дюкин В.Ю., Голубцова Ю.А., Усцов Л.А.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе общество просит постановление суда апелляционной инстанции отменить, решение суда первой инстанции изменить, исключив из мотивировочной части разъяснения правовых последствий вынесенного судебного акта, начиная с абзаца 3 на стр. 3, заканчивая абзацем 3 на стр. 5. Заявитель считает вывод суда первой инстанции о распространении измененной кадастровой стоимости лишь на будущее время не соответствующим положениям ст. 3, 54 Налогового кодекса Российской Федерации, противоречащим правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в постановлениях от 29.05.2012 N 17475/11, от 29.05.2012 N 16485/11, от 06.11.2012 N 7701/12, и сделанным с нарушением положений ст. 167, 168, 170, 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как полагает заявитель, указанный вывод создает препятствия в восстановлении нарушенных прав налогоплательщика и противоречит принципам налогового права, в том числе принципу экономической обоснованности налога. По мнению заявителя, оспаривание (изменение) кадастровой стоимости земельного участка, приводящее к пересмотру налоговой базы по земельному налогу, должно производиться применительно к соответствующим календарным датам и корреспондирующим им налоговым периодам. Заявитель ссылается на позицию Минфина России как уполномоченного фискального органа, согласно которой в случае признания судебным решением кадастровой стоимости земельного участка, ранее утвержденной субъектом Российской Федерации и установленной на начало налогового периода, равной рыночной стоимости, применение которой улучшает положение налогоплательщика, ранее уплаченная сумма земельного налога подлежит перерасчету (письма от 01.11.2012 N 03-05-05-02/112, от 30.10.2012 N 03-05-05-02/111, от 30.08.2012 N 03-05-05-02/89, от 28.08.2012 N 03-05-06/59). Заявитель также указывает на то, что суд первой инстанции по собственной инициативе разрешил вопрос о субъективных правах и юридических обязанностях истца по уплате земельного налога в 2012 году, которые прямо не относятся к спорному материальному правоотношению с участием сторон. Заявитель считает, что суд фактически предрешил объем его налоговых обязанностей, сделав вывод о распространении измененной кадастровой стоимости на будущий период. Как полагает заявитель, суд, разрешая вопрос, который истцом не ставился и который не относится к существу заявленных требований, нарушил принципы диспозитивности и состязательности арбитражного процесса, а также разъяснил судебный акт в нарушение установленного порядка.
Суд первой инстанции, принимая во внимание отчет от 26.06.2012 N 6673109436-2012-332 общества с ограниченной ответственностью "Оценка и экспертиза собственности" об оценке рыночной стоимости земельных участков, принадлежащих обществу на праве собственности, положительное экспертное заключение от 29.06.2012 N 1341/131/1 Некоммерческого партнерства "Сообщество специалистов-оценщиков "СМАО" на указанный выше отчет, отсутствие возражений ответчика по вопросу о размере рыночной стоимости указанных земельных участков по состоянию на 01.01.2010, а также других относимых доказательств об ином размере рыночной стоимости земельных участков, руководствуясь п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации признал требования общества об установлении кадастровой стоимости названных земельных участков равной их рыночной стоимости подлежащими удовлетворению.
Данные выводы суда заявителем кассационной жалобы не оспариваются, в связи с чем их законность судом кассационной инстанции в силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не проверяется.
Суд первой инстанции счел необходимым с целью создания правовой определенности по вопросу исполнения решения суда по рассматриваемому спору разъяснить, что данное решение суда может породить правовые последствия, связанные с определением налогооблагаемой базы по земельному налога только с момента вступления настоящего решения в законную силу и внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений о новой кадастровой стоимости земельного участка. Решение суда не является основанием для аннулирования ранее внесенной в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка.
Суд первой инстанции признал, что сам факт наличия отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 01.01.2010, то есть дату установления кадастровой стоимости, не влечет за собой изменения гражданско-правовых либо налоговых обязательств, исполнение которых происходило с учетом результатов государственной кадастровой оценки. Указанная дата имеет значение только для упорядочения сведения государственного кадастра недвижимости, и она никак не связана с изменением гражданско-правовых или налоговых обязательств заинтересованного лица.
Апелляционный суд, оставляя решение суда без изменения и отказывая заявителю апелляционной жалобы в исключении названных выводов суда первой инстанции из мотивировочной части, признал их соответствующими п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации.
Между тем судом кассационной инстанции вышеприведенные выводы судов не могут быть признаны верными и сделанными на основании правильного применения норм процессуального права.
В силу ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения должны быть указаны: фактические и иные обстоятельства дела, установленные арбитражным судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятого решения; мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле; законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался суд при принятии решения, и мотивы, по которым суд не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле.
В мотивировочной части решения должны содержаться также обоснования принятых судом решений и обоснования по другим вопросам, указанным в ч. 5 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в частности по порядку исполнения решения, выводы по которым должны быть включены в резолютивную часть решения (ч. 4, 5 названной статьи).
В случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания (ч. 1 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
По смыслу ч. 1 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для разъяснения судом решения является соответствующее заявление лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органов, организаций.
Как следует из мотивировочной части решения суда первой инстанции, судом дано разъяснение правовых последствий принятого по рассматриваемому спору решения и сделаны выводы о возможности применения новой кадастровой стоимости в гражданских и налоговых правоотношениях с участием истца.
Между тем сторонами спора о необходимости такого разъяснения в процессе рассмотрения дела не заявлялось. Помимо материально-правовых требований об установлении кадастровой стоимости земельных участков истца в размере, равном их рыночной стоимости, требования, основанные на иных гражданско-правовых отношениях либо налоговых правоотношениях, в предмет данного спора не входили.
Таким образом, судом первой инстанции разъяснение принятого им решения дано по своей инициативе в нарушение порядка, установленного ч. 1 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Кроме того, суд вышел за пределы заявленных требований и сделал выводы о правах и обязанностях истца по налоговым правоотношениям, которые предметом рассмотрения по данному делу не являются, что в силу ст. 9, 49, 168, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации недопустимо.
С учетом изложенного выводы суда первой инстанции, содержащиеся в мотивировочной части решения, с абзаца 3 на стр. 3, начиная со слов "С целью создания правовой определенности по вопросу исполнения настоящего решения суд разъясняет, что...", по абзац 3 на стр. 5: "Федеральный закон от 22.07.2010 N 167-ФЗ к такого рода законодательным актам не относится", подлежат исключению.
Ссылки суда апелляционной инстанции на соответствие названных выводов суда первой инстанции ч. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации основаны на неправильном применении норм процессуального права.
В остальной части судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставляются судом кассационной инстанции без изменения.
Руководствуясь ст. 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Свердловской области от 02.10.2012 по делу N А60-34230/2012 изменить. Исключить из мотивировочной части решения разъяснения правовых последствий вынесенного судебного акта начиная с абзаца 3 на странице 3, заканчивая абзацем 3 на странице 5. В остальной части решение и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2012 по тому же делу оставить без изменения.
Председательствующий
А.А.СТОЛЯРОВ
Судьи
С.В.ЛАЗАРЕВ
Н.Г.БЕЛЯЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС УРАЛЬСКОГО ОКРУГА ОТ 21.03.2013 N Ф09-761/13 ПО ДЕЛУ N А60-34230/2012
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 марта 2013 г. N Ф09-761/13
Дело N А60-34230/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 18 марта 2013 г.
Постановление изготовлено в полном объеме 21 марта 2013 г.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:
председательствующего Столярова А.А.,
судей Лазарева С.В., Беляевой Н.Г.
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "РЕНОВА-СтройГруп-Академическое" (далее - общество) на решение Арбитражного суда Свердловской области от 02.10.2012 по делу N А60-34230/2012 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2012 по тому же делу.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.
В судебном заседании приняли участие представители общества - Винницкий А.В. (доверенность от 15.03.2013, Невейкин В.Е. (доверенность от 09.01.2013 N 08).
Общество обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области о признании кадастровой стоимости земельных участков равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010.
Решением Арбитражного суда Свердловской области от 02.10.2012 (судья Ванин П.Б.) стоимость земельного участка признана равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2010, а именно:
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:0430, месторасположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в центральной части кадастрового района "Екатеринбургский" - в размере 13 826 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:0432, месторасположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в центральной части кадастрового района "Екатеринбургский" - в размере 20 866 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:0434 месторасположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в центральной части кадастрового района "Екатеринбургский" - в размере 13 571 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:0436 месторасположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в центральной части кадастрового района "Екатеринбургский" - в размере 21 126 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:0438 месторасположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в центральной части кадастрового района "Екатеринбургский" - в размере 13 165 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:0441 месторасположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в центральной части кадастрового района "Екатеринбургский" - в размере 13 684 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:0443 месторасположение: Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в центральной части кадастрового района "Екатеринбургский" - в размере 21 270 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0088 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: п. Мичуринский - ЗАО "Европейское" - ЖСК "Академический" - п. Совхозный - с/т "Мечта" - с/т "Янтарь" - с/т "Жилищник" в размере 104 407 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0095 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: п. Мичуринский - ЗАО "Европейское" - ЖСК "Академический" - п. Совхозный - с/т "Мечта" - с/т "Янтарь" - с/т "Жилищник" - в размере 27 989 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0096 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: п. Мичуринский - ЗАО "Европейское" - ЖСК "Академический" - п. Совхозный - с/т "Мечта" - с/т "Янтарь" - с/т "Жилищник" - в размере 44 511 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0189 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в северо-восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: п. Мичуринский - ЗАО "Европейское" - ЖСК "Академический" - п. Совхозный - с/т "Мечта" - с/т "Янтарь" - с/т "Жилищник" в размере 18 386 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0191 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: п. Мичуринский - ЗАО "Европейское" - ЖСК "Академический" - п. Совхозный - с/т "Мечта" - с/т "Янтарь" - с/т "Жилищник" - в размере 13 786 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0192 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: п. Мичуринский - ЗАО "Европейское" - ЖСК "Академический" - п. Совхозный - с/т "Мечта" - с/т "Янтарь" - с/т "Жилищник" - в размере 510 806 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0045 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 21 534 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0054 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в северо-западной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 25 015 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0086 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в северной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 15 168 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0094 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 9 763 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0095 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 9 785 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0097 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 6 637 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0098 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 14 630 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0101 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 29 481 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0103 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 14 630 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0105 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 6 639 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0107 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 13 297 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0108 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 2 980 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0109 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 34 006 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0110 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 4 104 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0111 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 13 309 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0113 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 6 709 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0114 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 96 831 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0116 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 6 499 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0118 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 2 860 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0120 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 - Кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 13 309 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0129 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 78 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:031 3121:0131 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 1 410 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0133 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 23 849 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0134 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 14 194 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0135 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-Ы с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 878 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0137 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 15 820 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0139 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 13 794 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0140 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-Ы с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 3 438 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0141 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 1 166 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0142 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 464 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0144 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-Ь / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 14 020 000;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0145 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-Ы с.н.т. "Объединение А04 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 16 190 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0147 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 8 857 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0149 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 6 501 000 руб.;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0151 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 96 829 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0152 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 16 208 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0153 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 14 058 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0155 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-Ь / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 40 806 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0156 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 27 945 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0158 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 14 064 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313121:0159 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: ул. Глухая / к.с. "Строитель-1" / к.с. "Связист-1" / с.н.т. "Объединение" / 104 кв. Широкореченское лесничество Верх-Исетский лесхоз / земли ЗАО "Европейское" / ул. Академика Сахарова - в размере 14 296 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0112 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 430 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 13 831 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0113 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 420 метрах по направлению на восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 116 461 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0114 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 760 метрах по направлению на восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 248 179 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0115 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 1380 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 236 550 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0116 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 2090 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 263 302 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0117 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 990 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, пер. Разливной, 17 - в размере 236 859 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0118 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 1180 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, пер Разливной, 17 - в размере 210 615 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0119 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 2040 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, пер. Разливной, 17 - в размере 585 045 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0120 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 2040 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 655 079 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0121 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 1340 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 584 876 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0122 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 540 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 586 252 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0123 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 490 метрах по направлению на юго-запад от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 53 180 000;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0124 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 410 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 66 129 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0125 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 580 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 332 868 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0126 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 1340 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 390 020 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0127 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 2080 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, пер. Разливной, 17 - в размере 437 619 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0128 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 1560 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, пер. Разливной, 17 - в размере 369 389 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0129 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 1480 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 438 612 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0130 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 670 метрах по направлению на восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 69 125 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0131 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок расположен примерно в 1200 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 149 481 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0132 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 1950 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 104 138 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0133 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 1860 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, пер. Разливной, 17 - в размере 103 508 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0134 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 1120 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 64 800 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0135 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок расположен примерно в 940 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 55 318 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0136 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 2730 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 55 207 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0137 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 1890 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: пер. Разливной, 17 - в размере 61 611 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0138 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 1160 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: пер. Разливной, 17 - в размере 55 388 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0139 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 960 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: пер. Разливной, 17 - в размере 12 258 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0140 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 1250 метрах по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: пер. Разливной, 17 - в размере 66 469 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:03130*10:0141 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 2070 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: пер. Разливной, 17 - в размере 61 997 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0142 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 1300 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: ул. Суходольская, 200 - в размере 55 162 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0143 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 530 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 55 313 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0144 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 420 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 5 812 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0145 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 460 метрах по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 78 796 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0146 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 1350 метрах по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 35 159 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0147 месторасположение: РФ, Свердловская область, г. Екатеринбург, участок находится примерно в 2110 метрах по направлению на северо-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, пер. Разливной, 17 - в размере 40 904 000 рублей;
- - для земельного участка с кадастровым номером 66:41:0313010:0148 месторасположение: РФ, Свердловская область, участок находится примерно в 660 метрах по направлению на юг от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: г. Екатеринбург, ул. Суходольская, 200 - в размере 35 376 000 рублей.
Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2012 (судьи Дюкин В.Ю., Голубцова Ю.А., Усцов Л.А.) решение суда оставлено без изменения.
В кассационной жалобе общество просит постановление суда апелляционной инстанции отменить, решение суда первой инстанции изменить, исключив из мотивировочной части разъяснения правовых последствий вынесенного судебного акта, начиная с абзаца 3 на стр. 3, заканчивая абзацем 3 на стр. 5. Заявитель считает вывод суда первой инстанции о распространении измененной кадастровой стоимости лишь на будущее время не соответствующим положениям ст. 3, 54 Налогового кодекса Российской Федерации, противоречащим правовой позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, сформулированной в постановлениях от 29.05.2012 N 17475/11, от 29.05.2012 N 16485/11, от 06.11.2012 N 7701/12, и сделанным с нарушением положений ст. 167, 168, 170, 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Как полагает заявитель, указанный вывод создает препятствия в восстановлении нарушенных прав налогоплательщика и противоречит принципам налогового права, в том числе принципу экономической обоснованности налога. По мнению заявителя, оспаривание (изменение) кадастровой стоимости земельного участка, приводящее к пересмотру налоговой базы по земельному налогу, должно производиться применительно к соответствующим календарным датам и корреспондирующим им налоговым периодам. Заявитель ссылается на позицию Минфина России как уполномоченного фискального органа, согласно которой в случае признания судебным решением кадастровой стоимости земельного участка, ранее утвержденной субъектом Российской Федерации и установленной на начало налогового периода, равной рыночной стоимости, применение которой улучшает положение налогоплательщика, ранее уплаченная сумма земельного налога подлежит перерасчету (письма от 01.11.2012 N 03-05-05-02/112, от 30.10.2012 N 03-05-05-02/111, от 30.08.2012 N 03-05-05-02/89, от 28.08.2012 N 03-05-06/59). Заявитель также указывает на то, что суд первой инстанции по собственной инициативе разрешил вопрос о субъективных правах и юридических обязанностях истца по уплате земельного налога в 2012 году, которые прямо не относятся к спорному материальному правоотношению с участием сторон. Заявитель считает, что суд фактически предрешил объем его налоговых обязанностей, сделав вывод о распространении измененной кадастровой стоимости на будущий период. Как полагает заявитель, суд, разрешая вопрос, который истцом не ставился и который не относится к существу заявленных требований, нарушил принципы диспозитивности и состязательности арбитражного процесса, а также разъяснил судебный акт в нарушение установленного порядка.
Суд первой инстанции, принимая во внимание отчет от 26.06.2012 N 6673109436-2012-332 общества с ограниченной ответственностью "Оценка и экспертиза собственности" об оценке рыночной стоимости земельных участков, принадлежащих обществу на праве собственности, положительное экспертное заключение от 29.06.2012 N 1341/131/1 Некоммерческого партнерства "Сообщество специалистов-оценщиков "СМАО" на указанный выше отчет, отсутствие возражений ответчика по вопросу о размере рыночной стоимости указанных земельных участков по состоянию на 01.01.2010, а также других относимых доказательств об ином размере рыночной стоимости земельных участков, руководствуясь п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации признал требования общества об установлении кадастровой стоимости названных земельных участков равной их рыночной стоимости подлежащими удовлетворению.
Данные выводы суда заявителем кассационной жалобы не оспариваются, в связи с чем их законность судом кассационной инстанции в силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не проверяется.
Суд первой инстанции счел необходимым с целью создания правовой определенности по вопросу исполнения решения суда по рассматриваемому спору разъяснить, что данное решение суда может породить правовые последствия, связанные с определением налогооблагаемой базы по земельному налога только с момента вступления настоящего решения в законную силу и внесения в государственный кадастр недвижимости соответствующих сведений о новой кадастровой стоимости земельного участка. Решение суда не является основанием для аннулирования ранее внесенной в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка.
Суд первой инстанции признал, что сам факт наличия отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 01.01.2010, то есть дату установления кадастровой стоимости, не влечет за собой изменения гражданско-правовых либо налоговых обязательств, исполнение которых происходило с учетом результатов государственной кадастровой оценки. Указанная дата имеет значение только для упорядочения сведения государственного кадастра недвижимости, и она никак не связана с изменением гражданско-правовых или налоговых обязательств заинтересованного лица.
Апелляционный суд, оставляя решение суда без изменения и отказывая заявителю апелляционной жалобы в исключении названных выводов суда первой инстанции из мотивировочной части, признал их соответствующими п. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации.
Между тем судом кассационной инстанции вышеприведенные выводы судов не могут быть признаны верными и сделанными на основании правильного применения норм процессуального права.
В силу ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения должны быть указаны: фактические и иные обстоятельства дела, установленные арбитражным судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и доводы в пользу принятого решения; мотивы, по которым суд отверг те или иные доказательства, принял или отклонил приведенные в обоснование своих требований и возражений доводы лиц, участвующих в деле; законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался суд при принятии решения, и мотивы, по которым суд не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле.
В мотивировочной части решения должны содержаться также обоснования принятых судом решений и обоснования по другим вопросам, указанным в ч. 5 ст. 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в частности по порядку исполнения решения, выводы по которым должны быть включены в резолютивную часть решения (ч. 4, 5 названной статьи).
В случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания (ч. 1 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).
По смыслу ч. 1 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для разъяснения судом решения является соответствующее заявление лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органов, организаций.
Как следует из мотивировочной части решения суда первой инстанции, судом дано разъяснение правовых последствий принятого по рассматриваемому спору решения и сделаны выводы о возможности применения новой кадастровой стоимости в гражданских и налоговых правоотношениях с участием истца.
Между тем сторонами спора о необходимости такого разъяснения в процессе рассмотрения дела не заявлялось. Помимо материально-правовых требований об установлении кадастровой стоимости земельных участков истца в размере, равном их рыночной стоимости, требования, основанные на иных гражданско-правовых отношениях либо налоговых правоотношениях, в предмет данного спора не входили.
Таким образом, судом первой инстанции разъяснение принятого им решения дано по своей инициативе в нарушение порядка, установленного ч. 1 ст. 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Кроме того, суд вышел за пределы заявленных требований и сделал выводы о правах и обязанностях истца по налоговым правоотношениям, которые предметом рассмотрения по данному делу не являются, что в силу ст. 9, 49, 168, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации недопустимо.
С учетом изложенного выводы суда первой инстанции, содержащиеся в мотивировочной части решения, с абзаца 3 на стр. 3, начиная со слов "С целью создания правовой определенности по вопросу исполнения настоящего решения суд разъясняет, что...", по абзац 3 на стр. 5: "Федеральный закон от 22.07.2010 N 167-ФЗ к такого рода законодательным актам не относится", подлежат исключению.
Ссылки суда апелляционной инстанции на соответствие названных выводов суда первой инстанции ч. 3 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации основаны на неправильном применении норм процессуального права.
В остальной части судебные акты судов первой и апелляционной инстанций оставляются судом кассационной инстанции без изменения.
Руководствуясь ст. 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
постановил:
решение Арбитражного суда Свердловской области от 02.10.2012 по делу N А60-34230/2012 изменить. Исключить из мотивировочной части решения разъяснения правовых последствий вынесенного судебного акта начиная с абзаца 3 на странице 3, заканчивая абзацем 3 на странице 5. В остальной части решение и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2012 по тому же делу оставить без изменения.
Председательствующий
А.А.СТОЛЯРОВ
Судьи
С.В.ЛАЗАРЕВ
Н.Г.БЕЛЯЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)