Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право; Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Козловой Н.В.,
судей Вахитовой Г.Д.,
Гонтарь Н.Ю.,
с участием прокурора Сафина А.Р.,
при секретаре Х.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя П.К., П.Т.Н. - И., апелляционному представлению помощника прокурора Иглинского района РБ Никитина И.В. на решение Иглинского районного суда РБ от 24 июня 2013 года по иску П.Н. к П.К., П.Т.Н., представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних детей П.Б., П.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, которым постановлено:
- - исковое заявление П.Н. удовлетворить;
- - признать П.Т.Н., П.К., ..., ... не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
- обязать Управление Федеральной миграционной службы РБ снять П.Т.Н., ... рождения, П.К., ... года рождения, ..., ... года рождения, ..., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
- выселить П.Т.Н., П.К., ..., ... из жилого дома, расположенного по адресу:......, без предоставления другого жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Гонтарь Н.Ю., судебная коллегия
установила:
П.Н. обратилась в суд с иском к П.Т.Н. и П.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что вступившим в законную силу решением Иглинского районного суда РБ от ..., за ней признано право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенный в .... Это право она зарегистрировала ... в установленном законом порядке.
В принадлежащем ей доме зарегистрированы и проживают ответчики, в том числе и малолетние дети.
В декабре 2012 года она направила им претензию об освобождении принадлежащего ей жилого помещения, однако данная претензия оставлена без внимания.
В ходе рассмотрения дела в суде, истец уточнила исковые требования и просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета и выселить из занимаемого жилого помещения.
Суд постановил вышеприведенное решение, мотивируя тем, что вступившим в законную силу судебным решением, за П.Н. признано право собственности на спорное жилое помещение, установлен факт перехода права собственности на указанное имущество от супругов Ш-ных к истцу в ходе реализации ею наследственных прав. Указанное имущество не было признано выморочным, в связи с чем, сельское поселение Охлебинский сельский совет не имело права им распоряжаться и предоставлять в пользование ответчиков, т.е. последние не приобрели право на законное вселение.
С указанным решением не согласился помощник прокурора Иглинского района РБ Никитин И.В., в апелляционном представлении просит его отменить и принять новое решение, поскольку ответчики проживали в спорном жилом помещении с ... и несли бремя его содержания, а значит, выселение из данного дома должно сопровождаться предоставлением другого благоустроенного жилья.
Не согласился с принятым решением и представитель ответчиков П.К., П.Т.Н. по доверенности И., считая его незаконным и необоснованным, подлежащий отмене с вынесением нового решения, ссылаясь на то, что ответчики были вселены на спорную жилую площадь на основании решения совхоза Охлебинский, правопреемником которого является Администрация сельсовета Охлебинино, в связи с чем, полагает необходимым обязать Администрацию сельского совета Охлебинино предоставить ответчикам альтернативное жилое помещение.
В ходе судебного заседания прокурором было отозвано апелляционное представление.
В силу ч. ч. 1, 3 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса РФ, отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает необходимым производство по апелляционному представлению помощника прокурора Иглинского района РБ Никитина И.В. прекратить.
Прекращение производства по апелляционному представлению помощника прокурора Иглинского района РБ Никитина И.В. не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы представителя П.К., П.Т.Н. - И.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив ее доводы, заслушав мнения П.Т.Н., П.К., их представителя И., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителей П.Н. - Я. и П.Т.А., прокурора Сафина А.Р., полагавших, что решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия находит его законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы - не содержащими оснований для его отмены в связи со следующим.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Судом первой инстанции установлено, что, как следует из справки, выданной администрацией сельского поселения Охлебининский сельсовет МР Иглинский район РБ от ..., в спорном жилом помещении постоянного проживают и зарегистрированы П.Т.Н ... г.р., П.К., ... г.р., ...
Однако, согласно решению суда от ..., за П.Н. признано право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом с надворными постройками по адресу: ....
Из мотивировочной части данного решения следует, что родителями П.Н. был возведен спорный дом, где они и проживали до ..., что подтверждается справкой, выданной Охлебининским сельсоветом от ..., архивной выпиской из похозяйственной книги ... от ..., домовой книгой за период с ... по ....
В... родители переехали к ней в г. Стерлитамак, а в доме остался временно проживать брат отца - ..., который также умер. Доказательств принятия Охлебинским совхозом решения о передачи спорного жилого дома в муниципальную собственность не имеется, как и доказательств обоснованности постановки его на баланс сельского совета и предоставлении семье П-вых.
Отец П.Н. - ... умер ..., а мать - ... - ..., иных наследников, кроме П.Н., судом установлено не было.
Указанное решение вступило в законную силу и, в соответствии со ст. 61 ГПК РФ, имеет преюдициальное значение для рассматриваемого дела.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из материалов дела, П-вы не являются членами семьи (супруг, дети, родители) собственника спорного жилого помещения, согласия его на их вселение не было, в связи с чем, для их вселения в спорный дом оснований не имелось.
..., собственник спорного жилого помещения П.Н. направила в адрес П-вых претензию с требованием немедленно освободить занимаемый ими дом с надворными постройками, однако данное требование собственника выполнено не было.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, выводы суда должным образом мотивированы, основаны на фактических обстоятельствах, не противоречат материалам дела, подтверждаются собранными по делу доказательствами. Оснований не согласиться с ними судебная коллегия не усматривает.
Учитывая изложенное, доводы апелляционной жалобы представителя ответчиков И. о необходимости возложения на третье лицо - администрацию сельского поселения Охлебининский сельсовет МР Иглинский район РБ обязанности по предоставлению П. иного альтернативного жилого помещения, состоятельными не могут быть признаны и отмену оспариваемого судебного постановления не влекут. Следует признать, что оценка обстоятельств по делу и имеющихся по ним доказательств, требованиям ст. 67 ГПК РФ соответствует и доводами апелляционной жалобы представителя П.К., П.Т.Н. - И. не опровергается. Апелляционная жалоба представителя П.К., П.Т.Н. - И. не содержит фактов, которые не были бы проверены и учтены судом при рассмотрении дела, влияли на законность и обоснованность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, доводы жалобы не могут служить основанием для отмены решения.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
производство по апелляционному представлению помощника прокурора Иглинского района РБ Никитина И.В. на решение Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 24 июня 2013 года - прекратить.
Решение Иглинского районного суда РБ от 24 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя П.К., П.Т.Н. - И. - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.В.КОЗЛОВА
Судьи
Г.Д.ВАХИТОВА
Н.Ю.ГОНТАРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ОТ 12.09.2013
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право; Наследование земельных участков. Особенности раздела земельного участка; Наследственное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 сентября 2013 года
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:
председательствующего Козловой Н.В.,
судей Вахитовой Г.Д.,
Гонтарь Н.Ю.,
с участием прокурора Сафина А.Р.,
при секретаре Х.,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя П.К., П.Т.Н. - И., апелляционному представлению помощника прокурора Иглинского района РБ Никитина И.В. на решение Иглинского районного суда РБ от 24 июня 2013 года по иску П.Н. к П.К., П.Т.Н., представляющей свои интересы и интересы несовершеннолетних детей П.Б., П.П. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, которым постановлено:
- - исковое заявление П.Н. удовлетворить;
- - признать П.Т.Н., П.К., ..., ... не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
- обязать Управление Федеральной миграционной службы РБ снять П.Т.Н., ... рождения, П.К., ... года рождения, ..., ... года рождения, ..., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....
- выселить П.Т.Н., П.К., ..., ... из жилого дома, расположенного по адресу:......, без предоставления другого жилого помещения.
Заслушав доклад судьи Гонтарь Н.Ю., судебная коллегия
установила:
П.Н. обратилась в суд с иском к П.Т.Н. и П.К. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что вступившим в законную силу решением Иглинского районного суда РБ от ..., за ней признано право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом, расположенный в .... Это право она зарегистрировала ... в установленном законом порядке.
В принадлежащем ей доме зарегистрированы и проживают ответчики, в том числе и малолетние дети.
В декабре 2012 года она направила им претензию об освобождении принадлежащего ей жилого помещения, однако данная претензия оставлена без внимания.
В ходе рассмотрения дела в суде, истец уточнила исковые требования и просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета и выселить из занимаемого жилого помещения.
Суд постановил вышеприведенное решение, мотивируя тем, что вступившим в законную силу судебным решением, за П.Н. признано право собственности на спорное жилое помещение, установлен факт перехода права собственности на указанное имущество от супругов Ш-ных к истцу в ходе реализации ею наследственных прав. Указанное имущество не было признано выморочным, в связи с чем, сельское поселение Охлебинский сельский совет не имело права им распоряжаться и предоставлять в пользование ответчиков, т.е. последние не приобрели право на законное вселение.
С указанным решением не согласился помощник прокурора Иглинского района РБ Никитин И.В., в апелляционном представлении просит его отменить и принять новое решение, поскольку ответчики проживали в спорном жилом помещении с ... и несли бремя его содержания, а значит, выселение из данного дома должно сопровождаться предоставлением другого благоустроенного жилья.
Не согласился с принятым решением и представитель ответчиков П.К., П.Т.Н. по доверенности И., считая его незаконным и необоснованным, подлежащий отмене с вынесением нового решения, ссылаясь на то, что ответчики были вселены на спорную жилую площадь на основании решения совхоза Охлебинский, правопреемником которого является Администрация сельсовета Охлебинино, в связи с чем, полагает необходимым обязать Администрацию сельского совета Охлебинино предоставить ответчикам альтернативное жилое помещение.
В ходе судебного заседания прокурором было отозвано апелляционное представление.
В силу ч. ч. 1, 3 статьи 326 Гражданского процессуального кодекса РФ, отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.
С учетом изложенного, судебная коллегия считает необходимым производство по апелляционному представлению помощника прокурора Иглинского района РБ Никитина И.В. прекратить.
Прекращение производства по апелляционному представлению помощника прокурора Иглинского района РБ Никитина И.В. не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы представителя П.К., П.Т.Н. - И.
Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения.
Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив ее доводы, заслушав мнения П.Т.Н., П.К., их представителя И., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителей П.Н. - Я. и П.Т.А., прокурора Сафина А.Р., полагавших, что решение суда является законным и обоснованным, судебная коллегия находит его законным и обоснованным, а доводы апелляционной жалобы - не содержащими оснований для его отмены в связи со следующим.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
Судом первой инстанции установлено, что, как следует из справки, выданной администрацией сельского поселения Охлебининский сельсовет МР Иглинский район РБ от ..., в спорном жилом помещении постоянного проживают и зарегистрированы П.Т.Н ... г.р., П.К., ... г.р., ...
Однако, согласно решению суда от ..., за П.Н. признано право собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом с надворными постройками по адресу: ....
Из мотивировочной части данного решения следует, что родителями П.Н. был возведен спорный дом, где они и проживали до ..., что подтверждается справкой, выданной Охлебининским сельсоветом от ..., архивной выпиской из похозяйственной книги ... от ..., домовой книгой за период с ... по ....
В... родители переехали к ней в г. Стерлитамак, а в доме остался временно проживать брат отца - ..., который также умер. Доказательств принятия Охлебинским совхозом решения о передачи спорного жилого дома в муниципальную собственность не имеется, как и доказательств обоснованности постановки его на баланс сельского совета и предоставлении семье П-вых.
Отец П.Н. - ... умер ..., а мать - ... - ..., иных наследников, кроме П.Н., судом установлено не было.
Указанное решение вступило в законную силу и, в соответствии со ст. 61 ГПК РФ, имеет преюдициальное значение для рассматриваемого дела.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из материалов дела, П-вы не являются членами семьи (супруг, дети, родители) собственника спорного жилого помещения, согласия его на их вселение не было, в связи с чем, для их вселения в спорный дом оснований не имелось.
..., собственник спорного жилого помещения П.Н. направила в адрес П-вых претензию с требованием немедленно освободить занимаемый ими дом с надворными постройками, однако данное требование собственника выполнено не было.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, выводы суда должным образом мотивированы, основаны на фактических обстоятельствах, не противоречат материалам дела, подтверждаются собранными по делу доказательствами. Оснований не согласиться с ними судебная коллегия не усматривает.
Учитывая изложенное, доводы апелляционной жалобы представителя ответчиков И. о необходимости возложения на третье лицо - администрацию сельского поселения Охлебининский сельсовет МР Иглинский район РБ обязанности по предоставлению П. иного альтернативного жилого помещения, состоятельными не могут быть признаны и отмену оспариваемого судебного постановления не влекут. Следует признать, что оценка обстоятельств по делу и имеющихся по ним доказательств, требованиям ст. 67 ГПК РФ соответствует и доводами апелляционной жалобы представителя П.К., П.Т.Н. - И. не опровергается. Апелляционная жалоба представителя П.К., П.Т.Н. - И. не содержит фактов, которые не были бы проверены и учтены судом при рассмотрении дела, влияли на законность и обоснованность решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, доводы жалобы не могут служить основанием для отмены решения.
Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
производство по апелляционному представлению помощника прокурора Иглинского района РБ Никитина И.В. на решение Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 24 июня 2013 года - прекратить.
Решение Иглинского районного суда РБ от 24 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя П.К., П.Т.Н. - И. - без удовлетворения.
Председательствующий
Н.В.КОЗЛОВА
Судьи
Г.Д.ВАХИТОВА
Н.Ю.ГОНТАРЬ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)