Судебные решения, арбитраж

ПОСТАНОВЛЕНИЕ СЕДЬМОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 29.03.2013 ПО ДЕЛУ N А45-23411/2012

Разделы:
Управление многоквартирным домом

Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено

СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 марта 2013 г. по делу N А45-23411/2012


Резолютивная часть постановления объявлена 22 марта 201 г.
Полный текст постановления изготовлен 29 марта 2013 г.
Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующий Колупаева Л.А.
судьи: Кривошеина С.В., Усанина Н.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Мавлюкеевой А.М. с использованием средств аудиозаписи
при участии:
- от истца: Ничитайло Н.В. по доверенности от 09.01.2013;
- от ответчика: без участия (извещен);
- рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью "РегионЛифт Сервис"
на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 22.11.2012
по делу N А45-23411/2012 (судья Апарин Ю.М.)
по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖКХ-Гарант", г. Новосибирск,
к Обществу с ограниченной ответственностью "РегионЛифт Сервис", г. Новосибирск,
об обязании передать документы,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖКХ-Гарант" (далее - ООО УК "ЖКХ-Гарант", истец) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "РегионЛифт Сервис" (далее - ООО "РегионЛифт Сервис", ответчик, апеллянт) об обязании передать следующие документы:
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 3156, 3157, 3158, 3159, 3160, 3161, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Олеко Дундича, д. 1;
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 2311, 2357, 2312, 2358, 2359, 2360, 2313, 2314, 2315, 2318, 2316, 2317, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Олеко Дундича, д. 3;
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 9206, 8704,8703, 9284, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Олеко Дундича, д. 21;
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 891, 892, 893, 894, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Олеко Дундича, д. 23;
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 9076, 9077, 9078, 9079, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Олеко Дундича, д. 27;
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 5991, 5992, 7226, 7227, 7568, 7569, 7570, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. 25 лет Октября, д. 14;
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 7108, 7109, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. 25 лет Октября, д. 16/1;
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 7228, 7229, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. 25 лет Октября, д. 16/2;
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 9532, 9462, 9463, 9592, 9464, 9593, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. 25 лет Октября, д. 20/2;
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 7274, 7275, 7276, 7277, 7312, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Учительская, д. 24/1;
- - паспорт лифта, регистрационный номер 9422, установленный в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Народная, д. 50/1;
- - паспорт лифта, регистрационный номер 6223, установленный в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Народная, д. 81;
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 7784, 4547, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Объединения, д. 42;
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 7698, 7659, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Объединения, д. 44;
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 7382, 7383, 7384, 7385, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Фадеева, д. 22;
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 7035, 7036, 7034, 7033, 7032, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Фадеева, д. 24;
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 7460, 7461, 7462, 7463, 7464, 7465, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Фадеева, д. 91;
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 6355, 6356, 6357, 6358, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Тамбовская, д. 39;
- - паспорта лифтов, регистрационные номера 5627, 5628, 5629, 5630, установленные в жилом доме по адресу: г. Новосибирск, ул. Тамбовская, д. 43.
Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 22.11.2012 заявленные требование удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым решением, ООО "РегионЛифт Сервис" обратилось с апелляционной жалобой в Седьмой арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и прекратить производство по делу.
В обоснование апелляционной жалобы (с учетом дополнительных пояснений от 20.03.2013) ее податель ссылается на то, что истцом не доказан факт передачи спорных документов ответчику, а значит как таковая обязанность по передаче спорных документов истцу у него отсутствует.
Подробно доводы изложены в апелляционной жалобе.
В отзыве истец возражает против удовлетворения апелляционной жалобы, указывает на обоснованность выводов суда.
Письменный отзыв приобщен судебной коллегией к материалам дела в порядке статьи 262 АПК РФ.
Представитель истца в судебном заседании поддержала доводы отзыва на апелляционную жалобу, просила оставить решение суда первой инстанции без изменения а апелляционную жалобу без удовлетворения.
Представитель ответчика лица явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (суд апелляционной инстанции располагает сведениями о надлежащем извещении), заявил ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствии его представителя.
В порядке части 6 статьи 121, части 3 статьи 156, части 1 статьи 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие представителя ответчика.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, заслушав представителя истца, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со статьями 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции считает его не подлежащим отмене по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком был заключен и исполнялся договор N 1/04 исполнения услуг по комплексному обслуживанию лифтов и ЛДСС от 01.04.2008, согласно которому заказчик (истец) поручает, а исполнитель (ответчик) принимает на себя выполнение работ по эксплуатации, техническому обслуживанию лифтов и линей диспетчерской сигнализации в связи (ЛДСС) по адресам указанным в Приложении 1, являющемся неотъемлемой частью договора.
Согласно пункту 1 дополнительного соглашения N 8 от 25.12.2009 истец и ответчик прекратили договор 31.12.2009, в пункте 6 ответчик обязался передачу паспортов осуществить 28.12.2009 в 14-00 по акту.
Отсутствие факта передачи спорной документации явилось основание для обращением истца с настоящим требованием в суд первой инстанции.
Удовлетворяя заявленное требование, суд исходил из обязанности ответчика, установленной договором N 1/04 исполнения услуг по комплексному обслуживанию лифтов и ЛДСС от 01.04.2008, наличия у ответчика обязанности по передаче спорных паспортов лифтов в адрес истца, согласно условиям пункта 6 дополнительного соглашения N 8 от 25.12.2009.
Суд апелляционной инстанции, повторно рассматривая дело в порядке главы 34 АПК РФ по имеющимся материалам дела, считает, что принимая решение об удовлетворении заявленных Обществом требований, суд первой инстанции принял правильное по существу решение, при этом исходит из следующих норм права и обстоятельств по делу.
В силу статей 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Состав технической документации установлен пунктом 24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491).
Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию (пункт 27 Правил N 491).
Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя в числе прочего документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы (акты) о приемке результатов работ; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии).
В силу приведенных норм жилищного законодательства, истребуемая истцом документация должна быть в наличии у ответчика и подлежит передаче ООО УК "ЖКХ-Гарант", для которого эксплуатация многоквартирного дома без указанной документации затруднительна.
Как следует из материалов дела, ответчик в соответствии с условиями пункта 3.1.5. договора вносил в них необходимые изменения и дополнения, так как в графу "Сведения о замене и ремонте" ответчиком внесены записи об установлении оборудования, ремонте лифтов, другие сведения, заверенные подписями и печатью ответчика. Данное обстоятельство подтверждает факт нахождения истребуемых паспортов у ООО "РегионЛифт Сервис".
Ответчиком, в опровержении установленного факта, доказательств в материалы дела не представлено, также как доказательств, подтверждающих наличие возможности у ответчика исполнять принятые на себя обязательства по комплексному обслуживанию лифтов без получения и передачи ему истцом истребуемых паспортов лифтов.
Учитывая изложенное, принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, доводы сторон были всесторонне и полно исследованы арбитражным судом, и им была дана в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащая правовая оценка; выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, и оснований для их переоценки апелляционная инстанция не имеет; нарушений норм материального и процессуального права не установлено; оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ для отмены решения, а также для принятия доводов апелляционной жалобы, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина по апелляционной жалобе подлежит отнесению на подателя.
Руководствуясь статьей 156, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Седьмой арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Новосибирской области 22 ноября 2012 года по делу N А45-23411/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа.

Председательствующий
Л.А.КОЛУПАЕВА

Судьи
С.В.КРИВОШЕИНА
Н.А.УСАНИНА















© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)