Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 21 мая 2013 года
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Бармина Д.Ю.,
судей Поляшовой Т.М., Чернигиной Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания П.,
без участия в судебном заседании представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домоуправление N 1"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 28.02.2013 по делу N А29-3242/2012, принятое судом в составе судьи Вакулинской М.В.,
по иску открытого акционерного общества "Коми энергосбытовая компания" (ИНН 1101301856, ОГРН 1061101039779)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домоуправление N 1" (ИНН 1105019868, ОГРН 1071105000867)
при участии третьего лица: Открытого акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада" (ИНН 7802312751, ОГРН 1047855175785) в лице филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Комиэнерго"
о взыскании задолженности,
установил:
открытое акционерное общество "Коми энергосбытовая компания" (далее - ОАО "КЭК", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домоуправление N 1" (далее - ответчик, Управляющая компания, заявитель жалобы) о взыскании задолженности в сумме 503 946 рублей 95 копеек за февраль 2010 года, апрель - сентябрь 2010 года, ноябрь 2010 года - февраль 2011 года, апрель - август 2011 года.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания "Северо-Запада" в лице ОАО "МРСК Северо-Запада" "Комиэнерго" (далее - третье лицо, ОАО "МРСК Северо-Запада").
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 28.02.2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, Управляющая компания обратилась во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Коми от 28.02.2013 отменить и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование доводов жалобы ответчик указывает, что между истцом и ответчиком заключен договор N 400 от 20.02.2008, который предусматривает расчеты между Управляющей компанией и истцом за электроэнергию в местах общего пользования по показаниям приборов учета (расчетных электросчетчиков) коммунального освещения, согласованных в Приложении N 2 к договору, а, не исходя из показания приборов учета, которыми оборудован дом за минусом электрической энергии, потребленной жильцами всех квартир на основании показаний индивидуальных приборов учета.
Также ответчик указывает, что вся электроэнергия, поступившая в многоквартирный дом, должна быть оплачена в полном объеме жильцами дома, в связи с чем истец обязан требовать погашение задолженности не с Управляющей компании, а с жильцов (собственников и нанимателей) многоквартирных домов.
Истец и третье лицо отзывы на апелляционную жалобу не представили.
Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.
Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, 20.02.2008 между ОАО "КЭК" (энергоснабжающая организация) и Управляющей компанией (абонент) заключен договор энергоснабжения N 400 (электрическая энергия) (далее - Договор) (т. 1 л.д. 10-27).
В соответствии с пунктом 1.1 Договора энергоснабжающая организация обязуется закупать на оптовом рынке электроэнергии и мощности и у субъектов розничных рынков, имеющих генерирующие мощности, электрическую энергию в объеме, предусмотренном в Приложении N 1 к договору, а также заключить в интересах абонента договор с Распределительной сетевой компанией - ОАО "АЭК "Комиэнерго" на оказание услуг по передаче электрической энергии до энергопринимающих устройств абонента, а абонент обязался принимать и оплачивать электрическую энергию и оказанные услуги на условиях, установленных договором.
В приложении N 2 к договору стороны согласовали, что электрическая энергия поставляется для освещения лестничных площадок, подвалов, работы лифтов в домах NN 91, 93, 102, 104, 106 по Печорскому проспекту.
Согласно пункту 1.4 договора границы ответственности за состояние и обслуживание электрических сетей устанавливается "актами разграничений балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон", являющимися неотъемлемой частью договора.
По пункту 3.1.2 договора абонент обязуется оборудовать точки присоединения энергопринимающих устройств к сетям РСК средствами учета электрической энергии, в том числе измерительными приборами, соответствующими установленным законодательством Российской Федерации требованиям и нормативным техническим документам. Передавать РСК и энергоснабжающей организации в соответствии с условиями заключенного договора в согласованной форме и установленном порядке и сроки показания расчетных приборов учета, расположенных в границах балансовой принадлежности абонента (пункт 3.1.3 договора).
В соответствии с пунктом 3.1.4 договора абонент обязуется оплачивать фактическое принятое абонентом количество (объем) электрической энергии, услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией в порядке, сроки и в размере, предусмотренным разделом 4 договора.
В силу пункта 4.2 договора фактический объем потребленной электрической энергии определяется на основании данных приборов коммерческого учета электрической энергии.
В соответствии с пунктом 4.11 договора оплата за поданную энергию за расчетный период производится на основании выставленного энергоснабжающей организацией счета-фактуры до 10 числа месяца, следующего за текущим (расчетным), с подписанием акта приемо-передачи электрической энергии.
По пункту 5.1 учет потребленной электроэнергии производится на основании данных приборов коммерческого учета электроэнергии.
Договор вступает в силу с 01.01.2008 и действует по 31.12.2008 и считается продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если за тридцать дней до окончания срока его действия ни одна сторона не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (пункт 8.1 договора).
23.04.2009 по жилым домам NN 91, 93, 102, 104, 106 по Печорскому проспекту, 03.06.2009 г. по жилому дому N 106 по Печорскому проспекту ОАО "МРСК "Северо-Запада" и Управляющей компанией составлены акты приемки в эксплуатацию узла расчетного учета электроэнергии (т. 1 л.д. 69-79, т. 6 л.д. 53).
06.05.2009 ОАО "МРСК "Северо-Запада" и Управляющая компания составили акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей (электроустановок) и эксплуатационной ответственности N 54-102/55-504 в отношении вышеуказанных домов (т. 1 л.д. 28-36).
03 июня 2009 года, 14, 21, 25 января 2001 года в жилых домах NN 91, 93, 102, 106 по Печорскому проспекту произведена замена приборов учета, о чем в материалы дела представлены подписанные ОАО "МРСК "Северо-Запада" и ООО "УК "ДУ N 1" акты замены приборов учета (т. 1 л.д. 82-89, 91-93).
В спорный период истец осуществлял поставку электрической энергии в вышеуказанные дома и выставлял счета-фактуры на объем, определяемый по приборам учета, установленным на места общего пользования (лестничные клетки, лифты, подвалы).
Истцом ответчику были выставлены счета-фактуры на общую сумму 427 494 рубля 33 копейки (т. 2 л.д. 2-17), которые были полностью оплачены ответчиком (т. 2 л.д. 69-84).
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 17.06.2011 по делу N А29-10920/2010 удовлетворены требования ОАО "МРСК "Северо-Запад" к ОАО "Комиэнергосбыт" о взыскании долга за услуги по передаче электрической энергии, основанные на показаниях общедомовых приборов учета. Доводы ОАО "Комиэнергосбыт" о необходимости учитывать показания внутридомовых приборов учета признаны несостоятельными.
Истец предъявил ответчику для оплаты корректировочные счета-фактуры за спорный период на общую сумму 511 076 рублей 83 копейки (т. 1 л.д. 37-52).
Откорректированные истцом акты приема-передачи электрической энергии за спорные месяцы ответчиком не подписаны (т. 1 л.д. 53-68).
Письмами N 255 от 08.12.2011, N 274 от 28.12.2011 ответчик отклонил выставленные истцом корректировочные счета-фактуры, считая их предъявление необоснованным (т. 4 л.д. 101-104, 106).
Указывая, что ответчик не исполнил надлежащим образом свою обязанность по оплате полученной электрической энергии, в связи с чем образовалась задолженность в размере 503 946 рублей 63 копейки, истец обратился в суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Статьями 421 и 422 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон. Исключение составляют случаи, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В этом случае договор должен соответствовать императивным нормам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.
Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Абонент обязан оплатить стоимость принятой энергии, осуществив расчет с учетом требований действующего законодательства в срок, который определен в правоотношениях с энергоснабжающей организацией.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг (пункт 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, далее - Правила N 307). Исполнителем может быть управляющая организация. Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах (подпункт "а" пункта 49 Правил N 307).
В пункте 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530) предусмотрено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с этими правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
В силу абзаца 2 пункта 15 Правил N 307, в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Таким образом, действующее нормативное регулирование отношений по электроснабжению жилых домов допускает учет фактического потребления электрической энергии либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем по нормативам потребления коммунальных ресурсов, установленных для граждан.
Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя освещение помещений общего пользования (подпункт "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491)
Из пункта 22 Правил N 307 следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Объем потребленной управляемыми ответчиком многоквартирными жилыми домами электроэнергии определен истцом как разница между объемом электрической энергии, определенным на основании показаний общедомовых приборов учета и суммой объемов потребления физических лиц (жилых помещений), юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (нежилых помещений), собственного потребления электроэнергии Обществом по показаниям индивидуальных приборов учета и объема электроэнергии по показаниям установленных на лестничных клетках домов приборов учета. Согласно расчету истца стоимость неоплаченного ответчиком объема электроэнергии (для целей использования на общедомовые нужды и компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых сетях), потребленного многоквартирными жилыми домами, составила 503 946 рублей 05 копеек. Доказательств оплаты электроэнергии в полном объеме Управляющая компания, вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представила.
Таким образом, апелляционный суд приходит к выводу, что суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования.
Довод апелляционной жалобы о том, что вся электроэнергия, поступившая в многоквартирный дом, должна быть оплачена в полном объеме жильцами дома, в связи с чем истец обязан требовать погашение задолженности не с Управляющей компании, а с жильцов (собственников и нанимателей) многоквартирных домов, отклоняется, как несостоятельный, по следующим основаниям.
В силу положений пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, заключив договор управления, управляющая организация приобретает обязанность предоставлять жильцам весь комплекс коммунальных услуг, в том числе, и касающихся спорных правоотношений для целей использования на общедомовые нужды и компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых сетях.
При данных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает, что решение суда является законным и обоснованным, вынесенным с учетом фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает оснований для его отмены или изменения в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Коми от 28.02.2013 по делу N А29-3242/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домоуправление N 1" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
Председательствующий
Д.Ю.БАРМИН
Судьи
Т.М.ПОЛЯШОВА
Т.В.ЧЕРНИГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ВТОРОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 21.05.2013 ПО ДЕЛУ N А29-10761/2012
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 мая 2013 г. по делу N А29-10761/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 15 мая 2013 года
Полный текст постановления изготовлен 21 мая 2013 года
Второй арбитражный апелляционный суд в составе:
председательствующего Бармина Д.Ю.,
судей Поляшовой Т.М., Чернигиной Т.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания П.,
без участия в судебном заседании представителей сторон,
рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домоуправление N 1"
на решение Арбитражного суда Республики Коми от 28.02.2013 по делу N А29-3242/2012, принятое судом в составе судьи Вакулинской М.В.,
по иску открытого акционерного общества "Коми энергосбытовая компания" (ИНН 1101301856, ОГРН 1061101039779)
к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домоуправление N 1" (ИНН 1105019868, ОГРН 1071105000867)
при участии третьего лица: Открытого акционерного общества "Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада" (ИНН 7802312751, ОГРН 1047855175785) в лице филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Комиэнерго"
о взыскании задолженности,
установил:
открытое акционерное общество "Коми энергосбытовая компания" (далее - ОАО "КЭК", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домоуправление N 1" (далее - ответчик, Управляющая компания, заявитель жалобы) о взыскании задолженности в сумме 503 946 рублей 95 копеек за февраль 2010 года, апрель - сентябрь 2010 года, ноябрь 2010 года - февраль 2011 года, апрель - август 2011 года.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено открытое акционерное общество "Межрегиональная распределительная сетевая компания "Северо-Запада" в лице ОАО "МРСК Северо-Запада" "Комиэнерго" (далее - третье лицо, ОАО "МРСК Северо-Запада").
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 28.02.2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Не согласившись с принятым судебным актом, Управляющая компания обратилась во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Республики Коми от 28.02.2013 отменить и принять по делу новый судебный акт.
В обоснование доводов жалобы ответчик указывает, что между истцом и ответчиком заключен договор N 400 от 20.02.2008, который предусматривает расчеты между Управляющей компанией и истцом за электроэнергию в местах общего пользования по показаниям приборов учета (расчетных электросчетчиков) коммунального освещения, согласованных в Приложении N 2 к договору, а, не исходя из показания приборов учета, которыми оборудован дом за минусом электрической энергии, потребленной жильцами всех квартир на основании показаний индивидуальных приборов учета.
Также ответчик указывает, что вся электроэнергия, поступившая в многоквартирный дом, должна быть оплачена в полном объеме жильцами дома, в связи с чем истец обязан требовать погашение задолженности не с Управляющей компании, а с жильцов (собственников и нанимателей) многоквартирных домов.
Истец и третье лицо отзывы на апелляционную жалобу не представили.
Стороны явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.
Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, 20.02.2008 между ОАО "КЭК" (энергоснабжающая организация) и Управляющей компанией (абонент) заключен договор энергоснабжения N 400 (электрическая энергия) (далее - Договор) (т. 1 л.д. 10-27).
В соответствии с пунктом 1.1 Договора энергоснабжающая организация обязуется закупать на оптовом рынке электроэнергии и мощности и у субъектов розничных рынков, имеющих генерирующие мощности, электрическую энергию в объеме, предусмотренном в Приложении N 1 к договору, а также заключить в интересах абонента договор с Распределительной сетевой компанией - ОАО "АЭК "Комиэнерго" на оказание услуг по передаче электрической энергии до энергопринимающих устройств абонента, а абонент обязался принимать и оплачивать электрическую энергию и оказанные услуги на условиях, установленных договором.
В приложении N 2 к договору стороны согласовали, что электрическая энергия поставляется для освещения лестничных площадок, подвалов, работы лифтов в домах NN 91, 93, 102, 104, 106 по Печорскому проспекту.
Согласно пункту 1.4 договора границы ответственности за состояние и обслуживание электрических сетей устанавливается "актами разграничений балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон", являющимися неотъемлемой частью договора.
По пункту 3.1.2 договора абонент обязуется оборудовать точки присоединения энергопринимающих устройств к сетям РСК средствами учета электрической энергии, в том числе измерительными приборами, соответствующими установленным законодательством Российской Федерации требованиям и нормативным техническим документам. Передавать РСК и энергоснабжающей организации в соответствии с условиями заключенного договора в согласованной форме и установленном порядке и сроки показания расчетных приборов учета, расположенных в границах балансовой принадлежности абонента (пункт 3.1.3 договора).
В соответствии с пунктом 3.1.4 договора абонент обязуется оплачивать фактическое принятое абонентом количество (объем) электрической энергии, услуги по передаче электрической энергии и иные услуги, неразрывно связанные с процессом снабжения электрической энергией в порядке, сроки и в размере, предусмотренным разделом 4 договора.
В силу пункта 4.2 договора фактический объем потребленной электрической энергии определяется на основании данных приборов коммерческого учета электрической энергии.
В соответствии с пунктом 4.11 договора оплата за поданную энергию за расчетный период производится на основании выставленного энергоснабжающей организацией счета-фактуры до 10 числа месяца, следующего за текущим (расчетным), с подписанием акта приемо-передачи электрической энергии.
По пункту 5.1 учет потребленной электроэнергии производится на основании данных приборов коммерческого учета электроэнергии.
Договор вступает в силу с 01.01.2008 и действует по 31.12.2008 и считается продленным на следующий календарный год на тех же условиях, если за тридцать дней до окончания срока его действия ни одна сторона не заявит о его прекращении или изменении, либо о заключении нового договора (пункт 8.1 договора).
23.04.2009 по жилым домам NN 91, 93, 102, 104, 106 по Печорскому проспекту, 03.06.2009 г. по жилому дому N 106 по Печорскому проспекту ОАО "МРСК "Северо-Запада" и Управляющей компанией составлены акты приемки в эксплуатацию узла расчетного учета электроэнергии (т. 1 л.д. 69-79, т. 6 л.д. 53).
06.05.2009 ОАО "МРСК "Северо-Запада" и Управляющая компания составили акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей (электроустановок) и эксплуатационной ответственности N 54-102/55-504 в отношении вышеуказанных домов (т. 1 л.д. 28-36).
03 июня 2009 года, 14, 21, 25 января 2001 года в жилых домах NN 91, 93, 102, 106 по Печорскому проспекту произведена замена приборов учета, о чем в материалы дела представлены подписанные ОАО "МРСК "Северо-Запада" и ООО "УК "ДУ N 1" акты замены приборов учета (т. 1 л.д. 82-89, 91-93).
В спорный период истец осуществлял поставку электрической энергии в вышеуказанные дома и выставлял счета-фактуры на объем, определяемый по приборам учета, установленным на места общего пользования (лестничные клетки, лифты, подвалы).
Истцом ответчику были выставлены счета-фактуры на общую сумму 427 494 рубля 33 копейки (т. 2 л.д. 2-17), которые были полностью оплачены ответчиком (т. 2 л.д. 69-84).
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 17.06.2011 по делу N А29-10920/2010 удовлетворены требования ОАО "МРСК "Северо-Запад" к ОАО "Комиэнергосбыт" о взыскании долга за услуги по передаче электрической энергии, основанные на показаниях общедомовых приборов учета. Доводы ОАО "Комиэнергосбыт" о необходимости учитывать показания внутридомовых приборов учета признаны несостоятельными.
Истец предъявил ответчику для оплаты корректировочные счета-фактуры за спорный период на общую сумму 511 076 рублей 83 копейки (т. 1 л.д. 37-52).
Откорректированные истцом акты приема-передачи электрической энергии за спорные месяцы ответчиком не подписаны (т. 1 л.д. 53-68).
Письмами N 255 от 08.12.2011, N 274 от 28.12.2011 ответчик отклонил выставленные истцом корректировочные счета-фактуры, считая их предъявление необоснованным (т. 4 л.д. 101-104, 106).
Указывая, что ответчик не исполнил надлежащим образом свою обязанность по оплате полученной электрической энергии, в связи с чем образовалась задолженность в размере 503 946 рублей 63 копейки, истец обратился в суд с настоящим иском.
Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда, исходя из нижеследующего.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Статьями 421 и 422 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон. Исключение составляют случаи, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. В этом случае договор должен соответствовать императивным нормам, установленным законом и иными правовыми актами, действующими в момент его заключения.
Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.
Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Абонент обязан оплатить стоимость принятой энергии, осуществив расчет с учетом требований действующего законодательства в срок, который определен в правоотношениях с энергоснабжающей организацией.
Согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги, являются исполнителями коммунальных услуг (пункт 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307, далее - Правила N 307). Исполнителем может быть управляющая организация. Исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах (подпункт "а" пункта 49 Правил N 307).
В пункте 89 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530) предусмотрено, что исполнитель коммунальных услуг на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) и в соответствии с этими правилами приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации) для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме и собственникам жилых домов коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме), а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях.
В силу абзаца 2 пункта 15 Правил N 307, в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.
Таким образом, действующее нормативное регулирование отношений по электроснабжению жилых домов допускает учет фактического потребления электрической энергии либо по показаниям приборов учета, размещенных на сетях абонента на границе эксплуатационной ответственности между энергоснабжающей организацией и абонентом, либо расчетным путем по нормативам потребления коммунальных ресурсов, установленных для граждан.
Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.
Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя освещение помещений общего пользования (подпункт "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491)
Из пункта 22 Правил N 307 следует, что собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета.
Объем потребленной управляемыми ответчиком многоквартирными жилыми домами электроэнергии определен истцом как разница между объемом электрической энергии, определенным на основании показаний общедомовых приборов учета и суммой объемов потребления физических лиц (жилых помещений), юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (нежилых помещений), собственного потребления электроэнергии Обществом по показаниям индивидуальных приборов учета и объема электроэнергии по показаниям установленных на лестничных клетках домов приборов учета. Согласно расчету истца стоимость неоплаченного ответчиком объема электроэнергии (для целей использования на общедомовые нужды и компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых сетях), потребленного многоквартирными жилыми домами, составила 503 946 рублей 05 копеек. Доказательств оплаты электроэнергии в полном объеме Управляющая компания, вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представила.
Таким образом, апелляционный суд приходит к выводу, что суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования.
Довод апелляционной жалобы о том, что вся электроэнергия, поступившая в многоквартирный дом, должна быть оплачена в полном объеме жильцами дома, в связи с чем истец обязан требовать погашение задолженности не с Управляющей компании, а с жильцов (собственников и нанимателей) многоквартирных домов, отклоняется, как несостоятельный, по следующим основаниям.
В силу положений пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, заключив договор управления, управляющая организация приобретает обязанность предоставлять жильцам весь комплекс коммунальных услуг, в том числе, и касающихся спорных правоотношений для целей использования на общедомовые нужды и компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых сетях.
При данных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает, что решение суда является законным и обоснованным, вынесенным с учетом фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства и не усматривает оснований для его отмены или изменения в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.
Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.
Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Республики Коми от 28.02.2013 по делу N А29-3242/2012 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Домоуправление N 1" - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в установленном порядке.
Председательствующий
Д.Ю.БАРМИН
Судьи
Т.М.ПОЛЯШОВА
Т.В.ЧЕРНИГИНА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)