Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Федюнина С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.
и судей Пендюриной Е.М. и Кнышевой Т.В.,
с участием прокурора Ларионовой О.Г., при секретаре И.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Кнышевой Т.В.
дело по кассационной жалобе М.К.Б. на решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 21 мая 2010 г., которым постановлено:
иск удовлетворить; выселить М.К.Б., Т., М.Н.К., М.Н.К., М.А.К. из квартиры, расположенной по адресу: ...,
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к М.К.Б., Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.Н.К., М.Н.К., М.А.К., о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ..., ссылался на то, что ответчики без документов, подтверждающих основания для вселения в жилое помещение, самовольно проживают в указанной квартире; данные обстоятельства стали известны в связи с проводимой ГУП ДЕЗ района Лефортово проверкой; М.К.Б. ранее был зарегистрирован по адресу: ... с семьей бывшей жены...; распоряжением главы Управы района Лефортово от 03 августа 2000 г. N... М.К.Б. с целью отселения от семьи бывшей жены было выдано разрешение на временное проживание в двух комнатах квартиры... в г. Москве; 29 мая 2002 г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и М.К.Б. был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения N... на 1 год; 04 июля 2003 г. также был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения N... сроком на 1 год; решением общественной жилищной комиссии при префектуре ЮВАО г. Москвы от 20 октября 2004 г. М.К.Б. было отказано в продлении договора краткосрочного найма на спорную площадь.
Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности М.Л.Н. исковые требования поддержала.
Ответчики М.К.Б., Т. иск не признали, пояснив, что другого места жительства они не имеют.
Третье лицо представитель Органов опеки и попечительства района Лефортово г. Москвы в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Третье лицо представитель ГУП ДЕЗ района Лефортово г. Москвы в суд не явился, извещался надлежащим образом.
Суд постановил указанное решение, об отмене которого как незаконного просит М.К.Б. по доводам кассационной жалобы.
Проверив материалы дела по доводам кассационной жалобы, заслушав М.К.Б., прокурора, полагавшего решение оставить без изменения, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебного решения, постановленного в соответствии с установленными судом обстоятельствами и требованием закона.
Принимая решение о выселении М.К.Б., Т., М.Н.К., М.Н.К., М.А.К. из квартиры, расположенной по адресу: ..., суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, учел конкретные обстоятельства дела и в соответствии с требованиями закона правильно разрешил возникший спор.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 29 мая 2002 г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и М.К.Б. был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения N..., по которому в пользование М.К.Б. и его сыну К. переданы две комнаты квартиры, расположенной по адресу: ..., на один год. 04 июля 2003 г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и М.К.Б. также был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения N..., по которому в пользование М.К.Б. и его сыну переданы две комнаты квартиры, расположенной по адресу: ..., на один год. Из копии распоряжения N... от 03 августа 2000 г. следует, что разрешено М.К.Б. временное проживание в двух комнатах четырехкомнатной квартиры по адресу: ..., до подхода очереди или до начала отселения дома, с целью отселения от семьи бывшей жены. М.К.Б. обращался в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права пользования жилой площадью и обязании заключить договор социального найма жилого помещения на вышеуказанную квартиру, решением Лефортовским районным судом г. Москвы от 05 февраля 2008 г. в иске отказано.
Как следует из ответа Префектуры ЮВАО г. Москвы на обращение М.К.Б. по вопросу предоставления жилой площади на условиях краткосрочного найма, вопрос о предоставлении их семье жилой площади на условиях краткосрочного найма на спорную квартиру рассмотрен на заседании комиссии по жилищным вопросам Префектуры ЮВАО г. Москвы 05 августа 2009 г., протокол N 30, но оставлен без удовлетворения, поскольку, у них отсутствует регистрация по месту жительства в г. Москве (л.д. 103).
Оценив установленные по делу обстоятельства, суд пришел к правильному выводу о том, что жилое помещение, в отношении которого заявлен, спор было предоставлено ответчикам временно по договору краткосрочного найма жилого помещения, срок действия договора истек, ответчики не имеют регистрации в г. Москве, каких-либо законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, их проживанием нарушаются права собственника жилого помещения, который не может распорядиться спорным жилым помещением, и правильно удовлетворил заявленные требования о выселении.
Указание в кассационной жалобе, что в настоящее время М.К.Б. и члены его семьи не имеют никакого официального места жительства, само по себе это обстоятельство не может служить основанием к отмене решения суда, постановленного в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованием закона.
В жалобе не приводится новых доводов, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке.
По изложенным обстоятельствам спор разрешен правильно, и оснований к отмене судебного решения по доводам кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366, 367 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 21 мая 2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 12.08.2010 ПО ДЕЛУ N 33-22757
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 августа 2010 г. по делу N 33-22757
Судья: Федюнина С.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Ермиловой В.В.
и судей Пендюриной Е.М. и Кнышевой Т.В.,
с участием прокурора Ларионовой О.Г., при секретаре И.
заслушав в открытом судебном заседании по докладу Кнышевой Т.В.
дело по кассационной жалобе М.К.Б. на решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 21 мая 2010 г., которым постановлено:
иск удовлетворить; выселить М.К.Б., Т., М.Н.К., М.Н.К., М.А.К. из квартиры, расположенной по адресу: ...,
установила:
Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы обратился в суд с иском к М.К.Б., Т., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних М.Н.К., М.Н.К., М.А.К., о выселении из квартиры, расположенной по адресу: ..., ссылался на то, что ответчики без документов, подтверждающих основания для вселения в жилое помещение, самовольно проживают в указанной квартире; данные обстоятельства стали известны в связи с проводимой ГУП ДЕЗ района Лефортово проверкой; М.К.Б. ранее был зарегистрирован по адресу: ... с семьей бывшей жены...; распоряжением главы Управы района Лефортово от 03 августа 2000 г. N... М.К.Б. с целью отселения от семьи бывшей жены было выдано разрешение на временное проживание в двух комнатах квартиры... в г. Москве; 29 мая 2002 г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и М.К.Б. был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения N... на 1 год; 04 июля 2003 г. также был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения N... сроком на 1 год; решением общественной жилищной комиссии при префектуре ЮВАО г. Москвы от 20 октября 2004 г. М.К.Б. было отказано в продлении договора краткосрочного найма на спорную площадь.
Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы по доверенности М.Л.Н. исковые требования поддержала.
Ответчики М.К.Б., Т. иск не признали, пояснив, что другого места жительства они не имеют.
Третье лицо представитель Органов опеки и попечительства района Лефортово г. Москвы в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Третье лицо представитель ГУП ДЕЗ района Лефортово г. Москвы в суд не явился, извещался надлежащим образом.
Суд постановил указанное решение, об отмене которого как незаконного просит М.К.Б. по доводам кассационной жалобы.
Проверив материалы дела по доводам кассационной жалобы, заслушав М.К.Б., прокурора, полагавшего решение оставить без изменения, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебного решения, постановленного в соответствии с установленными судом обстоятельствами и требованием закона.
Принимая решение о выселении М.К.Б., Т., М.Н.К., М.Н.К., М.А.К. из квартиры, расположенной по адресу: ..., суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, учел конкретные обстоятельства дела и в соответствии с требованиями закона правильно разрешил возникший спор.
Как следует из материалов дела и установлено судом, 29 мая 2002 г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и М.К.Б. был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения N..., по которому в пользование М.К.Б. и его сыну К. переданы две комнаты квартиры, расположенной по адресу: ..., на один год. 04 июля 2003 г. между ДЖП и ЖФ г. Москвы и М.К.Б. также был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения N..., по которому в пользование М.К.Б. и его сыну переданы две комнаты квартиры, расположенной по адресу: ..., на один год. Из копии распоряжения N... от 03 августа 2000 г. следует, что разрешено М.К.Б. временное проживание в двух комнатах четырехкомнатной квартиры по адресу: ..., до подхода очереди или до начала отселения дома, с целью отселения от семьи бывшей жены. М.К.Б. обращался в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы о признании права пользования жилой площадью и обязании заключить договор социального найма жилого помещения на вышеуказанную квартиру, решением Лефортовским районным судом г. Москвы от 05 февраля 2008 г. в иске отказано.
Как следует из ответа Префектуры ЮВАО г. Москвы на обращение М.К.Б. по вопросу предоставления жилой площади на условиях краткосрочного найма, вопрос о предоставлении их семье жилой площади на условиях краткосрочного найма на спорную квартиру рассмотрен на заседании комиссии по жилищным вопросам Префектуры ЮВАО г. Москвы 05 августа 2009 г., протокол N 30, но оставлен без удовлетворения, поскольку, у них отсутствует регистрация по месту жительства в г. Москве (л.д. 103).
Оценив установленные по делу обстоятельства, суд пришел к правильному выводу о том, что жилое помещение, в отношении которого заявлен, спор было предоставлено ответчикам временно по договору краткосрочного найма жилого помещения, срок действия договора истек, ответчики не имеют регистрации в г. Москве, каких-либо законных оснований для проживания ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, их проживанием нарушаются права собственника жилого помещения, который не может распорядиться спорным жилым помещением, и правильно удовлетворил заявленные требования о выселении.
Указание в кассационной жалобе, что в настоящее время М.К.Б. и члены его семьи не имеют никакого официального места жительства, само по себе это обстоятельство не может служить основанием к отмене решения суда, постановленного в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованием закона.
В жалобе не приводится новых доводов, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке.
По изложенным обстоятельствам спор разрешен правильно, и оснований к отмене судебного решения по доводам кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 360, 361, 366, 367 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 21 мая 2010 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)