Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Резолютивная часть постановления объявлена 29 января 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 января 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Палащенко И.И.,
судей: Кореневой Т.И., Попова О.А.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием аудиозаписи помощником судьи Радюковой О.Л.,
при участии в судебном заседании представителя закрытого акционерного общества Управляющая компания "Династия" Донской Екатерины Владимировны (доверенность от 01.06.2012),
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу гражданина Смирнова Владимира Сергеевича на определение Арбитражного суда Иркутской области от 31 октября 2012 года по делу N А19-12778/2012 (суд первой инстанции: Рукавишникова Е.В.),
установил:
закрытое акционерное общество Управляющая компания "Династия" (ОГРН 1103850011990, ИНН 3811138630, далее - ЗАО УК "Династия") обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с товарищества собственников жилья "Солнышко" (ОГРН 1103850005060, ИНН 3811136921, далее - ТСЖ "Солнышко") 211 219 рублей 97 копеек - суммы основного долга по договору об оказании услуг от 01.11.2011, 16 897 рублей 60 копеек - процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2011 по 01.09.2012.
Стороны в судебное заседание представили мировое соглашение.
Определением Арбитражного суда Иркутской области от 31 октября 2012 года мировое соглашение утверждено в уточненной редакции.
В кассационной жалобе на определение Арбитражного суда Иркутской области от 31 октября 2012 года по делу N А19-12778/2012 гражданин Смирнов Владимир Сергеевич просит проверить законность принятого судебного акта в связи с нарушением мировым соглашением прав и законных интересов членов ТСЖ "Солнышко".
По мнению заявителя кассационной жалобы, договор об оказании услуг от 01.11.2011 является незаключенным, не порождает для сторон каких-либо обязательств.
ЗАО УК "Династия" в отзыве на кассационную жалобу возразило против ее доводов, указав на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом.
На основании части 1 статьи 163 и части 1 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 24 января 2013 года до 10 часов 15 минут 29 января 2013 года.
В судебном заседании представитель ЗАО УК "Династия" Донская Е.В. возразила против доводов кассационной жалобы, просила оставить обжалуемый судебный акт без изменения.
Проверив в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения Арбитражным судом Иркутской области норм материального и процессуального права, соответствие выводов суда первой инстанции о применении норм права установленным им по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.
Согласно частям 5 и 9 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения арбитражный суд выносит определение. Определение об отказе в утверждении мирового соглашения может быть обжаловано.
Как следует из текста мирового соглашения, оно заключается в целях урегулирования спора между сторонами по договору об оказании услуг от 01.11.2011, определены сумма задолженности ТСЖ "Солнышко" перед ЗАО УК "Династия", порядок и сроки ее погашения.
Суд первой инстанции, утверждая мировое соглашение, исходил из того, что стороны выразили свое намерение прекратить возникший между ними спор путем заключения мирового соглашения, которое не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Лица, не участвовавшие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Возможность урегулирования сторонами спора путем заключения мирового соглашения предусмотрена статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Процессуальная обязанность суда по проверке заключенной сторонами сделки при утверждении мирового соглашения вытекает из требований статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При разрешении вопроса об утверждении рассматриваемого мирового соглашения суд первой инстанции проверил его на предмет соответствия закону и соблюдения прав и законных интересов других лиц.
Не установив каких-либо нарушений закона, прав и законных интересов других лиц, руководствуясь статьями 49, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд правомерно утвердил мировое соглашение в уточненной редакции.
Довод заявителя кассационной жалобы о нарушении мировым соглашением прав и законных интересов членов ТСЖ "Солнышко" рассмотрен судом кассационной инстанции.
Мировое соглашение, утвержденное Арбитражным судом Иркутском области определением от 31 октября 2012 года, подписано со стороны ТСЖ "Солнышко" председателем правления Плотниковой Евгенией Николаевной.
Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества (часть 1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Председатель правления ТСЖ, действуя без доверенности от имени товарищества, вправе совершать сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества (часть 2 статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Доказательства того, что у председателя правления ТСЖ отсутствовали полномочия на совершение спорной сделки (на заключение мирового соглашения), в материалы дела не представлены.
Члены товарищества собственников жилья имеют право в соответствии со статьей 150 Жилищного кодекса Российской Федерации получать отчет о финансово-хозяйственной деятельности товарищества (в том числе о расходах по договору об оказании услуг от 01.11.2011, подписанному между ТСЖ "Солнышко" и ЗАО УК "Династия") в ревизионной комиссии (у ревизора) товарищества собственников, избранных общим собранием. В случае нарушения прав членов товарищества собственников, по результатам проверки, они вправе решить вопрос об отстранении председателя правления от исполнения обязанностей и привлечении его к гражданско-правовой ответственности.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом кассационной инстанции не установлено.
По результатам рассмотрения кассационной жалобы Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что определение Арбитражного суда Иркутской области от 31 октября 2012 года по делу N А19-12778/2012 основано на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, принято с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь статьями 274, 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
постановил:
Определение Арбитражного суда Иркутской области от 31 октября 2012 года по делу N А19-12778/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
И.И.ПАЛАЩЕНКО
Судьи:
Т.И.КОРЕНЕВА
О.А.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА ОТ 30.01.2013 ПО ДЕЛУ N А19-12778/2012
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 января 2013 г. N А19-12778/2012
Резолютивная часть постановления объявлена 29 января 2013 года.
Полный текст постановления изготовлен 30 января 2013 года.
Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:
председательствующего Палащенко И.И.,
судей: Кореневой Т.И., Попова О.А.,
при ведении протокола судебного заседания с использованием аудиозаписи помощником судьи Радюковой О.Л.,
при участии в судебном заседании представителя закрытого акционерного общества Управляющая компания "Династия" Донской Екатерины Владимировны (доверенность от 01.06.2012),
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу гражданина Смирнова Владимира Сергеевича на определение Арбитражного суда Иркутской области от 31 октября 2012 года по делу N А19-12778/2012 (суд первой инстанции: Рукавишникова Е.В.),
установил:
закрытое акционерное общество Управляющая компания "Династия" (ОГРН 1103850011990, ИНН 3811138630, далее - ЗАО УК "Династия") обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с товарищества собственников жилья "Солнышко" (ОГРН 1103850005060, ИНН 3811136921, далее - ТСЖ "Солнышко") 211 219 рублей 97 копеек - суммы основного долга по договору об оказании услуг от 01.11.2011, 16 897 рублей 60 копеек - процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.09.2011 по 01.09.2012.
Стороны в судебное заседание представили мировое соглашение.
Определением Арбитражного суда Иркутской области от 31 октября 2012 года мировое соглашение утверждено в уточненной редакции.
В кассационной жалобе на определение Арбитражного суда Иркутской области от 31 октября 2012 года по делу N А19-12778/2012 гражданин Смирнов Владимир Сергеевич просит проверить законность принятого судебного акта в связи с нарушением мировым соглашением прав и законных интересов членов ТСЖ "Солнышко".
По мнению заявителя кассационной жалобы, договор об оказании услуг от 01.11.2011 является незаключенным, не порождает для сторон каких-либо обязательств.
ЗАО УК "Династия" в отзыве на кассационную жалобу возразило против ее доводов, указав на законность и обоснованность обжалуемого судебного акта.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом.
На основании части 1 статьи 163 и части 1 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 24 января 2013 года до 10 часов 15 минут 29 января 2013 года.
В судебном заседании представитель ЗАО УК "Династия" Донская Е.В. возразила против доводов кассационной жалобы, просила оставить обжалуемый судебный акт без изменения.
Проверив в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, правильность применения Арбитражным судом Иркутской области норм материального и процессуального права, соответствие выводов суда первой инстанции о применении норм права установленным им по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.
Согласно частям 5 и 9 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения арбитражный суд выносит определение. Определение об отказе в утверждении мирового соглашения может быть обжаловано.
Как следует из текста мирового соглашения, оно заключается в целях урегулирования спора между сторонами по договору об оказании услуг от 01.11.2011, определены сумма задолженности ТСЖ "Солнышко" перед ЗАО УК "Династия", порядок и сроки ее погашения.
Суд первой инстанции, утверждая мировое соглашение, исходил из того, что стороны выразили свое намерение прекратить возникший между ними спор путем заключения мирового соглашения, которое не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.
Лица, не участвовавшие в деле, о правах и обязанностях которых арбитражный суд принял судебный акт, вправе обжаловать этот судебный акт в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Возможность урегулирования сторонами спора путем заключения мирового соглашения предусмотрена статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Процессуальная обязанность суда по проверке заключенной сторонами сделки при утверждении мирового соглашения вытекает из требований статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
При разрешении вопроса об утверждении рассматриваемого мирового соглашения суд первой инстанции проверил его на предмет соответствия закону и соблюдения прав и законных интересов других лиц.
Не установив каких-либо нарушений закона, прав и законных интересов других лиц, руководствуясь статьями 49, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд правомерно утвердил мировое соглашение в уточненной редакции.
Довод заявителя кассационной жалобы о нарушении мировым соглашением прав и законных интересов членов ТСЖ "Солнышко" рассмотрен судом кассационной инстанции.
Мировое соглашение, утвержденное Арбитражным судом Иркутском области определением от 31 октября 2012 года, подписано со стороны ТСЖ "Солнышко" председателем правления Плотниковой Евгенией Николаевной.
Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества (часть 1 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Председатель правления ТСЖ, действуя без доверенности от имени товарищества, вправе совершать сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества (часть 2 статьи 149 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Доказательства того, что у председателя правления ТСЖ отсутствовали полномочия на совершение спорной сделки (на заключение мирового соглашения), в материалы дела не представлены.
Члены товарищества собственников жилья имеют право в соответствии со статьей 150 Жилищного кодекса Российской Федерации получать отчет о финансово-хозяйственной деятельности товарищества (в том числе о расходах по договору об оказании услуг от 01.11.2011, подписанному между ТСЖ "Солнышко" и ЗАО УК "Династия") в ревизионной комиссии (у ревизора) товарищества собственников, избранных общим собранием. В случае нарушения прав членов товарищества собственников, по результатам проверки, они вправе решить вопрос об отстранении председателя правления от исполнения обязанностей и привлечении его к гражданско-правовой ответственности.
Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого судебного акта, судом кассационной инстанции не установлено.
По результатам рассмотрения кассационной жалобы Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что определение Арбитражного суда Иркутской области от 31 октября 2012 года по делу N А19-12778/2012 основано на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, принято с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит оставлению без изменения.
Руководствуясь статьями 274, 286 - 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа
постановил:
Определение Арбитражного суда Иркутской области от 31 октября 2012 года по делу N А19-12778/2012 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
И.И.ПАЛАЩЕНКО
Судьи:
Т.И.КОРЕНЕВА
О.А.ПОПОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)