Судебные решения, арбитраж
Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Мусимович М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Суминой Л.Н.
судей Дубинской В.К., Михалевой Т.Д.
при секретаре: Б.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дубинской В.К.
Дело по апелляционной жалобе Н.В.
на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 11 июля 2012 года,
которым постановлено:
- исковые требования Снитко...... к Н........, Нестеровой......., Конакову...... о возмещении ущерба, причиненного в результате залива удовлетворить частично,
- взыскать с Н......... в пользу Снитко....... стоимость восстановительного ремонта в размере...... рублей.... копеек,
- в остальной части иска отказать,
- взыскать с Н...... в доход государства государственной пошлины в размере..... рубль... копейки,
установила:
С. обратился в суд иском к К., Н.Л. о возмещении ущерба, причиненного в результате залива. В обоснование своих исковых требований указал, что 26.12.2010 года в его квартире N...., расположенной по улице....... произошел залив, пострадали кухня, ванная комната, коридор, дверь, пол, повреждена электрическая проводка, что подтверждается актом от 11.01.2011 года. В соответствии с актом без номера от 11.01.2011 года залив произошел из квартиры.... в результате того, что лопнул кран на стояке ХВС. Квартира N.... принадлежит ответчикам по праву собственности. Стоимость восстановительного ремонта определена по заключению ООО "СК Профессионал" в размере....... рубля.... копеек. Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просил взыскать стоимость ремонта и компенсацию морального вреда в размере...... рублей, причинение вреда связывал со своими переживаниями по поводу происшедшего и преклонным возрастом.
В ходе рассмотрения дела, по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен совладелец квартиры Н.В. (л.д. 34).
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Ответчики К., Н.Л., Н.В. о дне слушания дела судом извещались, в суд не явились, мнение по иску не представили.
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит Н.В. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждая, что суд неверно установил фактические обстоятельства, оспаривает вывод решения о взыскании причиненного ущерба только с него, а не со всех собственников квартиры.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения Н.В., его представителя по доверенности Н.Н., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствии иных участников процесса, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом и находит решение суда подлежащим отмене как постановленное с нарушением норм материального права при несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам, установленным по делу.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в Постановлении "О судебном решении" решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Указанным требованиям решение суда не отвечает.
Из материалов дела усматривается, что 26 декабря 2010 года квартира........ была залита водой, поступавшей из квартиры.... того же дома, расположенной этажом выше. Квартира N.... принадлежит по праву собственности С. (л.д. 4). Квартира N... является коммунальной, ....., принадлежит по праву общей собственности Н.В., комната.... кв. м (л.д. 29), К., комната.... кв. м (л.д. 32), Н.Л., комната.... кв. м (л.д. 33).
Согласно акту осмотра, составленному комиссией из должностных лиц эксплуатирующей организации, залив произошел по причине разрыва крана на стояке ХВС в квартире N..., в квартире... произведена замена вентиля на стояке ХВС (л.д. 3).
В результате залива в квартире истца обнаружены протечки на стенах и потолке кухни, коридора, ванной комнаты, туалета.
Стоимость восстановительного ремонта квартиры истца определена по заключению ООО "СК Профессионал" и составляет.... рубль... копеек (л.д. 8-10).
Удовлетворяя иск в части взыскания возмещения материального ущерба, суд ошибочно исходил из того, что Н.В. является единственным зарегистрированным в квартире собственником, возложив на него всю ответственность за причиненный вред.
Приведенный вывод суда не соответствует фактическим обстоятельствам, поскольку в квартире на момент залива были зарегистрированы все три совладельца и соответчика по делу; судом также допущена ошибка в применении норм материального права, регистрация в квартире не создает для ответчика дополнительных гражданско-правовых обязательств.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением по делу нового решения.
В соответствии со статьей 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими - на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Факт причинения материального вреда и его размер подтверждены материалами дела, поэтому иск С. в указанной части подлежит удовлетворению. Вред имуществу истца причинен вследствие ненадлежащего содержания общего имущества квартиры N...., собственники такого имущества, то есть Н.В., Н.Л., К., отвечают перед потерпевшим в равных долях.
Таким образом, с каждого из соответчиков в пользу истца подлежит взысканию...... рубля... копеек (206 161,67: 3), а также расходы истца на уплату госпошлины, пропорционально удовлетворяемым требованиям, что составит..... руб. с каждого из соответчиков.
Исковые требования С. в части взыскания компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку причинение истцу физических или нравственных страданий не было доказано, взыскание компенсации при обстоятельствах, установленных по делу, законом не предусмотрено.
Руководствуясь ст. 328 п. 2, ст. 330 ч. 1 п. 4, ч. 2 п. 3 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 11 июля 2012 года - отменить, постановить по делу новое решение, которым исковые требования С. удовлетворить частично.
Взыскать с Н...... в пользу Снитко...... в счет возмещения ущерба...... рубля.... копеек, ...... рублей.... копейки - в счет возмещения расходов истца на уплату госпошлины, а всего...... (.......) рубля.... копеек.
Взыскать с Нестеровой...... в пользу Снитко..... в счет возмещения ущерба...... рубля.... копеек, ..... рублей... копейки - в счет возмещения расходов истца на уплату госпошлины, а всего..... (.....) рубля... копеек.
Взыскать с Конакова.... в пользу Снитко.... в счет возмещения ущерба..... рубля.... копеек, ..... рублей.... копейки - в счет возмещения расходов истца на уплату госпошлины, а всего..... (......) рубля... копеек.
В удовлетворении остальной части иска Снитко...... - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 24.05.2013 ПО ДЕЛУ N 11-16547
Разделы:Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 мая 2013 г. по делу N 11-16547
Судья: Мусимович М.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе: председательствующего Суминой Л.Н.
судей Дубинской В.К., Михалевой Т.Д.
при секретаре: Б.
Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Дубинской В.К.
Дело по апелляционной жалобе Н.В.
на решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 11 июля 2012 года,
которым постановлено:
- исковые требования Снитко...... к Н........, Нестеровой......., Конакову...... о возмещении ущерба, причиненного в результате залива удовлетворить частично,
- взыскать с Н......... в пользу Снитко....... стоимость восстановительного ремонта в размере...... рублей.... копеек,
- в остальной части иска отказать,
- взыскать с Н...... в доход государства государственной пошлины в размере..... рубль... копейки,
установила:
С. обратился в суд иском к К., Н.Л. о возмещении ущерба, причиненного в результате залива. В обоснование своих исковых требований указал, что 26.12.2010 года в его квартире N...., расположенной по улице....... произошел залив, пострадали кухня, ванная комната, коридор, дверь, пол, повреждена электрическая проводка, что подтверждается актом от 11.01.2011 года. В соответствии с актом без номера от 11.01.2011 года залив произошел из квартиры.... в результате того, что лопнул кран на стояке ХВС. Квартира N.... принадлежит ответчикам по праву собственности. Стоимость восстановительного ремонта определена по заключению ООО "СК Профессионал" в размере....... рубля.... копеек. Ссылаясь на приведенные обстоятельства, истец просил взыскать стоимость ремонта и компенсацию морального вреда в размере...... рублей, причинение вреда связывал со своими переживаниями по поводу происшедшего и преклонным возрастом.
В ходе рассмотрения дела, по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен совладелец квартиры Н.В. (л.д. 34).
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Ответчики К., Н.Л., Н.В. о дне слушания дела судом извещались, в суд не явились, мнение по иску не представили.
Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого просит Н.В. по доводам, изложенным в апелляционной жалобе, утверждая, что суд неверно установил фактические обстоятельства, оспаривает вывод решения о взыскании причиненного ущерба только с него, а не со всех собственников квартиры.
Проверив материалы дела, выслушав пояснения Н.В., его представителя по доверенности Н.Н., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствии иных участников процесса, извещенных о дне слушания дела надлежащим образом и находит решение суда подлежащим отмене как постановленное с нарушением норм материального права при несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам, установленным по делу.
В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.
Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в Постановлении "О судебном решении" решение суда является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
Указанным требованиям решение суда не отвечает.
Из материалов дела усматривается, что 26 декабря 2010 года квартира........ была залита водой, поступавшей из квартиры.... того же дома, расположенной этажом выше. Квартира N.... принадлежит по праву собственности С. (л.д. 4). Квартира N... является коммунальной, ....., принадлежит по праву общей собственности Н.В., комната.... кв. м (л.д. 29), К., комната.... кв. м (л.д. 32), Н.Л., комната.... кв. м (л.д. 33).
Согласно акту осмотра, составленному комиссией из должностных лиц эксплуатирующей организации, залив произошел по причине разрыва крана на стояке ХВС в квартире N..., в квартире... произведена замена вентиля на стояке ХВС (л.д. 3).
В результате залива в квартире истца обнаружены протечки на стенах и потолке кухни, коридора, ванной комнаты, туалета.
Стоимость восстановительного ремонта квартиры истца определена по заключению ООО "СК Профессионал" и составляет.... рубль... копеек (л.д. 8-10).
Удовлетворяя иск в части взыскания возмещения материального ущерба, суд ошибочно исходил из того, что Н.В. является единственным зарегистрированным в квартире собственником, возложив на него всю ответственность за причиненный вред.
Приведенный вывод суда не соответствует фактическим обстоятельствам, поскольку в квартире на момент залива были зарегистрированы все три совладельца и соответчика по делу; судом также допущена ошибка в применении норм материального права, регистрация в квартире не создает для ответчика дополнительных гражданско-правовых обязательств.
При таких обстоятельствах решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с вынесением по делу нового решения.
В соответствии со статьей 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими - на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Факт причинения материального вреда и его размер подтверждены материалами дела, поэтому иск С. в указанной части подлежит удовлетворению. Вред имуществу истца причинен вследствие ненадлежащего содержания общего имущества квартиры N...., собственники такого имущества, то есть Н.В., Н.Л., К., отвечают перед потерпевшим в равных долях.
Таким образом, с каждого из соответчиков в пользу истца подлежит взысканию...... рубля... копеек (206 161,67: 3), а также расходы истца на уплату госпошлины, пропорционально удовлетворяемым требованиям, что составит..... руб. с каждого из соответчиков.
Исковые требования С. в части взыскания компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку причинение истцу физических или нравственных страданий не было доказано, взыскание компенсации при обстоятельствах, установленных по делу, законом не предусмотрено.
Руководствуясь ст. 328 п. 2, ст. 330 ч. 1 п. 4, ч. 2 п. 3 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Замоскворецкого районного суда г. Москвы от 11 июля 2012 года - отменить, постановить по делу новое решение, которым исковые требования С. удовлетворить частично.
Взыскать с Н...... в пользу Снитко...... в счет возмещения ущерба...... рубля.... копеек, ...... рублей.... копейки - в счет возмещения расходов истца на уплату госпошлины, а всего...... (.......) рубля.... копеек.
Взыскать с Нестеровой...... в пользу Снитко..... в счет возмещения ущерба...... рубля.... копеек, ..... рублей... копейки - в счет возмещения расходов истца на уплату госпошлины, а всего..... (.....) рубля... копеек.
Взыскать с Конакова.... в пользу Снитко.... в счет возмещения ущерба..... рубля.... копеек, ..... рублей.... копейки - в счет возмещения расходов истца на уплату госпошлины, а всего..... (......) рубля... копеек.
В удовлетворении остальной части иска Снитко...... - отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)