Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу М.С., поступившую 18 февраля 2013 года, на решение Люблинского районного суда г. Москвы от 23 марта 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 21 декабря 2012 года по делу по иску ЖСК "СПОРТ" к М.С., М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
ЖСК "СПОРТ" обратился в суд с иском к М.С., М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.
В обоснование своих требований истец указал на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, где зарегистрирован ответчик М.С. Поскольку ответчиками несвоевременно и не в полном объеме производилась оплата ЖКУ с февраля 2008 года, на 11.11.2011 года у ответчиков образовалась задолженность. Истцом направлялось в адрес ответчиков требование о погашении задолженности, однако долг так и не был погашен.
Решением Люблинского районного суда г. Москвы от 23 марта 2012 года постановлено:
Исковые требования ЖСК "Спорт" к М.С., М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.
Взыскать с М.С. в пользу ЖСК "Спорт" сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по февраль 2012 года и пени в размере *** рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере *** рублей, а всего *** рублей.
Взыскать с М.Н. в пользу ЖСК "Спорт" сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по февраль 2012 года и пени в размере *** рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере *** рублей, а всего *** рублей.
Взыскать с М.С. в бюджет г. Москвы государственную пошлину в размере *** рублей.
Взыскать с М.Н. в бюджет г. Москвы государственную пошлину в размере *** рублей.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 21 декабря 2012 года решение Люблинского районного суда г. Москвы от 23 марта 2012 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе М.С. просит отменить состоявшиеся по делу судебные постановления.
В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
- 1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;
- 2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Как усматривается из судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального Кодекса РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.
В силу ст. ст. 155, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одно трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 и ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- 1. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- 2. Платы за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ответчики М.С. и М.Н. являются собственниками 1/2 жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи квартиры.
М.С. зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире.
За период с февраля 2008 года по октябрь 2011 года за ответчиками числилась задолженность по оплате ЖКУ в размере *** руб.
Истец обращался к ответчикам с требованиями погасить образовавшуюся задолженность, однако в добровольном порядке требования истца ответчиками исполнены не были.
Истцом был представлен суду уточненный расчет задолженности, который по состоянию на 01.03.2012 года составлял *** руб.
Удовлетворяя частично исковые требования суд первой инстанции, исходил из того, что в соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности за период с февраля 2008 года по ноябрь 2008 года удовлетворению не подлежат, т.к. исковое заявление в суд было подано 01.12.2011 года, следовательно, срок исковой давности за указанный период истцом пропущен.
Между тем, задолженность по оплате ЖКУ за период с декабря 2008 года по февраль 2012 года составляла *** руб., которую суд правомерно взыскал с ответчиков, по *** руб. с каждого.
Учитывая, что коммунальные услуги не были оплачены в срок, то суд первой инстанции в силу ст. 155 ЖК РФ правомерно взыскал в пользу истца пени.
В силу ст. ст. 98, 101 ГПК РФ судом также правомерно взыскано с каждого из ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, а также с учетом уточненного иска расходы на оплату государственной пошлины, в размере *** руб., в бюджет г. Москвы - в размере *** руб.
Оснований для иного вывода не имеется.
Довод кассационной жалобы М.С. о том, что судом не установлен факт законности полномочий ЖСК "СПОРТ" по управлению многоквартирным домом по адресу: *** не может быть принят во внимание, поскольку никаких требований и ходатайств ответчиками по данному вопросу не заявлялось, предметом спора указанный вопрос не являлся.
Остальные доводы кассационной жалобы являлись предметом рассмотрения и им дана надлежащая правовая оценка, правом переоценки суд кассационной инстанции не наделен.
Доводы кассационной жалобы не могут служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений, при их вынесении существенных нарушений норм материального или процессуального права допущено не было.
Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в кассационном порядке.
Доводы кассационной жалобы требованиям принципа правовой определенности не отвечают.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 381 ГПК РФ,
в передаче кассационной жалобы М.С. на решение Люблинского районного суда г. Москвы от 23 марта 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 21 декабря 2012 года по делу по иску ЖСК "СПОРТ" к М.С., М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ МОСКОВСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ОТ 05.03.2013 N 4Г/8-62
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 5 марта 2013 г. N 4г/8-62
Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу М.С., поступившую 18 февраля 2013 года, на решение Люблинского районного суда г. Москвы от 23 марта 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 21 декабря 2012 года по делу по иску ЖСК "СПОРТ" к М.С., М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
установил:
ЖСК "СПОРТ" обратился в суд с иском к М.С., М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени.
В обоснование своих требований истец указал на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, где зарегистрирован ответчик М.С. Поскольку ответчиками несвоевременно и не в полном объеме производилась оплата ЖКУ с февраля 2008 года, на 11.11.2011 года у ответчиков образовалась задолженность. Истцом направлялось в адрес ответчиков требование о погашении задолженности, однако долг так и не был погашен.
Решением Люблинского районного суда г. Москвы от 23 марта 2012 года постановлено:
Исковые требования ЖСК "Спорт" к М.С., М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени удовлетворить частично.
Взыскать с М.С. в пользу ЖСК "Спорт" сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по февраль 2012 года и пени в размере *** рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере *** рублей, а всего *** рублей.
Взыскать с М.Н. в пользу ЖСК "Спорт" сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2008 года по февраль 2012 года и пени в размере *** рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере *** рублей, а всего *** рублей.
Взыскать с М.С. в бюджет г. Москвы государственную пошлину в размере *** рублей.
Взыскать с М.Н. в бюджет г. Москвы государственную пошлину в размере *** рублей.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 21 декабря 2012 года решение Люблинского районного суда г. Москвы от 23 марта 2012 года оставлено без изменения.
В кассационной жалобе М.С. просит отменить состоявшиеся по делу судебные постановления.
В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:
- 1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;
- 2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.
Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Как усматривается из судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального Кодекса РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.
В силу ст. ст. 155, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах РФ - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одно трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 и ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- 1. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- 2. Платы за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 и 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ответчики М.С. и М.Н. являются собственниками 1/2 жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи квартиры.
М.С. зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире.
За период с февраля 2008 года по октябрь 2011 года за ответчиками числилась задолженность по оплате ЖКУ в размере *** руб.
Истец обращался к ответчикам с требованиями погасить образовавшуюся задолженность, однако в добровольном порядке требования истца ответчиками исполнены не были.
Истцом был представлен суду уточненный расчет задолженности, который по состоянию на 01.03.2012 года составлял *** руб.
Удовлетворяя частично исковые требования суд первой инстанции, исходил из того, что в соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности за период с февраля 2008 года по ноябрь 2008 года удовлетворению не подлежат, т.к. исковое заявление в суд было подано 01.12.2011 года, следовательно, срок исковой давности за указанный период истцом пропущен.
Между тем, задолженность по оплате ЖКУ за период с декабря 2008 года по февраль 2012 года составляла *** руб., которую суд правомерно взыскал с ответчиков, по *** руб. с каждого.
Учитывая, что коммунальные услуги не были оплачены в срок, то суд первой инстанции в силу ст. 155 ЖК РФ правомерно взыскал в пользу истца пени.
В силу ст. ст. 98, 101 ГПК РФ судом также правомерно взыскано с каждого из ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, а также с учетом уточненного иска расходы на оплату государственной пошлины, в размере *** руб., в бюджет г. Москвы - в размере *** руб.
Оснований для иного вывода не имеется.
Довод кассационной жалобы М.С. о том, что судом не установлен факт законности полномочий ЖСК "СПОРТ" по управлению многоквартирным домом по адресу: *** не может быть принят во внимание, поскольку никаких требований и ходатайств ответчиками по данному вопросу не заявлялось, предметом спора указанный вопрос не являлся.
Остальные доводы кассационной жалобы являлись предметом рассмотрения и им дана надлежащая правовая оценка, правом переоценки суд кассационной инстанции не наделен.
Доводы кассационной жалобы не могут служить основанием для отмены состоявшихся по делу судебных постановлений, при их вынесении существенных нарушений норм материального или процессуального права допущено не было.
Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в кассационном порядке.
Доводы кассационной жалобы требованиям принципа правовой определенности не отвечают.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 381 ГПК РФ,
определил:
в передаче кассационной жалобы М.С. на решение Люблинского районного суда г. Москвы от 23 марта 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 21 декабря 2012 года по делу по иску ЖСК "СПОРТ" к М.С., М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.
Судья
Московского городского суда
А.И.КЛЮЕВА
Московского городского суда
А.И.КЛЮЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)