Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом; Должностная инструкция; Документирование трудовых отношений
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Курагин А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Шевченко Г.М.
судей областного суда Кирсановой В.А. Опалева О.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании в гор. Кирове 15 июля 2010 года по кассационной жалобе Г. на решение Кирово-Чепецкого районного суда от 28 мая 2010 года
Г. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Васнецовское" о предоставлении финансово-хозяйственных документов ТСЖ, соответствующих требованиям действующего законодательства. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, председателем ревизионной комиссии ТСЖ "Васнецовское", 29.11.2009 г. обратилась в правление ТСЖ с просьбой устранить недостатки в деятельности ТСЖ изложенные в выписке из протокола N 2 от 29 ноября 2009 года заседания ревизионной комиссии ТСЖ "Васнецовское" - привести Устав ТСЖ в соответствие с действующим ЖК РФ; представить смету расходов и доходов ТСЖ на 2009 год. Указанные недостатки не устранены. 19 декабря 2009 года она обратилась к председателю ТСЖ ФИО5. о выдаче документов для проведения ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ согласно заседания ревизионной комиссии ТСЖ от 18 декабря 2009 года, указан перечень документов, срок предоставления определен 25 декабря 2009 года, протокол вручен председателю ТСЖ. В декабре 2009 года в ТСЖ принят другой бухгалтер, за последние несколько лет в ТСЖ не проводилось ни одной ревизии финансово-хозяйственной деятельности. На общем собрании членов ТСЖ несколько лет не утверждались сметы доходов и расходов, другие документы, требующие обязательного рассмотрения и утверждения на общем собрании. Она, как председатель ревизионной комиссии, просит суд обязать председателя ТСЖ "Васнецовское" ФИО6 предоставить ей следующие финансово-хозяйственные документы ТСЖ "Васнецовское": Устав ТСЖ "Васнецовское"; штатное расписание ТСЖ, должностные инструкции; ежегодные сметы доходов и расходов ТСЖ; ежегодные отчеты о финансово-хозяйственной деятельности, налоговую отчетность; счета, счета-фактуры поставщиков товаров, работ, услуг, накладные и акты выполненных работ; все договоры, касающиеся деятельности ТСЖ "Васнецовское", в том числе: договоры с поставщиками на предоставление жилищно-коммунальных услуг, договоры расчетного счета и других счетов в банках, трудовые договоры, гражданско-правовые договоры, договоры материальной ответственности, договоры купли-продажи, договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений, не являющимися членами ТСЖ - согласно ч. 2 ст. 138 ЖК РФ и ч. б ст. 155 ЖК РФ, и другие договоры; материальные отчеты подотчетных лиц; список материально-ответственных и подотчетных лиц; ежегодные ведомости инвентаризации ТМЦ и другого имущества дома; авансовые отчеты с приложением оправдательных документов подотчетных лиц ТСЖ; кассовую книгу и отчеты кассира с оправдательными документами; выписки банков по расчетным и другим счетам ТСЖ; справку из обслуживающих банков об отсутствии (наличии) кредитов, заемщиком которых выступает ТСЖ "Васнецовское", по состоянию на день подачи заявления в суд; поквартирные расчеты сумм, предъявляемые ежемесячно жильцам дома, за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества; поквартирные ежемесячные документы (отрывная часть счет-квитанции, счет-извещение), подтверждающие оплату услуг за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества, жильцами дома; отчеты жильцов дома, имеющих индивидуальные счетчики по учету горячей воды; журнал регистрации учетных данных общего домового теплосчетчика; техническую документацию на дом согласно Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; документы необходимы для проведения финансово-хозяйственного контроля.
Решением Кирово-Чепецкого районного суда от 28 мая 2010 года в удовлетворении исковых требований о предоставлении финансово-хозяйственной документации отказано.
На решение суда истицей Г. подана кассационная жалоба, приведены доводы о незаконном проведении заочного собрания членов ТСЖ, которым прекращены полномочия Г. как председателя и как члена ревизионной комиссии, незаконный отказ в предоставлении документов для ревизионной комиссии.
Судебная коллегия, заслушав доклад судьи Кирсановой В.А., изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Из дела следует, что Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......, членом ТСЖ "Васнецовское", до 28 апреля 2010 года являлась председателем ревизионной комиссии ТСЖ "Васнецовское". Подтверждено, что ответчик неоднократно отказывал истице, как председателю ревизионной комиссии, члену ревизионной комиссии, предоставить финансовые документы для выполнения функций контроля за деятельностью ТСЖ, органов его управления, должностных лиц и работников в соответствии с положением закона.
Согласно ч. 2 ст. 150 ЖК РФ, Устава ТСЖ "Васнецовское" ревизионная комиссия ТСЖ проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества; представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов; отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.
В деле имеется решение общего собрания членов ТСЖ (итоги заочного голосования от 28 апреля 2010 года), которым выбран новый состав ревизионной комиссии, полномочия Г. как председателя и члена ревизионной комиссии ТСЖ "Васнецовское" прекращены.
При рассмотрении спора судом исследованы истребуемые истицей документы, которые представлены суду, в том числе - ежегодные отчеты о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, налоговая отчетность, счета, счет-фактуры, акты выполненных работ, реестр документов налоговой отчетности за 2009 год, реестр счет-фактур и актов выполненных работ за 2009 год, договоры с физическими лицами и договоры с предприятиями, авансовые отчеты за 2009 год, материальные отчеты, кассовая книга, отчеты кассира с оправдательными документами за 2009 год, выписки банков по расчетным и другим счетам ТСЖ за 2009 год, поквартирные расчеты сумм, предъявляемые ежемесячно жильцам дома, за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества, реестр документов начисления квартплаты за 2009 год и другие документы. Представлена суду в наличии техническая документация.
При отсутствии у истицы правомочий ревизора для проверки и передаче ей указанных документов суд обоснованно отклонил иск по основаниям, приведенным в судебном акте.
Ссылка кассационной жалобы на незаконность заочного решения общего собрания членов ТСЖ от 28.04.2010 года не является основанием для отмены судебного акта, поскольку судебного решения о признании незаконным решения общего собрания членов ТСЖ от 28.04.2010 года суду не представлено, сведений об обращении Г. в суд по указанному основанию не имеется.
С учетом изложенного, правовых оснований для отмены решения не установлено.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия
Решение Кирово-Чепецкого районного суда от 28 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 15.07.2010 ПО ДЕЛУ N 33-2234
Разделы:Управление многоквартирным домом; Должностная инструкция; Документирование трудовых отношений
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 июля 2010 г. по делу N 33-2234
Судья Курагин А.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Шевченко Г.М.
судей областного суда Кирсановой В.А. Опалева О.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании в гор. Кирове 15 июля 2010 года по кассационной жалобе Г. на решение Кирово-Чепецкого районного суда от 28 мая 2010 года
установила:
Г. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Васнецовское" о предоставлении финансово-хозяйственных документов ТСЖ, соответствующих требованиям действующего законодательства. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения, председателем ревизионной комиссии ТСЖ "Васнецовское", 29.11.2009 г. обратилась в правление ТСЖ с просьбой устранить недостатки в деятельности ТСЖ изложенные в выписке из протокола N 2 от 29 ноября 2009 года заседания ревизионной комиссии ТСЖ "Васнецовское" - привести Устав ТСЖ в соответствие с действующим ЖК РФ; представить смету расходов и доходов ТСЖ на 2009 год. Указанные недостатки не устранены. 19 декабря 2009 года она обратилась к председателю ТСЖ ФИО5. о выдаче документов для проведения ревизии финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ согласно заседания ревизионной комиссии ТСЖ от 18 декабря 2009 года, указан перечень документов, срок предоставления определен 25 декабря 2009 года, протокол вручен председателю ТСЖ. В декабре 2009 года в ТСЖ принят другой бухгалтер, за последние несколько лет в ТСЖ не проводилось ни одной ревизии финансово-хозяйственной деятельности. На общем собрании членов ТСЖ несколько лет не утверждались сметы доходов и расходов, другие документы, требующие обязательного рассмотрения и утверждения на общем собрании. Она, как председатель ревизионной комиссии, просит суд обязать председателя ТСЖ "Васнецовское" ФИО6 предоставить ей следующие финансово-хозяйственные документы ТСЖ "Васнецовское": Устав ТСЖ "Васнецовское"; штатное расписание ТСЖ, должностные инструкции; ежегодные сметы доходов и расходов ТСЖ; ежегодные отчеты о финансово-хозяйственной деятельности, налоговую отчетность; счета, счета-фактуры поставщиков товаров, работ, услуг, накладные и акты выполненных работ; все договоры, касающиеся деятельности ТСЖ "Васнецовское", в том числе: договоры с поставщиками на предоставление жилищно-коммунальных услуг, договоры расчетного счета и других счетов в банках, трудовые договоры, гражданско-правовые договоры, договоры материальной ответственности, договоры купли-продажи, договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме собственниками помещений, не являющимися членами ТСЖ - согласно ч. 2 ст. 138 ЖК РФ и ч. б ст. 155 ЖК РФ, и другие договоры; материальные отчеты подотчетных лиц; список материально-ответственных и подотчетных лиц; ежегодные ведомости инвентаризации ТМЦ и другого имущества дома; авансовые отчеты с приложением оправдательных документов подотчетных лиц ТСЖ; кассовую книгу и отчеты кассира с оправдательными документами; выписки банков по расчетным и другим счетам ТСЖ; справку из обслуживающих банков об отсутствии (наличии) кредитов, заемщиком которых выступает ТСЖ "Васнецовское", по состоянию на день подачи заявления в суд; поквартирные расчеты сумм, предъявляемые ежемесячно жильцам дома, за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества; поквартирные ежемесячные документы (отрывная часть счет-квитанции, счет-извещение), подтверждающие оплату услуг за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества, жильцами дома; отчеты жильцов дома, имеющих индивидуальные счетчики по учету горячей воды; журнал регистрации учетных данных общего домового теплосчетчика; техническую документацию на дом согласно Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491 "Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; документы необходимы для проведения финансово-хозяйственного контроля.
Решением Кирово-Чепецкого районного суда от 28 мая 2010 года в удовлетворении исковых требований о предоставлении финансово-хозяйственной документации отказано.
На решение суда истицей Г. подана кассационная жалоба, приведены доводы о незаконном проведении заочного собрания членов ТСЖ, которым прекращены полномочия Г. как председателя и как члена ревизионной комиссии, незаконный отказ в предоставлении документов для ревизионной комиссии.
Судебная коллегия, заслушав доклад судьи Кирсановой В.А., изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Из дела следует, что Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ......, членом ТСЖ "Васнецовское", до 28 апреля 2010 года являлась председателем ревизионной комиссии ТСЖ "Васнецовское". Подтверждено, что ответчик неоднократно отказывал истице, как председателю ревизионной комиссии, члену ревизионной комиссии, предоставить финансовые документы для выполнения функций контроля за деятельностью ТСЖ, органов его управления, должностных лиц и работников в соответствии с положением закона.
Согласно ч. 2 ст. 150 ЖК РФ, Устава ТСЖ "Васнецовское" ревизионная комиссия ТСЖ проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества; представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов; отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности.
В деле имеется решение общего собрания членов ТСЖ (итоги заочного голосования от 28 апреля 2010 года), которым выбран новый состав ревизионной комиссии, полномочия Г. как председателя и члена ревизионной комиссии ТСЖ "Васнецовское" прекращены.
При рассмотрении спора судом исследованы истребуемые истицей документы, которые представлены суду, в том числе - ежегодные отчеты о финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, налоговая отчетность, счета, счет-фактуры, акты выполненных работ, реестр документов налоговой отчетности за 2009 год, реестр счет-фактур и актов выполненных работ за 2009 год, договоры с физическими лицами и договоры с предприятиями, авансовые отчеты за 2009 год, материальные отчеты, кассовая книга, отчеты кассира с оправдательными документами за 2009 год, выписки банков по расчетным и другим счетам ТСЖ за 2009 год, поквартирные расчеты сумм, предъявляемые ежемесячно жильцам дома, за предоставленные коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту общего имущества, реестр документов начисления квартплаты за 2009 год и другие документы. Представлена суду в наличии техническая документация.
При отсутствии у истицы правомочий ревизора для проверки и передаче ей указанных документов суд обоснованно отклонил иск по основаниям, приведенным в судебном акте.
Ссылка кассационной жалобы на незаконность заочного решения общего собрания членов ТСЖ от 28.04.2010 года не является основанием для отмены судебного акта, поскольку судебного решения о признании незаконным решения общего собрания членов ТСЖ от 28.04.2010 года суду не представлено, сведений об обращении Г. в суд по указанному основанию не имеется.
С учетом изложенного, правовых оснований для отмены решения не установлено.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ судебная коллегия
определила:
Решение Кирово-Чепецкого районного суда от 28 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Г. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)