Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ибрагимов Р.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,
судей Сазоновой В.Г. и Янсона А.С.,
при секретаре судебного заседания В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гилманова Р.Р. гражданское дело по кассационной жалобе некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" на решение Арского районного суда Республики Татарстан от 26 декабря 2011 года, которым постановлено:
иск прокурора удовлетворить.
Обязать некоммерческую организацию "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" в срок до 26 июня 2012 года устранить недостатки, повлекшие повреждение наружных и внутренних конструкций в здании жилого дома, расположенного по, выполнив следующие работы: зачистить и засыпать с соответствующей планировкой и уплотнением грунта место выгребной ямы; понизить уровень грунтовых вод на придомовой территории домов ....; уточнить нагрузки, фактически действующие на фундаменты и грунтовое основание под фундаментами дома ....; привести несущую способность фундаментов в соответствие с нагрузками, фактически действующими на них; уточнить фактическую несущую способность грунтового основания под фундаментами дома ....; привести несущую способность грунтового основания под фундаментами дома .... в соответствие с фактически действующими нагрузками; укрепить поврежденные конструкции жилого дома, и устранить повреждения (трещины) на стенах дома.
Взыскать с некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" государственную пошлину в доход государства в размере.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя ООО "ГлавИнвестПроектСтрой+" - С.А., полагавшего жалобу обоснованной, объяснения прокурора отдела Прокуратуры Республики Татарстан С.М., представителя ООО "Домстрой" - Г.Ф., представителя Исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан - Х., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия
установила:
Прокурор Арского района Республики Татарстан в интересах жильцов дома обратился в суд с иском к некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (далее - НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан") о возложении обязанности устранить повреждения жилого дома. В обоснование иска указано, что данный 69-квартирный жилой дом был возведен в рамках реконструкции производственного здания. Строительные работы осуществило ООО "Домстрой". При этом строительство 60 квартир дома было инвестировано ответчиком, которым по договору купли-продажи от 28 июля 2010 года дом приобретен в собственность.
В настоящее время указанный выше жилой дом не отвечает требованиям безопасности, на стене дома в результате просадки фундамента образовались трещины, в том числе сквозные.
Учитывая, что имеется угроза обрушения дома и причинения вреда жизни и здоровью проживающих в нем граждан, прокурор, уточнив в ходе судебного разбирательства заявленные требования, просил суд обязать НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан", являющуюся собственником жилого дома, в срок до 26 июня 2012 года устранить недостатки, повлекшие повреждение его наружных и внутренних конструкций, выполнив работы в соответствие с заключением судебной строительно-технической экспертизы.
Ответчик - представитель НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" Г.А. иск не признал.
Представители третьих лиц - ООО "Домстрой" Г.Ф., ООО "Управляющая компания Арского муниципального района" З., Исполнительного комитета Арского муниципального района" Х., ООО "ГлавИнвестПроектСтрой+" С.А. с иском согласились.
Суд иск удовлетворил.
В кассационной жалобе исполнительный директор НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" А. просит отменить решение суда и принять новое решение. В жалобе отмечается, что судом дана ненадлежащая оценка заключению судебной строительно-технической экспертизы, свидетельствующему о возникновении повреждений жилого дома ввиду допущенных нарушений в проектной документации, изготовленной ООО "АС-Проект".
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.
Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом (пункт 10).
Судом установлено, что 28 марта 2007 года Исполнительным комитетом Арского муниципального района в отношении ООО "Домстрой" выдано разрешение на строительство .... на реконструкцию производственного здания по, под жилой дом.
Распоряжением исполнительного директора НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" N 229 от 14 мая 2007 года согласована проектная сметная документация по объекту.
Согласно договорам N 172/ф от 24 мая 2007 года, N 704/ф от 28 августа 2008 года и дополнительного соглашения к нему, заключенным между НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" и ООО "Домстрой", ответчик инвестировал денежные средства в реконструкцию производственного здания под жилой дом по, общей площадью квартир.
ООО "Домстрой" в период с мая 2007 года по сентябрь 2009 года осуществило реконструкцию производственного здания под жилой трехэтажный 69-квартирный дом по, состоящий из 4 блоков, при этом к существующему нежилому зданию надстроен третий этаж.
24 декабря 2008 года Исполнительным комитетом Арского муниципального района выдано ООО "Домстрой" разрешение на ввод объекта в эксплуатацию .....
28 июля 2010 между ООО "Домстрой" и НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" заключено соглашение о расторжении договора N 704/ф от 28 августа 2008 года. В тот же день между данными организациями заключен договор купли-продажи дома, по которому ООО "Домстрой" передало жилой дом в собственность НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан".
Согласно пункту 4.2 указанного договора купли-продажи ответственность за сохранность и целостность жилого дома, а также риск случайной гибели и/или порчи, несет покупатель (НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан").
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 декабря 2011 года, собственником многоквартирного жилого дома, расположенного по, является НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан".
Как видно из материалов дела, ввиду просадки фундамента дома по его наружным стенам образовались трещины. Эти повреждения возникли ввиду неравномерного распределения нагрузки на основания фундаментов здания и деформации каркаса здания вследствие неравномерной осадки фундаментов. В результате проведенной прокуратурой Арского района проверки установлена необходимость усиления фундаментов здания и устранения повреждений стен по соответствующему рабочему проекту.
Согласно акту обследования межведомственной комиссии от 08 апреля 2011 года обнаружено множество трещин в стене дома, в том числе сквозных, при этом имеется тенденция увеличения трещин на стенах дома. Состояние фундаментов блоков 3 и 4 дома признаны ограниченно-работоспособными.
Определением судьи от 05 июля 2011 года назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено Государственному учреждению "Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации".
В соответствии с заключением эксперта N 2035/50 от 30 сентября 2011 года установлены следующие нарушения:
- - проектно-сметная документация на производство реконструкции здания производственного назначения в здание жилого назначения, расположенное по, не соответствует нормативным требованиям, изложенным в СНиП 2.02.01-83*, предусматривающим недопустимость превышения расчетной нагрузки на грунтовое основание расчетного сопротивления грунта. Решение использовать существующие фундаменты без изменений принято при превышении расчетной нагрузки на грунтовое основание величины расчетного сопротивления грунта;
- - отступления от требований строительных норм и правил допущены на стадии обследования здания производственного назначения, расположенного по, предусматриваемого к реконструкции в здание жилого назначения;
- - отступления от требований СНиП 2.02.01-83*, допущенные в проектной документации реконструкции здания производственного назначения в здание жилого назначения, расположенного по, повлияло на образование трещин во внутренних и наружных несущих конструкциях и созданию предаварийной ситуации, связанной с возможностью обрушения здания. Наибольшее количество таких повреждений образовалось на участке здания между осями И - С в зоне возможного расположения выгребной ямы;
- - между торцевыми стенами домов .... по установлено наличие деформационного шва, исключающего передачу нагрузки с одной стены на другую.
Возможность устранения недостатков, повлекших повреждение наружных и внутренних конструкций жилого дома имеется. Для этого необходимо разработать и выполнить следующие мероприятия: зачистить и засыпать с соответствующей планировкой и уплотнением грунта место выгребной ямы; понизить уровень грунтовых вод на придомовой территории домов ....; уточнить нагрузки, фактически действующие на фундаменты и грунтовое основание под фундаментами дома ....; привести несущую способность фундаментов в соответствие с нагрузками, фактически действующими на них; уточнить фактическую несущую способность грунтового основания под фундаментами дома ....; привести несущую способность грунтового основания под фундаментами дома .... в соответствие с фактически действующими нагрузками; укрепить поврежденные конструкции.
При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд первой инстанции принял правильное решение об удовлетворении заявленного прокурором иска в интересах жильцов указанного дома, возложив обязанность по устранению выявленных строительных недостатков на собственника дома - НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан". Как следует из материалов дела, в настоящее время жилой дом не соответствует требованиям конструктивной безопасности, имеется сопряженная с возможностью обрушения здания угроза для жизни и здоровья как проживающих в нем граждан, так и неопределенного круга лиц.
Доводы кассационной жалобы НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" о возникновении повреждений жилого дома ввиду допущенных нарушений в проектной документации, изготовленной ООО "АС-Проект" не могут служить основанием для отмены принятого судом решения, поскольку ответственность за сохранность и безопасность жилого дома в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет его собственник.
Как обоснованно указано судом первой инстанции, ответчик не лишен возможности предъявить в суд требование к виновным лицам о возмещении причиненного ему ущерба в порядке регресса.
Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.
При таком положении, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы ответчика судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. ст. 199, 350, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Арского районного суда Республики Татарстан от 26 декабря 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 16.02.2012 ПО ДЕЛУ N 33-1458/2012
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 февраля 2012 г. по делу N 33-1458/2012
Судья Ибрагимов Р.С.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,
судей Сазоновой В.Г. и Янсона А.С.,
при секретаре судебного заседания В.
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Гилманова Р.Р. гражданское дело по кассационной жалобе некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" на решение Арского районного суда Республики Татарстан от 26 декабря 2011 года, которым постановлено:
иск прокурора удовлетворить.
Обязать некоммерческую организацию "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" в срок до 26 июня 2012 года устранить недостатки, повлекшие повреждение наружных и внутренних конструкций в здании жилого дома, расположенного по, выполнив следующие работы: зачистить и засыпать с соответствующей планировкой и уплотнением грунта место выгребной ямы; понизить уровень грунтовых вод на придомовой территории домов ....; уточнить нагрузки, фактически действующие на фундаменты и грунтовое основание под фундаментами дома ....; привести несущую способность фундаментов в соответствие с нагрузками, фактически действующими на них; уточнить фактическую несущую способность грунтового основания под фундаментами дома ....; привести несущую способность грунтового основания под фундаментами дома .... в соответствие с фактически действующими нагрузками; укрепить поврежденные конструкции жилого дома, и устранить повреждения (трещины) на стенах дома.
Взыскать с некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" государственную пошлину в доход государства в размере.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, выслушав объяснения представителя ООО "ГлавИнвестПроектСтрой+" - С.А., полагавшего жалобу обоснованной, объяснения прокурора отдела Прокуратуры Республики Татарстан С.М., представителя ООО "Домстрой" - Г.Ф., представителя Исполнительного комитета Арского муниципального района Республики Татарстан - Х., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия
установила:
Прокурор Арского района Республики Татарстан в интересах жильцов дома обратился в суд с иском к некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан" (далее - НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан") о возложении обязанности устранить повреждения жилого дома. В обоснование иска указано, что данный 69-квартирный жилой дом был возведен в рамках реконструкции производственного здания. Строительные работы осуществило ООО "Домстрой". При этом строительство 60 квартир дома было инвестировано ответчиком, которым по договору купли-продажи от 28 июля 2010 года дом приобретен в собственность.
В настоящее время указанный выше жилой дом не отвечает требованиям безопасности, на стене дома в результате просадки фундамента образовались трещины, в том числе сквозные.
Учитывая, что имеется угроза обрушения дома и причинения вреда жизни и здоровью проживающих в нем граждан, прокурор, уточнив в ходе судебного разбирательства заявленные требования, просил суд обязать НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан", являющуюся собственником жилого дома, в срок до 26 июня 2012 года устранить недостатки, повлекшие повреждение его наружных и внутренних конструкций, выполнив работы в соответствие с заключением судебной строительно-технической экспертизы.
Ответчик - представитель НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" Г.А. иск не признал.
Представители третьих лиц - ООО "Домстрой" Г.Ф., ООО "Управляющая компания Арского муниципального района" З., Исполнительного комитета Арского муниципального района" Х., ООО "ГлавИнвестПроектСтрой+" С.А. с иском согласились.
Суд иск удовлетворил.
В кассационной жалобе исполнительный директор НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" А. просит отменить решение суда и принять новое решение. В жалобе отмечается, что судом дана ненадлежащая оценка заключению судебной строительно-технической экспертизы, свидетельствующему о возникновении повреждений жилого дома ввиду допущенных нарушений в проектной документации, изготовленной ООО "АС-Проект".
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года N 47, несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны находиться в работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) не приводят к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.
Основания и несущие конструкции жилого дома, а также основания и несущие конструкции, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не должны иметь разрушения и повреждения, приводящие к их деформации или образованию трещин, снижающие их несущую способность и ухудшающие эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом (пункт 10).
Судом установлено, что 28 марта 2007 года Исполнительным комитетом Арского муниципального района в отношении ООО "Домстрой" выдано разрешение на строительство .... на реконструкцию производственного здания по, под жилой дом.
Распоряжением исполнительного директора НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" N 229 от 14 мая 2007 года согласована проектная сметная документация по объекту.
Согласно договорам N 172/ф от 24 мая 2007 года, N 704/ф от 28 августа 2008 года и дополнительного соглашения к нему, заключенным между НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" и ООО "Домстрой", ответчик инвестировал денежные средства в реконструкцию производственного здания под жилой дом по, общей площадью квартир.
ООО "Домстрой" в период с мая 2007 года по сентябрь 2009 года осуществило реконструкцию производственного здания под жилой трехэтажный 69-квартирный дом по, состоящий из 4 блоков, при этом к существующему нежилому зданию надстроен третий этаж.
24 декабря 2008 года Исполнительным комитетом Арского муниципального района выдано ООО "Домстрой" разрешение на ввод объекта в эксплуатацию .....
28 июля 2010 между ООО "Домстрой" и НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" заключено соглашение о расторжении договора N 704/ф от 28 августа 2008 года. В тот же день между данными организациями заключен договор купли-продажи дома, по которому ООО "Домстрой" передало жилой дом в собственность НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан".
Согласно пункту 4.2 указанного договора купли-продажи ответственность за сохранность и целостность жилого дома, а также риск случайной гибели и/или порчи, несет покупатель (НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан").
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 декабря 2011 года, собственником многоквартирного жилого дома, расположенного по, является НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан".
Как видно из материалов дела, ввиду просадки фундамента дома по его наружным стенам образовались трещины. Эти повреждения возникли ввиду неравномерного распределения нагрузки на основания фундаментов здания и деформации каркаса здания вследствие неравномерной осадки фундаментов. В результате проведенной прокуратурой Арского района проверки установлена необходимость усиления фундаментов здания и устранения повреждений стен по соответствующему рабочему проекту.
Согласно акту обследования межведомственной комиссии от 08 апреля 2011 года обнаружено множество трещин в стене дома, в том числе сквозных, при этом имеется тенденция увеличения трещин на стенах дома. Состояние фундаментов блоков 3 и 4 дома признаны ограниченно-работоспособными.
Определением судьи от 05 июля 2011 года назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено Государственному учреждению "Средне-Волжский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации".
В соответствии с заключением эксперта N 2035/50 от 30 сентября 2011 года установлены следующие нарушения:
- - проектно-сметная документация на производство реконструкции здания производственного назначения в здание жилого назначения, расположенное по, не соответствует нормативным требованиям, изложенным в СНиП 2.02.01-83*, предусматривающим недопустимость превышения расчетной нагрузки на грунтовое основание расчетного сопротивления грунта. Решение использовать существующие фундаменты без изменений принято при превышении расчетной нагрузки на грунтовое основание величины расчетного сопротивления грунта;
- - отступления от требований строительных норм и правил допущены на стадии обследования здания производственного назначения, расположенного по, предусматриваемого к реконструкции в здание жилого назначения;
- - отступления от требований СНиП 2.02.01-83*, допущенные в проектной документации реконструкции здания производственного назначения в здание жилого назначения, расположенного по, повлияло на образование трещин во внутренних и наружных несущих конструкциях и созданию предаварийной ситуации, связанной с возможностью обрушения здания. Наибольшее количество таких повреждений образовалось на участке здания между осями И - С в зоне возможного расположения выгребной ямы;
- - между торцевыми стенами домов .... по установлено наличие деформационного шва, исключающего передачу нагрузки с одной стены на другую.
Возможность устранения недостатков, повлекших повреждение наружных и внутренних конструкций жилого дома имеется. Для этого необходимо разработать и выполнить следующие мероприятия: зачистить и засыпать с соответствующей планировкой и уплотнением грунта место выгребной ямы; понизить уровень грунтовых вод на придомовой территории домов ....; уточнить нагрузки, фактически действующие на фундаменты и грунтовое основание под фундаментами дома ....; привести несущую способность фундаментов в соответствие с нагрузками, фактически действующими на них; уточнить фактическую несущую способность грунтового основания под фундаментами дома ....; привести несущую способность грунтового основания под фундаментами дома .... в соответствие с фактически действующими нагрузками; укрепить поврежденные конструкции.
При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд первой инстанции принял правильное решение об удовлетворении заявленного прокурором иска в интересах жильцов указанного дома, возложив обязанность по устранению выявленных строительных недостатков на собственника дома - НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан". Как следует из материалов дела, в настоящее время жилой дом не соответствует требованиям конструктивной безопасности, имеется сопряженная с возможностью обрушения здания угроза для жизни и здоровья как проживающих в нем граждан, так и неопределенного круга лиц.
Доводы кассационной жалобы НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" о возникновении повреждений жилого дома ввиду допущенных нарушений в проектной документации, изготовленной ООО "АС-Проект" не могут служить основанием для отмены принятого судом решения, поскольку ответственность за сохранность и безопасность жилого дома в силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации несет его собственник.
Как обоснованно указано судом первой инстанции, ответчик не лишен возможности предъявить в суд требование к виновным лицам о возмещении причиненного ему ущерба в порядке регресса.
Выводы суда первой инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.
При таком положении, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам кассационной жалобы ответчика судебная коллегия не находит.
Руководствуясь ст. ст. 199, 350, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
решение Арского районного суда Республики Татарстан от 26 декабря 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу НО "ГЖФ при Президенте Республики Татарстан" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)