Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Ягудина В.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего Залесной Р.Н.
судей Семешиной Д.В., Ждановой О.И.
по докладу судьи краевого суда Ждановой О.И.
слушали в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Т.Л., Т.М. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.Д., Т.В. на решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 13 сентября 2011 года по делу по иску Г., С., Калистратовой Людмилы Михайловны, к Т.Л., Т.М. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.Д., Т.В. о выселении.
Заслушав доклад судьи Ждановой О.И., судебная коллегия
Г., С., К. обратились в суд с исковым заявление к Т.Л., Т.М., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.Д., Т.В. о выселении из домовладения расположенного по адресу: "адрес обезличен"
Ответчики Т.Л., Т.М. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.Д., Т.В., представитель третьего лица отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Кореновский район по доверенности М. в судебном заседании исковые требования не признали, считая их незаконными и необоснованными.
Обжалуемым решением Кореновского районного суда Краснодарского края от 13 сентября 2011 года исковые требования Г., С., К., удовлетворены. Т.Л., Т.М. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.Д., "адрес обезличен" Платнировская, переулок Южный, 2.
В кассационной жалобе Т.Л., Т.М. действующие за себя и в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.Д., Т.В. просят судебную коллегию решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, при этом указывают, что суд не учел, что спорное домовладение является единственным жилым помещением, в котором они проживают вместе со своими несовершеннолетними детьми.
В возражениях на кассационную жалобу К., помощник прокурора Кореновского района Косьянов А.В., просят судебную коллегию решение суда первой инстанции оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений на нее, заслушав прокурора Дьяченко А.В., полагавшего, что решение суда вынесено с соблюдением норм закона, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как видно из материалов дела Г., С., К. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: Кореновский район, станица "адрес обезличен" на основании договора дарения от 28 октября 2010 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26 ноября 2010 года и 1 декабря 2010 года.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Решением Кореновского районного суда от 17 июня 2011 года вступившим в законную силу, Т.Л., Т.М. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.Д., Т.В. признаны прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и сняты с регистрационного учета.
Кассационным определением Краснодарского краевого суда от 26 апреля 2011 года решение суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба Т.М. без удовлетворения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики препятствуют собственникам недвижимого имущества пользоваться принадлежащим им жилым домовладением и земельным участком, между сторонами сложились неприязненные отношения. Соглашение о праве пользования жилым домом между ответчиками и истцами не достигнуто.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Г., С., К. о выселении.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции и по мотивам, приведенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Юридически значимые обстоятельства определены верно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 13 сентября 2011 года законным и обоснованным, не подлежащим изменению, отмене.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия:
Решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 13 сентября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Т.Л., Т.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.Д., Т.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КРАСНОДАРСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 20.10.2011 ПО ДЕЛУ N 33-24335/11
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 октября 2011 г. по делу N 33-24335/11
Судья Ягудина В.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего Залесной Р.Н.
судей Семешиной Д.В., Ждановой О.И.
по докладу судьи краевого суда Ждановой О.И.
слушали в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Т.Л., Т.М. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.Д., Т.В. на решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 13 сентября 2011 года по делу по иску Г., С., Калистратовой Людмилы Михайловны, к Т.Л., Т.М. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.Д., Т.В. о выселении.
Заслушав доклад судьи Ждановой О.И., судебная коллегия
установила:
Г., С., К. обратились в суд с исковым заявление к Т.Л., Т.М., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.Д., Т.В. о выселении из домовладения расположенного по адресу: "адрес обезличен"
Ответчики Т.Л., Т.М. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.Д., Т.В., представитель третьего лица отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования Кореновский район по доверенности М. в судебном заседании исковые требования не признали, считая их незаконными и необоснованными.
Обжалуемым решением Кореновского районного суда Краснодарского края от 13 сентября 2011 года исковые требования Г., С., К., удовлетворены. Т.Л., Т.М. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.Д., "адрес обезличен" Платнировская, переулок Южный, 2.
В кассационной жалобе Т.Л., Т.М. действующие за себя и в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.Д., Т.В. просят судебную коллегию решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, при этом указывают, что суд не учел, что спорное домовладение является единственным жилым помещением, в котором они проживают вместе со своими несовершеннолетними детьми.
В возражениях на кассационную жалобу К., помощник прокурора Кореновского района Косьянов А.В., просят судебную коллегию решение суда первой инстанции оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, возражений на нее, заслушав прокурора Дьяченко А.В., полагавшего, что решение суда вынесено с соблюдением норм закона, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда первой инстанции.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как видно из материалов дела Г., С., К. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: Кореновский район, станица "адрес обезличен" на основании договора дарения от 28 октября 2010 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 26 ноября 2010 года и 1 декабря 2010 года.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Решением Кореновского районного суда от 17 июня 2011 года вступившим в законную силу, Т.Л., Т.М. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.Д., Т.В. признаны прекратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением и сняты с регистрационного учета.
Кассационным определением Краснодарского краевого суда от 26 апреля 2011 года решение суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба Т.М. без удовлетворения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать всякого рода нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики препятствуют собственникам недвижимого имущества пользоваться принадлежащим им жилым домовладением и земельным участком, между сторонами сложились неприязненные отношения. Соглашение о праве пользования жилым домом между ответчиками и истцами не достигнуто.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований Г., С., К. о выселении.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции и по мотивам, приведенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными.
Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.
Юридически значимые обстоятельства определены верно, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.
При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 13 сентября 2011 года законным и обоснованным, не подлежащим изменению, отмене.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия:
определила:
Решение Кореновского районного суда Краснодарского края от 13 сентября 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Т.Л., Т.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Т.Д., Т.В. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)