Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Удалова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ноевой В.В., судей Никодимова А.В., Скакуна А.И.
при секретаре Н.
с участием прокурора Самойловой В.В., представителя истца С.О., ответчиков С.М., С.С. представителей ответчиков М., Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца на решение Якутского городского суда от 04 апреля 2012 года, которым по делу по иску Управления Федеральной службы исполнения наказаний по РС (Я) к С.С., С.М., Т., С.Л. о выселении из общежития, снятии с регистрационного учета,
постановлено:
В удовлетворении иска отказать.
Заслушав доклад судьи Ноевой В.В., пояснения сторон, заключение прокурора, полагающего решение суда подлежащим оставлению без изменения, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Управление Федеральной службы исполнения наказаний по РС (Я) (далее - УФСИН по РС (Я) с иском к ответчикам о выселении из общежития, снятии с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что С.С. спорное жилое помещение предоставлено на период прохождения службы. Поскольку жилое помещение предназначено для временного проживания в период службы, С.С. в служебно-должностных отношениях с УФСИН по РС (Я) в настоящее время не состоит, ответчикам было предложено освободить жилую площадь, но они до настоящего времени проживают в указанном жилом помещении.
Судом принято вышеуказанное решение, которое обжаловано истцом.
В апелляционной жалобе просит отменить решение суда в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильным применением норм материального права. По его мнению, судом неправильно определен круг юридически значимых обстоятельств, в частности стаж службы С.С. в уголовно-исполнительной системе по состоянию на 01 марта 2005 г. установлен неправильно, не проверено наличие жилья у С.М.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., имеет статус общежития, является объектом федеральной собственности и передан на праве оперативного управления УФСИН по РС (Я) по договору о передаче территориальному органу уголовно-исполнительной системы N ... от 15 января 1999 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
20 сентября 1999 г. С.С. в связи с прохождением службы в органах уголовно-исполнительной системы предоставлена комната N ... размером 20,9 кв. м
01 февраля 2006 г. заключен договор социального найма жилого помещения.
10 декабря 2008 г. С.С. выделена комната N ... площадью 41,6 кв. м в порядке очередности в связи с рождением второго ребенка.
04 февраля 2010 г. заключен договор социального найма жилого помещения на состав семьи 4 человека.
Приказом N ... от 22 ноября 2010 г. С.С. уволен со службы по п. "в" ст. 58 Положения о службе в органах внутренних дел РФ, при этом выслуга лет составила в календарном исчислении 15 лет 00 месяцев 04 дня, в льготном - 21 год 04 месяца 08 дней.
Решением Жилищно-бытовой комиссии УФСИН по РС (Я) от 09 ноября 2011 г. принято решение о выселении С.С. из общежития.
На основании ст. 92 ЖК РФ общежитие относится к специализированному жилому фонду. Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР, без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст. 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.
Согласно ст. 13 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.
Пунктом 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст. ст. 108 и 110 ЖК РСФСР.
Таким образом, спорное жилое помещение для ответчиков является единственным жилым помещением. Ответчик С.С. имеет жилое помещение в общей долевой собственности по адресу: ... общей площадью 55 кв. м, доля в праве составляет ... Однако в квартире проживают другие сособственники с семьями, ответчик более десяти лет назад переехал на постоянное место жительства в г. Якутск. Суд дал оценку указанным обстоятельствам и пришел к правильному выводу о нуждаемости ответчиков в улучшении жилищных условий и праве состоять на учете в качестве таковых.
При таких обстоятельствах выводы суда об отсутствии оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения являются правильными, поскольку судом установлено, что ответчики проживают в общежитии, предоставленном до введения в действия ЖК РФ (01 марта 2005 г.), имеют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В отношении ответчиков судом правильно применены положения ст. 13 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, все представленные доказательства оценены по правилам ст. 67 ГПК РФ. Выводы суда правильные и соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено.
Доводы апелляционной жалобы не влекут отмену решения суда, основаны на неправильном толковании и применении норм материального права и ошибочны. На момент обращения с иском о выселении из общежития у С.С. выслуга лет в календарном исчислении составляет 15 лет. Ответчик на момент введения в действие ЖК РФ (на 01.03.2005 г.) проходил службу у истца, а потому оснований для выселения из занимаемого жилого помещения не имелось и на тот момент.
Доводы о том, что судом не проверено наличие жилья у ответчика С.М. опровергаются выпиской об отсутствии на праве собственности у ответчиков жилых помещений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 мая 2012 г., представленной в судебном заседании.
Иные доводы были заявлены и в суде первой инстанции, являлись предметом исследования и им дана правовая оценка. Оснований не согласиться с данной оценкой у судебной коллегии не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда от 04 апреля 2012 года по делу по иску Управления Федеральной службы исполнения наказаний по РС (Я) к С.С., С.М., Т., С.Л. о выселении из общежития, снятии с регистрационного учета оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.НОЕВА
Судьи
А.В.НИКОДИМОВ
А.И.СКАКУН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) ОТ 30.05.2012 ПО ДЕЛУ N 33-1714/12
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 мая 2012 г. по делу N 33-1714/12
Судья Удалова Л.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Ноевой В.В., судей Никодимова А.В., Скакуна А.И.
при секретаре Н.
с участием прокурора Самойловой В.В., представителя истца С.О., ответчиков С.М., С.С. представителей ответчиков М., Г.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца на решение Якутского городского суда от 04 апреля 2012 года, которым по делу по иску Управления Федеральной службы исполнения наказаний по РС (Я) к С.С., С.М., Т., С.Л. о выселении из общежития, снятии с регистрационного учета,
постановлено:
В удовлетворении иска отказать.
Заслушав доклад судьи Ноевой В.В., пояснения сторон, заключение прокурора, полагающего решение суда подлежащим оставлению без изменения, изучив материалы дела, судебная коллегия
установила:
Управление Федеральной службы исполнения наказаний по РС (Я) (далее - УФСИН по РС (Я) с иском к ответчикам о выселении из общежития, снятии с регистрационного учета без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований указал, что С.С. спорное жилое помещение предоставлено на период прохождения службы. Поскольку жилое помещение предназначено для временного проживания в период службы, С.С. в служебно-должностных отношениях с УФСИН по РС (Я) в настоящее время не состоит, ответчикам было предложено освободить жилую площадь, но они до настоящего времени проживают в указанном жилом помещении.
Судом принято вышеуказанное решение, которое обжаловано истцом.
В апелляционной жалобе просит отменить решение суда в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела и неправильным применением норм материального права. По его мнению, судом неправильно определен круг юридически значимых обстоятельств, в частности стаж службы С.С. в уголовно-исполнительной системе по состоянию на 01 марта 2005 г. установлен неправильно, не проверено наличие жилья у С.М.
Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., имеет статус общежития, является объектом федеральной собственности и передан на праве оперативного управления УФСИН по РС (Я) по договору о передаче территориальному органу уголовно-исполнительной системы N ... от 15 января 1999 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
20 сентября 1999 г. С.С. в связи с прохождением службы в органах уголовно-исполнительной системы предоставлена комната N ... размером 20,9 кв. м
01 февраля 2006 г. заключен договор социального найма жилого помещения.
10 декабря 2008 г. С.С. выделена комната N ... площадью 41,6 кв. м в порядке очередности в связи с рождением второго ребенка.
04 февраля 2010 г. заключен договор социального найма жилого помещения на состав семьи 4 человека.
Приказом N ... от 22 ноября 2010 г. С.С. уволен со службы по п. "в" ст. 58 Положения о службе в органах внутренних дел РФ, при этом выслуга лет составила в календарном исчислении 15 лет 00 месяцев 04 дня, в льготном - 21 год 04 месяца 08 дней.
Решением Жилищно-бытовой комиссии УФСИН по РС (Я) от 09 ноября 2011 г. принято решение о выселении С.С. из общежития.
На основании ст. 92 ЖК РФ общежитие относится к специализированному жилому фонду. Согласно ч. 1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР, без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст. 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.
Согласно ст. 13 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса РФ.
Пунктом 43 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст. ст. 108 и 110 ЖК РСФСР.
Таким образом, спорное жилое помещение для ответчиков является единственным жилым помещением. Ответчик С.С. имеет жилое помещение в общей долевой собственности по адресу: ... общей площадью 55 кв. м, доля в праве составляет ... Однако в квартире проживают другие сособственники с семьями, ответчик более десяти лет назад переехал на постоянное место жительства в г. Якутск. Суд дал оценку указанным обстоятельствам и пришел к правильному выводу о нуждаемости ответчиков в улучшении жилищных условий и праве состоять на учете в качестве таковых.
При таких обстоятельствах выводы суда об отсутствии оснований для выселения ответчиков из спорного жилого помещения являются правильными, поскольку судом установлено, что ответчики проживают в общежитии, предоставленном до введения в действия ЖК РФ (01 марта 2005 г.), имеют право состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. В отношении ответчиков судом правильно применены положения ст. 13 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ".
Судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, все представленные доказательства оценены по правилам ст. 67 ГПК РФ. Выводы суда правильные и соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Нормы материального права применены правильно, нарушений норм процессуального права не допущено.
Доводы апелляционной жалобы не влекут отмену решения суда, основаны на неправильном толковании и применении норм материального права и ошибочны. На момент обращения с иском о выселении из общежития у С.С. выслуга лет в календарном исчислении составляет 15 лет. Ответчик на момент введения в действие ЖК РФ (на 01.03.2005 г.) проходил службу у истца, а потому оснований для выселения из занимаемого жилого помещения не имелось и на тот момент.
Доводы о том, что судом не проверено наличие жилья у ответчика С.М. опровергаются выпиской об отсутствии на праве собственности у ответчиков жилых помещений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29 мая 2012 г., представленной в судебном заседании.
Иные доводы были заявлены и в суде первой инстанции, являлись предметом исследования и им дана правовая оценка. Оснований не согласиться с данной оценкой у судебной коллегии не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
определила:
Решение Якутского городского суда от 04 апреля 2012 года по делу по иску Управления Федеральной службы исполнения наказаний по РС (Я) к С.С., С.М., Т., С.Л. о выселении из общежития, снятии с регистрационного учета оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.НОЕВА
Судьи
А.В.НИКОДИМОВ
А.И.СКАКУН
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)