Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право; Наследование по закону; Наследственное право; Принятие наследства; Наследование недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Бояршинов В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Толстиковой М.А., судей Ивановой Т.В. и Швецова К.И., при секретаре К.О., с участием прокурора Кузнецовой С.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Перми 09 июля 2012 года дело по апелляционной жалобе К.И. на заочное решение Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 10 февраля 2012 года, которым постановлено, -
- признать прекращенным право пользования К.И. и К.А. домовладением, расположенным по адресу: <...>, и выселить указанных лиц из занимаемых в нем помещений;
- взыскать с К.И. и К.А. в пользу Б. в порядке возмещения расходов по оплате госпошлины - 200 рублей в равных долях.
Заслушав доклад судьи Швецова К.И., пояснения представителя истицы, ответчицы К.И., заключение прокурора, ознакомившись с материалами дела, судебная коллегия
установила:
Б. обратилась в суд с исковым заявлением о признании прекращенным права пользования К.И. и К.А. домовладением, расположенным по адресу: <...>, и выселении указанных лиц из занимаемых в нем помещений без предоставления другого жилья.
В обоснование своих требований истица указала, что приобрела в порядке наследования (свидетельство о праве на наследство от 08.11.2007 года) право собственности на домовладение по адресу: <...>, которое ранее принадлежало ее отцу К., умершему дата. Ответчики занимают второй этаж указанного жилого дома, поскольку К.И. вселена в него бывшим супругом (братом истицы) К1., умершим дата, а К.А. своей дочерью (ответчицей) без согласия истицы. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит временный характер без регистрации по месту жительства в нем.
В связи со сменой собственника домовладения, членами семьи которого ни К.И., ни К.А. не являются, соглашение с истицей о последующем проживании в доме не заключали, указанные лица утрачивают права на прежнее место жительства.
Орджоникидзевским районным судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит К.И., полагая, что оно принято с нарушением норм действующего законодательства.
В жилом доме по адресу: <...> ответчики проживают с согласия основного его собственника К., а затем К1., предоставивших им жилье в установленном законом порядке. Вступив в наследство, истица приобрела право собственности на упомянутое домовладение, не приняв участие в отличие от ее брата К1. в его строительстве и ремонте, после чего просит лишить ответчиков единственного жилья. Вместе с тем судебное разбирательство дела проведено в отсутствии К.И. и К.А. незаконно, поскольку они пребывали в это время в лечебном учреждении на стационарном лечении. Наличие у них заболеваний, препятствующих явке в судебное заседание, подтверждается медицинскими документами.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом требований, предусмотренных статьей 327.1 ГПК РФ, считает его подлежащим оставлению без изменения.
Удовлетворяя исковые требования Б., суд руководствовался наличием у истицы права собственности на домовладение по адресу: <...>, приобретенного ей в порядке наследования данного имущества, а также отсутствием у ответчиков семейных отношений с собственником жилого помещения и соглашения с ним о проживании их в качестве членов семьи в спорном жилом помещении.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения по адресу: <...> или лицами, которые признаются таковыми, не вселены в установленном законом порядке в жилое помещение новым собственником, поэтому за ними не может сохраняться право пользования спорным жилым помещением.
Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, К.И. и К.А. не представили суду медицинских документов, подтверждающих наличие у них заболеваний, препятствующих явке в суд. В таком случае рассмотрение настоящего дела в их отсутствие проведено в соответствии с установленным нормами процессуального закона порядком.
Принимая во внимание изложенное, обстоятельства, влекущие отмену в апелляционном порядке оспариваемого судебного акта, отсутствуют.
Руководствуясь статьями 199 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия
Апелляционную жалобу К.И. на заочное решение Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 10 февраля 2012 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЕРМСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 09.07.2012 ПО ДЕЛУ N 33-5729
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право; Наследование по закону; Наследственное право; Принятие наследства; Наследование недвижимости; Сделки с недвижимостью
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ПЕРМСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июля 2012 г. по делу N 33-5729
Судья Бояршинов В.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего Толстиковой М.А., судей Ивановой Т.В. и Швецова К.И., при секретаре К.О., с участием прокурора Кузнецовой С.Н. рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Перми 09 июля 2012 года дело по апелляционной жалобе К.И. на заочное решение Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 10 февраля 2012 года, которым постановлено, -
- признать прекращенным право пользования К.И. и К.А. домовладением, расположенным по адресу: <...>, и выселить указанных лиц из занимаемых в нем помещений;
- взыскать с К.И. и К.А. в пользу Б. в порядке возмещения расходов по оплате госпошлины - 200 рублей в равных долях.
Заслушав доклад судьи Швецова К.И., пояснения представителя истицы, ответчицы К.И., заключение прокурора, ознакомившись с материалами дела, судебная коллегия
установила:
Б. обратилась в суд с исковым заявлением о признании прекращенным права пользования К.И. и К.А. домовладением, расположенным по адресу: <...>, и выселении указанных лиц из занимаемых в нем помещений без предоставления другого жилья.
В обоснование своих требований истица указала, что приобрела в порядке наследования (свидетельство о праве на наследство от 08.11.2007 года) право собственности на домовладение по адресу: <...>, которое ранее принадлежало ее отцу К., умершему дата. Ответчики занимают второй этаж указанного жилого дома, поскольку К.И. вселена в него бывшим супругом (братом истицы) К1., умершим дата, а К.А. своей дочерью (ответчицей) без согласия истицы. Проживание ответчиков в спорном жилом помещении носит временный характер без регистрации по месту жительства в нем.
В связи со сменой собственника домовладения, членами семьи которого ни К.И., ни К.А. не являются, соглашение с истицей о последующем проживании в доме не заключали, указанные лица утрачивают права на прежнее место жительства.
Орджоникидзевским районным судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит К.И., полагая, что оно принято с нарушением норм действующего законодательства.
В жилом доме по адресу: <...> ответчики проживают с согласия основного его собственника К., а затем К1., предоставивших им жилье в установленном законом порядке. Вступив в наследство, истица приобрела право собственности на упомянутое домовладение, не приняв участие в отличие от ее брата К1. в его строительстве и ремонте, после чего просит лишить ответчиков единственного жилья. Вместе с тем судебное разбирательство дела проведено в отсутствии К.И. и К.А. незаконно, поскольку они пребывали в это время в лечебном учреждении на стационарном лечении. Наличие у них заболеваний, препятствующих явке в судебное заседание, подтверждается медицинскими документами.
Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом требований, предусмотренных статьей 327.1 ГПК РФ, считает его подлежащим оставлению без изменения.
Удовлетворяя исковые требования Б., суд руководствовался наличием у истицы права собственности на домовладение по адресу: <...>, приобретенного ей в порядке наследования данного имущества, а также отсутствием у ответчиков семейных отношений с собственником жилого помещения и соглашения с ним о проживании их в качестве членов семьи в спорном жилом помещении.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с частями 1, 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения по адресу: <...> или лицами, которые признаются таковыми, не вселены в установленном законом порядке в жилое помещение новым собственником, поэтому за ними не может сохраняться право пользования спорным жилым помещением.
Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, К.И. и К.А. не представили суду медицинских документов, подтверждающих наличие у них заболеваний, препятствующих явке в суд. В таком случае рассмотрение настоящего дела в их отсутствие проведено в соответствии с установленным нормами процессуального закона порядком.
Принимая во внимание изложенное, обстоятельства, влекущие отмену в апелляционном порядке оспариваемого судебного акта, отсутствуют.
Руководствуясь статьями 199 и 328 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Апелляционную жалобу К.И. на заочное решение Орджоникидзевского районного суда г. Перми от 10 февраля 2012 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)