Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Фокина Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Шевченко Г.М.
и судей Носковой Г.Н., Шерстенниковой Е.Н.
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 28 июня 2011 г. дело по кассационной жалобе П. на решение Первомайского районного суда г. Кирова от 19 мая 2011 г., которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований П. о признании права собственности в порядке приватизации отказать.
Заслушав доклад судьи Шевченко Г.М., П., ее представителя К., поддержавших жалобу, судебная коллегия
П. обратилась в суд с иском к ООО "Астек" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указала, что с 1988 г. по 1995 г. ее семья проживала в общежитии по адресу. В настоящее время истец и ее семья проживает в общежитии по адресу:, комнаты 6 и 7. Данное общежитие находилось на балансе АПКПТКОО имени Коминтерна. Занимаемое жилое помещение является частью многоквартирного жилого дома, имеющего статус общежития, принадлежащего в настоящее время на праве собственности ООО "Астек". Здание было построено в 1980 году и принадлежало ОАО ПТКО фирме "Баско", которой было продано фирме ООО "Баргузин", а затем перепродано фирме ООО "Астек". Данное решение (о переходе общежития в частную собственность) противоречит действовавшему в тот момент законодательству, и стало препятствием для реализации им права на приватизацию помещения, которое они занимают. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на изолированные жилые помещения - комнаты на 1 этаже пятиэтажного кирпичного здания N по, площадью 11,8 кв. м и 12,1 кв. м, под номерами 46 и 3 согласно техническому паспорту здания.
В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования, просит признать за П. право собственности в порядке приватизации на изолированные жилые помещения - комнаты на 1 этаже пятиэтажного кирпичного здания площадью 11,8 кв. м и 12,1 кв. м под номерами 6 и 7 соответственно по поэтажному плану технического паспорта по адресу: - 2 с правом пользования местами общего пользования.
Судом постановлено указанное выше решение.
С решением суда не согласна П., в жалобе просит решение суда отменить, иск удовлетворить, считает, что проживает в данных жилых помещениях на основании договора социального найма, поскольку вселялась в общежитие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела и содержания решения следует, что суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для данного дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, каких-либо нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права судом при рассмотрении дела не допущено.
Как следует из материалов дела, П. со своей семьей проживает в общежитии по адресу:, комнаты с 20 марта 1996 г.
На момент ее вселения в 1996 г. спорное жилое помещение находилось в собственности ОАО ПТКО фирма "Баско".
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ N от 10 октября 2007 года, ОАО ПТКО фирма "Баско" ликвидировано вследствие признания несостоятельным. В ходе конкурсного производства в отношении ОАО ПТКО фирма "Баско" здание общежития было включено в конкурсную массу и продано по договору купли-продажи от 20 октября 2005 года ООО "Баргузин", которое, в свою очередь, продало его ООО "Астек" по договору купли-продажи от 30 октября 2007 года.
Право собственности ОАО ПТКО фирма "Баско" на общежитие и договор купли-продажи от 20 октября 2005 г. были оспорены в суде общей юрисдикции несколькими жильцами данного общежития, в том числе и истцом. Решением Октябрьского суда г. Кирова от 15 августа 2007 г. в удовлетворении исковых требований жильцов данного общежития о признании недействительными права собственности ОАО ПТКО фирмы "Баско" и сделки купли-продажи общежития, применении последствий недействительности сделки, было отказано.
Решением арбитражного суда Кировской области от 04 февраля 2008 года отказано в удовлетворении исковых требований администрации г. Кирова к ООО "Баргузин" о признании недействительными договоров купли-продажи и признании права муниципальной собственности на здание общежития по адресу:.
Законность возникновения права собственности ОАО ПТКО фирма "Баско" на помещение общежития по адресу:, уже неоднократно являлась предметом рассмотрения в судах различных инстанций и была установлена.
В соответствии со ст. 11 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Здание общежития по адресу:, на момент вселения истцов находилось в собственности ОАО ПТКО "Баско", муниципальной собственностью не являлось и не является.
Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу, что право на приватизацию занимаемого жилого помещения у истца не возникло и заявленные им требования удовлетворению не подлежат.
Доводы жалобы, направленные к иному толкованию норм материального права, примененных судом при разрешении данного дела, ошибочны и не являются основанием к отмене решения суда.
С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Первомайского районного суда г. Кирова от 19 мая 2011 года оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 28.06.2011 ПО ДЕЛУ N 33-2201
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 28 июня 2011 г. по делу N 33-2201
Судья Фокина Т.В.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе председательствующего Шевченко Г.М.
и судей Носковой Г.Н., Шерстенниковой Е.Н.
при секретаре Ш.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Кирове 28 июня 2011 г. дело по кассационной жалобе П. на решение Первомайского районного суда г. Кирова от 19 мая 2011 г., которым постановлено:
В удовлетворении исковых требований П. о признании права собственности в порядке приватизации отказать.
Заслушав доклад судьи Шевченко Г.М., П., ее представителя К., поддержавших жалобу, судебная коллегия
установила:
П. обратилась в суд с иском к ООО "Астек" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указала, что с 1988 г. по 1995 г. ее семья проживала в общежитии по адресу. В настоящее время истец и ее семья проживает в общежитии по адресу:, комнаты 6 и 7. Данное общежитие находилось на балансе АПКПТКОО имени Коминтерна. Занимаемое жилое помещение является частью многоквартирного жилого дома, имеющего статус общежития, принадлежащего в настоящее время на праве собственности ООО "Астек". Здание было построено в 1980 году и принадлежало ОАО ПТКО фирме "Баско", которой было продано фирме ООО "Баргузин", а затем перепродано фирме ООО "Астек". Данное решение (о переходе общежития в частную собственность) противоречит действовавшему в тот момент законодательству, и стало препятствием для реализации им права на приватизацию помещения, которое они занимают. На основании изложенного просит признать за ней право собственности на изолированные жилые помещения - комнаты на 1 этаже пятиэтажного кирпичного здания N по, площадью 11,8 кв. м и 12,1 кв. м, под номерами 46 и 3 согласно техническому паспорту здания.
В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования, просит признать за П. право собственности в порядке приватизации на изолированные жилые помещения - комнаты на 1 этаже пятиэтажного кирпичного здания площадью 11,8 кв. м и 12,1 кв. м под номерами 6 и 7 соответственно по поэтажному плану технического паспорта по адресу: - 2 с правом пользования местами общего пользования.
Судом постановлено указанное выше решение.
С решением суда не согласна П., в жалобе просит решение суда отменить, иск удовлетворить, считает, что проживает в данных жилых помещениях на основании договора социального найма, поскольку вселялась в общежитие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Из материалов дела и содержания решения следует, что суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для данного дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, каких-либо нарушений или неправильного применения норм материального и процессуального права судом при рассмотрении дела не допущено.
Как следует из материалов дела, П. со своей семьей проживает в общежитии по адресу:, комнаты с 20 марта 1996 г.
На момент ее вселения в 1996 г. спорное жилое помещение находилось в собственности ОАО ПТКО фирма "Баско".
Как следует из выписки из ЕГРЮЛ N от 10 октября 2007 года, ОАО ПТКО фирма "Баско" ликвидировано вследствие признания несостоятельным. В ходе конкурсного производства в отношении ОАО ПТКО фирма "Баско" здание общежития было включено в конкурсную массу и продано по договору купли-продажи от 20 октября 2005 года ООО "Баргузин", которое, в свою очередь, продало его ООО "Астек" по договору купли-продажи от 30 октября 2007 года.
Право собственности ОАО ПТКО фирма "Баско" на общежитие и договор купли-продажи от 20 октября 2005 г. были оспорены в суде общей юрисдикции несколькими жильцами данного общежития, в том числе и истцом. Решением Октябрьского суда г. Кирова от 15 августа 2007 г. в удовлетворении исковых требований жильцов данного общежития о признании недействительными права собственности ОАО ПТКО фирмы "Баско" и сделки купли-продажи общежития, применении последствий недействительности сделки, было отказано.
Решением арбитражного суда Кировской области от 04 февраля 2008 года отказано в удовлетворении исковых требований администрации г. Кирова к ООО "Баргузин" о признании недействительными договоров купли-продажи и признании права муниципальной собственности на здание общежития по адресу:.
Законность возникновения права собственности ОАО ПТКО фирма "Баско" на помещение общежития по адресу:, уже неоднократно являлась предметом рассмотрения в судах различных инстанций и была установлена.
В соответствии со ст. 11 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Здание общежития по адресу:, на момент вселения истцов находилось в собственности ОАО ПТКО "Баско", муниципальной собственностью не являлось и не является.
Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу, что право на приватизацию занимаемого жилого помещения у истца не возникло и заявленные им требования удовлетворению не подлежат.
Доводы жалобы, направленные к иному толкованию норм материального права, примененных судом при разрешении данного дела, ошибочны и не являются основанием к отмене решения суда.
С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Первомайского районного суда г. Кирова от 19 мая 2011 года оставить без изменения, а жалобу - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)