Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В суде первой инстанции дело рассмотрела судья Осипова И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Хохловой Е.Ю.,
судей Аноприенко К.В., Шемякиной О.Т.,
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма по кассационной жалобе Администрации города Хабаровска на решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 12 мая 2011 года.
Заслушав доклад судьи Шемякиной О.Т., судебная коллегия
установила:
П. обратился в суд с иском к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением - квартирой N по.
В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ работал в МП, а в настоящее время работает в ООО ", в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в он был поставлен на очередь для получения жилья, и в ДД.ММ.ГГГГ ему была выделена вышеуказанная квартира, в которой он проживает с семьей до настоящего времени, однако документы на квартиру оформлены не были.
В ДД.ММ.ГГГГ Администрация города Хабаровска обращалась в суд с иском об его выселении, но решением суда от 04.05.2009 года в удовлетворении иска было отказано.
Ссылаясь на то, что жилое помещение было предоставлено ему в установленном порядке, он вселился и проживает в квартире не самовольно, просил признать за ним право пользования указанной квартирой.
Представитель Администрации города Хабаровска в судебном заседании исковые требования не признала.
Решением Индустриального районного суда города Хабаровска от 12 мая 2011 года исковые требования П. удовлетворены.
В кассационной жалобе представитель Администрации города Хабаровска Д. просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в иске, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
В суд кассационной инстанции стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились по неизвестной причине, в связи с чем на основании п. 2 ст. 354 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как следует из материалов дела и установлено судом, П. проживает в муниципальной однокомнатной.
Решением Индустриального районного суда города Хабаровска от 04.05.2009 года, вступившим в законную силу 09.09.2009 года, в удовлетворении исковых требований Администрации города Хабаровска к П., Б. о выселении их из жилого помещения - без предоставления другого жилого помещения отказано.
Данным решением суда установлено, что была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации и профсоюзного комитета МУП "СРЖФ N <...> П. в качестве служебного жилья, и заместителем Мэра г. Хабаровска ФИО6 было дано указание оформить правоустанавливающие документы на квартиру. Однако статус служебного жилого помещения квартире присвоен не был, договор найма с истцом не заключен. Решением также установлено, что собственник жилого помещения согласился с предоставлением истцу указанного жилого помещения в качестве служебного, не оформив его надлежащим образом по причинам, не зависящим от истца.
Согласно вышеуказанному решению суда, на момент предоставления спорной квартиры истец был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту работы.
Статьей 28 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорную квартиру, было предусмотрено право граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в установленном законом порядке.
Статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов.
Согласно положениям ст. ст. 60, 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма жилого помещения, в соответствии с которым собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо передает гражданину жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.
Установив, что спорное жилое помещение предоставлено истцу в соответствии с законом, действовавшим на момент его вселения, он длительное время проживает в данном помещении и несет расходы по его содержанию, и непринятие собственником решения о предоставлении жилого помещения и заключении договора найма нарушает жилищные права истца, суд обоснованно пришел к выводу о восстановлении жилищных прав истца, приняв решение о признании за ним права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и подлежащим применению нормам материального права, и не находит оснований для отмены постановленного судом решения по доводам кассационной жалобы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 12 мая 2011 года по делу по иску оставить без изменения, а кассационную жалобу Администрации города Хабаровска без удовлетворения.
Председательствующий
Е.Ю.ХОХЛОВА
Судьи
К.В.АНОПРИЕНКО
О.Т.ШЕМЯКИНА.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 20.07.2011 ПО ДЕЛУ N 33-4940
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июля 2011 г. по делу N 33-4940
В суде первой инстанции дело рассмотрела судья Осипова И.Н.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Хохловой Е.Ю.,
судей Аноприенко К.В., Шемякиной О.Т.,
при секретаре С.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма по кассационной жалобе Администрации города Хабаровска на решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 12 мая 2011 года.
Заслушав доклад судьи Шемякиной О.Т., судебная коллегия
установила:
П. обратился в суд с иском к Администрации города Хабаровска о признании права пользования жилым помещением - квартирой N по.
В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ работал в МП, а в настоящее время работает в ООО ", в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в он был поставлен на очередь для получения жилья, и в ДД.ММ.ГГГГ ему была выделена вышеуказанная квартира, в которой он проживает с семьей до настоящего времени, однако документы на квартиру оформлены не были.
В ДД.ММ.ГГГГ Администрация города Хабаровска обращалась в суд с иском об его выселении, но решением суда от 04.05.2009 года в удовлетворении иска было отказано.
Ссылаясь на то, что жилое помещение было предоставлено ему в установленном порядке, он вселился и проживает в квартире не самовольно, просил признать за ним право пользования указанной квартирой.
Представитель Администрации города Хабаровска в судебном заседании исковые требования не признала.
Решением Индустриального районного суда города Хабаровска от 12 мая 2011 года исковые требования П. удовлетворены.
В кассационной жалобе представитель Администрации города Хабаровска Д. просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в иске, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.
В суд кассационной инстанции стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились по неизвестной причине, в связи с чем на основании п. 2 ст. 354 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Как следует из материалов дела и установлено судом, П. проживает в муниципальной однокомнатной.
Решением Индустриального районного суда города Хабаровска от 04.05.2009 года, вступившим в законную силу 09.09.2009 года, в удовлетворении исковых требований Администрации города Хабаровска к П., Б. о выселении их из жилого помещения - без предоставления другого жилого помещения отказано.
Данным решением суда установлено, что была предоставлена в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации и профсоюзного комитета МУП "СРЖФ N <...> П. в качестве служебного жилья, и заместителем Мэра г. Хабаровска ФИО6 было дано указание оформить правоустанавливающие документы на квартиру. Однако статус служебного жилого помещения квартире присвоен не был, договор найма с истцом не заключен. Решением также установлено, что собственник жилого помещения согласился с предоставлением истцу указанного жилого помещения в качестве служебного, не оформив его надлежащим образом по причинам, не зависящим от истца.
Согласно вышеуказанному решению суда, на момент предоставления спорной квартиры истец был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий по месту работы.
Статьей 28 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истца в спорную квартиру, было предусмотрено право граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в установленном законом порядке.
Статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР было предусмотрено, что жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского Совета народных депутатов.
Согласно положениям ст. ст. 60, 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением муниципального жилищного фонда осуществляется на основании договора социального найма жилого помещения, в соответствии с которым собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо передает гражданину жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.
Установив, что спорное жилое помещение предоставлено истцу в соответствии с законом, действовавшим на момент его вселения, он длительное время проживает в данном помещении и несет расходы по его содержанию, и непринятие собственником решения о предоставлении жилого помещения и заключении договора найма нарушает жилищные права истца, суд обоснованно пришел к выводу о восстановлении жилищных прав истца, приняв решение о признании за ним права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам и подлежащим применению нормам материального права, и не находит оснований для отмены постановленного судом решения по доводам кассационной жалобы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Индустриального районного суда города Хабаровска от 12 мая 2011 года по делу по иску оставить без изменения, а кассационную жалобу Администрации города Хабаровска без удовлетворения.
Председательствующий
Е.Ю.ХОХЛОВА
Судьи
К.В.АНОПРИЕНКО
О.Т.ШЕМЯКИНА.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)