Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Шашкин Д.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Горохова С.Ю.,
судей Абрамовой Н.Н., Поздняковой Т.В.,
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле по докладу судьи Абрамовой Н.Н.
09 июня 2011 года
дело по кассационной жалобе представителя Н.М. по доверенности Н.А. на решение Переславского районного суда Ярославской области от 26 апреля 2011 года, которым постановлено:
В иске Н.М. о признании незаконным создания Товарищества собственников жилья "Тандем" отказать.
Судебная коллегия
Н.М. является собственником жилого помещения по адресу:.
Н.М. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Тандем" о признании незаконной государственной регистрации ТСЖ "Тандем". В обоснование своих исковых требования ссылалась на то, что на государственную регистрацию, произведенную Межрайонной ИФНС России N 1 по Ярославской области 19.02.2009 г., были представлены документы об общем собрании участников, хотя в действительности общего собрания при создании ТСЖ не проводилось. Деятельность ТСЖ нарушает права истца, поскольку оно заключает договоры от имени собственников жилых помещений, по которым возникают обязательства, в том числе по уплате денежных средств.
Судом постановлено указанное решение.
В кассационной жалобе представителя Н.М. по доверенности Н.А. ставится вопрос об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение в тот же суд. Доводы жалобы сводятся к неправильному определению обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушению норм материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, обсудив их, выслушав представителя Н.М. по доверенности Н.А. в поддержание доводов жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Из материалов дела следует, ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Судебная коллегия считает, что установленные ч. 6 ст. 46 ЖК РФ сроки обращения в суд являются сроками исковой давности.
Вывод суда об отказе в удовлетворении исковых требований Н.М. в связи с пропуском срока исковой давности для обращения в суд является правильным, соответствует обстоятельствам дела и положениям части 6 статьи 46 ЖК РФ.
Собранными по делу доказательствами, которые суд исследовал в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, подтверждается, что Н.М. обратилась в суд за защитой своих прав по истечении сроков, установленных ч. 6 ст. 46 ЖК РФ.
Из материалов дела следует, что оспариваемое решение общего собрания собственников жилья о создании ТСЖ "Тандем" было принято 01.02.2009 г., 19.02.2009 г. ТСЖ "Тандем" зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц. Вывод суда о том, что 08.04.2010 г. Н.М. определенно знала о состоявшемся решении о создании ТСЖ "Тандем" является правильным, поскольку в указанное время она обратилась в суд с иском к ТСЖ "Тандем" и ООО " " о признании незаключенным договора управления многоквартирным домом. Кроме того, из материалов дела следует, что решением мирового судьи судебного участка N 2 Переславского района Ярославской области от 28.09.2009 г. с Н.М. в пользу ООО " " взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Из апелляционного определения Переславского районного суда Ярославской области от 16.03.2010 г. (л.д. 92) следует, что ТСЖ "Тандем" было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. В суд за защитой своих прав Н.М. обратилась с настоящим исковым заявлением 23.11.2009 г., то есть по истечении предусмотренного ч. 6 ст. 46 ЖК РФ шестимесячного срока для обжалования решения.
Доводы жалобы о том, что ранее Н.М. дважды направляла в суд исковые заявления об оспаривании решения общего собрания собственников жилья о создании ТСЖ не могут служить основанием для признания причины пропуска срока уважительной, поскольку указанные заявления судом к производству приняты не были, определения о возвращении исковых заявлений истцом не оспорены.
Пропуск без уважительных причин срока для обращения в суд с заявлением является самостоятельным основанием для вынесения решения об отказе в иске.
В связи с пропуском истцом срока на обращение в суд, доводы кассационной жалобы, касающиеся обстоятельств дела по существу, правового значения не имеют.
По изложенным мотивам кассационная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Кассационную жалобу представителя Н.М. по доверенности Н.А. на решение Переславского районного суда Ярославской области от 26 апреля 2011 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЯРОСЛАВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 09.06.2011 ПО ДЕЛУ N 33-3254/2011
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ЯРОСЛАВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 июня 2011 г. по делу N 33-3254/2011
Судья Шашкин Д.А.
Судебная коллегия по гражданским делам Ярославского областного суда в составе председательствующего Горохова С.Ю.,
судей Абрамовой Н.Н., Поздняковой Т.В.,
при секретаре П.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Ярославле по докладу судьи Абрамовой Н.Н.
09 июня 2011 года
дело по кассационной жалобе представителя Н.М. по доверенности Н.А. на решение Переславского районного суда Ярославской области от 26 апреля 2011 года, которым постановлено:
В иске Н.М. о признании незаконным создания Товарищества собственников жилья "Тандем" отказать.
Судебная коллегия
установила:
Н.М. является собственником жилого помещения по адресу:.
Н.М. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Тандем" о признании незаконной государственной регистрации ТСЖ "Тандем". В обоснование своих исковых требования ссылалась на то, что на государственную регистрацию, произведенную Межрайонной ИФНС России N 1 по Ярославской области 19.02.2009 г., были представлены документы об общем собрании участников, хотя в действительности общего собрания при создании ТСЖ не проводилось. Деятельность ТСЖ нарушает права истца, поскольку оно заключает договоры от имени собственников жилых помещений, по которым возникают обязательства, в том числе по уплате денежных средств.
Судом постановлено указанное решение.
В кассационной жалобе представителя Н.М. по доверенности Н.А. ставится вопрос об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение в тот же суд. Доводы жалобы сводятся к неправильному определению обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушению норм материального и процессуального права.
Проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов, изложенных в кассационной жалобе, обсудив их, выслушав представителя Н.М. по доверенности Н.А. в поддержание доводов жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Из материалов дела следует, ответчиком было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Судебная коллегия считает, что установленные ч. 6 ст. 46 ЖК РФ сроки обращения в суд являются сроками исковой давности.
Вывод суда об отказе в удовлетворении исковых требований Н.М. в связи с пропуском срока исковой давности для обращения в суд является правильным, соответствует обстоятельствам дела и положениям части 6 статьи 46 ЖК РФ.
Собранными по делу доказательствами, которые суд исследовал в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, подтверждается, что Н.М. обратилась в суд за защитой своих прав по истечении сроков, установленных ч. 6 ст. 46 ЖК РФ.
Из материалов дела следует, что оспариваемое решение общего собрания собственников жилья о создании ТСЖ "Тандем" было принято 01.02.2009 г., 19.02.2009 г. ТСЖ "Тандем" зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц. Вывод суда о том, что 08.04.2010 г. Н.М. определенно знала о состоявшемся решении о создании ТСЖ "Тандем" является правильным, поскольку в указанное время она обратилась в суд с иском к ТСЖ "Тандем" и ООО " " о признании незаключенным договора управления многоквартирным домом. Кроме того, из материалов дела следует, что решением мирового судьи судебного участка N 2 Переславского района Ярославской области от 28.09.2009 г. с Н.М. в пользу ООО " " взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Из апелляционного определения Переславского районного суда Ярославской области от 16.03.2010 г. (л.д. 92) следует, что ТСЖ "Тандем" было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. В суд за защитой своих прав Н.М. обратилась с настоящим исковым заявлением 23.11.2009 г., то есть по истечении предусмотренного ч. 6 ст. 46 ЖК РФ шестимесячного срока для обжалования решения.
Доводы жалобы о том, что ранее Н.М. дважды направляла в суд исковые заявления об оспаривании решения общего собрания собственников жилья о создании ТСЖ не могут служить основанием для признания причины пропуска срока уважительной, поскольку указанные заявления судом к производству приняты не были, определения о возвращении исковых заявлений истцом не оспорены.
Пропуск без уважительных причин срока для обращения в суд с заявлением является самостоятельным основанием для вынесения решения об отказе в иске.
В связи с пропуском истцом срока на обращение в суд, доводы кассационной жалобы, касающиеся обстоятельств дела по существу, правового значения не имеют.
По изложенным мотивам кассационная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения.
Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Кассационную жалобу представителя Н.М. по доверенности Н.А. на решение Переславского районного суда Ярославской области от 26 апреля 2011 года оставить без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)