Судебные решения, арбитраж
Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Р.З. Гайфутдинова
учет N 19
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего - судьи Р.Р. Гилманова,
судей Р.Р. Юсупова, Ш.Ш. Гафиятуллина,
при секретаре В.,
с участием прокурора А.Р. Габдуллиной,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Р. Юсупова гражданское дело по кассационной жалобе К.Э. на решение Набережночелнинского городского суда РТ от 17 мая 2011 года, которым К.Э. признана утратившей право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: выселена без предоставления жилого помещения. Ей предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 01 июля 2011 года.
Проверив материалы дела, выслушав представителя К.З. - С., возражавшего удовлетворению жалобы, заслушав заключение прокурора А.Р. Габдуллиной, считавшую решение суда обоснованным, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
К.З. обратилась в суд с иском к К.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении по адресу:, указав что она является собственником жилого помещения. Семейные отношения прекращены, ответчик отказывается оплачивать жилищно-коммунальные услуги, добровольно не выселяется, с регистрационного учета не снимается, в г. Альметьевск имеет однокомнатную квартиру.
Ответчица К.Э. против удовлетворения иска не возражала.
Суд иск удовлетворил.
В кассационной жалобе К.Э. ставится вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности и необоснованности. В жалобе указывается, что отсутствуют доказательства наличия у нее иного жилого помещения, суд лишил несовершеннолетнего сына К.А. права на проживание с матерью.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
На основании абз. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, истец К.З. является собственником жилого помещения в виде квартиры N, расположенной по адресу:
Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7, ФИО8 (дети истца), ФИО9 (внук истца) и ФИО7 (сноха истца), которая была вселена в квартиру в качестве члена семьи собственника.
Брак между ФИО7 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени ответчик семейные отношения с истцом и иными членами ее семьи не поддерживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, замки на спорной квартире сменила, ключи от которой как собственнику, так и иным лицам не передала.
Кроме того, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком, как бывшим членом семьи собственника, по поводу пользования спорным жилым помещением судом установлено не было.
С учетом указанных обстоятельств и норм закона, суд правильно признал ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением и обоснованно выселил ее.
Довод жалобы о том, что решением суда ее несовершеннолетний сын лишен права на проживание с матерью, подлежит отклонению как несостоятельный, права пользования жилым помещением он не лишен.
Таким образом, следует признать, что решение суда требованиям закона не противоречит, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств.
Нормы материального права к сложившимся отношениям сторон применены правильно, нарушений норм процессуального права судом не допущено. Оснований для отмены вынесенного решения суда по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
решение Набережночелнинского городского суда РТ от 17 мая 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу К.Э. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ОТ 20.06.2011 ПО ДЕЛУ N 33-7696/2011
Разделы:Социальный наем жилого помещения; Жилищное право
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 июня 2011 г. по делу N 33-7696/2011
Судья Р.З. Гайфутдинова
учет N 19
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе:
председательствующего - судьи Р.Р. Гилманова,
судей Р.Р. Юсупова, Ш.Ш. Гафиятуллина,
при секретаре В.,
с участием прокурора А.Р. Габдуллиной,
рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р.Р. Юсупова гражданское дело по кассационной жалобе К.Э. на решение Набережночелнинского городского суда РТ от 17 мая 2011 года, которым К.Э. признана утратившей право пользованием жилым помещением, расположенным по адресу: выселена без предоставления жилого помещения. Ей предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 01 июля 2011 года.
Проверив материалы дела, выслушав представителя К.З. - С., возражавшего удовлетворению жалобы, заслушав заключение прокурора А.Р. Габдуллиной, считавшую решение суда обоснованным, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия
установила:
К.З. обратилась в суд с иском к К.Э. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении по адресу:, указав что она является собственником жилого помещения. Семейные отношения прекращены, ответчик отказывается оплачивать жилищно-коммунальные услуги, добровольно не выселяется, с регистрационного учета не снимается, в г. Альметьевск имеет однокомнатную квартиру.
Ответчица К.Э. против удовлетворения иска не возражала.
Суд иск удовлетворил.
В кассационной жалобе К.Э. ставится вопрос об отмене решения суда ввиду его незаконности и необоснованности. В жалобе указывается, что отсутствуют доказательства наличия у нее иного жилого помещения, суд лишил несовершеннолетнего сына К.А. права на проживание с матерью.
Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
На основании абз. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, истец К.З. является собственником жилого помещения в виде квартиры N, расположенной по адресу:
Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7, ФИО8 (дети истца), ФИО9 (внук истца) и ФИО7 (сноха истца), которая была вселена в квартиру в качестве члена семьи собственника.
Брак между ФИО7 и ФИО7 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени ответчик семейные отношения с истцом и иными членами ее семьи не поддерживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, замки на спорной квартире сменила, ключи от которой как собственнику, так и иным лицам не передала.
Кроме того, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком, как бывшим членом семьи собственника, по поводу пользования спорным жилым помещением судом установлено не было.
С учетом указанных обстоятельств и норм закона, суд правильно признал ответчицу утратившей право пользования спорным жилым помещением и обоснованно выселил ее.
Довод жалобы о том, что решением суда ее несовершеннолетний сын лишен права на проживание с матерью, подлежит отклонению как несостоятельный, права пользования жилым помещением он не лишен.
Таким образом, следует признать, что решение суда требованиям закона не противоречит, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств.
Нормы материального права к сложившимся отношениям сторон применены правильно, нарушений норм процессуального права судом не допущено. Оснований для отмены вынесенного решения суда по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не находит.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 361, 366 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия
определила:
решение Набережночелнинского городского суда РТ от 17 мая 2011 года по данному делу оставить без изменения, кассационную жалобу К.Э. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)