Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
В суде первой инстанции дело слушала судья Швец В.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Кочуковой Г.Н.
судей Разуваевой Т.А. Шиловой О.М.
при секретаре Г.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску О. к администрации г. Хабаровска о признании отказа незаконным и возложении обязанности рассмотреть заявление, по кассационной жалобе представителя администрации г. Хабаровска - К. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 14 июля 2011 года.
Заслушав доклад судьи Кочуковой Г.Н., пояснения О., судебная коллегия
О. обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании отказа незаконным и возложении обязанности рассмотреть заявление о пригодности жилого помещения для проживания на заседании межведомственной комиссии.
В обоснование заявленных требований указала, что она является женой военнослужащего МЧС России, а также собственником жилого дома, постройки 1939 года, находящегося в крайне ветхом состоянии. На жилищной комиссии ДВРЦ ГО ЧС было принято решение о постановке подполковника ФИО1 в очередь на улучшение жилищных условий для предоставления жилья. Однако при определении нуждаемости и размера причитающейся жилой площади, учитывается принадлежащий ей жилой дом, тогда как он не пригоден для проживания. Негодность дома и его аварийность были установлены заключениями Центра гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае, ООО "Эком-коттедж", Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю Необходимо также получить заключение межведомственной комиссии администрации г. Хабаровска, но на ее письменное обращение был получен отказ в рассмотрении заявления по тем основаниям, что дом не относится к муниципальной собственности.
Просила суд признать данный отказ незаконным и возложить на администрацию г. Хабаровска обязанность рассмотреть заявление о пригодности жилого помещения для проживания на заседании межведомственной комиссии.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 14 июля 2011 года исковые требования удовлетворены.
Постановлено признать незаконным отказ администрации г. Хабаровска в рассмотрении заявления О. на заседании межведомственной комиссии от 23.05.2011 г. и обязать администрацию г. Хабаровска рассмотреть на заседании межведомственной комиссии заявление О. о пригодности к проживанию жилого помещения, а именно, жилого дома.
В кассационной жалобе представитель администрации г. Хабаровска - К. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с п. 2 Положения "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденным Постановлением Правительства РФ N 47 от 28.01.2006 г., действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории РФ.
Письмом администрации г. Хабаровска N 1653 от 23.05.2011 г. О. отказано в рассмотрении ее заявления на заседании городской межведомственной комиссии по вопросу о техническом состоянии жилого дома, оценки его соответствия требованиям Положения "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" по тем основаниям, что жилой дом не отнесен к муниципальному жилищному фонду.
В соответствии с п. 8 разд. 1 указанного выше Положения орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
Иные органы таковыми полномочиями, в соответствии с законодательством, не наделены.
Таким образом, на уровне местного самоуправления решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным отнесено к исключительной компетенции межведомственной комиссии, если жилищный фонд является муниципальным либо принадлежит гражданам на праве собственности.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, являлись предметом судебной проверки, и в решении им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 14 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя администрации г. Хабаровска - К. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 24.08.2011 ПО ДЕЛУ N 33-6057
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 августа 2011 г. по делу N 33-6057
В суде первой инстанции дело слушала судья Швец В.И.
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего Кочуковой Г.Н.
судей Разуваевой Т.А. Шиловой О.М.
при секретаре Г.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по иску О. к администрации г. Хабаровска о признании отказа незаконным и возложении обязанности рассмотреть заявление, по кассационной жалобе представителя администрации г. Хабаровска - К. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 14 июля 2011 года.
Заслушав доклад судьи Кочуковой Г.Н., пояснения О., судебная коллегия
установила:
О. обратилась в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании отказа незаконным и возложении обязанности рассмотреть заявление о пригодности жилого помещения для проживания на заседании межведомственной комиссии.
В обоснование заявленных требований указала, что она является женой военнослужащего МЧС России, а также собственником жилого дома, постройки 1939 года, находящегося в крайне ветхом состоянии. На жилищной комиссии ДВРЦ ГО ЧС было принято решение о постановке подполковника ФИО1 в очередь на улучшение жилищных условий для предоставления жилья. Однако при определении нуждаемости и размера причитающейся жилой площади, учитывается принадлежащий ей жилой дом, тогда как он не пригоден для проживания. Негодность дома и его аварийность были установлены заключениями Центра гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае, ООО "Эком-коттедж", Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Хабаровскому краю Необходимо также получить заключение межведомственной комиссии администрации г. Хабаровска, но на ее письменное обращение был получен отказ в рассмотрении заявления по тем основаниям, что дом не относится к муниципальной собственности.
Просила суд признать данный отказ незаконным и возложить на администрацию г. Хабаровска обязанность рассмотреть заявление о пригодности жилого помещения для проживания на заседании межведомственной комиссии.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 14 июля 2011 года исковые требования удовлетворены.
Постановлено признать незаконным отказ администрации г. Хабаровска в рассмотрении заявления О. на заседании межведомственной комиссии от 23.05.2011 г. и обязать администрацию г. Хабаровска рассмотреть на заседании межведомственной комиссии заявление О. о пригодности к проживанию жилого помещения, а именно, жилого дома.
В кассационной жалобе представитель администрации г. Хабаровска - К. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с п. 2 Положения "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", утвержденным Постановлением Правительства РФ N 47 от 28.01.2006 г., действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории РФ.
Письмом администрации г. Хабаровска N 1653 от 23.05.2011 г. О. отказано в рассмотрении ее заявления на заседании городской межведомственной комиссии по вопросу о техническом состоянии жилого дома, оценки его соответствия требованиям Положения "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" по тем основаниям, что жилой дом не отнесен к муниципальному жилищному фонду.
В соответствии с п. 8 разд. 1 указанного выше Положения орган местного самоуправления вправе принимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан и делегировать комиссии полномочия по оценке соответствия этих помещений установленным требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
Иные органы таковыми полномочиями, в соответствии с законодательством, не наделены.
Таким образом, на уровне местного самоуправления решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийным отнесено к исключительной компетенции межведомственной комиссии, если жилищный фонд является муниципальным либо принадлежит гражданам на праве собственности.
При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных требований.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, являлись предметом судебной проверки, и в решении им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда мотивированы, соответствуют обстоятельствам, установленным по делу.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 14 июля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя администрации г. Хабаровска - К. - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Н.КОЧУКОВА
Г.Н.КОЧУКОВА
Судьи
Т.А.РАЗУВАЕВА
О.М.ШИЛОВА
Т.А.РАЗУВАЕВА
О.М.ШИЛОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)