Судебные решения, арбитраж
ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего: Кочуковой Г.Н.,
судей: Плаксиной С.Н., Моргунова Ю.В.,
при секретаре: Г.В.
рассмотрела в судебном заседании 18 мая 2011 года гражданское дело по иску Г.Л. к Жилищно-строительному кооперативу N о признании неправомерным проведение общего собрания членов ЖСК N ДД.ММ.ГГГГ, отмене принятых данным собранием решений по кассационной жалобе Г.Л. на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 24 января 2011 года.
Заслушав доклад судьи Моргунова Ю.В., объяснения Г.Л., представителей ЖСК N 64 Г.Н., М., судебная коллегия,
Г.Л. обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу N (далее по тексту ЖСК N) о признании неправомерным решения общего собрания членов ЖСК N, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, отмене принятых указанным собранием решений. В обоснование требований указал, что указанное собрание проведено при отсутствии кворума членов ЖСК, списочный состав членов ЖСК не уточнялся, при этом голосование осуществлялось по доверенностям, выданным в том числе на имя председателя ЖСК N, который указанным собранием принимал необходимые для него решения. Полагает при проведении указанного собрания нарушены положения Жилищного кодекса РФ. Данные обстоятельства не позволили ему участвовать в правомочном общем собрании, принимать участие в обсуждении имевшихся в повестке собрания вопросов, в том числе вопросов принятия устава и его редакций, утверждения сметы расходов. Он был лишен возможности, как член кооператива, довести до других членов кооператива анализ предлагаемой к утверждению сметы расходов, которой не отражены фактические расходы кооператива на содержание общего имущества. Просил суд удовлетворить исковые требования.
Представитель ЖСК N М. требования не признала, пояснила, что кворум при проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания членов ЖСК N имелся, в связи с чем собрание было правомочно к решению вопросов, включенных в повестку дня. Голосование по доверенностям не противоречит законодательству. Истец покинул собрание, не захотев принимать в нем участие. Просила в иске отказать.
Решением Железнодорожного районного суда Хабаровска от 24 января 2011 года в удовлетворении требований Г.Л. отказано.
В кассационной жалобе Г.Л. просит решение суда от 24 января 2011 года отменить, указывая на его необоснованность и незаконность, ссылаясь на неправильное применение норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Организация и деятельность жилищно-строительных кооперативов регулируется нормами главы 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности, ст. ст. 116 - 119 Кодекса, определяющими правомочность общего собрания членов жилищного кооператива и компетентность органов его управления.
Согласно ч. 1 ст. 117 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание членов ЖСК N, на котором присутствовали 6 членов ЖСК, от остальных членов ЖСК N были представлены доверенности на представление их интересов, объем, содержание, порядок передаваемых полномочий которых, не противоречит положениям ст. 185 ГК РФ, ст. 47, ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии кворума и легитимности принятых решений при проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания членов ЖСК N.
Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. п. 1 - 3.1, ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Достоверных доказательств нарушения, при проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания членов ЖСК N, прав Г.Л. как члена ЖСК на участие в собрании, обсуждения поставленных им вопросов, дальнейшем голосовании, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Разрешая спор суд правильно руководствовался положения Жилищного кодекса РФ, регулирующими организацию и деятельность ЖСК, правомочность общего собрания членов жилищного кооператива, верно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований Г.Л.
Доводы кассационной жалобы повторяют доводы, высказанные в обоснование на заявленные требования, они были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.
Выводы суда мотивированы, соответствуют требованиям закона и обстоятельствам дела, оснований к отмене решения суда не имеется.
Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 24 января 2011 года по делу по оставить Г.Л. к Жилищно-строительному кооперативу N о признании неправомерным проведение общего собрания членов ЖСК N ДД.ММ.ГГГГ, отмене принятых данным собранием решений без изменения, кассационную жалобу Г.Л. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 18.05.2011 ПО ДЕЛУ N 33-3205/2011
Разделы:ЖСК (жилищно-строительный кооператив)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 мая 2011 г. по делу N 33-3205/2011
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
председательствующего: Кочуковой Г.Н.,
судей: Плаксиной С.Н., Моргунова Ю.В.,
при секретаре: Г.В.
рассмотрела в судебном заседании 18 мая 2011 года гражданское дело по иску Г.Л. к Жилищно-строительному кооперативу N о признании неправомерным проведение общего собрания членов ЖСК N ДД.ММ.ГГГГ, отмене принятых данным собранием решений по кассационной жалобе Г.Л. на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 24 января 2011 года.
Заслушав доклад судьи Моргунова Ю.В., объяснения Г.Л., представителей ЖСК N 64 Г.Н., М., судебная коллегия,
установил:
Г.Л. обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу N (далее по тексту ЖСК N) о признании неправомерным решения общего собрания членов ЖСК N, проведенного ДД.ММ.ГГГГ, отмене принятых указанным собранием решений. В обоснование требований указал, что указанное собрание проведено при отсутствии кворума членов ЖСК, списочный состав членов ЖСК не уточнялся, при этом голосование осуществлялось по доверенностям, выданным в том числе на имя председателя ЖСК N, который указанным собранием принимал необходимые для него решения. Полагает при проведении указанного собрания нарушены положения Жилищного кодекса РФ. Данные обстоятельства не позволили ему участвовать в правомочном общем собрании, принимать участие в обсуждении имевшихся в повестке собрания вопросов, в том числе вопросов принятия устава и его редакций, утверждения сметы расходов. Он был лишен возможности, как член кооператива, довести до других членов кооператива анализ предлагаемой к утверждению сметы расходов, которой не отражены фактические расходы кооператива на содержание общего имущества. Просил суд удовлетворить исковые требования.
Представитель ЖСК N М. требования не признала, пояснила, что кворум при проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания членов ЖСК N имелся, в связи с чем собрание было правомочно к решению вопросов, включенных в повестку дня. Голосование по доверенностям не противоречит законодательству. Истец покинул собрание, не захотев принимать в нем участие. Просила в иске отказать.
Решением Железнодорожного районного суда Хабаровска от 24 января 2011 года в удовлетворении требований Г.Л. отказано.
В кассационной жалобе Г.Л. просит решение суда от 24 января 2011 года отменить, указывая на его необоснованность и незаконность, ссылаясь на неправильное применение норм материального права.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 347 ГПК РФ суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в кассационных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 110 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме.
Организация и деятельность жилищно-строительных кооперативов регулируется нормами главы 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности, ст. ст. 116 - 119 Кодекса, определяющими правомочность общего собрания членов жилищного кооператива и компетентность органов его управления.
Согласно ч. 1 ст. 117 Жилищного кодекса РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.
Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ было проведено собрание членов ЖСК N, на котором присутствовали 6 членов ЖСК, от остальных членов ЖСК N были представлены доверенности на представление их интересов, объем, содержание, порядок передаваемых полномочий которых, не противоречит положениям ст. 185 ГК РФ, ст. 47, ч. 1 ст. 48 Жилищного кодекса РФ.
При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии кворума и легитимности принятых решений при проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания членов ЖСК N.
Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. п. 1 - 3.1, ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Достоверных доказательств нарушения, при проведении ДД.ММ.ГГГГ собрания членов ЖСК N, прав Г.Л. как члена ЖСК на участие в собрании, обсуждения поставленных им вопросов, дальнейшем голосовании, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено.
Разрешая спор суд правильно руководствовался положения Жилищного кодекса РФ, регулирующими организацию и деятельность ЖСК, правомочность общего собрания членов жилищного кооператива, верно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, и, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований Г.Л.
Доводы кассационной жалобы повторяют доводы, высказанные в обоснование на заявленные требования, они были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.
Выводы суда мотивированы, соответствуют требованиям закона и обстоятельствам дела, оснований к отмене решения суда не имеется.
Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 24 января 2011 года по делу по оставить Г.Л. к Жилищно-строительному кооперативу N о признании неправомерным проведение общего собрания членов ЖСК N ДД.ММ.ГГГГ, отмене принятых данным собранием решений без изменения, кассационную жалобу Г.Л. - без удовлетворения.
Председательствующий
Г.Н.КОЧУКОВА
Г.Н.КОЧУКОВА
Судьи
С.Н.ПЛАКСИНА
Ю.В.МОРГУНОВ
С.Н.ПЛАКСИНА
Ю.В.МОРГУНОВ
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)