Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
14 июля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Моргачевой Н.Н.,
судей: Николаевой Н.М., Захарова С.В.,
при секретаре Т.Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Т.Е.В. и Т.С. на решение Ленинского районного суда г. Самары от 23 мая 2011 года, которым постановлено:
"Исковые требования Ж. к Т.Е.В., Т.С. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить в части.
Взыскать с Т.Е.В., Т.С. солидарно в пользу Ж. сумму ущерба, нанесенного в результате пролива квартиры, в размере 65.338 рублей 58 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2.773 рубля.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Захарова С.В., доводы представителя Т.С. - Б. (по доверенности), возражения представителя Ж. - Е. (по доверенности), судебная коллегия
установила:
ДД.ММ.ГГГГ Ж. обратился в суд с иском к Т.Е.В. и Т.С. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры.
В обоснование требований указал, что является собственником квартиры по адресу: <...>. ДД.ММ.ГГГГ Ж. узнал о проливе его квартиры из расположенной выше в том же доме и принадлежащей ответчикам квартиры N. Актом комиссии в составе управляющего ТСЖ "Т" зафиксирован факт пролития из-за срыва крана. В результате затопления квартиры пришло в негодность принадлежащее истцу имущество, причинен ущерб отделке квартиры, требуется восстановительный ремонт.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил взыскать сумму материального ущерба в 117.317 руб., расходы на оплату госпошлины - 2.773 руб.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Т.Е.В. и Т.С. просят решение суда отменить, считают его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Бремя содержания имущества включает обязанности осуществлять техническое обслуживание и уход (текущий и капитальный ремонт, поддержание имущества в работоспособном состоянии), возмещать другим лицам вред, причиненный принадлежащим собственнику имуществу.
Из материалов дела видно, что Ж. и ФИО на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит квартира.
ДД.ММ.ГГГГ из расположенной над квартирой N квартиры N, принадлежащей на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) Т.Е.В. и Т.С., произошло пролитие водой, в результате чего имуществу истца причинен ущерб.
Причиной пролития послужило повреждение элемента системы водоснабжения, расположенного непосредственно после отсечного шарового крана.
Данные обстоятельства подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ, заключением Пензенской лаборатории судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями специалистов ФИО1, ФИО2 и председателя ТСЖ.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства того, что пролитие произошло в результате срыва отсечного шарового крана, не представлены.
При определении размера ущерба судом обоснованно принята во внимание проведенная АНО "Пензенская лаборатория судебной экспертизы" судебная экспертиза, согласно которой стоимость восстановительного ремонта и необходимых для устранения ущерба материалов составляет 65.338,58 руб., поскольку заключение дано в соответствии с требованиями действующего законодательства, на основании нормативов, утвержденных Госстроем России, (Государственные элементарные сметные нормы на строительные работы), СНиП, МДС, ГОСТ и т.д., с использованием сметного комплекса ESTIMATE, с визуальным осмотром квартиры. Указанный в заключении объем работ, которые необходимо провести в квартире истца, согласуется с установленными при осмотре дефектами и повреждениями внутренней отделки, указанными в актах от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Расходы по оплате государственной пошлины также обоснованно в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканы с ответчиков Т.Е.В. и Т.С.
Доводы кассационной жалобы о том, что судом не установлена причина протечки воды в квартиру истца, несостоятельны и опровергаются материалами дела.
Доводы о несогласии со стоимостью восстановительного ремонта доказательствами не подтверждены.
Суд исследовал все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую юридическую оценку, спор разрешен в соответствии с действующим законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Самары от 23 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 14.07.2011 ПО ДЕЛУ N 33-7219/2011
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 июля 2011 г. по делу N 33-7219/2011
14 июля 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего Моргачевой Н.Н.,
судей: Николаевой Н.М., Захарова С.В.,
при секретаре Т.Е.А.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Т.Е.В. и Т.С. на решение Ленинского районного суда г. Самары от 23 мая 2011 года, которым постановлено:
"Исковые требования Ж. к Т.Е.В., Т.С. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить в части.
Взыскать с Т.Е.В., Т.С. солидарно в пользу Ж. сумму ущерба, нанесенного в результате пролива квартиры, в размере 65.338 рублей 58 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2.773 рубля.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Захарова С.В., доводы представителя Т.С. - Б. (по доверенности), возражения представителя Ж. - Е. (по доверенности), судебная коллегия
установила:
ДД.ММ.ГГГГ Ж. обратился в суд с иском к Т.Е.В. и Т.С. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры.
В обоснование требований указал, что является собственником квартиры по адресу: <...>. ДД.ММ.ГГГГ Ж. узнал о проливе его квартиры из расположенной выше в том же доме и принадлежащей ответчикам квартиры N. Актом комиссии в составе управляющего ТСЖ "Т" зафиксирован факт пролития из-за срыва крана. В результате затопления квартиры пришло в негодность принадлежащее истцу имущество, причинен ущерб отделке квартиры, требуется восстановительный ремонт.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просил взыскать сумму материального ущерба в 117.317 руб., расходы на оплату госпошлины - 2.773 руб.
Судом постановлено указанное выше решение.
В кассационной жалобе Т.Е.В. и Т.С. просят решение суда отменить, считают его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Бремя содержания имущества включает обязанности осуществлять техническое обслуживание и уход (текущий и капитальный ремонт, поддержание имущества в работоспособном состоянии), возмещать другим лицам вред, причиненный принадлежащим собственнику имуществу.
Из материалов дела видно, что Ж. и ФИО на праве общей долевой собственности в равных долях принадлежит квартира.
ДД.ММ.ГГГГ из расположенной над квартирой N квартиры N, принадлежащей на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) Т.Е.В. и Т.С., произошло пролитие водой, в результате чего имуществу истца причинен ущерб.
Причиной пролития послужило повреждение элемента системы водоснабжения, расположенного непосредственно после отсечного шарового крана.
Данные обстоятельства подтверждаются актом от ДД.ММ.ГГГГ, заключением Пензенской лаборатории судебной экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, показаниями специалистов ФИО1, ФИО2 и председателя ТСЖ.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательства того, что пролитие произошло в результате срыва отсечного шарового крана, не представлены.
При определении размера ущерба судом обоснованно принята во внимание проведенная АНО "Пензенская лаборатория судебной экспертизы" судебная экспертиза, согласно которой стоимость восстановительного ремонта и необходимых для устранения ущерба материалов составляет 65.338,58 руб., поскольку заключение дано в соответствии с требованиями действующего законодательства, на основании нормативов, утвержденных Госстроем России, (Государственные элементарные сметные нормы на строительные работы), СНиП, МДС, ГОСТ и т.д., с использованием сметного комплекса ESTIMATE, с визуальным осмотром квартиры. Указанный в заключении объем работ, которые необходимо провести в квартире истца, согласуется с установленными при осмотре дефектами и повреждениями внутренней отделки, указанными в актах от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Расходы по оплате государственной пошлины также обоснованно в соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканы с ответчиков Т.Е.В. и Т.С.
Доводы кассационной жалобы о том, что судом не установлена причина протечки воды в квартиру истца, несостоятельны и опровергаются материалами дела.
Доводы о несогласии со стоимостью восстановительного ремонта доказательствами не подтверждены.
Суд исследовал все обстоятельства, имеющие значение для дела, дал им надлежащую юридическую оценку, спор разрешен в соответствии с действующим законодательством.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Ленинского районного суда г. Самары от 23 мая 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)