Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья: Осипова С.К.
6 мая 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Шуковой Н.М.
судей: Салдушкиной С.А., Пинчук С.В.
при секретаре: С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе ЗАО "ПТС-СЕРВИС" на решение Советского районного суда г. Самары от 30 марта 2011 года, которым постановлено:
"Обязать ЗАО "ПТС - Сервис" устранить недостаток, предоставляемой К. коммунальной услуги - обеспечить давление воды в системе холодного водоснабжения в доме в г. Самаре соответствующее нормативным требованиям.
Взыскать с ЗАО "ПТС - Сервис" в пользу К. компенсацию морального вреда в сумме 3000 рублей.
Взыскать с ЗАО "ПТС - Сервис" в доход государства штраф в размере 1500 рублей и госпошлину в размере 200 рублей.".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шуковой Н.М., объяснения представителя ЗАО "ПТС-Сервис" - Н. (по доверенности) в поддержание доводов кассационной жалобы, возражения на доводы жалобы К., судебная коллегия
К. обратилась в суд с иском к ЗАО "ПТС - Сервис", МП "Самараводоканал" об устранении недостатков предоставляемой услуги, выразившейся в нарушении нормативов давления в системе холодного водоснабжения, указав, что являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: заключила договор управления многоквартирным домом с ЗАО "ПТС-Сервис".
Указала, что ответчик с января 2008 г. по настоящее время предоставляет услуги ненадлежащего качества: подача ХВС осуществляется под низким давлением, что не позволяет в полном объеме пользоваться услугой. Она (истица) уже более 3-х лет обращается к ЗАО "ПТС - Сервис" и МП г. Самары "Самараводоканал" и другие различные инстанции с требованием безвозмездно устранить недостатки и произвести перерасчет оплаты за холодное водоснабжение с учетом ненадлежащего качества оказываемой услуги. При этом неоднократно производились замеры давления в системе холодного водоснабжения, которые показывают нарушение нормативов давления в системе холодного водоснабжения.
Ссылаясь на то, что ее права, как потребителя нарушены, истица просила суд устранить недостаток предоставляемой услуги, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10000 руб. и взыскать с ответчика штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей".
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе ЗАО "ПТС-СЕРВИС" просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что К. является собственником квартиры, расположенной по адресу:.
18.10.2007 г. между ней и ЗАО "ПТС-Сервис" заключен договор управления многоквартирным домом.
В марте 2011 г. с ЗАО "ПТС-Сервис" заключен новый договор управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 3.1.3 договора управляющая организация обязана обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья и, не причиняющие вреда их имуществу, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение, газоснабжение.
В соответствии с п. 3 Приложения N 1 к Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "Давление холодного водоснабжения в точке разбора: в многоквартирных домах и жилых домах должно быть от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 (6 кгс/кв. см); у водоразборных колонок не менее 0,1 МПа (1 кгс/кВ. см). Величина показателей давления воды зависит от этажности дома.
Согласно СНиП 2.04.02-84 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения" минимальный свободный напор в сети водопровода населенного пункта при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли должен приниматься при одноэтажной застройке не менее 10 м, при большей этажности на каждый этаж следует добавлять 4 м.
Установлено, что давление в водомерном узле 5-этажного дома должно составлять от 2,6 кгс\\кв. см или 2,6 атм.
Дом N по, в котором проживает истица, является 5-этажным.
Судом установлено, что в период с октября 2010 г. ответчик предоставляет услуги ненадлежащего качества, а именно: подача холодной воды осуществляется под низким давлением.
Так, согласно актам от 14.10.10 г. давление в водомерном узле составляет 2,2 атм; 20.10.2010 г. - 2,5 атм; 17.11.2010г. - 2,4 кгс/кв. см, 23.12.2010 г. - 2,5 атм; от 21.01.2011 г. - 2 атм; от 25.01.2011 г. - 2,2 атм; 29.03.2011 г. - 2,5 атм.
Согласно акту визуального обследования технического состояния жилого дома N 4866/2 от 14.10.2010 г., составленного инспектором Государственной жилищной инспекции, давление в системе холодного водоснабжения в не соответствует установленной норме (показания манометра на узле дома системы ХВС = 2.2 атмосфер в подъезде N).
Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1 ФИО2 ФИО3.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что давление в водомерном узле дома, в котором проживает истица, меньше нормы, установленной правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, в связи с чем обоснованно удовлетворил исковые требования истицы, обязав ответчика обеспечить давление воды в системе холодного водоснабжения в соответствии с нормативными требованиями.
В соответствии со ст. 15 ФЗ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Суд правильно взыскал компенсацию морального вреда с ЗАО "ПТС-СЕРВИС", поскольку права истицы как потребителя нарушены в связи с заключенным договором на управление многоквартирного дома. Кроме того, истица оплачивает коммунальные услуги по ХВС в ЗАО "ПТС-Сервис".
В соответствии с п. 6 ст. 13 ФЗ "О Защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, суд правильно взыскал штраф с ответчика в доход государства в размере 1500 руб.
Доводы кассационной жалобы ЗАО "ПТС-СЕРВИС" о том, что ЗАО "ПТС-СЕРВИС" не является ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, их вины в подаче ХВС под низким давлением нет, не могут быть приняты во внимание, поскольку истица состоит в договорных отношениях с ответчиком, который обязан предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Советского районного суда г. Самары от 30 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу ЗАО "ПТС-СЕРВИС" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ОПРЕДЕЛЕНИЕ САМАРСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 06.05.2011 ПО ДЕЛУ N 33-4401
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
САМАРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. по делу N 33-4401
Судья: Осипова С.К.
6 мая 2011 года судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:
председательствующего: Шуковой Н.М.
судей: Салдушкиной С.А., Пинчук С.В.
при секретаре: С.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе ЗАО "ПТС-СЕРВИС" на решение Советского районного суда г. Самары от 30 марта 2011 года, которым постановлено:
"Обязать ЗАО "ПТС - Сервис" устранить недостаток, предоставляемой К. коммунальной услуги - обеспечить давление воды в системе холодного водоснабжения в доме в г. Самаре соответствующее нормативным требованиям.
Взыскать с ЗАО "ПТС - Сервис" в пользу К. компенсацию морального вреда в сумме 3000 рублей.
Взыскать с ЗАО "ПТС - Сервис" в доход государства штраф в размере 1500 рублей и госпошлину в размере 200 рублей.".
Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Шуковой Н.М., объяснения представителя ЗАО "ПТС-Сервис" - Н. (по доверенности) в поддержание доводов кассационной жалобы, возражения на доводы жалобы К., судебная коллегия
установила:
К. обратилась в суд с иском к ЗАО "ПТС - Сервис", МП "Самараводоканал" об устранении недостатков предоставляемой услуги, выразившейся в нарушении нормативов давления в системе холодного водоснабжения, указав, что являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: заключила договор управления многоквартирным домом с ЗАО "ПТС-Сервис".
Указала, что ответчик с января 2008 г. по настоящее время предоставляет услуги ненадлежащего качества: подача ХВС осуществляется под низким давлением, что не позволяет в полном объеме пользоваться услугой. Она (истица) уже более 3-х лет обращается к ЗАО "ПТС - Сервис" и МП г. Самары "Самараводоканал" и другие различные инстанции с требованием безвозмездно устранить недостатки и произвести перерасчет оплаты за холодное водоснабжение с учетом ненадлежащего качества оказываемой услуги. При этом неоднократно производились замеры давления в системе холодного водоснабжения, которые показывают нарушение нормативов давления в системе холодного водоснабжения.
Ссылаясь на то, что ее права, как потребителя нарушены, истица просила суд устранить недостаток предоставляемой услуги, взыскать компенсацию морального вреда в размере 10000 руб. и взыскать с ответчика штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей".
Судом постановлено вышеуказанное решение.
В кассационной жалобе ЗАО "ПТС-СЕРВИС" просит решение суда отменить, считает его неправильным.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.
Из материалов дела следует, что К. является собственником квартиры, расположенной по адресу:.
18.10.2007 г. между ней и ЗАО "ПТС-Сервис" заключен договор управления многоквартирным домом.
В марте 2011 г. с ЗАО "ПТС-Сервис" заключен новый договор управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 3.1.3 договора управляющая организация обязана обеспечить предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме в соответствии с обязательными требованиями, установленными правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, установленного качества и в необходимом объеме, безопасные для жизни, здоровья и, не причиняющие вреда их имуществу, в том числе: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение, газоснабжение.
В соответствии с п. 3 Приложения N 1 к Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 г. N 307 "Давление холодного водоснабжения в точке разбора: в многоквартирных домах и жилых домах должно быть от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 (6 кгс/кв. см); у водоразборных колонок не менее 0,1 МПа (1 кгс/кВ. см). Величина показателей давления воды зависит от этажности дома.
Согласно СНиП 2.04.02-84 "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения" минимальный свободный напор в сети водопровода населенного пункта при максимальном хозяйственно-питьевом водопотреблении на вводе в здание над поверхностью земли должен приниматься при одноэтажной застройке не менее 10 м, при большей этажности на каждый этаж следует добавлять 4 м.
Установлено, что давление в водомерном узле 5-этажного дома должно составлять от 2,6 кгс\\кв. см или 2,6 атм.
Дом N по, в котором проживает истица, является 5-этажным.
Судом установлено, что в период с октября 2010 г. ответчик предоставляет услуги ненадлежащего качества, а именно: подача холодной воды осуществляется под низким давлением.
Так, согласно актам от 14.10.10 г. давление в водомерном узле составляет 2,2 атм; 20.10.2010 г. - 2,5 атм; 17.11.2010г. - 2,4 кгс/кв. см, 23.12.2010 г. - 2,5 атм; от 21.01.2011 г. - 2 атм; от 25.01.2011 г. - 2,2 атм; 29.03.2011 г. - 2,5 атм.
Согласно акту визуального обследования технического состояния жилого дома N 4866/2 от 14.10.2010 г., составленного инспектором Государственной жилищной инспекции, давление в системе холодного водоснабжения в не соответствует установленной норме (показания манометра на узле дома системы ХВС = 2.2 атмосфер в подъезде N).
Указанные обстоятельства также подтверждаются показаниями свидетелей ФИО1 ФИО2 ФИО3.
При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что давление в водомерном узле дома, в котором проживает истица, меньше нормы, установленной правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, в связи с чем обоснованно удовлетворил исковые требования истицы, обязав ответчика обеспечить давление воды в системе холодного водоснабжения в соответствии с нормативными требованиями.
В соответствии со ст. 15 ФЗ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Суд правильно взыскал компенсацию морального вреда с ЗАО "ПТС-СЕРВИС", поскольку права истицы как потребителя нарушены в связи с заключенным договором на управление многоквартирного дома. Кроме того, истица оплачивает коммунальные услуги по ХВС в ЗАО "ПТС-Сервис".
В соответствии с п. 6 ст. 13 ФЗ "О Защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, суд правильно взыскал штраф с ответчика в доход государства в размере 1500 руб.
Доводы кассационной жалобы ЗАО "ПТС-СЕРВИС" о том, что ЗАО "ПТС-СЕРВИС" не является ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем, их вины в подаче ХВС под низким давлением нет, не могут быть приняты во внимание, поскольку истица состоит в договорных отношениях с ответчиком, который обязан предоставлять коммунальные услуги надлежащего качества.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Советского районного суда г. Самары от 30 марта 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу ЗАО "ПТС-СЕРВИС" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)