Судебные решения, арбитраж
Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Заместитель председателя Кемеровского областного суда Булатова Т.И., рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.4 КоАП РФ, в отношении
Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Семерка" (далее ООО "УК "Семерка"), находящегося в,
по жалобе ООО "УК "Семерка" на постановление судьи Центрального районного суда г. Новокузнецка от 14 февраля 2011 г. и решение судьи Кемеровского областного суда от 30 марта 2011 г.,
Постановлением судьи Центрального районного суда г. Новокузнецка от 14 февраля 2011 г. ООО "Управляющая компания "Семерка" привлечено к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, и подвергнуто штрафу в размере рублей.
Решением судьи Кемеровского областного суда от 30 марта 2011 г. в удовлетворении жалобы на постановление обществу было отказано.
В жалобе генеральный директор ООО "УК "Семерка" ФИО1 просит судебные решения отменить, делопроизводством прекратить, ссылаясь на то, что общество не эксплуатирует здания и сооружения, а создано с целью обслуживания жилого фонда; эксплуатируют дом по собственники жилых помещений, которые заключили с обществом договор на содержание и ремонт общего имущества; из материалов дела факт обследования подвала дома по не следует; указанные в протоколе об административном правонарушении нарушения не соответствуют действительности; грызуны, насекомые и продукты их жизнедеятельности в помещении подвала отсутствуют; обществом заключен договор с ООО на ежемесячное обследование жилого фонда на наличие грызунов и насекомых.
Проверив материалы дела, считаю, что основания для отмены вынесенных по делу судебных постановлений отсутствуют.
Как следует из материалов дела, при проведении административного расследования по делу об административном правонарушении, возбужденному должностным лицом Территориального отдела в г. Новокузнецке и Новокузнецком районе Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области для проверки жалобы, было установлено, что при содержании и эксплуатации жилого дома по в г. Новокузнецке ООО "УК "Семерка" допустило нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства. В ходе проверки и осмотра подвального помещения жилого дома по было установлено, что в нарушение п. 3.2 СП 3.5.3.1129-02 "Санитарно-эпидемиологические требования к проведению дератизации" существующие металлические решетки в местах выхода вентиляционных отверстий не препятствуют проникновению грызунов; места прохода коммуникаций в перекрытиях не герметизированы; устройства, обеспечивающие самостоятельное закрывание дверей в подвальное помещение, отсутствуют. В нарушение п. 3.3 СанПиН 3.5.2.1376-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий против синантропных членистоногих" отсутствует цементная стяжка пола.
По результатам проверки был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.4 КоАП РФ.
Рассматривая дело, суд пришел к правильному выводу о доказанности вины общества в совершении правонарушения. Вина ООО "УК "Семерка" подтверждается протоколом об административном правонарушении (л.д. 1 - 2), экспертным заключением (л.д. 5).
Жалоба юридического лица вышестоящим судом рассмотрена в соответствии с требованиями закона.
Доводы жалобы являются необоснованными. Согласно Уставу общества (п. 2.2) предметом деятельности общества является деятельность по расширению рынка услуг по управлению эксплуатацией жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, а также извлечение прибыли; деятельность по надзору за состоянием и эксплуатацией жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Между ООО "УК "Семерка" и собственниками помещений указанного жилого дома были заключены договоры о содержании и ремонте обществом общего имущества дома.
Таким образом, ООО "УК "Семерка", являясь организацией, обслуживающей жилой дом по, отвечает за содержание и ремонт дома, за санитарное состояние дома при его эксплуатации.
Не соответствие подвального помещения дома по требованиям санитарных правил и норм выявлено в ходе осмотра и нашло свое подтверждение при рассмотрении дела. Суд дал надлежащую оценку наличию договоров на организацию и проведение дератизационных работ. Как правильно указано судом, материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о соблюдении обществом требований санитарных правил и норм.
Руководствуясь ст. ст. 30.17, 30.18 КоАП РФ,
Постановление судьи Центрального районного суда г. Новокузнецка от 14 февраля 2011 г. и решение судьи Кемеровского областного суда от 30 марта 2011 г. оставить без изменения, жалобу ООО "Управляющая компания "Семерка" - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ КЕМЕРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 11.05.2011 ПО ДЕЛУ N 44А-318-11
Разделы:Организация и проведение общих собраний собственников помещений; Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КЕМЕРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 мая 2011 г. по делу N 44А-318-11
Заместитель председателя Кемеровского областного суда Булатова Т.И., рассмотрев дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.4 КоАП РФ, в отношении
Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Семерка" (далее ООО "УК "Семерка"), находящегося в,
по жалобе ООО "УК "Семерка" на постановление судьи Центрального районного суда г. Новокузнецка от 14 февраля 2011 г. и решение судьи Кемеровского областного суда от 30 марта 2011 г.,
установил:
Постановлением судьи Центрального районного суда г. Новокузнецка от 14 февраля 2011 г. ООО "Управляющая компания "Семерка" привлечено к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ст. 6.4 КоАП РФ, и подвергнуто штрафу в размере рублей.
Решением судьи Кемеровского областного суда от 30 марта 2011 г. в удовлетворении жалобы на постановление обществу было отказано.
В жалобе генеральный директор ООО "УК "Семерка" ФИО1 просит судебные решения отменить, делопроизводством прекратить, ссылаясь на то, что общество не эксплуатирует здания и сооружения, а создано с целью обслуживания жилого фонда; эксплуатируют дом по собственники жилых помещений, которые заключили с обществом договор на содержание и ремонт общего имущества; из материалов дела факт обследования подвала дома по не следует; указанные в протоколе об административном правонарушении нарушения не соответствуют действительности; грызуны, насекомые и продукты их жизнедеятельности в помещении подвала отсутствуют; обществом заключен договор с ООО на ежемесячное обследование жилого фонда на наличие грызунов и насекомых.
Проверив материалы дела, считаю, что основания для отмены вынесенных по делу судебных постановлений отсутствуют.
Как следует из материалов дела, при проведении административного расследования по делу об административном правонарушении, возбужденному должностным лицом Территориального отдела в г. Новокузнецке и Новокузнецком районе Управления Роспотребнадзора по Кемеровской области для проверки жалобы, было установлено, что при содержании и эксплуатации жилого дома по в г. Новокузнецке ООО "УК "Семерка" допустило нарушения санитарно-эпидемиологического законодательства. В ходе проверки и осмотра подвального помещения жилого дома по было установлено, что в нарушение п. 3.2 СП 3.5.3.1129-02 "Санитарно-эпидемиологические требования к проведению дератизации" существующие металлические решетки в местах выхода вентиляционных отверстий не препятствуют проникновению грызунов; места прохода коммуникаций в перекрытиях не герметизированы; устройства, обеспечивающие самостоятельное закрывание дверей в подвальное помещение, отсутствуют. В нарушение п. 3.3 СанПиН 3.5.2.1376-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к организации и проведению дезинсекционных мероприятий против синантропных членистоногих" отсутствует цементная стяжка пола.
По результатам проверки был составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном ст. 6.4 КоАП РФ.
Рассматривая дело, суд пришел к правильному выводу о доказанности вины общества в совершении правонарушения. Вина ООО "УК "Семерка" подтверждается протоколом об административном правонарушении (л.д. 1 - 2), экспертным заключением (л.д. 5).
Жалоба юридического лица вышестоящим судом рассмотрена в соответствии с требованиями закона.
Доводы жалобы являются необоснованными. Согласно Уставу общества (п. 2.2) предметом деятельности общества является деятельность по расширению рынка услуг по управлению эксплуатацией жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, а также извлечение прибыли; деятельность по надзору за состоянием и эксплуатацией жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Между ООО "УК "Семерка" и собственниками помещений указанного жилого дома были заключены договоры о содержании и ремонте обществом общего имущества дома.
Таким образом, ООО "УК "Семерка", являясь организацией, обслуживающей жилой дом по, отвечает за содержание и ремонт дома, за санитарное состояние дома при его эксплуатации.
Не соответствие подвального помещения дома по требованиям санитарных правил и норм выявлено в ходе осмотра и нашло свое подтверждение при рассмотрении дела. Суд дал надлежащую оценку наличию договоров на организацию и проведение дератизационных работ. Как правильно указано судом, материалы дела не содержат доказательств, свидетельствующих о соблюдении обществом требований санитарных правил и норм.
Руководствуясь ст. ст. 30.17, 30.18 КоАП РФ,
постановил:
Постановление судьи Центрального районного суда г. Новокузнецка от 14 февраля 2011 г. и решение судьи Кемеровского областного суда от 30 марта 2011 г. оставить без изменения, жалобу ООО "Управляющая компания "Семерка" - без удовлетворения.
Копия верна:
Судья
Т.А.ЕРШОВА
Судья
Т.А.ЕРШОВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)