Судебные решения, арбитраж
ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Медведева В.В.
судей Моргунова Ю.В. Разуваевой Т.А.
при секретаре Г.А.
рассмотрела в судебном заседании 20 апреля 2011 года дело по иску Г.М., Б., П., К.Н. к председателю ТСЖ "Наш Дом" К.Л., ТСЖ "Наш Дом" об отмене решения от 05.07.2010 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, признании правомочным решения очного общего собрания членов ТСЖ "Наш Дом" от 26.07.2010 г. и возложении обязанности исполнения правлением ТСЖ "Наш Дом" решений этого собрания, об обязании К.Л. внести на счет ТСЖ "Наш Дом" незаконно выплаченные денежные средства, признании незаконным действующего в ТСЖ "Наш Дом" Устава от 02.04.2007 г., по кассационной жалобе Г.М., Б., П., К.Н. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 31 января 2011 года.
Заслушав доклад судьи Медведева В.В., объяснения Г.М., Б., П., К.Н., представителя ТСЖ "Наш Дом" ФИО8, по доверенности, судебная коллегия
Г.М., Б., П., К.Н. обратились в суд с иском к председателю ТСЖ "Наш Дом" К.Л. об отмене решения от 05.07.2010 г. общего собрания собственников помещений в, проводимого путем опросных листов с 23.06.2010 г. по 05.07.2010 г., инициированных правлением ТСЖ "Наш Дом", признании правомочным решение очного общего собрания членов ТСЖ "Наш Дом" от 26.07.2010 г. и возложении обязанности исполнения правлением ТСЖ "Наш Дом" решений этого собрания, об обязании К.Л. внести на счет ТСЖ "Наш Дом" незаконно выплаченные денежные средства, признании незаконным действующего в ТСЖ "Наш Дом" Устава от 02.04.2007 г.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 31 января 2011 года Г.М., Б., П., К.Н. в удовлетворении исковых требований отказано.
В кассационной жалобе Г.М., Б., П., К.Н. просят решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении иска в полном объеме, ссылаясь на незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения районного суда.
Разрешая заявленные Г.М., Б., П., К.Н. требования, суд правильно руководствовался требованиями статей 44, 45, 46, 47, 48, 148 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, на заседании Правления ТСЖ "Наш Дом" от 23 июня 2010 г. было принято решение провести общее собрание в очной или заочной форме по решению собственников и утверждена повестка дня из 4 вопросов: отчет председателя правления за 2009 г. и его утверждение, утверждение сметы на 2010 г., отчет ревизионной комиссии, о проведении ремонтных работ исключающих промерзание в квартирах 86, 90, 93, 50.
Судом установлено, что 5 июля 2010 г., с утвержденной решением Правления ТСЖ "Наш Дом" от 23.06.2010 г. повесткой дня, было проведено общее собрание собственников помещений в, проводимого путем опросных листов с 23 июня 2010 г. по 05 июля 2010 г., инициированное ТСЖ "Наш Дом". Уведомления о дате, времени, месте проведения общего собрания, и повестки собрания направлены собственникам жилых и нежилых помещений
В голосовании путем опросных листов приняли участие собственники, обладающие 60,7% голосов от общего количества голосов собственников помещений, т.е. кворум имелся, в связи с чем общее собрание было признано правомочным. Собственники помещений, принявшие участие в голосовании путем опросных листов, приняли следующие решения: принять отчет председателя правления - 47,1% от общего числа собственников помещений; утвердить смету на 2010 г. - 47,1% от общего числа собственников помещений, провести ремонтные работы в квартирах за счет средств собственников квартир самостоятельно - 33,4%,
Истцы в собрании участия не принимали, сведений об их уведомлении не имеется.
Отказывая в удовлетворении требований истцов, суд правильно исходил из того, что участие истцов в собрании, проводимого путем опросных листов с 23 июня 2010 г. по 05 июля 2010 г., инициированное ТСЖ "Наш Дом" не могло повлиять на результаты голосования; что существенных нарушений при проведении данного собрания допущено не было; доказательств того, что решением общего собрания от 05 июля 2010 г. были нарушены субъективные права, либо данное решение повлекло за собой причинение истцам убытков ими не представлено; при проведении собрания 26 июля 2010 г., отсутствовал законный кворум для принятия каких-либо решений; денежные средства, полученные К.Л. и ФИО9, были получены ими в качестве заработной платы за трудовую деятельность (работу) в ТСЖ "Наш Дом", где они работают по совместительству; расходы ТСЖ "Наш Дом" на выплату заработной платы К.Л. и ФИО9 не превысили статью расходов на заработную плату в смете расходов на 2009 г., утвержденной общим собранием (протокол N от 01.04.2009 г.), права истцов при получении заработной платы указанными лицами, не нарушаются; оснований для признания Устава ТСЖ "Наш Дом" незаконным не имеется.
Суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства и подлежащие применению нормы материального права.
Решение суда мотивировано, постановлено с соблюдением требований процессуального и материального права, является законным и обоснованным, а доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, получили надлежащую оценку, правильность выводов суда не опровергают и не могут быть признаны основаниями для отмены обжалуемого решения.
Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 31 января 2011 года по делу по иску Г.М., Б., П., К.Н. к председателю ТСЖ "Наш Дом" К.Л., ТСЖ "Наш Дом" об отмене решения от 05.07.2010 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, признании правомочным решения очного общего собрания членов ТСЖ "Наш Дом" от 26.07.2010 г. и возложении обязанности исполнения правлением ТСЖ "Наш Дом" решений этого собрания, об обязании К.Л. внести на счет ТСЖ "Наш Дом" незаконно выплаченные денежные средства, признании незаконным действующего в ТСЖ "Наш Дом" Устава от 02.04.2007 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Г.М., Б., П., К.Н. - без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ ХАБАРОВСКОГО КРАЕВОГО СУДА ОТ 20.04.2011 ПО ДЕЛУ N 33-2482
Разделы:ТСЖ (товарищество собственников жилья)
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
ХАБАРОВСКИЙ КРАЕВОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 20 апреля 2011 г. по делу N 33-2482
Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:
Председательствующего Медведева В.В.
судей Моргунова Ю.В. Разуваевой Т.А.
при секретаре Г.А.
рассмотрела в судебном заседании 20 апреля 2011 года дело по иску Г.М., Б., П., К.Н. к председателю ТСЖ "Наш Дом" К.Л., ТСЖ "Наш Дом" об отмене решения от 05.07.2010 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, признании правомочным решения очного общего собрания членов ТСЖ "Наш Дом" от 26.07.2010 г. и возложении обязанности исполнения правлением ТСЖ "Наш Дом" решений этого собрания, об обязании К.Л. внести на счет ТСЖ "Наш Дом" незаконно выплаченные денежные средства, признании незаконным действующего в ТСЖ "Наш Дом" Устава от 02.04.2007 г., по кассационной жалобе Г.М., Б., П., К.Н. на решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 31 января 2011 года.
Заслушав доклад судьи Медведева В.В., объяснения Г.М., Б., П., К.Н., представителя ТСЖ "Наш Дом" ФИО8, по доверенности, судебная коллегия
установила:
Г.М., Б., П., К.Н. обратились в суд с иском к председателю ТСЖ "Наш Дом" К.Л. об отмене решения от 05.07.2010 г. общего собрания собственников помещений в, проводимого путем опросных листов с 23.06.2010 г. по 05.07.2010 г., инициированных правлением ТСЖ "Наш Дом", признании правомочным решение очного общего собрания членов ТСЖ "Наш Дом" от 26.07.2010 г. и возложении обязанности исполнения правлением ТСЖ "Наш Дом" решений этого собрания, об обязании К.Л. внести на счет ТСЖ "Наш Дом" незаконно выплаченные денежные средства, признании незаконным действующего в ТСЖ "Наш Дом" Устава от 02.04.2007 г.
Решением Центрального районного суда г. Хабаровска от 31 января 2011 года Г.М., Б., П., К.Н. в удовлетворении исковых требований отказано.
В кассационной жалобе Г.М., Б., П., К.Н. просят решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении иска в полном объеме, ссылаясь на незаконность и необоснованность.
Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения районного суда.
Разрешая заявленные Г.М., Б., П., К.Н. требования, суд правильно руководствовался требованиями статей 44, 45, 46, 47, 48, 148 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Как следует из материалов дела, на заседании Правления ТСЖ "Наш Дом" от 23 июня 2010 г. было принято решение провести общее собрание в очной или заочной форме по решению собственников и утверждена повестка дня из 4 вопросов: отчет председателя правления за 2009 г. и его утверждение, утверждение сметы на 2010 г., отчет ревизионной комиссии, о проведении ремонтных работ исключающих промерзание в квартирах 86, 90, 93, 50.
Судом установлено, что 5 июля 2010 г., с утвержденной решением Правления ТСЖ "Наш Дом" от 23.06.2010 г. повесткой дня, было проведено общее собрание собственников помещений в, проводимого путем опросных листов с 23 июня 2010 г. по 05 июля 2010 г., инициированное ТСЖ "Наш Дом". Уведомления о дате, времени, месте проведения общего собрания, и повестки собрания направлены собственникам жилых и нежилых помещений
В голосовании путем опросных листов приняли участие собственники, обладающие 60,7% голосов от общего количества голосов собственников помещений, т.е. кворум имелся, в связи с чем общее собрание было признано правомочным. Собственники помещений, принявшие участие в голосовании путем опросных листов, приняли следующие решения: принять отчет председателя правления - 47,1% от общего числа собственников помещений; утвердить смету на 2010 г. - 47,1% от общего числа собственников помещений, провести ремонтные работы в квартирах за счет средств собственников квартир самостоятельно - 33,4%,
Истцы в собрании участия не принимали, сведений об их уведомлении не имеется.
Отказывая в удовлетворении требований истцов, суд правильно исходил из того, что участие истцов в собрании, проводимого путем опросных листов с 23 июня 2010 г. по 05 июля 2010 г., инициированное ТСЖ "Наш Дом" не могло повлиять на результаты голосования; что существенных нарушений при проведении данного собрания допущено не было; доказательств того, что решением общего собрания от 05 июля 2010 г. были нарушены субъективные права, либо данное решение повлекло за собой причинение истцам убытков ими не представлено; при проведении собрания 26 июля 2010 г., отсутствовал законный кворум для принятия каких-либо решений; денежные средства, полученные К.Л. и ФИО9, были получены ими в качестве заработной платы за трудовую деятельность (работу) в ТСЖ "Наш Дом", где они работают по совместительству; расходы ТСЖ "Наш Дом" на выплату заработной платы К.Л. и ФИО9 не превысили статью расходов на заработную плату в смете расходов на 2009 г., утвержденной общим собранием (протокол N от 01.04.2009 г.), права истцов при получении заработной платы указанными лицами, не нарушаются; оснований для признания Устава ТСЖ "Наш Дом" незаконным не имеется.
Суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства и подлежащие применению нормы материального права.
Решение суда мотивировано, постановлено с соблюдением требований процессуального и материального права, является законным и обоснованным, а доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, получили надлежащую оценку, правильность выводов суда не опровергают и не могут быть признаны основаниями для отмены обжалуемого решения.
Руководствуясь статьей 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Центрального районного суда г. Хабаровска от 31 января 2011 года по делу по иску Г.М., Б., П., К.Н. к председателю ТСЖ "Наш Дом" К.Л., ТСЖ "Наш Дом" об отмене решения от 05.07.2010 г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, признании правомочным решения очного общего собрания членов ТСЖ "Наш Дом" от 26.07.2010 г. и возложении обязанности исполнения правлением ТСЖ "Наш Дом" решений этого собрания, об обязании К.Л. внести на счет ТСЖ "Наш Дом" незаконно выплаченные денежные средства, признании незаконным действующего в ТСЖ "Наш Дом" Устава от 02.04.2007 г. оставить без изменения, а кассационную жалобу Г.М., Б., П., К.Н. - без удовлетворения.
Председательствующий
В.В.МЕДВЕДЕВ
В.В.МЕДВЕДЕВ
Судьи
Ю.В.МОРГУНОВ
Т.А.РАЗУВАЕВА
Ю.В.МОРГУНОВ
Т.А.РАЗУВАЕВА
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)