Судебные решения, арбитраж
Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
Судья Гизатуллина А.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ворончихина В.В.
судей Сметаниной О.Н., Кирсановой В.А.
при секретаре Б.
рассмотрела 12 мая 2011 года в открытом судебном заседании в городе Кирове
кассационную жалобу Н.
на решение Малмыжского районного суда Кировской области от 04 апреля 2011 года,
которым постановлено:
В удовлетворении заявления Н. об оспаривании постановления администрации Новосмаильского сельского поселения Малмыжского района от 09 марта 2011 г. N 8 об отказе в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий - отказать.
Заслушав доклад судьи Кировского областного суда Сметаниной О.Н., судебная коллегия
установила:
Н., обратилась в суд с заявлением об оспаривании постановления администрации Новосмаильского сельского поселения Малмыжского района об отказе в постановке ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В заявлении указала, что постановлением администрации Новосмаильского сельского поселения Малмыжского района от 09 марта 2011 года N 8 ей было отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как, согласно заключению межведомственной комиссии, жилой дом, в котором она проживает, признан пригодным для проживания. Согласно экспертному заключению по определению технического состояния жилого дома от 14 марта 2011 года, дом, в котором она проживает, имеет 68% физического износа и является аварийным. Просит признать постановление администрации Новосмаильского сельского поселения Малмыжского района Кировской области от 09 марта 2011 года N 8 об отказе в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий - незаконным; обязать ответчика поставить ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
С решением не согласна истец Н., просит решение суда отменить, принять новое решение. В обоснование жалобы указывает, что поскольку дочь и зять переехали к ней проживать и взяли на себя заботу о ней и доме, она посчитала справедливым подарить дом дочери, при этом не преследовала цели встать на учет нуждающихся. В настоящий момент дом имеет 68% износа и является аварийным зданием.
От и.о. главы администрации Малмыжского городского поселения поступили возражения на кассационную жалобу, в которых она указывает, что доводы кассационной жалобы не состоятельны.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Постановлением администрации Новосмаильского сельского поселения Малмыжского района Кировской области N 8 от 09 марта 2011 года Н., проживающей в с. отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РФ на основании решения жилищной комиссии.
В силу ст. 51 Жилищного кодекса РФ:
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
При этом, на основании ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 установлено, что признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Заключением межведомственной комиссии от 15.02.2011 установлено, что дом по адресу: Малмыжский район, с. пригоден для проживания.
Представленное суду заключение об оценке технического состояния (физического износа) жилого дома ФИО11 не опровергает решение межведомственной комиссии, поскольку данное физическое лицо не правомочно решать вопрос о пригодности жилья для проживания.
В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ:
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Из материалов дела следует, что по договору дарения от 13.08.2010 Н. подарила своей дочери ФИО12 дом по адресу: Малмыжский район, с., то есть совершила действия, по отчуждению принадлежащего ей жилого помещения, что лишает ее права на постановку на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Оценив собранные доказательства суд обоснованно отказал Н. в удовлетворении заявленных требований.
Доводы жалобы, направленные к иной оценке фактических обстоятельств по делу, ошибочны и не являются основанием к отмене решения суда.
С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам жалоб не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Малмыжского районного суда Кировской области от 04 апреля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Н. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ КИРОВСКОГО ОБЛАСТНОГО СУДА ОТ 12.05.2011 ПО ДЕЛУ N 33-1520
Разделы:Управление многоквартирным домом
Обращаем Ваше внимание на то обстоятельство, что данное решение могло быть обжаловано в суде высшей инстанции и отменено
КИРОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 мая 2011 г. по делу N 33-1520
Судья Гизатуллина А.Р.
Судебная коллегия по гражданским делам Кировского областного суда в составе:
председательствующего судьи Ворончихина В.В.
судей Сметаниной О.Н., Кирсановой В.А.
при секретаре Б.
рассмотрела 12 мая 2011 года в открытом судебном заседании в городе Кирове
кассационную жалобу Н.
на решение Малмыжского районного суда Кировской области от 04 апреля 2011 года,
которым постановлено:
В удовлетворении заявления Н. об оспаривании постановления администрации Новосмаильского сельского поселения Малмыжского района от 09 марта 2011 г. N 8 об отказе в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий - отказать.
Заслушав доклад судьи Кировского областного суда Сметаниной О.Н., судебная коллегия
установила:
Н., обратилась в суд с заявлением об оспаривании постановления администрации Новосмаильского сельского поселения Малмыжского района об отказе в постановке ее на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. В заявлении указала, что постановлением администрации Новосмаильского сельского поселения Малмыжского района от 09 марта 2011 года N 8 ей было отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, так как, согласно заключению межведомственной комиссии, жилой дом, в котором она проживает, признан пригодным для проживания. Согласно экспертному заключению по определению технического состояния жилого дома от 14 марта 2011 года, дом, в котором она проживает, имеет 68% физического износа и является аварийным. Просит признать постановление администрации Новосмаильского сельского поселения Малмыжского района Кировской области от 09 марта 2011 года N 8 об отказе в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий - незаконным; обязать ответчика поставить ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении.
Судом постановлено вышеприведенное решение.
С решением не согласна истец Н., просит решение суда отменить, принять новое решение. В обоснование жалобы указывает, что поскольку дочь и зять переехали к ней проживать и взяли на себя заботу о ней и доме, она посчитала справедливым подарить дом дочери, при этом не преследовала цели встать на учет нуждающихся. В настоящий момент дом имеет 68% износа и является аварийным зданием.
От и.о. главы администрации Малмыжского городского поселения поступили возражения на кассационную жалобу, в которых она указывает, что доводы кассационной жалобы не состоятельны.
Судебная коллегия, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Постановлением администрации Новосмаильского сельского поселения Малмыжского района Кировской области N 8 от 09 марта 2011 года Н., проживающей в с. отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РФ на основании решения жилищной комиссии.
В силу ст. 51 Жилищного кодекса РФ:
Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
При этом, на основании ст. 15 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Пунктом 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 установлено, что признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
Заключением межведомственной комиссии от 15.02.2011 установлено, что дом по адресу: Малмыжский район, с. пригоден для проживания.
Представленное суду заключение об оценке технического состояния (физического износа) жилого дома ФИО11 не опровергает решение межведомственной комиссии, поскольку данное физическое лицо не правомочно решать вопрос о пригодности жилья для проживания.
В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ:
Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Из материалов дела следует, что по договору дарения от 13.08.2010 Н. подарила своей дочери ФИО12 дом по адресу: Малмыжский район, с., то есть совершила действия, по отчуждению принадлежащего ей жилого помещения, что лишает ее права на постановку на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Оценив собранные доказательства суд обоснованно отказал Н. в удовлетворении заявленных требований.
Доводы жалобы, направленные к иной оценке фактических обстоятельств по делу, ошибочны и не являются основанием к отмене решения суда.
С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, оснований для его отмены или изменения по доводам жалоб не имеется.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Малмыжского районного суда Кировской области от 04 апреля 2011 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Н. без удовлетворения.
© Обращаем особое внимание коллег на необходимость ссылки на "DOMOVODSTVO.RU | Теория и практика управления многоквартирным домом" при цитированиии (для on-line проектов обязательна активная гиперссылка)